הנחיות ודרישות המחלקה לאיכות הסביבה לבקשות לתוספת בנייה ו/או לתמ"א 38 בחיזוק ותוספת

מסמך — הנחיות מרחביות

• יש ליידע את המחלקה לאיכות הסביבה בדבר עבודת אסבסט 72 שעות לפני מועד תחילת ביצועה, גם כאשר מדובר בעבודת אסבסט מצומצמתהנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: אסבסט, שורה 6 (ללא מספור)
• במקרה שנדרשת הסרה, יש ליצור התקשרות עם קבלן/ עובד אחראי/ מפקח מוסמך לעבודות אסבסט לביצוע העבודההנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: אסבסט, שורה 3 (ללא מספור)
• לצד ההודעה בדבר עבודת אסבסט, יש לתלות את דף המידע לתושבים בעניין עבודת אסבסטהנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: אסבסט, שורה 7 (ללא מספור)
• עבודת אסבסט תתבצע כאשר אין פעילות במבני ציבור רגישים ברדיוס של 50 מטר מאתר העבודה (בי"ס, גני ילדים וכו').הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: אסבסט, שורה 5 (ללא מספור)
• במידה ונמצא אסבסט ומומלץ לצבוע – צירוף הוכחת ביצוע וסיום הטיפול באסבסט.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: אסבסט, שורה 9 (ללא מספור)
• תנאי לתחילת עבודות - במידה ונמצא אסבסט ומומלץ להסירו - היתר עבודה באסבסט מטעם המשרד להגנת הסביבה והצגת טופס אישור אכלוס מבנה לאחר…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: אסבסט, שורה 8 (ללא מספור)
• במידה והבקשה כוללת הריסה (גם הריסה חלקית), שינויים פנימיים או שיפוץ חזית עבור מבנה שנבנה לפני שנת 2000, יוגש סקר אסבסט ע"י סוקר…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: אסבסט, שורה 1 (ללא מספור)
• במידה וקיים אסבסט בשטח המבנה, בהתאם למצב האסבסט (שיוכח במסגרת הסקר), ייקבע אופן הטיפול בו: הסרה/ צביעה וכו'.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: אסבסט, שורה 2 (ללא מספור)
• איש המקצוע שייבחר יעביר בקשה להיתר עבודת אסבסט למשרד להגנת הסביבה, ורק לאחר קבלת אישור המשרד והצגתו למחלקה לאיכות הסביבה, יש…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: אסבסט, שורה 4 (ללא מספור)
• יש להימנע משימוש במכשיר שטיפה ("גרניק") לניקוי חזית בניינים, ולהציג פתרונות ניקוי חלופיים.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף ז
• יש להציב שירותים כימיים לשימוש העובדים במתחם לפי המתוכנן בתכנית ארגון האתר, ולהקפיד על תחזוקה שוטפת וניקיונם בכל תקופת העבודה.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף יח
• יש לשמור על סביבה נקיה לאורך כל יום העבודה, ובנוסף להשאיר את סביבת האתר נקייה בסוף כל יום עבודה.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף טו
• יש ליידע דיירים גובלים לפחות 48 שעות לפני ביצוע עבודות הריסה. עבודות ההריסה תבוצענה תוך הרטבה וצמצום מטרדי אבק ככל האפשר.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף י
• תוכן תכנית / תרשים ע"י היזם / הקבלן המראה כיצד הקבלן מתכוון לבצע התזת מים בזמן ההריסה. תכנית זו תאושר ע"י המחלקה לאיכות הסביבה טרם…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף יא
• בערב יום מנוחה תופסק העבודה בשעה 17:00 ותחודש בשעה 7:00 למחרת יום המנוחה. אין לבצע עבודות באתר בשבתות וחגים החל מכניסת השבת או…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף ב
• שטח העבודה יתוחם ויגודר לפי המצוין בתכנית ארגון האתר ובאופן שישאיר מעבר בטוח להולכי רגל על פי כל דין.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף ד
• לא תותר תאורת הצפה מאתר הבנייה. אין להפעיל תאורה מכל סוג לרבות זרקורים לאחר שעות העבודה המותרות על פי החוק, למעט תאורה במעבר…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף טז
• במטרה למנוע מטרדי רעש, ריחות וזיהום אוויר, חל איסור להכניס גנרטור לאתרי בנייה. תנאי לתחילת עבודות: יהא הצגת אישור זמני כי חוברו…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף ט
• הפעילות באתר הבנייה תהיה בימי חול, בין השעות 7:00 עד 19:00 בלבד.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף א
• בעל ההיתר מחויב לנקוט בכל האמצעים הדרושים למניעת היקוות מים, שפכים והצטברות יתושים בשטח האתר לכל אורך שלב הבנייה. במקרה ונמצאה…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף יד
• בכל מקרה בו תותר עבודה בשעות הלילה, העבודה תתבצע בכפוף לתקנות למניעת מפגעים, במגבלות המשרד להגנת הסביבה ובהתאם להנחיות המחלקה…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף ג
• אין להפעיל מערכת כריזה באתר.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף כ
• עבודות הגורמות לרעש יש לבצע במיקום רחוק ככל האפשר מבתים סמוכים. השימוש בציוד בניה וחפירה יעמוד בדרישות התקנות למניעת מפגעים (רעש…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף ו
• אין לעקור עצים מוגנים ללא היתר מתאים מהרשות המקומית ו/או משרד החקלאות.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף יז
• לפני תחילת העבודות יוצב בכניסה לאתר הבניה שלט לפי הנחיית מחלקת הפיקוח על הבנייה (גודל, פרטים נדרשים) ובו פרטי מנהל העבודה (שם…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף יט
• תכוסה כל משאית היוצאת מהאתר כשהיא טעונה עפר, פסולת או חומרי בניין אחרים הגורמים לפיזור חלקיקים או אבק.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף יב
• שימוש במכשיר שטיפה ("גרניק") ייעשה במשך שלוש שעות בלבד (9:00-12:00) ובכפוף לתקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר), תש"ן – 1990.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף ח
• יותקנו שרוולים לשינוע פסולת בניה החל מהקומה השנייה. שינוע הפסולת בשרוולים יבוצע אך ורק לאחר הרטבתה.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף יג
• כל העבודות, לרבות אחסון ציוד, חומרים ופסולת יבוצעו אך ורק בתוך התחום שגודר. יש להפריד ולמחזר פסולת בניין ו/או אחרת בת מיחזור,…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — הנחיות למניעת מטרדים סביבתיים בעת הבנייה, סעיף ה
• יש להגיש הצהרה מאת היזם או מי מטעמו בדבר התחייבות ליישום מסקנות דו"ח החיזוי ומפרט המיגוןהנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: מניעת חשיפה לשדות מגנטיים, שורה 5 (ללא מספור)
• תנאי להיתר - יש להגיש אומדן שטף שדה מגנטי לבדיקת ההשפעות של כל מקורות הקרינה בשטח הפרויקט (כולל מקורות קרינה קיימים), קרי חדר…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: מניעת חשיפה לשדות מגנטיים, שורה 2 (ללא מספור)
• במידת הצורך, יוגש דו"ח מדידות קרינה כתנאי לתעודת גמר.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: מניעת חשיפה לשדות מגנטיים, שורה 6 (ללא מספור)
• במבני ציבור, בדו"ח אומדן צפיפות השדה המגנטי תינתן התייחסות פנימית בתוך המבנה.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: מניעת חשיפה לשדות מגנטיים, שורה 3 (ללא מספור)
• במידה ונדרש, יש להגיש מפרט מיגון.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: מניעת חשיפה לשדות מגנטיים, שורה 4 (ללא מספור)
• ככל שמתוכנן חדר טרפו', הוא ימוקם בתת הקרקע.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: מניעת חשיפה לשדות מגנטיים, שורה 1 (ללא מספור)
• תוכן תשתית לעמדות טעינה לרכב חשמלי עבור כל תאי החניה בפרויקט (100%), ותצוין על גבי תכנית ההגשה ובנספח התנועה. יבוצעו לוח חשמל מלא…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: אנרגיה, שורה 1 (ללא מספור)
• יוגש מסמך ניהול אנרגיה מאת חברת החשמל/ יועץ אנרגיה/ יועץ חשמל.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: אנרגיה, שורה 3 (ללא מספור)
• תחויב עמידה בהוראות ת"י 5282 לדירוג בניינים בדירוג אנרגטי B לפחותהנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: אנרגיה, שורה 2 (ללא מספור)
• עבור תוספת בנייה בהיקף 100% ומעלה משטח בנוי קיים, בהיקף שטח בנוי עילי מעל 5,000 מ"ר - תחויב עמידה בדרישות ת"י 5281 ברמת שני כוכבים…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: בנייה ירוקה, שורה 4 (ללא מספור)
• עבור תוספת בנייה בהיקף 100% ומעלה משטח בנוי קיים, עד שטח עילי 5,000 מ"ר ברוטו - תחויב עמידה בדרישות ת"י 5281 ברמת כוכב אחד לפחות…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: בנייה ירוקה, שורה 3 (ללא מספור)
• מבנים בהליכי תוספת בנייה בהיקף 50%-100% - יחויבו בליווי להשגת 40 נק', ע"י יועץ בנייה ירוקה החבר באיגוד יועצי הבנייה הירוקה, ללא…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: בנייה ירוקה, שורה 1 (ללא מספור)
• מבנים לשימור יחויבו בליווי מלווה בנייה ירוקה להשגת 55 נק' עבור החלק החדש בלבד – יוצג אישור מקדמי מאת מכון התעדה מוסמך או מכון…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: בנייה ירוקה, שורה 2 (ללא מספור)
• יוצג אישור שלב א' ממכון התעדה מוסמך או מכון התקנים הישראליהנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: בנייה ירוקה, שורה 5 (ללא מספור)
• יוצג אישור שלב ב' ממכון התעדה מוסמך או מכון התקנים הישראליהנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: בנייה ירוקה, שורה 6 (ללא מספור)
• מסמך זה יצורף לכל תיק מידע להיתר, וההנחיות המופיעות בו תהיינה חלק בלתי נפרד מהיתר הבנייה, גם לאחר קבלת תעודת גמר.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — פתיח (סעיפים א–ה), סעיף ב
• עבור בקשות שהוגשו להיתר החל מיום 01.03.22 לא נדרשת הצגת אישור שלב א' לעמידה בת"י 5281 (התקן הישראלי לבנייה ירוקה) כתנאי לתחילת…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — פתיח (סעיפים א–ה), סעיף ד
• מסמך זה נועד להסדיר ולבאר את הנחיות המחלקה לאיכות הסביבה ודרישותיה להליכי רישוי הבנייה ולמניעת מטרדים בעת הבנייה בעיר רמת גן.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — פתיח (סעיפים א–ה), סעיף א
• ככל שהנחיות ודרישות המשרד להגנת הסביבה ועיריית רמת גן תעודכנה ביחס לדרישות במסמך זה – תגברנה ההנחיות והדרישות המחמירות מביניהן.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — פתיח (סעיפים א–ה), סעיף ה
• כל הבקשות לתיק מידע תוגשנה למחלקה לאיכות הסביבה בעיריית רמת גן לקבלת התייחסות ספציפית ; בקשות למידע עבור מתקנים הנדסיים תוגשנה…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — פתיח (סעיפים א–ה), סעיף ג
• עוצמת התאורה, כיוונה ומשך הזמן ייעשו בהתאם לאיזור ההארה המתאים.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: זיהום אור, שורה 2 (ללא מספור)
• תכנון התאורה ייעשה בתיאום עם אגף התכנון ובאישורוהנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: זיהום אור, שורה 1 (ללא מספור)
• רמת הרעש של מעבה מיזוג האוויר תהייה בכפוף לערך המוגדר בתקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש בלתי סביר), התש"ן – 1990.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: רעש, שורה 10 (ללא מספור)
• הגשת דו"ח אקוסטי לאישור המחלקה לאיכות הסביבה, שיתייחס להשפעת הפרויקט על הסביבה ולהשפעת הסביבה על הפרויקט, תוך התייחסות מיוחדת…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: רעש, שורה 8 (ללא מספור)
• יש להגיש דו"ח אקוסטי לאחר ביצוע להוכחת עמידה בתקנות הרעש עבור כל מקורות הרעש המפורטים בדו"ח ובתנאים להיתר.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: רעש, שורה 13 (ללא מספור)
• על היזם חלה החובה לספק ולהתקין את המעבים בהתאם לתכנון היועץ האקוסטי של הפרויקטהנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: רעש, שורה 12 (ללא מספור)
• במעטפת המבנה יש להימנע מתכנון פונקציות רגישות (כגון חדרי שינה) בקרבת דרכים ראשיות ומקורות רעש חיצוניים אחרים, ולתכנן בידוד אקוסטי…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: רעש, שורה 6 (ללא מספור)
• במידה ומתוכנן שינוי של הציוד השייך למבנה הקיים או במיקומו, יש להתייחס לכך בדו"ח האקוסטי. במקרים מיוחדים תילקח בחשבון תרומת הרעש של…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: רעש, שורה 9 (ללא מספור)
• ככל שמתוכנן גנרטור, יש להקצות מקום ייעודי לחדר גנרטור בתת הקרקע או בגג הבניין (בחופת השתקה), שיגבה את כל המערכות הנדרשות לפעול…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: רעש, שורה 5 (ללא מספור)
• יש לסמן על גבי תכנית ההגשה הן מערכות קיימות והן מערכות חדשות.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: רעש, שורה 1 (ללא מספור)
• מערכות מכאניות: מפוחי אוורור החניון, דחסנים, משאבות, מתקני חנייה, חדרי טרנספורמציה ועוד ימוקמו בתת הקרקע בלבד. מנוע מתקני החניה…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: רעש, שורה 4 (ללא מספור)
• תחויב התקנת מעבי מיזוג אוויר "שקטים" בלבד ובעלי דירוג אנרגטי A.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: רעש, שורה 11 (ללא מספור)
• חל איסור על הצבת ציוד רועש על הגג בסמיכות למבנה גבוה יותר (על פי מצב קיים ותכניות בינוי מאושרות).הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: רעש, שורה 2 (ללא מספור)
• ככל שמדובר במבנה הגבוה ביותר בסביבה, תותר התקנת מעבים על הגג בכפוף למיגון אקוסטי הולם, ותחול חובה לבנות מעקה להסתרת המעבים.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: רעש, שורה 3 (ללא מספור)
• ככל שמתוכננת בריכת שחייה בקומה העליונה, חדר המכונות ימוקם בקומה מפולשת (קומת ביניים) בין הבריכה לבין המגורים, מתחת לבריכה. ככל…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: רעש, שורה 7 (ללא מספור)
• גג המבנה יתוכנן כגג משהה נגר ("גג סופח"/ "גג כחול")הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: מי נגר; מי קיץ/ מי מזגנים, שורה 2 (ללא מספור)
• תיוותר תכסית פנוייה בשטח המגרש בכפוף להנחיות המרחביות ולאישור יועצת הפיתוח ומחלקת דרכיםהנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: מי נגר; מי קיץ/ מי מזגנים, שורה 1 (ללא מספור)
• חל איסור על הזרמת מי קיץ/ מי מזגנים למרחב הציבורי (מערכת ניקוז). הנושא ייבדק במסגרת הנספח הסניטארי ויאושר ע"י תאגיד מי רמת גןהנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: מי נגר; מי קיץ/ מי מזגנים, שורה 3 (ללא מספור)
• תנאי לתעודת גמר - במידה ונדרש, יש להגיש דו"ח ביצוע איטום (פיקוח עליון) לאישור המחלקה לאיכות הסביבה. כמו כן, תכנית ניטור אוויר תוך…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: זיהום קרקע ומי תהום, שורה 10 (ללא מספור)
• כלל הנתונים אודות חקירת הקרקע ושיקומה יועברו בעותק לכתובת מייל soildata@sviva.gov.il, לצורך קבלת מספר סידורי לאתר. מספר סידורי זה…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: זיהום קרקע ומי תהום, שורה 7 (ללא מספור)
• באזור הנדרש בבדיקת גזי קרקע, לאחר שתכנית הדיגום תאושר לביצוע, יש לעדכן את המשרד להגנת הסביבה והמחלקה לאיכות הסביבה אודות מועדי…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: זיהום קרקע ומי תהום, שורה 6 (ללא מספור)
• בבקשות הכוללות תוספת בנייה וחפירה בתת הקרקע או בבקשות לשימוש חורג או שינוי שימוש (לשימושים רגישים ושהייה ממושכת) בקומת הקרקע או…הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: זיהום קרקע ומי תהום, שורה 2 (ללא מספור)
• מפת הקרקעות המזוהמות של המשרד להגנת הסביבה (מחוז ת"א) קיימת כשכבה במערכת ה-GIS העירונית, באתר האינטרנט של הוועדה המקומית.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: זיהום קרקע ומי תהום, שורה 1 (ללא מספור)
• באיזור הנדרש בסקר היסטורי, תנאי לקבלת היתר תהא הצגת אישור המשרד להגנת הסביבה אודות סיום הטיפול בקרקע המזוהמת (NFA).הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: זיהום קרקע ומי תהום, שורה 5 (ללא מספור)
• בהתאם לממצאים עשוי להידרש טיפול של הוצאת הקרקע המזוהמת ופינוייה. הנחיות לעניין זה יינתנו במקרה הצורך על ידי המשרד להגנת הסביבה.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: זיהום קרקע ומי תהום, שורה 4 (ללא מספור)
• תנאי לתחילת עבודות (בבקשות הכוללות הליך הריסה) יהא הצגת אישור מחוז ת"א במשרד להגנת הסביבה אודות סיום הטיפול בקרקע המזוהמת (NFA).הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: זיהום קרקע ומי תהום, שורה 9 (ללא מספור)
• הסקר ותכנית הדיגום יבוצעו עפ"י הנחיות המשרד להגנת הסביבה, ויוגשו לבדיקתו.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: זיהום קרקע ומי תהום, שורה 3 (ללא מספור)
• חל איסור על התחלת עבודות בנייה, לרבות חפירה וביסוס, בטרם יתקבל אישור מהמשרד להגנת הסביבה על סיום הטיפול בקרקע.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: זיהום קרקע ומי תהום, שורה 8 (ללא מספור)
• הצגת אסמכתאות בדבר סילוק פסולת הבניין ומיחזורה בהתאם למאושר במעמד היתר הבנייההנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: פסולת, שורה 3 (ללא מספור)
• פסולת ביתית - מיכלי אשפה ומיחזור עבור כל הזרמים המיושמים בעיר רמת גן, יוצבו בהתאם להנחיות אגף שפ"ע ואגף התכנון.הנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: פסולת, שורה 1 (ללא מספור)
• טופס הצהרת כמות פסולת בניין + חוזה התקשרות עם אתר מיחזור מורשה ע"י המשרד להגנת הסביבההנחיות איכות הסביבה לתוספת בנייה ותמ"א 38 בחיזוק ותוספת (סימוכין 04101-15477) — טבלת הנחיות, נושא: פסולת, שורה 2 (ללא מספור)