הנחיות מרחביות עיריית הרצליה – פרק 2 בניה צמודת קרקע

מסמך — הנחיות מרחביות

• תכנון אחד או יותר מהמתקנים שלהלן יחייב התייחסות ומענה ככל שיידרש לנושא האקוסטי ולהשפעות הצפויות לסביבה. מיקום המתקן בהתאם למפורט.…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — רעש, אקוסטיקה ואיוורור, סעיף 10.1 א'
• חומרי הגמר בתוספת לבניינים קיימים ישתלבו מבחינה אדריכלית במבנה הקיים.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — חומרי-גמר, סעיף 4.2 ב'
• למרות האמור, בחלקות בהן מתוכננות יותר מיחידת דיור אחת, תותר כניסת רכב נוספת תוך עמידה בהסדרי התנועה המותרים במקום, על פי הסכמות…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — הנחיות למיקום הכניסות ולאפיון במגרש לעניין התנועה והחנייה, סעיף 8.1 ד'
• נספחים (מחסן, חנייה מקורה) יתוכננו במסגרת קווי הבניין המותרים למבנה העיקרי.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — מיקום נספחים, סעיף 3.4 א'
• יש להימנע ככל שניתן מתכנון כניסה לרכב החוצה קולטן / אבן שפה יצקת.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — הנחיות למיקום הכניסות ולאפיון במגרש לעניין התנועה והחנייה, סעיף 8.1 יג'
• יש להימנע ממילוי קרקע מעבר למפלסי הכניסה והפיתוח המאושרים כאמור בסעיפים הנ"ל, שישפיע באופן ניכר על מגרשים סמוכים, ובפרט לכיוון…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — קביעת מפלסי הפיתוח והכניסה למבנה, סעיף 3.1 ו'
• תותר הקמת גגון או מצללה לגזוזטרה ובתנאי שלא יבלטו מקונטור הגזוזטרה / המרפסת.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גזוזטרות ומרפסות, סעיף 4.4 א'
• הניקוז יהיה בהפניית המים לתא שיקוע עם גלישה לבור חלחול ומשאבת חירום להוצאת עודפי המים בתחום המגרש.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — ניקוז מרתפים, חצרות אנגליות וחצרות מונמכות, סעיף 7.3 (פסקה ללא סימון)
• במקרים בהם נדרשת ביטול ערוגה או כריתה/העתקת עצים נדרש אישור מחלקת פיתוח סביבתי.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — הנחיות למיקום הכניסות ולאפיון במגרש לעניין התנועה והחנייה, סעיף 8.1 י'
• גובה מירבי למבנה לא יעלה על 8.5 מ' מעל מפלס הכניסה. הגובה כולל את מעקות הגג ואלמנטי הסתרה למערכות הגג ככל שנדרשים.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גובה מבנה, סעיף 5.2 א'
• במבנים בעלי גג רעפים / משופע / מקומר הגובה המקסימלי יהיה 9 מ'.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גובה מבנה, סעיף 5.2 ב'
• תותר הבלטת גגון במרפסת עד למרחק של 1 מ' מקיר המבנה, ובכל מקרה לא יחרוג הגגון מקונטור המרפסת אותה הוא מקרה.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גגון, סעיף 4.7 ב'
• תותר הבלטת גגון בכניסה למבנה עד למרחק של 1 מ' מקו הבניין.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גגון, סעיף 4.7 א'
• משטח הגגון יהיה אופקי וללא שיפוע (למעט לצורך ניקוז).הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גגון, סעיף 4.7 ג'
• חומרי הבנייה יהיו בהתאמה לחומרי המבנה המרכזי.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גגון, סעיף 4.7 ד'
• למרות האמור, מבנה לחנייה מקורה יכול להיבנות בקו בנין קדמי של 2 מ' וצדדי של 0. למען הסר ספק, תותר הקמת נספח אחד הכולל את החנייה…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — מיקום נספחים, סעיף 3.4 ב'
• מבנה למטרת שירות שנפרד מהמבנה העיקרי.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 1. הגדרות, מונח: נספח, סעיף 1
• תחום / שטח / מבנה המסומן בתשריט תכנית לשימור אתרים הר/2000/שמ או בתכנית אחרת.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 1. הגדרות, מונח: אזור לשימור, סעיף 1
• בנייה למגורים שאינה צמודת קרקע או קוטג' טורי או חצי-רוויה.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 1. הגדרות, מונח: בנייה רוויה, סעיף 1
• קו קרקע התואם את תכנון ומפלסי המרחבים הציבוריים הסמוכיםהנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 1. הגדרות, מונח: קו קרקע קובע, סעיף 1
• חלק מגג משופע הבולט משיפועי הגג לצורך החדרת אור ואוויר.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 1. הגדרות, מונח: קוקייה, סעיף 1
• קו קרקע קיים בפועל או מאושר בהיתר קיים.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 1. הגדרות, מונח: קו קרקע קיימת, סעיף 1
• מרפסת מקומה ראשונה ומעלה הבולטת מהקירות החיצוניים של המבנה ושאינה מרפסת גג.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 1. הגדרות, מונח: גזוזטרה, סעיף 1
• גג הנושא צמחייה על גבי תשתית הנדרשת לכך.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 1. הגדרות, מונח: גג ירוק, סעיף 1
• מבנה צמוד קרקע המיועד ליח"ד אחת או לשתי יח"ד (בית חד-משפחתי או דו-משפחתי).הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 1. הגדרות, מונח: בנייה צמודת קרקע, סעיף 1
• חלל צמוד למבנה, שמיועד למערכות טכניות של יחידות המבנה : דוד-שמש, מזגנים, מתלה כביסה וצנרת.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 1. הגדרות, מונח: חלל מסתור כביסה ומערכות, סעיף 1
• הגובה שבין פני הריצוף לבין הסף התחתון של התקרה הפנימית, לרבות הנמכות תקרה למיניהן.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 1. הגדרות, מונח: גובה קומה נטו, סעיף 1
• גג שאינו שטוח.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 1. הגדרות, מונח: גג משופע, סעיף 1
• שטח ביעוד של דרך, שטח ציבורי פתוח, שביל, כיכר עירונית.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 1. הגדרות, מונח: מרחב ציבורי, סעיף 1
• בנייה למגורים שאינה צמודת קרקע או קוטג' טורי, ושגובהה אינו עולה על 2 קומות + קומה חלקית ("רביעיות").הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 1. הגדרות, מונח: בנייה חצי-רוויה, סעיף 1
• שטח בחצר הבניין, שנמצא במפלס קומת המרתףהנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 1. הגדרות, מונח: חצר מונמכת, סעיף 1
• בנייה צמודת קרקע המיועדת לשלוש יח"ד ומעלה בקירות משותפים, ואינה כוללת חדרי-מדרגות משותפים.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 1. הגדרות, מונח: קוטג' טורי, סעיף 1
• גובה מקסימלי חיצוני של הקוקיות לא יעלה על 0.6 מ' מתחת לרום הגג ומעל לסף התחתון של הגג המשופע.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — מיקומן וגודלן של קוקיות בגג משופע, סעיף 5.5 ג'
• מטרת הקוקיה היא הכנסת אור טבעי לחלל המבנה.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — מיקומן וגודלן של קוקיות בגג משופע, סעיף 5.5 א'
• סה"כ רוחב הקוקיות לא יעלה על 1/3 מרוחב החזית בה נמצאות הקוקיות.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — מיקומן וגודלן של קוקיות בגג משופע, סעיף 5.5 ב'
• למרות האמור, תותר בנייה של חלל כפול בחלקים מבית-המגוריםהנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 5. קומות המבנה, קומת-הגג וגג המבנה, סעיף 5.1 (פסקה אחרי הטבלה)
• ככל ובתחתית הגג המשופע / המקומר מתוכננת תעלת ניקוז, ניתן להסתירה באמצעות אלמנט (קל / בנוי) שחלקו העליון אינו עולה על 40 ס"מ מחלקה…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גג משופע, סעיף 5.4 ז'
• הניקוז יהיה במערכת סגורה, משולבת במבנה ונסתרת.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — ניקוז שטחים פתוחים, מרפסות, גזוזטרות וגגות, סעיף 7.2 א'
• כניסות לחנייה יתוכננו רחוק ככל שניתן מצמתי רחובות, תוך הבטחת שדה ראייה מירבי לבאי הצומת ולשמירה על בטיחות כלל משתמשי הדרך.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — הנחיות למיקום הכניסות ולאפיון במגרש לעניין התנועה והחנייה, סעיף 8.1 ו'
• כניסות למגרשים יותרו מדרכים בלבד.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — הנחיות למיקום הכניסות ולאפיון במגרש לעניין התנועה והחנייה, סעיף 8.1 ז'
• למרות האמור, במקרים בהם מפלסי הכניסה המאושרים בשני המגרשים הגובלים גבוהים מ- 1.2 מ' ביחס לרחוב הסמוך אליהם, תותר סטייה מההנחיות…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — קביעת מפלסי הפיתוח והכניסה למבנה, סעיף 3.1 ח'
• מגרש משופע בו מתוכננים מספר מבנים, מפלסי הכניסה לכל מבנה יהיו בהתאם להנחיות בפרק זה.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — קביעת מפלסי הפיתוח והכניסה למבנה, סעיף 3.1 ד'
• ככל שלא מתכוננת גדר, נדרשת הקמת מסד בנוי מינימלי בגובה של כ- 20 ס"מ מעל פני הקרקע במגרש הגובל או במגרש המבקש, לפי הגבוה, לכל אורך…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גדרות, סעיף 3.7 ח'
• יש לתכנן ולבצע חומרי-גמר משני צידי הגדרות.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גדרות, סעיף 3.7 ה'
• חומרי-הגמר של הגדרות יהיו בהתאמה למבנה המרכזי ולסביבה הקרובה.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גדרות, סעיף 3.7 ו'
• גובה הגדר יימדד מפני הקרקע במגרש הגובל (לרבות בדרך הסמוכה). במידה והגדר מורכבת מחלק בנוי וחלק קל מעליו, גובה הגדר יחושב לפי גובה…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גדרות, סעיף 3.7 א'
• מעל הגובה האמור תותר תוספת של גדר קלה, כך שהגובה הכולל לא יעלה על 1.8 מ'. התוספת כאמור לא תהיה מלוחות אטומים.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גדרות, סעיף 3.7 ג'
• לא יותרו גדרות במצב שלד ללא חומרי-גמר (בלוקים, בטון חשוף וכיו"ב) ו/או שימוש בחומרים ארעיים כגון יוטה, ברזנט, שמשונית, במבוק…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גדרות, סעיף 3.7 ז'
• גדרות הפונות לשטחים ציבוריים (רחוב / שצ"פ וכדומה) יהיו גדרות בנויות בגובה של לפחות 1.5מ'.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גדרות, סעיף 3.7 ט'
• גדר הפונה לכיוון מרחב ציבורי, כולל החלק של הגדר הצדדית שנמצא במרווח הקדמי, יתוכננו עד לגובה מירבי של 1.5 מטר.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גדרות, סעיף 3.7 ב'
• גובה גדרות צדדיות ו/או אחוריות לא יעלה על 2.0 מ', כאשר גובהן יימדד ממפלס הקרקע במגרש הגובל ועד לסף העליון של הגדר (הבנויה ו/או…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גדרות, סעיף 3.7 ד'
• במגרש משופע הגידור יתוכנן בהתאם לגבהים שהוגדרו בפרק זה, כולל דירוג הגדר לפי הצורך, בהתאם לתרשים. הדרוג יעשה במקצבים קבועים.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גדרות, סעיף 3.7 י'
• הקמין חייב בארובה.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — קמין, סעיף 10.2 א'
• לטובת ניראות הגגות והשהיית מי-נגר, מומלץ לתכנן גגות שטוחים כגג ירוק, או לחלופין גינון בצמחייה טבעית או טיפול בחומרי גמר כגון ריצוף…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גג המבנה - פיתוח חזית חמישית , חומרי גמר גגות, סעיף 5.3 ב'
• 270 ס"מ מינימום 350 ס"מ מקסימוםהנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 5. קומות המבנה, קומת-הגג וגג המבנה, טבלת גובה הקומות, קומה/חלל: מגורים בכל הקומות, סעיף 5.1
• יש לתכנן שטחי גינון מירביים ככל שניתן, בפרט בחזית במגרש, תוך שילוב עצים בוגרים, קיימים וחדשים.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — תכנון שטחי גינון, סעיף 6.1 (פסקה ללא סימון)
• יותר תכנון קמין שמופעל בגז בלבד.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — קמין, סעיף 10.2 ב'
• יש לתכנן את השער בהתאם לשפה העיצובית של המבנה הראשי וגדרותיו במגרש, וככל שניתן גם לגדרות הסמוכות.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — שערים להולכי-רגל ולרכבים, סעיף 6.3 ג'
• יש לתכנן שיפועי ניקוז של פני הקרקע בתוך המגרש, בשיפוע שלא יקטן מ- 1%.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — ניקוז, חלחול מי נגר ובנייה משמרת מים, סעיף 7.1 ד'
• במידה ולא נקבע מפלס כניסה למבנה כאמור, התכנון ייעשה בהתאמה לפני הקרקע הקובע ככל שניתן. תותר הגבהה של מפלס פני הקרקע ב- 60 ס"מ לכל…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — קביעת מפלסי הפיתוח והכניסה למבנה, סעיף 3.1 ב'
• יש למקם את שטחי החלחול בחזית הפונה לרחוב, ככל הניתן.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — ניקוז, חלחול מי נגר ובנייה משמרת מים, סעיף 7.1 ב'
• סיווג בניה כבניה חדשה או כתוספת/שינוי בניה ייבחן וייקבע בהתאם לקריטריונים הבאים: • היקף הבניה הקיימת מול היקף הבניה המבוקשת. •…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 2. דברי הסבר, הנחיות ועקרונות משלימים, פסקה: סיווג בניה כבניה חדשה או (ללא מספור במקור)
• עמידה בהוראות ההנחיות המרחביות מהווה תנאי לאכלוס או תעודת גמר, אף אם אינן מצוינות באופן מפורש בהיתר הבנייה.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 2. דברי הסבר, הנחיות ועקרונות משלימים, פסקה: עמידה בהוראות ההנחיות המר (ללא מספור במקור)
• בכל מקרה של אי התאמה בין ההנחיות לבין הוראות הקבועות בתכנית תקפה, תגברנה האחרונות.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 2. דברי הסבר, הנחיות ועקרונות משלימים, פסקה: בכל מקרה של אי התאמה בין (ללא מספור במקור)
• הנחיות אלו כוללות גם את הבליטות המותרות לפי חלק ד' – בניה במרווחים ומעבר לקו רחוב שבתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 2. דברי הסבר, הנחיות ועקרונות משלימים, פסקה: הנחיות אלו כוללות גם את ה (ללא מספור במקור)
• ההנחיות המרחביות שלהלן נועדו לפרט ולהשלים את ההוראות שנקבעו במסגרת תכניות תקפות.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 2. דברי הסבר, הנחיות ועקרונות משלימים, פסקה: ההנחיות המרחביות שלהלן נו (ללא מספור במקור)
• ההנחיות מתעדכנות מעת לעת בהתאם למדיניות תכנונית ולצרכים משתנים של תושבי העיר. על- כן, חובת המשתמשים במסמך לעקוב ולבחון באופן עצמאי…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 2. דברי הסבר, הנחיות ועקרונות משלימים, פסקה: ההנחיות מתעדכנות מעת לעת (ללא מספור במקור)
• ככל וקיים מד-מים ו/או חיבור חשמל לבניין במגרש, תותר הותרתם במקומם ככל וקיימת מניעה תכנונית, ובתנאי שיוצג פתרון כולל למערכות,…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — חלל מערכות המכיל פילרים, מתקנים טכניים, מד מים, אשפה וגז, סעיף 3.5 ז'
• יש לשמור על עצים בוגרים קיימים, ולהימנע מכריתה ו/או העתקה ככל שניתן.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — עצים קיימים ונטיעות, סעיף 6.2 א'
• במסגרת הפיצוי הנופי הנדרש על-פי חוק, יש לתעדף נטיעת עצים חדשים בשטח המגרש.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — עצים קיימים ונטיעות, סעיף 6.2 ג'
• מומלץ כי תכנון שוחת הביוב האחרונה בתחום המגרש, לפני החיבור לשוחה העירונית, תהיה מבטון.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — חלל מערכות המכיל פילרים, מתקנים טכניים, מד מים, אשפה וגז, סעיף 3.5 ו'
• חלל צמוד למבנה, תחום באלמנט דקורטיבי קל שמתאים למבנה כולו, עשוי מחומרים עמידים, לא מחלידים ונגישים לתחזוקה, שמכיל מתקן תליית כביסה…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — חלל מסתור כביסה ומערכות, סעיף 3.6 א'
• החלל לא יופנה לכיוון מרחב ציבורי ככל שניתן.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — חלל מסתור כביסה ומערכות, סעיף 3.6 ב'
• המפלסים יהיו בהתאם לתכניות התקפות ו/או תכניות בינוי ופיתוח מאושרות או לפי תיק המידע שנמסר.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — קביעת מפלסי הפיתוח והכניסה למבנה, סעיף 3.1 א'
• מומלץ לנטוע עצים מקומיים בוגרים, רחבי צל וללא פירות מלכלכים. סוג העץ יותאם למיקומו הספציפי תוך התחשבות בגודל השורשים והנוף, תשתיות…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — עצים קיימים ונטיעות, סעיף 6.2 ו'
• יותרו רפפות הסתרה אנכיות במרפסות, כל עוד נשמר יחס בין עובי הרפפות למרווחים הנותרים: על כל עובי רפפה, יוותר לאחריו עובי כפול של…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — רפפות הצללה, סעיף 4.9 א'
• לא תותר הבלטת ממ"ד מעבר לקו בניין קדמי, למעט במקרה שמבוקשת תוספת ממ"ד למבנה קיים, ובתנאי שהוכח כי אין אפשרות למקמו בדופן צדדית או…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — מיקום הממ"ד ועיצוב פתחים, סעיף 4.3 א'
• במקרים בהם מאושר ממ"ד בקו בניין צדדי או אחורי שקטן מ- 1.7 מ', לא יותרו פתחים בממ"ד במרווח שנותר בין קו הבניין לגבול המגרש.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — מיקום הממ"ד ועיצוב פתחים, סעיף 4.3 ב'
• לא תותר התקנת אנטנות סלולאריות.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — מערכות טכניות בגג המבנה לרבות דוודים, קולטי שמש, מעבים, צלחות לווין וכיו"ב, סעיף 5.6 ו'
• לא יותר ניקוז כלפי מגרש סמוך.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — ניקוז שטחים פתוחים, מרפסות, גזוזטרות וגגות, סעיף 7.2 ב' (מספור כפול במקור)
• בנוסף לאמור, לא יאושרו כניסות לחנייה שיפגעו בסידורי תנועה קיימים או מתוכננים ברחובות העיר ו/או לא יעמדו בקריטריונים נאותים של…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — הנחיות למיקום הכניסות ולאפיון במגרש לעניין התנועה והחנייה, סעיף 8.1 ח'
• לא תותר הנחת צנרת גלויה על כל חזיתות המבנה.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — כללי, סעיף 4.1 ג'
• לא תותר שפיכה חופשית של מים ובאופן שאינו מבוקר.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — ניקוז שטחים פתוחים, מרפסות, גזוזטרות וגגות, סעיף 7.2 ב'
• לא תותר פתיחת שער לתחום הרחוב ו/או מרחב הציבורי.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — שערים להולכי-רגל ולרכבים, סעיף 6.3 ב'
• לא תותר הקמת גזוזטרה בקומת-הגג ו/או בגג.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גזוזטרות ומרפסות, סעיף 4.4 ב'
• לא תותר כריתת עצי רחוב לצורך תכנון ו/או ביצוע הבנייה מגרש.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — עצים קיימים ונטיעות, סעיף 6.2 ב'
• לא תותר התקנת מתקנים טכניים ו/או הנדסיים בקירות משותפים.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — כללי, סעיף 4.1 ד'
• מערכות טכניות ו/או הנדסיות לא תמוקמנה בחזית הפונה למרחב ציבורי ועל כל חזית אחרת.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — כללי, סעיף 4.1 א'
• לא תותר הנחת מערכות על גבי קיר משותף.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — מערכות טכניות בגג המבנה לרבות דוודים, קולטי שמש, מעבים, צלחות לווין וכיו"ב, סעיף 5.6 ז'
• תאורה חיצונית תכוון כלפי המגרש הפרטי תוך מניעת זליגת אור אל עבר מגרשים גובלים.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — תאורה, סעיף 10.3 (פסקה ללא סימון)
• נטיעת דקלים לא תיספר במניין נטיעת העצים הנדרשת.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — עצים קיימים ונטיעות, סעיף 6.2 ה'
• יש לתכנן בהתאם לקובץ "הנחיות לתכנון חנייה", פרק ד': תכנון חניונים, משרד התחבורה", המפרט את הדרישות וההנחיות לתכנון חניונים ברמות…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — הנחיות למיקום הכניסות ולאפיון במגרש לעניין התנועה והחנייה, סעיף 8.1 א'
• יישמר מרחק של 1 מ' לפחות בין מיקום מקום החנייה לבין הכניסה למבנה.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — הנחיות למיקום הכניסות ולאפיון במגרש לעניין התנועה והחנייה, סעיף 8.1 יב'
• ככל ולא מתוכננת חנייה מקורה, שער החנייה לא יעלה על 1.8 מ'.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — שערים להולכי-רגל ולרכבים, סעיף 6.3 ו'
• בבקשה להיתר יוצג שער חניה שיפתח לשטח הפרטי ובגבולות המגרש הפרטי.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — הנחיות למיקום הכניסות ולאפיון במגרש לעניין התנועה והחנייה, סעיף 8.1 ט'
• גג מבנה החניה ינוקז לפנים המגרש ולשטחי חלחול, ובכל מקרה לא לכיוון שטחים גובלים כלשהם.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — מבנה חניה, סעיף 8.2 ב'
• גובה המבנה לא יעלה על 2.6 מ' ברוטו. הגובה יימדד ממפלס המרחב הציבורי הסמוך ועד לסף העליון של מעקה גג המבנה.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — מבנה חניה, סעיף 8.2 א'
• משטח החניה נדרש להיות מרוצף.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — הנחיות למיקום הכניסות ולאפיון במגרש לעניין התנועה והחנייה, סעיף 8.1 טו'
• גובה השער להולכי-רגל יהיה בהתאם לגובה המותר לגדרות.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — שערים להולכי-רגל ולרכבים, סעיף 6.3 ד'
• שביל הכניסה לבניין יהיה רציף להולכי רגל מהמרחב הציבורי, תוך מתן דגש על נגישות מקסימלית ותוך מתן עדיפות לשביל ללא מדרגות.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — קביעת מפלסי הפיתוח והכניסה למבנה, סעיף 3.1 ה'
• ככל שמתוכננות מצללות לפי פרק זה, תותר בניית היקפן בקורות בטון.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — פרגולה / מצללה, סעיף 4.6 ד'
• משטח המצללה יהיה אופקי וללא שיפועים .הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — פרגולה / מצללה, סעיף 4.6 ג'
• ככל שמתוכננת הצללה לשטחים פתוחים במבנה כגון מרפסות לא מקורות, מרפסות-גג, היא תתוכנן בהתאמה לחומרי הגמר של המבנה ולשפה העיצובית…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — פרגולה / מצללה, סעיף 4.6 א'
• לא תותר בניית פרגולה בין 3 קירות. פרגולה במגרעת בין 3 קירות תותר בכפוף להתרחקות של 1.5 מ' לפחות מהדפנות הצדדיות.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — פרגולה / מצללה, סעיף 4.6 ה'
• כלל המצללות במבנה יהיו בשפה עיצובית אחידה.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — פרגולה / מצללה, סעיף 4.6 ב'
• יש לתכנן שטחים חדירי מים בתוך שטח המגרש, בהיקף שלא יפחת מ- 20% משטח המגרש.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — ניקוז, חלחול מי נגר ובנייה משמרת מים, סעיף 7.1 א'
• תותר הקמת גג משופע ומקומר.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גג משופע, סעיף 5.4 א'
• חיפוי הגג יהיה בחומרים קשיחים ועמידים כגון רעפים, מתכות וחומרים נוספים, בהתאמה למבנה ולסביבה הקרובה.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גג משופע, סעיף 5.4 ה'
• במבנים בעלי גגות משופעים לא תותר הנחת מערכות טכניות מכל סוג על פני הגג, למעט קולטי שמש בלבד, אשר יונחו בצמידות לפני הגג. בנוסף…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — מערכות טכניות בגג המבנה לרבות דוודים, קולטי שמש, מעבים, צלחות לווין וכיו"ב, סעיף 5.6 ד'
• שיפוע הגג לא יפחת מ- 30 מעלות, ולא יעלה על 45 מעלות.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גג משופע, סעיף 5.4 ב'
• במקרה של יח"ד בבנייה בקיר משותף או במבנים טוריים, יש לתכנן את כיוון שיפועי הגגות באופן אחיד בהתאמה ליח"ד הצמודות ככל שניתן.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גג משופע, סעיף 5.4 ג'
• תכנון בריכות שחיה וג'קוזי יעמוד בהוראות תכנית הר/2000/ב ובתקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) חלק כ"א - בריכות-שחיה.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — בריכות שחיה וג'קוזי, סעיף 6.4 א'
• ניקוז ו/או ריקון של בריכות וג'קוזי יהיו אל תשתית הביוב בלבד, ובכל מקרה לא אל תשתית הניקוז.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — ניקוז בריכות וג'קוזי, סעיף 7.4 (פסקה ללא סימון)
• יש לתכנן ריצוף מונע החלקה ברוחב מינימלי של 1.0 מ' מסביב לבריכה / לג'קוזי.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — בריכות שחיה וג'קוזי, סעיף 6.4 ב'
• יש להתקין מעקות בטיחות היקפיים ככל שנדרש.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — בריכות שחיה וג'קוזי, סעיף 6.4 ג'
• לא יאושר שימוש בחומרים הבאים: • זכוכית בגמר מראה • פסיפס קרמיהנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — חומרי-גמר, סעיף 4.2 א'
• תוספת מעקות או שינוי מעקות במבנה קיים תהיה בהתאמה למעקות הקיימים במבנה.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — מעקות בגזוזטרות, מרפסות וגגות, סעיף 4.5 ג'
• ככל ומדובר במעקות זכוכית, אין מניעה כי תהיינה בגוון חלבי.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — מעקות בגזוזטרות, מרפסות וגגות, סעיף 4.5 ב'
• לא תותר סגירת/כיסוי המעקה ע"י חומרים קלים כגון קש, ברזנט, במבוק, איסכורית, תריסים וחומרים אירעיים אחרים.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — מעקות בגזוזטרות, מרפסות וגגות, סעיף 4.5 א'
• לצורך חילחול מיטבי, מי-הגשם יופנו לאזורי גינון ובורות החדרה.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — ניקוז שטחים פתוחים, מרפסות, גזוזטרות וגגות, סעיף 7.2 א' (מספור כפול במקור)
• רשימת עצים מומלצים: • פלומריה ריחנית • גויאבה • טבבויה אי • עצי הדר למיניהם • קלורוטריה • דקליים למיניהם • כרבל לביד • קרמבולה •…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — עצים קיימים ונטיעות, סעיף 6.2 ז'
• לא יותר גמר בזיפות הגג ו/או ביריעות ביטומניות חשופות.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גג המבנה - פיתוח חזית חמישית , חומרי גמר גגות, סעיף 5.3 א'
• מערכות אלו ימוקמו בגג המבנה (ו/או במסתורים יעודיים).הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — מערכות טכניות בגג המבנה לרבות דוודים, קולטי שמש, מעבים, צלחות לווין וכיו"ב, סעיף 5.6 א'
• תתוכנן גישה לצורך תחזוקת מערכות טכניות הממוקמות בגג.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — מערכות טכניות בגג המבנה לרבות דוודים, קולטי שמש, מעבים, צלחות לווין וכיו"ב, סעיף 5.6 ה'
• המערכות יוסתרו בפתרון אדריכלי שישתלב במבנה ככל שניתן.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — מערכות טכניות בגג המבנה לרבות דוודים, קולטי שמש, מעבים, צלחות לווין וכיו"ב, סעיף 5.6 ג'
• ניצפות המערכות תצומצם למינימום ההכרחי על-ידי קביעת המיקום המתאים ביותר לכך בגג המבנה.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — מערכות טכניות בגג המבנה לרבות דוודים, קולטי שמש, מעבים, צלחות לווין וכיו"ב, סעיף 5.6 ב'
• יציאה למרפסת-גג במבנה עם גג משופע תהיה מכיוון הגמלון. ככל ותתוכנן יציאה מכיוון הדופן המשופעת של הגג, אזור המרפסת יתוכנן כגריעה…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גג משופע, סעיף 5.4 ו'
• תפיסת מי הנגר העילי באזורים המרוצפים תעשה באמצעות תעלת ניקוז המובילה את המים לבור חלחול.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — ניקוז, חלחול מי נגר ובנייה משמרת מים, סעיף 7.1 ג'
• במקרים של תכנון חנייה טורית, רוחב דרך הגישה לא יפחת מ- 3.0 מ' נטו.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — הנחיות למיקום הכניסות ולאפיון במגרש לעניין התנועה והחנייה, סעיף 8.1 יא'
• למרות האמור, ככל שמתוכננת/קיימת קומת מרתף, בקומת הקרקע יותר שטח שירות בהיקף של עד ל- 8 מ"ר לצורך אחסנה בלבד במסגרת שטחי השרות…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — שטחי שרות, סעיף 3.3 ב'
• שטחי השירות ימוקמו בקומת המרתף ו/או בקומת הקרקע, למעט ממ"ד.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — שטחי שרות, סעיף 3.3 א'
• לא תותר הפרדת שטח שרות משטח עיקרי במחיצות גבס, אלא רק בבניה קשיחה (בטון / בלוקים).הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — שטחי שרות, סעיף 3.3 ג'
• יש לתכנן ולהקפיד על הפרדה בין מערכות הביוב והניקוז.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — חלל מערכות המכיל פילרים, מתקנים טכניים, מד מים, אשפה וגז, סעיף 3.5 ה'
• תותר הקמת סככת-צל וסוכך מתקפל בעורף ובצד המגרש בלבד ובהתאם לקווי-הבניין המותרים למצללות.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — סככת-צל וסוכך מתקפל (מרקיזה), סעיף 4.8 א'
• החומרים והגוונים יהיו בהתאמה למבנה הראשי.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — סככת-צל וסוכך מתקפל (מרקיזה), סעיף 4.8 ב'
• במגרשים בהם מתוכננים מס' בתים צמודי קרקע, תתוכנן דרך גישה משותפת שתשרת את כלל יח"ד במגרש (זכות מעבר). רוחב דרך הגישה למעבר רכב…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — הנחיות למיקום הכניסות ולאפיון במגרש לעניין התנועה והחנייה, סעיף 8.1 ה'
• הקיר המשותף יתוכנן בהתאם לתרשים שלהלן: בבניה בקיר משותף ההשקה בין המבנים תהיה לפחות שני שליש מהאורך הכולל של מבנה המבקש.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — בנייה בקיר משותף, סעיף 3.8 א'
• ככלל, תותר כניסת ויציאת רכב אחת בלבד במגרש.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — הנחיות למיקום הכניסות ולאפיון במגרש לעניין התנועה והחנייה, סעיף 8.1 ג'
• שפ"פ אשר נמצא בסמוך לשטחים ציבוריים יתוכנן כהמשכי לשטחים אלו, ככל הניתן באותו מפלס קרקע וללא גדרות.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — קביעת מפלסי הפיתוח והכניסה למבנה, סעיף 3.1 ז'
• גרם המדרגות והמעלית ימוקמו כך שלא יבלטו ממישור הגג המשופע. בתוספת על מבנה קיים תותר סטייה מהוראה זו ובתנאי שיוצג פתרון אדריכלי…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גג משופע, סעיף 5.4 ד'
• למרות האמור, בניית החצר מעבר לקו הבניין תותר עד למרחק של 1 מ' נטו מגבול המגרש הצדדי ו/או האחורי (כולל הדיפון במידה ונדרש) ולא יותר…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — חצרות אנגליות ו/או מונמכות, סעיף 3.2 ג'
• לא תותר גישה עם מדרגות חיצוניות לחצר המונמכת.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — חצרות אנגליות ו/או מונמכות, סעיף 3.2 א'
• חצרות מונמכות יותרו במסגרת קווי הבניין.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — חצרות אנגליות ו/או מונמכות, סעיף 3.2 ב'
• המערכות ישולבו בגדר הקדמית, ויוסתרו בדלת דקורטיבית המשתלבת בעיצוב הגדר, שפתיחתה לא תהיה לתחום המרחב הציבורי הסמוך (פתיחה באמצעות…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — חלל מערכות המכיל פילרים, מתקנים טכניים, מד מים, אשפה וגז, סעיף 3.5 ג'
• פילרים למערכות טכניות כגון מים, חשמל, גז ופחי אשפה, יתוכננו בצורה מרוכזת בחלל מסתור מערכות אחד ככל שניתן.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — חלל מערכות המכיל פילרים, מתקנים טכניים, מד מים, אשפה וגז, סעיף 3.5 א'
• חלל מסתור המערכות יתוכנן בהתאם לסכמה הבאה, ובהתאם להנחיות לנושא אצירת האשפה שלהלן.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — חלל מערכות המכיל פילרים, מתקנים טכניים, מד מים, אשפה וגז, סעיף 3.5 ב'
• ככל שנדרשת התקנת מערכות כאלו לכיוון מרחב ציבורי, אלו יותקנו תוך שילובם כחלק מהמבנה ו/או באמצעות מסתורים מתאימים.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — כללי, סעיף 4.1 ב'
• במגרש משופע תותר בנייה מדורגת שתאפשר התאמת הבינוי למפלסי הקרקע כפי שנקבעו בהנחיות בפרק זה.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — קביעת מפלסי הפיתוח והכניסה למבנה, סעיף 3.1 ג'
• במסגרת בנייה חדשה תחול חובת נטיעת עצים חדשים ע"פ היחס הבא - 4 עצים לכל 500 מ"ר (שטח המגרש המתוכנן). מתוך סך הנטיעות הנדרשות, לפחות…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — עצים קיימים ונטיעות, סעיף 6.2 ד'
• יותרו שני פתחי כניסה בלבד לחלקת המגורים: • כניסת (שער) הולכי רגל. • שער לכלי רכב.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — שערים להולכי-רגל ולרכבים, סעיף 6.3 א'
• למרות האמור, בסעיף ה', בבית דו-משפחתי, תותר הקמת 2 גומחות נפרדות עבור כל אחת משתי היח"ד, כשכל גומחה תתוכנן לפי ההנחיה לבית…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — אשפה ומיחזור, סעיף 9 ו'
• גג מקומר יתוכנן כך שיהיה בעל רדיוס אחד (עיגול ולא אליפסה). תכנון הגג המקומר ישען על תכנון הגג המשופע כפי שמופיע בסעיף 5.4. ב':הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — גג משופע, סעיף 5.4 ח'
• מיקום הכניסה לרכבים יהיה בהתאם לתכניות התקפות ו/או תכניות בינוי ופיתוח מאושרות. ככל שלא נקבע המיקום כאמור, המיקום ייקבע בשלב תיק…הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — הנחיות למיקום הכניסות ולאפיון במגרש לעניין התנועה והחנייה, סעיף 8.1 ב'
• יש להתקין שער לרכב בכל כניסה לחניה.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — הנחיות למיקום הכניסות ולאפיון במגרש לעניין התנועה והחנייה, סעיף 8.1 יד'
• גובה שער הכניסה לרכב במרווח הקדמי ו/או הצדדי לא יעלה על גובה מבנה החנייה ובכל מקרה לא יותר מ- 2.6 מ'.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — שערים להולכי-רגל ולרכבים, סעיף 6.3 ה'
• ככל ויתוכננו פתחי איוורור לכיוון המרחב הציבורי, יש להסתירם.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — רעש, אקוסטיקה ואיוורור, סעיף 10.1 ב'
• כלי אצירת האשפה וגודלם יקבעו לפי טיפוסי הבנייה:הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 9. אשפה ומיחזור, סעיף 9 ה'
• כלי אצירת האשפה והמיחזור יוצבו בתוך הגומחה הייעודית בהתאם לאמור בסעיף 3.5.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — אשפה ומיחזור, סעיף 9 א'
• פח ירוק | 360 ליטר | 2 Xהנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 9. אשפה ומיחזור, סעיף 9 ה', טבלת כלי אצירה לבית דו-משפחתי (כולל בנייה טורית לכל צמד יח"ד), סוג פסולת: פסולת ביתית
• פח כתום | 240 ליטר | 1 Xהנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 9. אשפה ומיחזור, סעיף 9 ה', טבלת כלי אצירה לבית דו-משפחתי (כולל בנייה טורית לכל צמד יח"ד), סוג פסולת: אריזות
• פח כחול | 240 ליטר | 1 Xהנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 9. אשפה ומיחזור, סעיף 9 ה', טבלת כלי אצירה לבית דו-משפחתי (כולל בנייה טורית לכל צמד יח"ד), סוג פסולת: נייר
• הגישה לנישה תהיה חופשית ושער הכניסה למבנה (אם קיים) יהיה לאחריה.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — אשפה ומיחזור, סעיף 9 ג'
• הגומחה תהיה בניצב לרחוב והגישה אליה תהיה חזיתית משביל כניסת הולכי הרגל.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — אשפה ומיחזור, סעיף 9 ב'
• גובה קירות הגומחה לא יעלה על גובה הגדר הקדמית שתאושר. בהעדר הנחיות אחרות, גובה הגומחה יהיה 1.5 מ'.הנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — אשפה ומיחזור, סעיף 9 ד'
• פח ירוק | 360 ליטר | 1 Xהנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 9. אשפה ומיחזור, סעיף 9 ה', טבלת כלי אצירה לבית חד-משפחתי, סוג פסולת: פסולת ביתית
• פח כתום | 120 ליטר | 1 Xהנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 9. אשפה ומיחזור, סעיף 9 ה', טבלת כלי אצירה לבית חד-משפחתי, סוג פסולת: אריזות
• פח כחול | 120 ליטר | 1 Xהנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — 9. אשפה ומיחזור, סעיף 9 ה', טבלת כלי אצירה לבית חד-משפחתי, סוג פסולת: נייר
• מד המים ימוקם בהתאם לאחת מהחלופות הבאות: • בניצב לרחוב ובסמוך אליו • כחלק ממסתור המערכות המשולב בגדר הקדמיתהנחיות מרחביות הרצליה – פרק 2 בנייה צמודת קרקע — חלל מערכות המכיל פילרים, מתקנים טכניים, מד מים, אשפה וגז, סעיף 3.5 ד'