מי רמת גן – חוברת הנחיות להגשת תוכנית סניטריות ותיאומים הנדסיים (הוראת עבודה 5.8.1.1)

מסמך — הנחיות מרחביות

• מגיש הבקשה, מתכנן, יזם או כל גורם אחר (להלן : "מגיש הבקשה") המעוניין לבנות מבנה מכל סוג , ו/או לבצע תוספות בנייה, ו/או לבצע שינויי…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 1. כללי, סעיף 1.1
• יובהר, כי נוהל זה מתייחס לשלב התכנוני בהגשת ואישור תוכנית סניטרית בלבד, שכן לשלב מתן טופס 4 יש נוהל נפרד.מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 1. כללי, סעיף 1.2
• תהליך קבלת האישורים הנדרשים הנו תהליך מובנה הכולל: הגשת תכניות לתאגיד , בדיקות בשטח, אישורי תכניות ע"י התאגיד, תשלום דמי הקמה…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 1. כללי, סעיף 1.3
• על מנת להקל ולסייע בתהליך רישוי הבנייה, להלן חוברת הנחיות ובה מפורטות הדרישות העיקריות של התאגיד, לכל אחד משלבי התהליך.מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 1. כללי, סעיף 1.4
• מודגש , כי מטרת חוברת ההנחיות להקנות קווים מנחים למגיש הבקשה בלבד, ואין לראותה בה כמחייבת את התאגיד במתן אישור ו/או בביצוע פעולה…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 1. כללי, סעיף פסקה ללא מספור אחרי 1.4
• התאגיד שומר לעצמו את הזכות לעדכן את הנוהל, מעת לעת ובכל רגע נתון.מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 1. כללי, סעיף פסקה ללא מספור אחרי 1.4 (שורה אחרונה)
• יש לקרוא את ההנחיות בעיון רב ולמלא אחריהן באופן מלא ובסדר המתואר. מילוי מוקפד אחר ההנחיות יסייע ליצור מסלול מהיר לבניה ולאישורים…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 1. כללי, סעיף 1.5
• שעות פעילות ומענה טלפוני במזכירות מחלקת הנדסה: ימי עבודה א'-ה' מהשעה 08:00 עד 15:00, בערבי חג וחול המועד אין קבלת קהל. טלפון:…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 1. כללי, סעיף 1.6
• שעות פעילות ומענה טלפוני פקידת קבלה : ימי עבודה א'-ה' מהשעה 08:00 עד 15:00, בערבי חג וחול המועד אין קבלת קהל. טלפון: 03-5651427…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 1. כללי, סעיף 1.7
• שעות קבלת קהל מחלקת הנדסה : בתיאום מראש בלבד עם מזכירות מחלקת ההנדסה. ימי עבודה א', ג', ו-ה' מהשעה 09:00 עד 13:00, בערבי חג וחול…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 1. כללי, סעיף 1.8
• תיק המידע ובפרט המפה הטופוגרפית יוגש דרך מערכת רישוי זמין לצורך מתן התייחסות ראשונית לרבות פוליגון תשתיות מים וביוב.מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 2. הגשת תכנית סניטרית, 2.1 (שלב א') – הנחיות לקבלת מידע להיתר, סעיף 1
• התאגיד ימסור מידע למגיש הבקשה בצורת פוליגון ממערכת ה-GIS של התאגיד, על תשתיות קיימות לחיבורי מים וביוב לחלקה, באמצעות מערכת רישוי…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 2. הגשת תכנית סניטרית, 2.1 (שלב א') – הנחיות לקבלת מידע להיתר, סעיף 2
• לאחר קבלת פוליגון תשתיות GIS ממערכת רישוי זמין ניתן להגיש תוכניות סניטריות לפי סעיף 2.2.מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 2. הגשת תכנית סניטרית, 2.1 (שלב א') – הנחיות לקבלת מידע להיתר, סעיף 3
• תוקף מפה טופו' שנתיים ממועד אישור התאגיד.מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 2. הגשת תכנית סניטרית, 2.1 (שלב א') – הנחיות לקבלת מידע להיתר, סעיף 4
• לכל תכנית סניטרית שמוגשת לתאגיד יש לצרף : • טופס הצהרת מתכנן אינסטלציה ( ר' נספח ב'2). • טופס החלטת ועדה • המסמכים הנ"ל יש להגיש…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 2. הגשת תכנית סניטרית, 2.2 (שלב ב') – בדיקת תוכנית סניטרית, סעיף 1
• לכל שינוי מול ההיתר הקודם תוגש תכנית חדשה דרך אתר רישוי התאגיד שמפורט בסעיף 2. בטופס הצהרת מתכנן (נספח ב' 1) יש לציין את מספר…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 2. הגשת תכנית סניטרית, 2.2 (שלב ב') – בדיקת תוכנית סניטרית, סעיף 10
• הגשת הבקשה תבוצע במערכת הרישוי של תוכניות סניטריות שנמצאת באתר התאגיד. לאחר מכן, מעקב ותיקון הערות, יבוצע דרך המערכת, בעזרת אזור…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 2. הגשת תכנית סניטרית, 2.2 (שלב ב') – בדיקת תוכנית סניטרית, סעיף 2
• לאחר ההרשמה, ולפני הכניסה למערכת יש לבצע " כניסה ראשונה למערכת, לאחר הרשמה" לקביעת סיסמה.מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 2. הגשת תכנית סניטרית, 2.2 (שלב ב') – בדיקת תוכנית סניטרית, סעיף פסקה ללא מספור אחרי 2
• מהנדסי התאגיד יאשרו או ישיבו למבקש הבקשה את התוכנית , בליווי הערות ודרישות לתיקון והשלמת התוכנית, כנדרש, עד 14 ימי עסקים ממועד…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 2. הגשת תכנית סניטרית, 2.2 (שלב ב') – בדיקת תוכנית סניטרית, סעיף 3
• בהתאם להערות ודרישות התאגיד, אשר יוצג דרך האזור האישי במערכת הרישוי, תוגש תוכנית מתוקנת לבדיקה חוזרת. התוכנית המתוקנת תוגש דרך…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 2. הגשת תכנית סניטרית, 2.2 (שלב ב') – בדיקת תוכנית סניטרית, סעיף 4
• מגיש הבקשה יקבל לתיבת האמייל שאיתו נרשם תכנית מאושרת. בנוסף, האישורים ישמרו באזור האישי של המגיש במערכת הרישוי. באחריות מגיש הבקשה…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 2. הגשת תכנית סניטרית, 2.2 (שלב ב') – בדיקת תוכנית סניטרית, סעיף 5
• מהנדסי התאגיד יאשרו את חיבור המים ו/או הביוב ויקבעו האם נדרש תשלום בגין ביצוע שינויים במערכת המים או הביוב העירונית הקיימת, לפי…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 2. הגשת תכנית סניטרית, 2.2 (שלב ב') – בדיקת תוכנית סניטרית, סעיף 6
• במקרים בהם קבע בודק התכנית שחל תשלום בגין העתקת קו/מפורט (סעיף 14) , על היזם להגיש לתאגיד מכתב בקשה חתום לביצוע ההעתקה, המכתב…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 2. הגשת תכנית סניטרית, 2.2 (שלב ב') – בדיקת תוכנית סניטרית, סעיף 7
• לא תאושר תכנית סניטרית לפני שתוגש דרישת תשלום חתומה ע"י הקבלן.מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 2. הגשת תכנית סניטרית, 2.2 (שלב ב') – בדיקת תוכנית סניטרית, סעיף 8
• לאחר קבלת אישור התאגיד לתוכנית, על מבקש הבקשה, להגיש תוכנית התארגנות לאישור באמצעות מסירתה בתיבת האמייל : plans@mei-rg.co.il ,…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 2. הגשת תכנית סניטרית, 2.2 (שלב ב') – בדיקת תוכנית סניטרית, סעיף 9
• * תוקף תכנית סניטרית שנתיים ממועד מתן אישור התאגיד.מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 2. הגשת תכנית סניטרית, 2.2 (שלב ב') – בדיקת תוכנית סניטרית, סעיף פסקה עם כוכבית אחרי 10
• את המסמכים יש להגיש בקבצי PDF ו DWF לכתובת אמייל plans@mei-rg.co.il • טופס פתיחת תיק (ר' נספח ד'), נא לציין שמדובר בבקשה לפטור. •…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 3. הגשת בקשה לפטור מתכנית סניטרית, סעיף פסקה ללא מספור
• התוכנית תוגש בצירוף מכתב מלווה המסביר את מהות העבודה המתוכננת, בצרוף טופס פתיחת תיק (נספח ד') , 3 חודשים טרם כניסת הקבלן לעבודה,…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 4. הגשת בקשה לתיאום הנדסי ע"י גופי תשתיות, סעיף 1
• התוכנית תוגש על רקע מפה טופוגראפית או פוטוגרומטרית בקנה מידה של 1: 500 לפחות.מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 4. הגשת בקשה לתיאום הנדסי ע"י גופי תשתיות, סעיף 2
• תוכנית בקני מידה מעל 1: 500 חובה להגיש בנוסף קובץ DWG בגרסה עד 2016. את הקובץ יש להעביר לכתובת דוא"ל plans@mei-rg.co.il .מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 4. הגשת בקשה לתיאום הנדסי ע"י גופי תשתיות, סעיף 3
• תשתית מתוכננות בשיטת חפירה פתוחה: תוכנית לפי חתך לאורך ו/או חתך טיפוסי עם סימון עומק חפירה, מידות תעלת חפירה, וסוג מילוי חוזר…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 4. הגשת בקשה לתיאום הנדסי ע"י גופי תשתיות, סעיף 4
• מקבילות עם קו מים/ביוב קיים : מרחק אופקי בין קצה חפירה עליון לבין דופן קו מים/ביוב קיים יהיה לפחות 1.0 מ' (ניתן להקטין מרחק אופקי…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 4. הגשת בקשה לתיאום הנדסי ע"י גופי תשתיות, סעיף 5
• הצטלבות עם קו מים/ביוב קיים : מרחק אנכי בין דופן תשתית מתוכננת לבין דופן קו מים/ביוב קיים יהיה לפחות 1.0 מ' (ניתן להקטין מרחק אנכי…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 4. הגשת בקשה לתיאום הנדסי ע"י גופי תשתיות, סעיף 6
• תוכנית לפי חתך לאורך עם סימון קו מים/ביוב קיים כולל סימון מרחק בין הדפנות.מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 4. הגשת בקשה לתיאום הנדסי ע"י גופי תשתיות, 7. תשתית מתוכננות בשיטת קידוח אופקי, סעיף תבליט 1
• בקידוחים אינטגראלים (בצורת קשת) המרחק האנכי/אופקי בין הדפנות יהיה לפחות 1.5 מ'.מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 4. הגשת בקשה לתיאום הנדסי ע"י גופי תשתיות, 7. תשתית מתוכננות בשיטת קידוח אופקי, סעיף תבליט 2
• בקידוחים אופקיים מרחק אנכי/אופקי מינימאלי בין הדפנות יהיה לפחות 1.0 מ'.מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 4. הגשת בקשה לתיאום הנדסי ע"י גופי תשתיות, 7. תשתית מתוכננות בשיטת קידוח אופקי, סעיף תבליט 3
• במקרים מסוימים ניתן להקטין את המרחקים שצוינו לעיל בתנאי תכנון וביצוע פרט הגנה על התשתית הקיימת.מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 4. הגשת בקשה לתיאום הנדסי ע"י גופי תשתיות, 7. תשתית מתוכננות בשיטת קידוח אופקי, סעיף תבליט 4
• במידה ולא ידוע על תשתיות תאגיד קיימות תוגש התוכנית לפי המפורט בסעיפים 1-3 לעיל, עם קבלת המידע על ידי התאגיד נדרש להגיש תוכנית לפי…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 4. הגשת בקשה לתיאום הנדסי ע"י גופי תשתיות, 7. תשתית מתוכננות בשיטת קידוח אופקי, סעיף תבליט 5
• קידוחי קרקע- להגיש טופס פתיחת תיק (נספח ד') טבלת אקסל שתכלול קואורדינטות של נקודות הקידוח בנוסף תשריט סביבה עם סימון נקודות…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 4. הגשת בקשה לתיאום הנדסי ע"י גופי תשתיות, 7. תשתית מתוכננות בשיטת קידוח אופקי, סעיף תבליט 6
• התכנית תכלול: תנוחה כללית על רקע מפה טופוגרפית עם סימון עוגנים, קווי מים וביוב קיימים/ מתוכננים ( עפ"י התכנית הסניטרית המאושרת…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 5. הנחיות להגשת, בדיקת ופיקוח על ביצוע תכניות עוגנים, סעיף פסקה ללא מספור
• יש להגיש את התכנית בפורמט DWF, PDF .מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 5. הנחיות להגשת, בדיקת ופיקוח על ביצוע תכניות עוגנים, סעיף פסקה ללא מספור (אחרונה)
• יש להקפיד על סימון ניתוקי חיבור ביוב הקיימים שמבוטלים , במקרה של מעבר קו ביוב דרך המגרש יש לסמן בתכנית התארגנות הגנה על הקו.מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 6. הגשת תוכניות התארגנות, סעיף תבליט 1
• בעניין חיבורי מים יש לסמן חיבור מים לבניה כולל הגנה על חיבור המים במהלך הבניה.מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 6. הגשת תוכניות התארגנות, סעיף תבליט 2
• במקרה של חיבורי מים במגרשים הגובלים שנמצאים צמוד למגרש המבוקש יש להראות כל הגנה לכל חיבורי המים הפעילים.מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 6. הגשת תוכניות התארגנות, סעיף תבליט 3
• * לתשומת ליבכם – יש לסמן את כלל תשתיות המים והביוב הקיימות והמתוכננות בכל חלקי התוכנית.מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 6. הגשת תוכניות התארגנות, סעיף פסקה עם כוכבית
• לאחר קבלת אישור התאגיד לתוכנית, על מבקש הבקשה, להגיש תוכנית התארגנות לאישור באמצעות מסירתה בתיבת האמייל : plans@mei-rg.co.il ,…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 6. הגשת תוכניות התארגנות, סעיף פסקה ללא מספור
• לבדיקת נספחי תב"ע יש להגיש את התכנית בפורמט DWF, DWG לתיבת plans@mei-rg.co.il. 1. מפת מדידה בצירוף פוליגון תשתיות מים וביוב – על…מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 7. הנחיות להגשת תב"ע, סעיף פסקה ללא מספור
• לאחר אישור התכנית הסניטרית והגשת המסמכים לרישוי זמין, יתקבל חשבון דמי הקמה.מי רמת גן — הוראת עבודה 5.8.1.1 — 8. דמי הקמה, סעיף פסקה ללא מספור