אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין
נדגם 2026-09-26 · מקור רשמי ↗ · חיפוש בתוך המסמך ←
מסמך — הנחיות מרחביות
- לא יותרו מזגנים ו/או צנרת מזגנים על חזיתות הבניין הנראות מהרחוב.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, מזגנים, סעיף 1
- מזגנים שהותקנו על גבי חזית הנראית מהרחוב יועתקו למיקום חלופי מאושר.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, מזגנים, סעיף 2
- צנרת מזגן תבוצע בחיווט נסתראוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, מזגנים, סעיף 3
- ניתן למקם את יחידת המזגן בתחום מרפסת בחזית הפונה לרחוב, מאחורי מעקה בנוי ובלבד שלא יראה מן החוץ ו/או גג הבניין ו/או בקומת הקרקע.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, מזגנים, סעיף 4
- במקרים חריגים בלבד, בהם אין אפשרות ו/או פתרון כלשהו להעתקת המזגנים באופן שלא יראה מן החוץ, תישקל הצבת מזגנים על גבי חזית הנראית…אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, מזגנים, סעיף 5
- בחזיתות שלא נראות מהרחוב יותקנו המזגנים בטור ישר ואחיד מתחת לחלונות במיקום מאושר, חיווט צנרת מזגנים תבוצע באופן ניסתר.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, מזגנים, סעיף 6
- יש לבצע תיקון והשלמת פתח ארון אוויר שהוסר מקירות חוץ, לקבלת מראה אחיד עם שאר חלקי החזית.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, ארונות אויר, סעיף 1
- בארון אויר קיים יתוקנו הפגמים לשם הסרת מפגעים. התיקון כולל השלמת חלקים שבורים או חסרים, צביעה מחדש בגוון אחיד ותוספת סף עליון מפח…אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, ארונות אויר, סעיף 2
- ממומלץ להסיר את חלקי ארון הבולטים ממישור הקיר.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, ארונות אויר, פסקה ראשונה (ללא מספור)
- כל הסוככים המתקפלים בגוש הקדמי של הבניין יהיו בעלי מראה אחיד.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, סוכך מתקפל (מרקיזה) בדירות, סעיף 1
- לא יאושרו סוככים מתקפלים מעוגלים או קמורים.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, סוכך מתקפל (מרקיזה) בדירות, סעיף 2
- מסגרת הסוכך תהיה מחומרים תקניים, עמידים ובלתי דליקים, ותותקן בבטיחות על הקיר.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, סוכך מתקפל (מרקיזה) בדירות, סעיף 3
- בבניין הבנוי בקו בניין קדמי אפס לא יאושר סוכך מתקפל לדירה בקומת קרקע בחזית הפונה לרחוב.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, סוכך מתקפל (מרקיזה) בדירות, סעיף 4
- סוכך מתקפל לא יסתיר אלמנטים אדריכליים ורכיבי בניין.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, סוכך מתקפל (מרקיזה) בדירות, סעיף 5
- מרפסות בהן הותקן פרופיל זכוכית (ויטרינה) ו/או תריס נאסף בקו מעקה המרפסת ידרשו למראה אחיד מבחינת פרופיל החלון ו/או התריס, גוון,…אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מרפסות, במעטפת הבניין, סעיף 1.2
- מומלץ לפתוח את כל המרפסות הסגורות בחזית הפונה לרחוב.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מרפסות, במעטפת הבניין, פסקה ראשונה (מסומנת בנקודה, ללא מספור)
- יטופלו בהתאם לצורך עד לקבלת מראה שלם ואחיד מבחינת סוג המעקה, גובה, מיקום, בליטה, חומרי גמר וגוון.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מרפסות, מעקות המרפסות, סעיף א
- לא יאושר מעקה מרפסת מעץ, למעט מאחז יד.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מרפסות, מעקות המרפסות, סעיף ב
- מחיצות הפרדה בין מרפסות צמודות יתוכננו כאלמנט משני במעטפת על פי פרט שיאושר. המחיצות, בעובי שלא יעלה על 10 ס"מ, יהיו אחידות בעיצובן…אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מרפסות, מעקות המרפסות, סעיף ג
- כל הגגונים הקלים יפורקו.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, גגונים, סעיף 1
- למרות האמור לעיל, לא יידרש פירוק גגון קיים המשמש תקרה למרפסת סגורה. מומלץ להחליף את הגגון הקיים בחדש זהה לקיים ללא שינוי בגודל,…אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, גגונים, סעיף 2
- יותר שימוש בגוון שונה לשם הדגשה עיצובית של מרכיבים אדריכלים בחזית, בהיקף שלא יעלה על 10% משטח החזית.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, גוונים וצבע, סעיף 2
- חיפוי דקורטיבי לא יהיה בגוון כהה ויבוצע על פי פרט שיאושר.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, גוונים וצבע, סעיף 3
- החלק העיקרי של חזיתות הבניין יהיה בגוון בהיר אחיד (כמות הפיגמנט תהיה 0.2% לכל היותר).אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, גוונים וצבע, סעיף 1
- מעטפת הבניין בחזית המסחרית תטופל בהתאם להנחיות בסעיף " גמר מעטפת "אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, חזית מסחרית, פסקה ראשונה (ללא מספור)
- חזיתות הבניין הפונות לרחוב יהיו נקיות מאביזרים, מפרטי עזר (מצלמות, צופרים, צלחות תקשורת וכד') ו/או מכל תוספת אחרת שהוצמדה אליהן,…אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, מתקני תקשורת ופרטי עזר, סעיף 1
- לא יותקנו פרטים באופן המסתיר או הפוגע ברכיבים ובאלמנטים אדריכליים (פתחי מבנה, פיתוחים וכיוצא בזה).אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, מתקני תקשורת ופרטי עזר, סעיף 2
- מתקני תקשורת פעילים על הגג יותקנו כך שלא יראו מהרחוב .אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, מתקני תקשורת ופרטי עזר, סעיף 3
- המעטפת החיצונית של הבית מכל צדדיו (חזיתות הבניין), לרבות הגג ושטח הקרקע המשמש את הבית כחצר.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — הגדרות, מונח: מעטפת הבניין
- דרך/רחוב ; שטח ציבורי פתוח ; שטח בזיקת הנאה ; שטח לבנייני ציבור.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — הגדרות, מונח: שטח ציבורי
- שיפוץ כהגדרתו בחוק העזר, יבוצע בכל מעטפת הבניין לקבלת מראה תקין, שלם ואחיד.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — הגדרות, מונח: שיפוץ
- אלמנט קל הנועד להסתיר יחידות מיזוג אוויר, כביסה, מערכות דירתיות, דודי מים וכדומה.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — הגדרות, מונח: מסתור
- השטחים במגרש שאינם מבונים מעל הקרקע, אך יכול שיהיו מקורים.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — הגדרות, מונח: שטחי חצר
- תיקון/השלמה של גדר בנויה וצביעתה.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק ב - פיתוח שטח / חצר, גדרות, סעיף 1
- תיקון/השלמה של גדר מתכת וצביעתה בצבע פוליאוריטני 180 מיקרון לפחות.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק ב - פיתוח שטח / חצר, גדרות, סעיף 2
- פרוק והסרה של גדרות רשת וגדרות מאולתרות.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק ב - פיתוח שטח / חצר, גדרות, סעיף 3
- מעטפת המבנה תטופל בהתאם לצורך עד לקבלת מראה תקין, שלם ואחיד :אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, גמר מעטפת הבניין, סעיף 1 (משפט הפתיחה לסעיפים 1.1–1.4)
- בבניינים בהם גמר מעטפת הבניין הוא טיח חוץ (רגיל או דקורטיבי) הטיפול כולל : א. הסרת חלקי טיח רופף או סדוק במקומות הנדרשים. ב. טיפול…אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, גמר מעטפת הבניין, סעיף 1.1
- בבניינים בהם קיים חיפוי אחר כדוגמת אבן טבעית, לבנים, אריחים וכד' התיקון כולל : א. הסרת חלקים פגומים או רופפים במקומות הנדרשים. ב.…אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, גמר מעטפת הבניין, סעיף 1.2
- בבניינים בהם המעטפת כוללת בטון חשוף התיקון כולל : א. הסרת חלקים פגומים או רופפים במקומות הנדרשים ב. טיפול בסדקים ושיקום בטונים על…אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, גמר מעטפת הבניין, סעיף 1.3
- בבניינים בהם המעטפת כוללת משרביות סבכות טרומיות (פרי-קסט או לבנים) התיקון כולל : א. הסרת חלקים פגומים או רופפים במקומות הנדרשים.…אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, גמר מעטפת הבניין, סעיף 1.4
- יותר שימוש בחיפוי דקורטיבי המיועד לחוץ לשם הדגשות עיצוביות בחזית, בהיקף שלא יעלה על 10% משטח החזית.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, גמר מעטפת הבניין, סעיף "בנוסף לאמור לעיל", סעיף 2
- לא יותר שינוי גמר חומרי המעטפת. בקשה לשינוי חומרי גמר מקוריים של מעטפת הבניין, מסיבות שינומקו, תובא לאישור אדריכל העיר.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, גמר מעטפת הבניין, סעיף "בנוסף לאמור לעיל", סעיף 1
- יש לבצע עבודות איטום בכל היקף וסוגי מעטפת המבנה.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, גמר מעטפת הבניין, סעיף "בנוסף לאמור לעיל", סעיף 3
- ניקוי והסדרה של כל שטחי החצר הסרת מפגעים ופינוי פסולת.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק ב - פיתוח שטח / חצר, גינון, סעיף 1
- גיזום ותחזוקה נאותה של הצמחייה בשטח החצר.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק ב - פיתוח שטח / חצר, גינון, סעיף 2
- שטח החצר יהיו נקיים ממפגעים ותחזוקה נאותה של הצמחייה ושטח החצראוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק ב - פיתוח שטח / חצר, גינון, משפט בשורת הכותרת (ללא מספור)
- התקנת צנרת גז על ידי חברת הגז על פי תקן וקבלת אישור מטכנאי גז מאושר, בתשתית תת קרקעית ובחיווט נסתר.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק ב - פיתוח שטח / חצר, בלוני גז, סעיף 1
- התקנת מסתור על פי פרט מאושר ובמיקום שיקבע באופן שלא יראה מן החוץ.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק ב - פיתוח שטח / חצר, בלוני גז, סעיף 2
- תיקון/שיקום/החלפה של שערים קיימים.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק ב - פיתוח שטח / חצר, שערים, סעיף 1
- שערים יהיו עשויים ממתכת , הגובה יהיה כגובה הכולל של הגדר, ברובעים 3, 5, 6 יותר שער בגובה של עד 1 מטר לכל היותר, בגוון אחיד…אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק ב - פיתוח שטח / חצר, שערים, סעיף 2
- שער הכניסה לחניה יעוצב בהתאם לשפה העיצובית של שאר השערים בגדר ויהיה חלק אינטגרלי מהגדר. לא יותרו מחסום זרוע או שער הרמה (שכיוון…אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק ב - פיתוח שטח / חצר, שערים, סעיף 3
- שערים לא ייפתחו כלפי השטח הציבורי.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק ב - פיתוח שטח / חצר, שערים, פסקה ראשונה (ללא מספור)
- התקנת גוף תאורה בעל תו תקן ישראלי לתאורת חוץ ויבוצע בחיווט נסתר, הכולל את שם הרחוב ומספר הבית על גבי חזית הבניין.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, גופי תאורה, סעיף 1
- גופי תאורה במרפסות פתוחות, יהיו אחידים.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, גופי תאורה, סעיף 2
- תיקון/שיקום/החלפה של שטחי ריצוף חוץ והתאמתם לתקן מחייב.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק ב - פיתוח שטח / חצר, שטחים מרוצפים ומדרגות חוץ, סעיף 1
- תיקון/שיקום/החלפה של מדרגות חוץ/רמפת גישה והתאמתם לתקן מחייב .אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק ב - פיתוח שטח / חצר, שטחים מרוצפים ומדרגות חוץ, סעיף 2
- המצללות הקיימות בבניין יתוקנו ויהיו בעלות מראה אחיד מבחינת צורה, הבלטה, חומרי גמר, פרטים וגוונים.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, מצללה (פרגולה), סעיף 1
- המצללות יותאמו למפורט בדרישות מרחביות.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, מצללה (פרגולה), סעיף 2
- לא תותר צנרת תברואה על גבי החזית הפונה לרחוב.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, צנרת תברואה, מים וניקוז, סעיף 1
- צנרת תברואה תותקן בגוש אחורי / בחזיתות צד, תהיה מפלדה/מחומר הנושא תו תקן ישראלי לצנרות חוץ, בתוואי אנכי ומאושר.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, צנרת תברואה, מים וניקוז, סעיף 2
- צנרת מים תותקן בגוש אחורי / בחזיתות צד, תהיה מפלדה/ מחומר הנושא תו תקן ישראלי לצנרות חוץ, בתוואי אנכי ומאושר.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, צנרת תברואה, מים וניקוז, סעיף 3
- הצנרת תצבע בגוון מעטפת הבניין בצבע חוץ בעל תו תקן ישראלי .אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, צנרת תברואה, מים וניקוז, סעיף 4
- מרזבים ומזחלות יהיו עשויים מפח (אבץ, מגלוון וכד') או מחומר שווה ערך, בגוון טבעי או בגוון מעטפת הבניין.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, צנרת תברואה, מים וניקוז, סעיף 5
- גג משופע יחודש / יתוקן בהתאם לצורך, בחומרים בעלי קיום ארוך ותחזוקה קלה ונוחה.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, גג משופע, סעיף 1
- במסגרת העבודות תיושם מערכת איטום ובידוד תקנית.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, גג משופע, סעיף 2
- רעפי חרס יהיה בגוני אדמה בלבד.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, גג משופע, סעיף 3
- לא יותר שינוי בקונסטרוקציית הגג ו/או בגובה הגג ו/או בתוואי הגגאוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, גג משופע, פסקה אחרונה (ללא מספור)
- מטרת האוגדן היא ליצור שקיפות וודאות ביחס לדרישות השיפוץ, ולקדם מודעות ציבורית ביחס לחשיבות ולאחריות המשותפת של תושבי העיר בשמירה…אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — מבוא, מטרת האוגדן (ללא מספור במקור)
- שילוט מסחרי יוסדר בהתאם להנחיות השילוט העדכניות של עיריית תל אביב-יפו קישוראוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, חזית מסחרית, מתקנים ואביזרים המוצמדים לחזית המסחרית/ מעטפת הבניין, סעיף 4
- לא תותר התקנת מזגנים בחזיתות הפונות לשטח הציבורי. במקרים חריגים ראה סעיף קטן מספר 5 מזגנים, (מתקנים ואביזרים הצמודים למעטפת…אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, חזית מסחרית, מתקנים ואביזרים המוצמדים לחזית המסחרית/ מעטפת הבניין, סעיף 5
- התקנת תאורה חיצונית אחידה על גבי מעטפת הבניין. בכל מקרה אחר, תאורת בית העסק תותקן בתוך חלל בית העסק.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, חזית מסחרית, מתקנים ואביזרים המוצמדים לחזית המסחרית/ מעטפת הבניין, סעיף 6
- כל הסוככים המתקפלים לאורך החזית המסחרית יהיו בעלי דגם, מידות וגובה אחידים.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, חזית מסחרית, סוכך מתקפל, סעיף 1
- סוכך מתקפל לא יגרום הפרעה להולכי רגל, לרוכבי אופניים ולרכב מנועי.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, חזית מסחרית, סוכך מתקפל, סעיף 2
- הסוכך לא יסתיר רכיבי בניין אדריכליים (פתחי מבנה, פיתוחים, שלטים, תאורה וכו'). אם קיים כרכוב בנוי לאורך החזית המסחרית, הסוכך יותקן…אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, חזית מסחרית, סוכך מתקפל, סעיף 3
- לא יאושרו סוככים מעוגלים או קמורים.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, חזית מסחרית, סוכך מתקפל, סעיף 4
- מסגרת הסוכך תהיה מחומרים תקניים, עמידים ובלתי דליקים, ותותקן בבטיחות על הקיר.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, חזית מסחרית, סוכך מתקפל, סעיף 5
- כיתוב על הסוכך יהיה בשטח הווילון הפונה לחזית, ולא בחלקו העליון של הסוכך.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, חזית מסחרית, סוכך מתקפל, סעיף 6
- לא תידרש האחדת גוון הסוכך בין בתי העסק.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, חזית מסחרית, סוכך מתקפל, סעיף 7
- הסורג יותקן בחלק הפנימי של בית העסק, מעברו הפנימי של חלון הראווה וללא חריגה ממישור הקיר.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, חזית מסחרית, סורגי בית עסק/ מסחר, סעיף 1
- ארגז הגלילה של הסורג לא יחרוג ממישור הקיר.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, חזית מסחרית, סורגי בית עסק/ מסחר, סעיף 2
- במצב סגור הסורג יאפשר נראות אל פנים הבית העסק. לא יותרו סורג או כיסוי אטום.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, חזית מסחרית, סורגי בית עסק/ מסחר, סעיף 3
- חלון הראווה של חזית מסחרית יהיה בעל זיגוג שקוף (ללא פיגמנט) וללא ציפוי רפלקטיבי.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, חזית מסחרית, חלון ראווה (ויטרינה), סעיף 1
- מסגרת חלון הראוה של החזית המסחרית תהיה ללא פגמים וברמת תחזוקה גבוהה.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, חזית מסחרית, חלון ראווה (ויטרינה), סעיף 2
- חלון ראווה שאינו עומד בהוראות לעיל יבצע החלפת זיגוג ו/או תיקון נקודתי של פגמים ו/או החלפה של חלקים סדוקים או שבורים ו/או השלמת…אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, חזית מסחרית, חלון ראווה (ויטרינה), סעיף 3
- הקמה מסתור לאשפה לפי הנחיות אגף התברואה.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק ב - פיתוח שטח / חצר, מסתורי אשפה, סעיף 1
- החלונות והתריסים יהיו בעלי מראה אחיד מבחינת סוג פרופיל, גוון, חלוקה לכנפיים.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, פתחי חלון, במעטפת הבניין, סעיף 1.1
- הזיגוג יהיה שקוף (ללא פיגמנט) וללא ציפוי רפלקטיבי.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, פתחי חלון, במעטפת הבניין, סעיף 1.2
- אחידות בגמר ספי חלונות, החלפה על פי צורך.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, פתחי חלון, במעטפת הבניין, סעיף 1.3
- סורגים במידה וידרשו, יהיו בעלי מראה אחיד מבחינת סוג פרופיל, גוון ודוגמא. טיפול בסורגים קיימים העומדים בדרישות הנ"ל יכלול תיקון,…אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, פתחי חלון, במעטפת הבניין, סעיף 1.4
- לא יאושרו ארגזי תריסי גלילה הבולטים ממישור קיר חזית הבניין.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, פתחי חלון, במעטפת הבניין, סעיף 1.5
- חזיתות הבניין יהיו נקיות מצנרת וכבלים. תשתיות אלו יוסדרו בתשתית תת קרקעית ובתוך הבניין.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, צנרת וחיווט של מתקנים ומערכות, סעיף 1
- במקרים חריגים יישקל פתרון של תעלות חיווט חיצוניות, בתוואי ובמיקום שיאושר, באופן שיראה כחלק מחזיתות הבניין.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, צנרת וחיווט של מתקנים ומערכות, סעיף 2
- ביצוע הכנה לתשתית תת קרקעית לחיבור חשמל ותקשורת.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, מתקנים ואביזרים המוצמדים למעטפת הבניין, צנרת וחיווט של מתקנים ומערכות, סעיף 3
- לא יאושר גימור גג שטוח מבטון בזיפות צבוע בלבד או ביריעות איטום (ביטומניות) חשופות.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, איטום משטחי חוץ (גגות ומרפסות פתוחות), סעיף 1
- גג שטוח שאינו מרוצף יהיה בגמר "מולבן"אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, איטום משטחי חוץ (גגות ומרפסות פתוחות), סעיף 2
- איטום תקני לגגות מרוצפים ומרפסות פתוחות מרוצפות לרבות מדה.אוגדן הנחיות עיצוב לשיפוץ חזיתות הבניין — פרק א - מעטפת הבניין, איטום משטחי חוץ (גגות ומרפסות פתוחות), סעיף 3