מדיניות הועדה המקומית: רג/מד/2/א – מדיניות הועדה המקומית לתכנון ובנייה בני-קיימא

מסמך — הנחיות מרחביות

• החלטה זו מחליפה את מדיניות הועדה המקומית לבנייה בת-קיימא, שאושרה בישיבת ועדת המשנה מס' 2016004 מיום 14/02/2016.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, תחולה, סעיף ח.1
• המדיניות תחול על כל הבקשות להיתר שטרם אושרו בוועדה המקומית.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, תחולה, סעיף ח.2
• ניתן יהיה להחיל את המדיניות באופן רטרואקטיבי על בקשות להיתר שכבר אושרו בוועדה המקומית – ע"פ בקשת יזמים, באישור הועדה המקומית…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, תחולה, סעיף ח.3
• בכל מקרה של סתירה בין חיובי מדיניות זו, לבין חיובי בנייה בת-קיימא בהוראות תכניות תקפות, יגברו החיובים המחמירים יותר. כל תכנית…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, תחולה, סעיף ח.4
• בכל מקרה של סתירה בין חיובי מדיניות זו, לבין חיובי הבנייה הירוקה שבהנחיות המרחביות, יגברו החיובים המחמירים יותר.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, תחולה, סעיף ח.5
• הדרישות המופיעות במסמך זה הן דרישות מינימום.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, תחולה, סעיף ח.6
• החלת ת"י 5281 לבניה בת-קיימא כתקן מחייב, ע"פ פירוט סוגי מבנים ועדכון דרגת התעדה נדרשת. עמידה בתנאי התקן והתעדת מבנים על פיו…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, החלת ת"י 5281 כתקן מחייב, סעיף א
• בבנייני תעסוקה חדשים וכן בתוספת לבנייני תעסוקה קיימים ובשיפוצים תחויב הקמת מלתחות ומקלחות (לרוכבי אופניים) בכמות שלא תפחת מיחידה…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, חיובים תכנוניים — מלתחות ומקלחות, סעיף ו.3
• בקשה להיתר הכוללת מקומות חנייה לרכב פרטי תחויב בהכנה לעמדות טעינה לרכב חשמלי עבור כל מקומות החניה הכלולים בה, בהתאם למדיניות משרד…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, חיובים תכנוניים — עמדות טעינה לרכב חשמלי, סעיף ו.5
• תתאפשר המרה של התעדה לפי ת"י 5281 בהתעדה ע"פ תקן בינלאומי מוכר כדוגמת LEED או BREEAM.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, חלופת תקן זר — המרת התעדה, סעיף ב.1
• התעדה ע"פ תקן זר תעשה בדרגת חיוב גבוהה ברמה אחת לפחות מהדרגה הנדרשת במדיניות זו עבור הבניין לפי התקן הישראלי.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, חלופת תקן זר — דרגת חיוב, סעיף ב.2
• תנאי להמרת התעדה כמפורט לעיל יהיה אישור אגף התכנון, לאחר הגשת מכתב מנומק ומפורט בענין ליועצ/ת הועדה המקומית בנושא בניה בת-קיימא.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, חלופת תקן זר — אישור אגף התכנון, סעיף ב.3
• תותר הקמת מדרכי גינון בכל סוגי הבניינים. הוראות לגבי המדרכים יכללו היקף, גישה, יחס לקוי בנין וכיו"ב.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, חיובים תכנוניים — מדרכי גינון, סעיף ו.6
• מבני מגורים צמודי קרקע ו/או הכוללים עד 4 יח"ד יחויבו בליווי יועץ "בניה ירוקה" ועמידה בדרישות ת"י 5281 לעמידה בדרגת כוכב אחד, ללא…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, מגורים צמודי קרקע עד 4 יח"ד, סעיף א.6
• רמת גן אימצה את התקן הישראלי לבניה בת קיימא (ת"י 5281) ב-14.02.2016. בחלוף כ- 4 שנים של הטמעה והסתגלות, מעדכנת הועדה המקומית את…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, פתיחה
• התכנון יכוון למבנים שצריכת האנרגיה שלהם מינימלית, ובשאיפה למבנים מאופסי-אנרגיה.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, עקרונות תכנון — אנרגיה, סעיף ז.2.א
• בהתאמה, התכנון ישאף להתאמה ולשימוש במקורות אנרגיה נקיה ומתחדשת.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, עקרונות תכנון — אנרגיה, סעיף ז.2.ב
• התכנון יכוון להקמת מרכזי אנרגיה משותפים בפרויקטים של פינוי-בינוי.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, עקרונות תכנון — אנרגיה, סעיף ז.2.ג
• תכנון וביצוע עבודות תשתית ציבוריות יכוון ככל האפשר : א. לשימור וטיהור מי נגר, תחת הזרמה ואיבוד שלהם, ובכלל זה תשטיפי מיסעות. ב.…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, עקרונות תכנון — תשתיות ציבוריות, סעיף ז.7
• בבחירת חומרי בניה, לכל הצרכים, תינתן עדיפות לחומרים וטכנולוגיות בעלי "תו ירוק" ולחומרי גלם שמקורם במיחזור.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, עקרונות תכנון — חומרים, סעיף ז.3.א
• בכל פרויקט בניה ו/או הריסה, תידרש הצגת חוזה לפינוי מירב הפסולת לאתר ממחזר, בתיאום עם המחלקות לאיכות הסביבה ורישוי או התחדשות…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, עקרונות תכנון — חומרים, סעיף ז.3.ב
• התכנון יכוון לשיפור המרחב הציבורי, חופש התנועה והבטיחות לטובת הולך הרגל, לפי אמות מידה של "עירוניות טובה", הליכתיות, "עשיית מקום"…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, עקרונות תכנון — מרחב ציבורי, סעיף ז.1
• תכנון הגגות יכוון להפחתה של התחממות : גגות יגוננו באופן משמעותי רב ככל הניתן, גם תוך שילוב עם מתקנים סולאריים למיניהם ; גגות…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, עקרונות תכנון — גגות, סעיף ז.5
• נטיעת עצים רבים ככל הניתן, בבתי גידול איכותיים.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, עקרונות תכנון — הצללה, סעיף ז.4.א
• כהשלמה לעצים, במידת הצורך, יעשה שימוש במצללות, ותוך העדפת שימוש בצמחיה.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, עקרונות תכנון — הצללה, סעיף ז.4.ב
• התכנון יכוון להכלת עצים קיימים, ובמיוחד עצים בוגרים ומשמעותיים, תחת כריתה והעתקה.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, עקרונות תכנון — צמחיה, סעיף ז.8.א
• לכל בקשה להיתר בניה יצורפו מסמכי תכנון נופי, אשר יכללו פירוט של הפיתוח והצמחיה המוצעת, בדגש על צמחיה המותאמת לתנאי האקלים של הארץ…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, עקרונות תכנון — צמחיה, סעיף ז.8.ב
• חזיתות – קטעי חזית שאין בהם פתחים יחופו בצמחיה, ככל הניתן. הצמחיה תותאם למיקום המיועד לה מבחינת אזור האקלים ומפנה החזית. ניתן יהיה…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, עקרונות תכנון — צמחיה, סעיף ז.8.ג
• במידה ותקבענה קומות ביניים פתוחות בחלקן, כגון קומות שירות, לוביים עליונים או כיו"ב, ידרש גם בהן גינון בהיקף משמעותי.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, עקרונות תכנון — צמחיה, סעיף ז.8.ד
• לצמחיה תועלות מרובות והכרחיות ליציבות הסביבה ולבריאות האדם. לפיכך יודגש, כי לא יותר שימוש בחלופות מלאכותיות בשום יישום תכנוני.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, עקרונות תכנון — צמחיה, סעיף ז.8.ה
• התכנון ישאף לשימוש יעיל במים, ככל הניתן.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, עקרונות תכנון — שימוש במים, סעיף ז.6
• מבנים המיועדים לשימור בהליכי תוספת בניה, חיזוק ו/או שיפוץ, יחויבו בליווי יועץ "בניה ירוקה" ועמידה בדרישות ת"י 5281, עבור החלק החדש…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, מבנים המיועדים לשימור, סעיף א.5
• תנאי לפתיחת "בקשה לבקרה מרחבית" – אישור ממכון התעדה מוסמך ומאושר, כי התכנון עומד בדרישות מכון ההתעדה עבור השלב המקדמי.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, הליכים מחייבים בשלבי התכנון והביצוע, סעיף ה.1
• תנאי לקבלת אישור "תחילת עבודות" – אישור ממכון התעדה מוסמך ומאושר, כי התכנון עומד בדרישות שלב א' (שלב התכנון) של ת"י 5281מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, הליכים מחייבים בשלבי התכנון והביצוע, סעיף ה.2
• תנאי לקבלת תעודת גמר – אישור ממכון התעדה מוסמך ומאושר, כי התכנון עומד בדרישות אישור שלב ב' של ת"י 5281.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, הליכים מחייבים בשלבי התכנון והביצוע, סעיף ה.3
• מבנים בהליכי תוספת בניה, חיזוק ו/או שיפוץ, בהיקף המגדיל את השטח הבנוי העילי ב- 50%-100% יחויבו בליווי יועץ "בניה ירוקה" ועמידה…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, תוספת בנייה, חיזוק ושיפוץ בהיקף 50%-100%, סעיף א.4
• תכנון מתחם מגורים (200 יח"ד ומעלה) יחויב בעמידה בעקרונות מסמך "שכונה 360".מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, חיובים תכנוניים — מגורים, סעיף ו.2.א
• מסתורי כביסה ייקבעו כחובה בכל בניין מגורים ועבור כל יח"ד. בבניינים רבי קומות ומשיקולים עיצוביים, באישור אדריכל העיר, ניתן יהיה…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, חיובים תכנוניים — מגורים, סעיף ו.2.ב
• קולטי שמש לחימום מים ייקבעו כחובה בכל בנין מגורים ועבור כל יח"ד. בבניינים רבי קומות ומשיקולים טכניים ניתן יהיה למקם חלק מהם על…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, חיובים תכנוניים — מגורים, סעיף ו.2.ג
• גג הבנין יגונן בצמחיה מגוונת (כולל עצים), בשטח נטו שלא יפחת מ- 30% מתכסיתו. תותר הצבת ריהוט רחוב ופרגולות, שלא ע"ח שטח הגינון.…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, חיובים תכנוניים — גג מגונן, סעיף ו.4.א
• גג הבנין יכלול מתקנים פוטו-וולטאיים לייצור אנרגיה לצרכים שונים של הבנין. ההתקנה תבוצע ע"פ הרגולציה המחייבת בעת הוצאת היתר הבניה.…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, חיובים תכנוניים — מתקנים פוטו-וולטאיים, סעיף ו.4.ב
• ת"י 1045 לבידוד תרמי בבניינים הוא תקן מחייב, כהוראות תיקונים התשנ"ו (מס' 5), התשס"א והתשס"ב (מס' 2) לחוק התכנון והבניה.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, הבהרת תוקף ת"י 1045, סעיף ד
• כל המבנים בעיר יחויבו בעמידה בהוראות ת"י 5282 לדירוג בניינים בדירוג אנרגטי B לפחות. בניינים בהיקף בנייה עילי גבוה מ- 10,000 מ"ר…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, החלת ת"י 5282 — דירוג אנרגטי, סעיף ג
• המבנים שלהלן מחויבים בעמידה בדרישות ת"י 5281 ברמת כוכב אחד לפחות : א. מבני מגורים חדשים (עד גובה 10 קומות), כולל הריסה ובניה מחדש…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, ת"י 5281 ברמת כוכב אחד לפחות, סעיף א.1
• המבנים שלהלן מחויבים בעמידה בדרישות ת"י 5281 ברמת שני כוכבים לפחות : א. מבנים, בכל ייעוד ושימוש, בני 11 קומות ומעלה, ו/או הנחשבים…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, ת"י 5281 ברמת שני כוכבים לפחות, סעיף א.2
• מחויבים בעמידה בדרישות ת"י 5281 ברמת שלושה כוכבים לפחות : מבני משרדים בהיקף בניה עילי מעל 12,000 מ"ר ברוטו.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, ת"י 5281 ברמת שלושה כוכבים לפחות, סעיף א.3
• הוועדה המקומית תפרסם באתר האינטרנט רשימה של מבנים (ויוזמיהם), אשר יותעדו, באופן וולונטרי, בדרגה הגבוהה מהנדרש על פי מדיניות זו.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, פרסום רשימת מבנים שהותעדו מרצון, סעיף א.7
• שימור מים – התכנון במרחב הפרטי יכוון להשהיה ולשימור של מי גשמים, לשמירת מי מזגנים, לטיהור מים אפורים ולהחדרתם לתת-הקרקע בתחום…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — החלטות, חיובים תכנוניים — שימור מים, סעיף ו.1
• בנוסף להוראות התקן יאומצו הסעיפים הבאים כמחייבים :מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), סעיפים נוספים שאומצו כמחייבים
• פטור למבנים מתחת ל- 500 מ"ר ;מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), דרישות — מבני התקהלות ציבורית, קהילה וספורט, פטור למבנים קטנים
• פטור לאולמות ספורט עד להשלמת ההנחיות בנושא זה.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), דרישות — מבני התקהלות ציבורית, קהילה וספורט, פטור לאולמות ספורט
• עד לאישור התקן תידרש עמידה בהנחיות היועץ הסביבתי של הועדה המקומית.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), דרישות — גרעין ומעטפת (משרדים), בתוספת לבניין קיים, סעיף בתוספת לבניין קיים 1
• לאחר אישור התקן תידרש התעדה ברמה של כוכב אחד לפחות בהתאם לתקן.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), דרישות — גרעין ומעטפת (משרדים), בתוספת לבניין קיים, סעיף בתוספת לבניין קיים 2
• עד לאישור תקן 5281 חלק 3.3 (להלן : "התקן") – חיוב עמידה בתקן בינלאומי מוכר כדוגמת LEED או BREEAM.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), דרישות — גרעין ומעטפת (משרדים), בבנין חדש, סעיף בבנין חדש 1
• לאחר אישור התקן תידרש התעדה ברמה של כוכב אחד לפחות בהתאם לתקן.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), דרישות — גרעין ומעטפת (משרדים), בבנין חדש, סעיף בבנין חדש 2
• לאמץ את התקן הישראלי לבנייה בת-קיימא (ת"י 5281) כמדיניות עירונית מחייבת, באופן הדרגתי, בהתאם לסוגי המבנים השונים, החל מיום החלטה…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), אימוץ ת"י 5281, סעיף החלטה 1
• להטמיע את סעיפי ההחלטה הנ"ל בהוראות תכניות בניין עיר חדשות, הנחיות מרחביות ובתיקי מידע להיתר החל מיום ההחלטה.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), הטמעה בתכניות ובתיקי מידע, סעיף החלטה 2
• להטמיע את סעיפי ההחלטה הנ"ל בדרישות למתן היתרי בנייה עם תחילת הרפורמה המקוונת ברישוי – 3.4.2016.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), הטמעה בדרישות להיתר, סעיף החלטה 3
• מבנה גרעין ומעטפת: מבנה משרדים (או מסחר, או תעשייה) הנבנה כך שבסיום הבנייה אין חלוקה פנימית ליחידות משנה, ולכן גם אין יישום מלא של…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), הגדרות — מבנה גרעין ומעטפת
• מבנה ובו שימושים מעורבים: במקרים של מבנים שבהם עירוב שימושים, השימוש העיקרי בעל השטח הגדול יותר הוא שיקבע את תחולת ההוראות.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), הגדרות — מבנה ובו שימושים מעורבים
• מבנים העוברים הריסה ובניה חדשה לפי תמ"א/38: מהווים בניה חדשה וידרשו לעמוד בהחלטה שלעיל.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), הגדרות — הריסה ובנייה חדשה לפי תמ"א/38
• מבנים העוברים חיזוק בהתאם לתמ"א/38: הדרישה תהיה בהתאם לדרישה לשיפוצים, ככל שתיקבע כזו ע"י פורום ה- 15.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), הגדרות — חיזוק לפי תמ"א/38
• הדרישות שלהלן לאישורים ושלבי הגשתם עשויים להתעדכן מעת לעת.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), תהליך הרישוי
• תנאי להוצאת היתר בניה יהיה קבלת "אישור מקדמי" ממכון התעדה (ו/או אישור אחר, ע"פ קביעת מהנדסת העיר).מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), תהליך הרישוי, סעיף תהליך הרישוי 1
• תנאי לקבלת אישור התחלת עבודה יהיה קבלת "אישור שלב א'" ממכון התעדה (ו/או אישור אחר, ע"פ קביעת מהנדסת העיר).מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), תהליך הרישוי, סעיף תהליך הרישוי 2
• תנאי להוצאת היתר אכלוס יהיה ממכון התעדה (ו/או אישור אחר, ע"פ קביעת מהנדסת העיר).מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), תהליך הרישוי, סעיף תהליך הרישוי 3
• במקרים בהם לא ניתן לעמוד בדרישות התקן, יועברו למתכנן הפרויקט דרישות מטעם הוועדה המקומית ומה"ע ע"י היועץ הסביבתי של הוועדה המקומית,…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), תהליך הרישוי, סעיף תהליך הרישוי 4
• חניה לאופנים : תיקבע חובה להתקין לפחות מקום חניה אחד לאופניים לכל 150 מ"ר עיקרי בתחום הבניין עצמו. החנייה תמוקם בסמיכות לכניסה…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), בבנייני משרדים — חניה לאופנים, סעיף משרדים א
• מלתחות ומקלחות : תיקבע חובה להקים בכל בנין מלתחות ומקלחות בכמות שלא תפחת מיחידה אחת לכל 1500 מ"ר עיקרי.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), בבנייני משרדים — מלתחות ומקלחות, סעיף משרדים ב
• פטור מהתעדה, אך חיוב לליווי יועץ בניה ירוקה ועמידה בדרישות התקן מתוך ת"י 5281 לעמידה בדרגת כוכב אחד, ע"פ הנחיות מהנדסת העיר או מי…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), דרישות — צמודי קרקע (1-4 יח"ד)
• חדר עגלות ואופנים : תיקבע חובה להקים בכל בית משותף חדר עגלות ואופניים לטובת דיירי המבנה, בשיעור שלא יפחת מ- 1.2 מקומות לכל יחידת…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), במגורים — חדר עגלות ואופנים, סעיף מגורים א
• מסתורי כביסה : ייקבעו כחובה בכל בנין מגורים.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), במגורים — מסתורי כביסה, סעיף מגורים ג
• חדר אשפה : התקנת חדר אשפה בהתאם להנחיות אגף שפ"ע – כהערכות להפרדת פסולת במקור בהיקף מלא. כל חדר אשפה יכלול את כל המתקנים הנדרשים…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), במגורים — חדר אשפה, סעיף מגורים ב
• במידת הצורך ייבחן יישום מתוה 2017 בסוף שנת 2016.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), בחינת יישום מתווה 2017
• החל בשנת 2016, דרישת עמידה בתנאי כוכב אחד לפרויקטים הבאים : ▪ מבני מגורים (למעט צמודי קרקע) ; ▪ דיור מוגן / מעונות סטודנטים ; ▪…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), דרישת כוכב אחד מ-2016
• כמו כן, החל בשנת 2017 דרישת כוכב אחד לפחות לפרויקטים הבאים : ▪ בתי ספר וגנים עירוניים – מבנה חינוך אחד בשנה לפחות וע"פ התכנית…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), דרישת כוכב אחד מ-2017
• בנוסף, החל בשנת 2017 דרישת שני כוכבים לפחות לפרויקטים הבאים : ▪ מבני מגורים בני 11 קומות ומעלה ; ▪ מבני משרדים מעל 20,000 מ"ר…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 1 רקע (החלטת הוועדה מ-2016), דרישת שני כוכבים מ-2017
• החלטה זו מחליפה את מדיניות הועדה המקומית לבנייה בת-קיימא, שאושרה בישיבת ועדת המשנה מס' 2016004 מיום 14/02/2016.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), תחולה, סעיף ח.1
• המדיניות תחול על כל הבקשות להיתר שטרם אושרו בוועדה המקומית.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), תחולה, סעיף ח.2
• ניתן יהיה להחיל את המדיניות באופן רטרואקטיבי על בקשות להיתר שכבר אושרו בוועדה המקומית – ע"פ בקשת יזמים, באישור הועדה המקומית…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), תחולה, סעיף ח.3
• בכל מקרה של סתירה בין חיובי מדיניות זו, לבין חיובי בנייה בת-קיימא בהוראות תכניות תקפות, יגברו החיובים המחמירים יותר. כל תכנית…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), תחולה, סעיף ח.4
• בכל מקרה של סתירה בין חיובי מדיניות זו, לבין חיובי הבנייה הירוקה שבהנחיות המרחביות, יגברו החיובים המחמירים יותר.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), תחולה, סעיף ח.5
• הדרישות המופיעות במסמך זה הן דרישות מינימום.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), תחולה, סעיף ח.6
• החלת ת"י 5281 לבניה בת-קיימא כתקן מחייב, ע"פ פירוט סוגי מבנים ועדכון דרגת התעדה נדרשת. עמידה בתנאי התקן והתעדת מבנים על פיו…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), החלת ת"י 5281 כתקן מחייב, סעיף א
• בבנייני תעסוקה חדשים וכן בתוספת לבנייני תעסוקה קיימים ובשיפוצים תחויב הקמת מלתחות ומקלחות (לרוכבי אופניים) בכמות שלא תפחת מיחידה…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), חיובים תכנוניים — מלתחות ומקלחות, סעיף ו.3
• בקשה להיתר הכוללת מקומות חנייה לרכב פרטי תחויב בהכנה לעמדות טעינה לרכב חשמלי עבור כל מקומות החניה הכלולים בה, בהתאם למדיניות משרד…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), חיובים תכנוניים — עמדות טעינה לרכב חשמלי, סעיף ו.5
• תתאפשר המרה של התעדה לפי ת"י 5281 בהתעדה ע"פ תקן בינלאומי מוכר כדוגמת LEED או BREEAM.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), חלופת תקן זר — המרת התעדה, סעיף ב.1
• התעדה ע"פ תקן זר תעשה בדרגת חיוב גבוהה ברמה אחת לפחות מהדרגה הנדרשת במדיניות זו עבור הבניין לפי התקן הישראלי.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), חלופת תקן זר — דרגת חיוב, סעיף ב.2
• תנאי להמרת התעדה כמפורט לעיל יהיה אישור אגף התכנון, לאחר הגשת מכתב מנומק ומפורט בענין ליועצ/ת הועדה המקומית בנושא בניה בת-קיימא.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), חלופת תקן זר — אישור אגף התכנון, סעיף ב.3
• תותר הקמת מדרכי גינון בכל סוגי הבניינים. הוראות לגבי המדרכים יכללו היקף, גישה, יחס לקוי בנין וכיו"ב.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), חיובים תכנוניים — מדרכי גינון, סעיף ו.6
• מבני מגורים צמודי קרקע ו/או הכוללים עד 4 יח"ד יחויבו בליווי יועץ "בניה ירוקה" ועמידה בדרישות ת"י 5281 לעמידה בדרגת כוכב אחד, ללא…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), מגורים צמודי קרקע עד 4 יח"ד, סעיף א.6
• רמת גן אימצה את התקן הישראלי לבניה בת קיימא (ת"י 5281) ב-14.02.2016. בחלוף כ-4 שנים של הטמעה והסתגלות, מעדכנת הועדה המקומית את…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), פתיחה
• התכנון יכוון למבנים שצריכת האנרגיה שלהם מינימלית, ובשאיפה למבנים מאופסי-אנרגיה.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), עקרונות תכנון — אנרגיה, סעיף ז.2.א
• בהתאמה, התכנון ישאף להתאמה ולשימוש במקורות אנרגיה נקיה ומתחדשת.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), עקרונות תכנון — אנרגיה, סעיף ז.2.ב
• התכנון יכוון להקמת מרכזי אנרגיה משותפים בפרויקטים של פינוי-בינוי.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), עקרונות תכנון — אנרגיה, סעיף ז.2.ג
• תכנון וביצוע עבודות תשתית ציבוריות יכוון ככל האפשר : א. לשימור וטיהור מי נגר, תחת הזרמה ואיבוד שלהם, ובכלל זה תשטיפי מיסעות. ב.…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), עקרונות תכנון — תשתיות ציבוריות, סעיף ז.7
• בבחירת חומרי בניה, לכל הצרכים, תינתן עדיפות לחומרים וטכנולוגיות בעלי "תו ירוק" ולחומרי גלם שמקורם במיחזור.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), עקרונות תכנון — חומרים, סעיף ז.3.א
• בכל פרויקט בניה ו/או הריסה, תידרש הצגת חוזה לפינוי מירב הפסולת לאתר ממחזר, בתיאום עם המחלקות לאיכות הסביבה ורישוי או התחדשות…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), עקרונות תכנון — חומרים, סעיף ז.3.ב
• התכנון יכוון לשיפור המרחב הציבורי, חופש התנועה והבטיחות לטובת הולך הרגל, לפי אמות מידה של "עירוניות טובה", הליכתיות, "עשיית מקום"…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), עקרונות תכנון — מרחב ציבורי, סעיף ז.1
• תכנון הגגות יכוון להפחתה של התחממות : גגות יגוננו באופן משמעותי רב ככל הניתן, גם תוך שילוב עם מתקנים סולאריים למיניהם ; גגות…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), עקרונות תכנון — גגות, סעיף ז.5
• נטיעת עצים רבים ככל הניתן, בבתי גידול איכותיים.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), עקרונות תכנון — הצללה, סעיף ז.4.א
• כהשלמה לעצים, במידת הצורך, יעשה שימוש במצללות, ותוך העדפת שימוש בצמחיה.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), עקרונות תכנון — הצללה, סעיף ז.4.ב
• התכנון יכוון להכלת עצים קיימים, ובמיוחד עצים בוגרים ומשמעותיים, תחת כריתה והעתקה.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), עקרונות תכנון — צמחיה, סעיף ז.8.א
• לכל בקשה להיתר בניה יצורפו מסמכי תכנון נופי, אשר יכללו פירוט של הפיתוח והצמחיה המוצעת, בדגש על צמחיה המותאמת לתנאי האקלים של הארץ…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), עקרונות תכנון — צמחיה, סעיף ז.8.ב
• חזיתות – קטעי חזית שאין בהם פתחים יחופו בצמחיה, ככל הניתן. הצמחיה תותאם למיקום המיועד לה מבחינת אזור האקלים ומפנה החזית. ניתן יהיה…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), עקרונות תכנון — צמחיה, סעיף ז.8.ג
• במידה ותקבענה קומות ביניים פתוחות בחלקן, כגון קומות שירות, לוביים עליונים או כיו"ב, ידרש גם בהן גינון בהיקף משמעותי.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), עקרונות תכנון — צמחיה, סעיף ז.8.ד
• לצמחיה תועלות מרובות והכרחיות ליציבות הסביבה ולבריאות האדם. לפיכך יודגש, כי לא יותר שימוש בחלופות מלאכותיות בשום יישום תכנוני.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), עקרונות תכנון — צמחיה, סעיף ז.8.ה
• התכנון ישאף לשימוש יעיל במים, ככל הניתן.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), עקרונות תכנון — שימוש במים, סעיף ז.6
• מבנים המיועדים לשימור בהליכי תוספת בניה, חיזוק ו/או שיפוץ, יחויבו בליווי יועץ "בניה ירוקה" ועמידה בדרישות ת"י 5281, עבור החלק החדש…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), מבנים המיועדים לשימור, סעיף א.5
• תנאי לפתיחת "בקשה לבקרה מרחבית" – אישור ממכון התעדה מוסמך ומאושר, כי התכנון עומד בדרישות מכון ההתעדה עבור השלב המקדמי.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), הליכים מחייבים בשלבי התכנון והביצוע, סעיף ה.1
• תנאי לקבלת אישור "תחילת עבודות" – אישור ממכון התעדה מוסמך ומאושר, כי התכנון עומד בדרישות שלב א' (שלב התכנון) של ת"י 5281מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), הליכים מחייבים בשלבי התכנון והביצוע, סעיף ה.2
• תנאי לקבלת תעודת גמר – אישור ממכון התעדה מוסמך ומאושר, כי התכנון עומד בדרישות אישור שלב ב' של ת"י 5281.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), הליכים מחייבים בשלבי התכנון והביצוע, סעיף ה.3
• לעדכן את מדיניות הועדה המקומית בנושא תכנון ובנייה בני-קיימא, כמפורט בחוו"ד אגף התכנון.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), המלצת מהנדס העיר
• מבנים בהליכי תוספת בניה, חיזוק ו/או שיפוץ, בהיקף המגדיל את השטח הבנוי העילי ב- 50%-100% יחויבו בליווי יועץ "בניה ירוקה" ועמידה…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), תוספת בנייה, חיזוק ושיפוץ בהיקף 50%-100%, סעיף א.4
• תכנון מתחם מגורים (200 יח"ד ומעלה) יחויב בעמידה בעקרונות מסמך "שכונה 360".מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), חיובים תכנוניים — מגורים, סעיף ו.2.א
• מסתורי כביסה ייקבעו כחובה בכל בניין מגורים ועבור כל יח"ד. בבניינים רבי קומות ומשיקולים עיצוביים, באישור אדריכל העיר, ניתן יהיה…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), חיובים תכנוניים — מגורים, סעיף ו.2.ב
• קולטי שמש לחימום מים ייקבעו כחובה בכל בנין מגורים ועבור כל יח"ד. בבניינים רבי קומות ומשיקולים טכניים ניתן יהיה למקם חלק מהם על…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), חיובים תכנוניים — מגורים, סעיף ו.2.ג
• גג הבנין יגונן בצמחיה מגוונת (כולל עצים), בשטח נטו שלא יפחת מ- 30% מתכסיתו. תותר הצבת ריהוט רחוב ופרגולות, שלא ע"ח שטח הגינון.…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), חיובים תכנוניים — גג מגונן, סעיף ו.4.א
• גג הבנין יכלול מתקנים פוטו-וולטאיים לייצור אנרגיה לצרכים שונים של הבנין. ההתקנה תבוצע ע"פ הרגולציה המחייבת בעת הוצאת היתר הבניה.…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), חיובים תכנוניים — מתקנים פוטו-וולטאיים, סעיף ו.4.ב
• ת"י 1045 לבידוד תרמי בבניינים הוא תקן מחייב, כהוראות תיקונים התשנ"ו (מס' 5), התשס"א והתשס"ב (מס' 2) לחוק התכנון והבניה.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), הבהרת תוקף ת"י 1045, סעיף ד
• כל המבנים בעיר יחויבו בעמידה בהוראות ת"י 5282 לדירוג בניינים בדירוג אנרגטי B לפחות. בניינים בהיקף בנייה עילי גבוה מ- 10,000 מ"ר…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), החלת ת"י 5282 — דירוג אנרגטי, סעיף ג
• המבנים שלהלן מחויבים בעמידה בדרישות ת"י 5281 ברמת כוכב אחד לפחות : א. מבני מגורים חדשים (עד גובה 10 קומות), כולל הריסה ובניה מחדש…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), ת"י 5281 ברמת כוכב אחד לפחות, סעיף א.1
• המבנים שלהלן מחויבים בעמידה בדרישות ת"י 5281 ברמת שני כוכבים לפחות : א. מבנים, בכל ייעוד ושימוש, בני 11 קומות ומעלה, ו/או הנחשבים…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), ת"י 5281 ברמת שני כוכבים לפחות, סעיף א.2
• מחויבים בעמידה בדרישות ת"י 5281 ברמת שלושה כוכבים לפחות : מבני משרדים בהיקף בניה עילי מעל 12,000 מ"ר ברוטו.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), ת"י 5281 ברמת שלושה כוכבים לפחות, סעיף א.3
• שימור מים – התכנון במרחב הפרטי יכוון להשהיה ולשימור של מי גשמים, לשמירת מי מזגנים, לטיהור מים אפורים ולהחדרתם לתת-הקרקע בתחום…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 5 (חוו"ד אגף התכנון), חיובים תכנוניים — שימור מים, סעיף ו.1
• דיון בעדכון מדיניות הועדה המקומית בנושא אימוץ התקן הישראלי 5281 לבניה בת-קיימא ("ירוקה") ותכנון בר-קיימא ברמת גן.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — מטרת הדיון ומטרת התכנית, מטרת הדיון
• לעדכן את מדיניות הועדה המקומית לבניה בת קיימא, שהתקבלה בישיבת הועדה המקומית מס' 2016004 מיום 14/02/2016, כמפורט להלן : א. לקבוע…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — מטרת הדיון ומטרת התכנית, מטרת התכנית, סעיף 1
• להטמיע את ההליכים המחייבים המוגדרים בהחלטה זו בהוראות של תכניות בניין עיר חדשות, בתיקי מידע ובשלבי הרישוי של היתרי בנייה.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — מטרת הדיון ומטרת התכנית, מטרת התכנית, סעיף 2
• להטמיע חיובים תכנוניים המוגדרים בהחלטה זו בהליכי תכנון ברמות השונות.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — מטרת הדיון ומטרת התכנית, מטרת התכנית, סעיף 3
• לקדם עקרונות תכנון המוגדרים בהחלטה זו, ולשאוף להטמעתם בהליכי תכנון ברמות השונות.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — מטרת הדיון ומטרת התכנית, מטרת התכנית, סעיף 4
• לקבוע תחולה למדיניות המוגדרת בהחלטה זו.מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — מטרת הדיון ומטרת התכנית, מטרת התכנית, סעיף 5
• התעדה – על מנת לבדוק את מידת ההתאמה של התכנון והביצוע לדרישות התקן נדרשת בקרה ע"י גורם מוסמך. הבקרה פועלת לאורך כל הליכי התכנון,…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 2 (תקן ישראלי 5281), התעדה
• ההסמכה לעמידה בתקן ניתנת ב- 5 רמות ל- 3 סוגי פרויקטים: בניינים בני קיימא – בניה חדשה או תוספת ומתחמים בני קיימא מדורגים כדלקמן :…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 2 (תקן ישראלי 5281), דרגות ההסמכה
• ת"י 1045 – בידוד תרמי של בניינים – התקן מחייב ע"פ תיקונים מס' 2 (התשס"ב) ו- 5 (התשנ"ו) לחוק התכנון והבניה התשכ"ה-1965. עמידה…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 3 (תקנים ישראליים נוספים), ת"י 1045
• ת"י 5282 – דירוג בניינים לפי צריכת אנרגיה (2 חלקים : חלק 1 - מגורים, חלק 2 – משרדים ; בדומה לדרוג מוצרי חשמל ומכוניות). עמידה בתקן…מדיניות בנייה בת-קיימא רמת גן (רג/מד/2/א) — פרטים סעיף 3 (תקנים ישראליים נוספים), ת"י 5282