אגף תשתיות – מחלקת דרכים ותיאום הנדסי – מחלקת ניקוז ומנהל התפעול: דגשים והנחיות לעריכת התכנית

מסמך — הנחיות מרחביות

• חתימה המתכנן בנוסח : "ידוע לי שתכנון והפיקוח של התוכנית הסניטרית הזאת על אחריותי המלאה. ובוצע לפי הוראות למתקני תברואה הל"ת 1970…אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 17, תכנית הניקוז תכלול, סעיף משנה 20
• תכנית הניקוז תהיה צבעונית ובעלת צבע תכלת (0.3).אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 17, תכנית הניקוז תכלול, סעיף משנה 12
• בטופס 4 בלבד, יש להביא את תכנית ההיתר החתומה ולסמן בתכנית ה as made את השינויים אם נעשו.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 17, תכנית הניקוז תכלול, סעיף משנה 17
• יש להציג דרישת משרד הבריאות לבקשה להיתר בבקשות מהסוג הבא : תעשייה/ ייצור או שיווק מזון/מסעדות/ייצור כללי.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 17, תכנית הניקוז תכלול, סעיף משנה 11
• בתכנית הסניטרית צבע מספרי הגבהים הבאים: נק' 0.00 האבסולוטית , גובה הכביש , גובה חצרות סמוכים , גובה החומה בצבע כתום (0.6).אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 17, תכנית הניקוז תכלול, סעיף משנה 14
• נדרש חוות דעת הידרולוג בטיפול במי תהום, לרבות התייחסות לצורך בהשפלת מי תהום במהלך עבודות הבניה וכמו כן חתימתו על פרט קידוח החלחול…אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 17, תכנית הניקוז תכלול, סעיף משנה 22
• סימון במפלס הקרקע את אזור החלחול (תכסית חדירה) קו סגול (0.6) מקווקו.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 17, תכנית הניקוז תכלול, סעיף משנה 15
• פתרונות ניקוז לכניסה לחניה.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 17, תכנית הניקוז תכלול, סעיף משנה 19
• במידה ונדרש יש להציג תכונית מפורטת לתליית צנרת הניקוז בתקרות חניונים וכד'.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 17, תכנית הניקוז תכלול, סעיף משנה 18
• צבע גבולות מגרש ורוד (0.4).אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 17, תכנית הניקוז תכלול, סעיף משנה 13
• אבזרים לפתרונות החדרת מי גשם (בור חלחול) או/ וגם קולטנים לסילוק מי גשם (כלל צמ"ג) יעשה בצבע ירוק (0.6).אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 17, תכנית הניקוז תכלול, סעיף משנה 16
• יש לקבל את אישור רשות המים לתכנית ההידרולוגית.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 17, תכנית הניקוז תכלול, סעיף משנה 21
• *אישור להיתר/טופס 4 אינו תחליף לאישור קונסטרקטור, בטיחות, איטום.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — השפלת מי תהום, הערת סיום (מסומנת בכוכבית), ללא מספר סעיף
• כניסה לחניון מרתף מהכביש שיפוע לפחות 5% גובה 15 ס"מ למניעת כניסת מים מהרח'.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 16
• במקרה ושטח התכסית יותר מ- 80% (באישור הוועדה בלבד!) יש לתכנן מאגר השהייה של מי נגר בנוסחה הבאה: V[m3] נפח_מאגר = 0.025 [m/h]…אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 7
• מערכת הניקוז לא תחובר למערכת הביוב פרט לחניון .אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 10
• בכל בקשה בה תידרש חפירה למרתפים או התחברות לקווי מי ביוב וניקוז עירוניים היזם יידרש לבצע תיאום הנדסי מול גורמי התשתיות העירוניות.…אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — מח' תיאום הנדסי, סעיף 1
• יש לתת פתרון הולם לחצר אנגלית (חיבור למערכת הניקוז כדי למנוע הצפה)אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 14
• הביצוע יעשה ע"י אדם המוסמך לכך מקצועית.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — ביצוע אחריות מבקש הבקשה בלבד, סעיף 1
• כל אבזרי הצנרת בעלי תו תקן ישראלי.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — ביצוע אחריות מבקש הבקשה בלבד, סעיף 2
• יש לבנות קיר מגן למניעת שיטפונות והזרמה מי גשם לחלקות אחרות.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 3
• השפלת מי תהום ללא קבלת אישור מהגורמים הרלוונטיים הינה עבירה על החוק, יש ליידע את הרשות אודות הצורך בהשפלת מי התהום במהלך ביצוע…אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — השפלת מי תהום, ללא מספר סעיף
• יש לתכנן בורות חלחול ע"פ הנחיות לבניה משמרת מים.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 13
• על היזם ליידע את הדיירים/חברות הניהול אודות המערכות המותקנות בבניין לרבות בורות חלחול ואופן תחזוקתן.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — ביצוע אחריות מבקש הבקשה בלבד, סעיף 3
• קידוח החדרה יש לשמור על מרחק של 3 מטר לפחות מכל יסוד גם של בניין סמוך, קידוח החדרה ניתן למקם בצמוד לקירות דיפון באישור מהנדס…אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 9
• אין לתכנן ו/או לבצע שוחת ניקוז שגובהה (TL) נמוך מגובה שוחת הבקרה הציבורית אליה מתחבר הניקוז.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 12
• חניונים יחוברו למערכת הביוב בלבד, רמפה לחניון תחובר לניקוז.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 11
• כ-15% משטח המגרש יהיה מגונן או מכסה בחומר חדיר למים (ללא מרתף מתחת, חצץ, טוף, חלוקי נחל וכד') שיפועי המגרש יובילו לשטח זה. פרט…אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 6
• במקרה וצינורות תלויים על התקרה בקומת מרתף/כל קומה אחרת יש להתקין אמצעי תליה לצינורות כל 1-1.2 מטר למניעת שיקוע של הצינור.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — ביצוע אחריות מבקש הבקשה בלבד, סעיף 4
• בורות חלחול יש לתכנן עם חיבור עודפי מים לרשת העירונית או לבור שאיבה לניקוז, במקרה והמים מנוקזים לכביש ציבורי יש לרוקן בשטח הפרטי…אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 15
• הבקשה להיתר תעמוד בכל הוראות ההל"ת (הוראות למתקני תברואה) וכן בכל תקן מחייב אחר ו/או כל דרישה אחרת מהרשות.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 1
• תחום האחריות לבדיקה במסגרת אישור בקשה להיתר/ נספחי בינוי ותב"ע כולל בדיקה של כל מערכות הניקוז התת קרקעיות, התחברויות לניקוז…אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — תחום האחריות לבדיקה, פסקה ראשונה (ללא מספר)
• לצורך בדיקת בקשות להיתר יש להגיש נספח סניטרי (על רקע הבקשה העדכנית להיתר) הכולל את הרכיבים הבאים. תכנית הניקוז תכלול: 1. תכנית…אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 17 (נספח סניטרי, רכיבי התכנית, סעיפי משנה 1–10)
• כמו כן, חובה להגיש לאישור המחלקה ולהגיע פיזית למהנדס/מתכן לפגישה.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — תחום האחריות לבדיקה, פסקה שנייה (ללא מספר)
• הפרדה של מי קיץ/ חורף מהמרפסות/ גינות כאשר מי קיץ יחוברו לביוב ומי חורף לניקוז.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 8
• יש לתכנן ולעמוד בדרישות ע"פ תמ"א 34/ב/4.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 2
• שיפועי החצרות לכיוון הכביש בלבד.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 5
• נק' 0.00 תהיה גבוהה מהכביש כ- 40 ס"מ לפחות.אגף תשתיות רמת גן, מחלקת ניקוז — דגשים והנחיות לעריכת התכנית, סעיף 4