תנאים מרחביים לעניין תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) – התשע"ד 2014

מסמך — הנחיות מרחביות

• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להתקנת מזגנים ומערכות מיזוג וטיהור אוויר העומדים בתנאים הבאים :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, מזגן ומערכות מיזוג וטיהור, סעיף 4.7.1
• תפוקתם אינה עולה על BTU 60,000 (כלומר – התקנת מערכות מיזוג תעשייתיות, או משרדיות, טעונה היתר).תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, מזגן ומערכות מיזוג וטיהור, סעיף 4.7.2
• אם לא מתאפשר להתקין את המזגנים מאחורי המסתורים, או על הגג, ונדרש להתקין אותם על חזית המבנה שאינה פונה לרחוב – יש להתקין אותם קרוב…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, מזגן ומערכות מיזוג וטיהור, סעיף 4.7.6
• התקנת מזגן בממ"ד תבוצע לפי תקן ישראלי מס' 994 חלק 5.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, מזגן ומערכות מיזוג וטיהור, סעיף 4.7.5
• אם נקבע בהיתר הבנייה של המבנה היכן יש למקם את המזגנים/מערכות/מעבים, יש למקם אותם רק שם. אם לא נקבע – המערכת תותקן במקום מוסתר ע"י…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, מזגן ומערכות מיזוג וטיהור, סעיף 4.7.4
• המערכת עומדת בדרישות שנקבעו בתקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש), התשנ"ג – 1992 ובתקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר) התש"ן – 1990.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, מזגן ומערכות מיזוג וטיהור, סעיף 4.7.3
• את הצנרת המובילה למזגנים ומהם יש למקם בפנים הדירה. צנרת שאינה בתחום הקירות החיצוניים של הדירה יש למקם בתוך פרופילים מיוחדים…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, מזגן ומערכות מיזוג וטיהור, סעיף 4.7.7
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר ביצוע דרך גישה או כבש (רמפה) המיועדים לשיפור נגישות, כל עוד הם נועדו לאפשר לבעלי…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 8 פיתוח ונגישות, שיפור נגישות, סעיף 8.2.1 — תא ראשון בשורה
• המתקן יתוכנן ע"י יועץ נגישות בהסכמת כל בעלי הנכס.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 8 פיתוח ונגישות, שיפור נגישות, סעיף 8.2.2
• למען הסר ספק : הסדרת הנגישות לא תעשה על חשבון שטחים שאינם בבעלות המנגיש .במקרים כאלו יש לפנות לאגף ההנדסה.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 8 פיתוח ונגישות, שיפור נגישות, סעיף 8.2.3
• יש לדווח לוועדה המקומית על הקמת המחסן, תוך 45 יום לאחר ביצוע דרך הגישה או הכבש, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן למצוא ולהוריד מאתר…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 8 פיתוח ונגישות, שיפור נגישות, סעיף 8.2.1 — תא שני בשורה
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לבנייה או התקנה של פרטי עזר, כגון גופי תאורה, מצלמות אבטחה, מתקן חנייה לאופניים ורכיבים…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר, סעיף 4.1.1
• אין צורך בבניית מבנה לשם התקנתם (אבל מותר עמוד נושא).תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר, סעיף 4.1.4
• פרטי העזר שבסעיף זה לא כוללים מתקני תקשורת מכל סוג.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר, סעיף 4.1.2
• הם לא מוגדרים כ"שטחי בניה" בתקנות חישוב השטחים.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר, סעיף 4.1.3
• אם הם מותקנים על גג או קירות של מבנה, משקלו של כל פריט לא עולה על 50 ק"ג.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר, סעיף 4.1.6
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להצבת אנטנות, צלחות קליטה ותרנים אם הם עומדים בתנאים הבאים :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנות, צלחות ותרנים, סעיף 9.1.1 — תא ראשון בשורה
• אם גובה התורן עולה על 3.0 מטר, יש לשלוח הודעה לרשות המקומית על הקמת התורן תוך 45 יום ממועד הקמתו, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנות, צלחות ותרנים, סעיף 9.1.1 — תא שני בשורה
• יובהר שמתוך דאגה לשלום הציבור עיריית בני ברק מתנגדת להקמת אנטנות סלולריות באזורי המגורים ובכל מקום שאנטנות כנ"ל מסכנות את בריאות…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנות, צלחות ותרנים, סעיף 9.1.2
• בהתאם לכך, לא יוצבו אנטנות סלולריות מכל סוג באזורי מגורים צפופים.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנות, צלחות ותרנים, סעיף 9.1.3
• הקמת אנטנה או הוספת רכיב לאנטנה קיימת (שלא באזורי מגורים צפופים כאמור לעיל תלווה באישור של מומחה קרינה כי האנטנה או הרכיב הנוסף לא…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנות, צלחות ותרנים, סעיף 9.1.4
• הוועדה המקומית בני ברק אישרה בישיבתה מס' 2015046 מתאריך 1/6/15 את התנאים הבאים, כפי שנקבע בסעיף 3א לתקנות התכנון והבנייה (עבודות…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — מבוא, פסקת אישור ותחילה
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לגגונים, סככות צל ולסוככים אם הם עונים על הדרישות הבאות :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 3 גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1.1
• חומרי הגמר לסוככים וגגונים: סוככים נפתחים ( מרקיזות )יוכלו להיות מיריעות בד /אריג.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 3 גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1.11
• אם שטחו של הגגון, סככת הצל או הסוכך עולה על 20 מ"ר, יש לדווח לוועדה המקומית על בנייתו. יש לצרף להודעה אישור של מהנדס מבנים המעיד…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 3 גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1.7 — תא ראשון בשורה
• אם שטחו של הגגון, סככת הצל או הסוכך עולה על 20 מ"ר, יש לדווח לוועדה המקומית, בטופס המיועד לכך תוך 45 יום לאחר בנייתו. את הטופס…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 3 גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1.7 — תא שני בשורה
• סעיף זה מתייחס לגגונים וסוככים עשויים מחומרים קלים בלבד ולא לכאלה העשויים מחומרים קשיחים כגון רעפים, בטון וכדו'.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 3 גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1.3
• הם בולטים לא יותר מ-2.0 מטר מקיר המבנה אליו הם צמודים, ולא בולטים מקו המגרש, למעט מבנה מסחרי.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 3 גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1.4
• הגגונים והסוככים שבסעיף זה מתייחסים לבנייני מגורים בלבד ולא לשטחים מסחריים מכל סוג שהוא.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 3 גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1.2
• רוחבו של גגון לא יעלה על כפליים מרוחב הכניסה שעליה הוא מגן.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 3 גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1.9
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להצבה והתקנה של פח לאצירת אשפה בבניינים קיימים בלבד אם הוא בנפח שאינו עולה על 50 ליטר.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, פח אשפה, סעיף 4.3.1
• בבניינים חדשים הפתרון לאצירת אשפה יהיה לפי ההנחיות המרחביות החלות על המגרש.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, פח אשפה, סעיף 4.3.4
• הפחים יוצבו בתוך המגרש, בחצר או בתוך נישות בגדר הקדמית, בתאום מוקדם עם אגף התברואה של העירייה. הנישה תהיה סגורה בדלת או לחילופין,…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, פח אשפה, סעיף 4.3.3
• פחים בשטחים ציבוריים מיקומם טעון אישור אגף ההנדסה ואגף התשתיות.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, פח אשפה, סעיף 4.3.2
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להתקנת דודי מים, דודי שמש וקולטי שמש העומדים בתנאים הבאים :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, דוד מים, דוד שמש וקולטים, סעיף 4.6.1
• לא יוצבו דודים וקולטים בצורה שניתן לראות אותם ממפלס הקרקע במגרש.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, דוד מים, דוד שמש וקולטים, סעיף 4.6.4
• אם הם מותקנים על הגג, נפח דוד המים אינו גדול מ-220 ליטר, ובהיתר הבניה של הבניין שעל הגג שלו רוצים להציב אותם נקבע במפורש שניתן…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, דוד מים, דוד שמש וקולטים, סעיף 4.6.2
• דוד לפי תקן ישראלי מס' 69, חלק 1 : מחממים חשמליים בעלי ויסות תרמוסטטי ובידוד תרמי, ובלבד שנפח הדוד לא עולה על 220 ליטר, והוא מותקן…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, דוד מים, דוד שמש וקולטים, סעיף 4.6.3
• הצבת שלטים באתר בניה חייבת להיות בתחום המגרש בלבד, באזור אחד מרוכז, צמוד לגדר, קרוב ככל הניתן למשרד המכירות של הקבלן (אם יש כזה).…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, שילוט, סעיף 4.2.4
• באזורי מגורים לא תותר הצבת מכולות, גם זמניות, למעט באתרי בנייה.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, סעיף 6.1.6
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להריסה או לפירוק של מבנה/מתקן שלא נדרש היתר להקמתו ; ולא יידרש היתר להריסה או לפירוק…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 10 הריסה ופירוק, סעיף 10.1.1 — תא ראשון בשורה
• יש לשלוח הודעה על ביצוע עבודות ההריסה והפירוק לרשות המקומית תוך 45 יום ממועד ביצוע העבודות, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן למצוא…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 10 הריסה ופירוק, סעיף 10.1.1 — תא שני בשורה
• יש לצרף להודעה אישור על פינוי הפסולת לאתר פסולת מוכר.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 10 הריסה ופירוק, סעיף 10.1.2
• מחסום חשמלי יותקן ע"י חשמלאי מוסמך לפי תקן 900 חלק 21.03.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 2.4.2
• יש לוודא שהעבודות לא מסכנות את מי שמשתמש במבנה/מתקן שנבנה בפטור, ואת מי שנמצא בסביבה. ביצוע עבודה פטורה מהיתר אינו פוטר את מבצע…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 1 תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 1.4
• הפטור איננו חל על גדרות בחזיתות המגרש הפונות לרוחב השבילים, גינה ציבורית, בנייני ציבור ומעברים ציבוריים.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 2.1.3
• פטור מהיתר לא פוטר מהחובה לבצע את העבודות בהתאם לכל ההוראות שנקבעו בחוק, בתקנות, בתכניות החלות על השטח, ובהוראות שנקבעו במסמך זה.…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 1 תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 1.1
• גובהה של גדר לא יעלה על 1.5 מ' מפני הקרקע בשני צדי הגדר, וגובהו של קיר תמך לא יעלה על 1.0 מ'.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 2.1.1
• לא תותר הקמת גדר שאיננה מטויחת משני צידיה או מצופה בחומרים עמידים אחרים, לרבות גימור עליון עם לוח אבן או טרצו הבולטים משני צידי…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 2.1.6
• הקמתם לא תותר בחזית הבניין הפונה לרחוב, או לשטח ציבורי (פארק, דרך, מבנה ציבורי וכדומה). יש לוודא שהקמת הגדר לא תפגע בתשתיות תת…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 2.1.2
• סוכך מתקפל (מרקיזה), במצבו המקופל, לא יבלוט מהקיר יותר מאשר 50 ס"מ, ובתנאי שאינו מכסה סוכה קיימת מתחתיו.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 3 גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1.5
• הם יותקנו לרוחב שביל הכניסה או דרך החניה ;תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 2.4.4
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לבניית שער או הקמת מחסום בכניסה לחניה אם הם עונים על הדרישות הבאות :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 2.4.1
• תותר החלפת שער או מחסום בפתח עפ"י המיקום המצויין בהיתר. אין בתקנה זו בכדי לשנות הסדרי חניה ותנועה ללא היתר או בפתיחת פתח חדש בגדר…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 2.4.6
• המחסום או השער ייבנו בתחום המגרש, ולא יבלטו ממנו החוצה גם כאשר הם פתוחים ;תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 2.4.3
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להתקנת סורגים העומדים בתנאים הבאים :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סורגים, סעיף 4.5.1 — תא ראשון בשורה
• יש לדווח לוועדה המקומית ולרשות הכבאות המקומית על התקנת הסורגים תוך 45 יום לאחר התקנתם, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן למצוא…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סורגים, סעיף 4.5.1 — תא שני בשורה
• הם תואמים את התקן הישראלי מס' 1635, ויש לוודא כי לפחות באחד החלונות בכל דירה יותקנו סורגים המיועדים לפתח מילוט, כמוגדר בתקן.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סורגים, סעיף 4.5.2
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמת מבנה לשומר אם הוא מבנה יביל, ששטחו אינו עולה על 4.0 מטר רבוע, וגובהו אינו עולה על…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, סעיף 7.2
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לגדר במתקן תשתית אם היא עונה על הדרישות הבאות :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, גידור מתקן תשתית, סעיף 2.3.1 — תא ראשון בשורה
• תוך 45 יום לאחר בניית גדר במתקן תשתית, יש לדווח לוועדה המקומית על בנייתו, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן למצוא ולהוריד מאתר…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, גידור מתקן תשתית, סעיף 2.3.1 — תא שני בשורה
• גובהה של גדר פנימית במתקן תשתית לא יעלה על 3.0 מ'.אם הגדר נבנית בתחום דרך, ניתן לבנות אותה מחומרים קלים, אבל לא אטומה.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, גידור מתקן תשתית, סעיף 2.3.3
• גדר היקפית למתקן תשתית תעמוד בדרישות תקן ישראלי מס' 4273, וגובהה לא יעלה על 3.0 מ' מעל פני הקרקע, משני צדי הגדר.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, גידור מתקן תשתית, סעיף 2.3.2
• מי שמתכוון לבצע עבודות הפטורות מהיתר נדרש לברר קודם במשרדי אגף ההנדסה של הועדה המקומית בני ברק מה הן ההוראות החלות על עבודה זו.…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 1 תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 1.2
• מתקן התאורה יותקן בתנאי הסכמת 100% בעלי ודיירי הנכס.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר, סעיף 4.1.7
• אם הפריט הוא עמוד תאורה – גובהו לא יעלה על 6.0 מטר.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר, סעיף 4.1.5
• הרשימה שבמסמך זה מתייחסת לעבודות הפטורות מהיתר בלבד, ואינן שוללות אפשרות להגיש בקשה להיתר לעבודות שאינן כלולות בה.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 1 תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 1.7
• יש לצרף לטופס את אישורו של מפקח העבודה.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, החלפת צובר גז תת קרקעי, סעיף 4.9.5
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר כאשר מחליפים צובר גז קיים בצובר אחר (לדוגמה – כאשר מחליפים ספק), וזאת בתנאים הבאים :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, החלפת צובר גז תת קרקעי, סעיף 4.9.1 — תא ראשון בשורה
• העבודה מבוצעת ע"י מי שיש לו רישיון לעבודת גפ"מ התואם את סוג העבודה, בהתאם לתקנות הגז (בטיחות ורישוי) (רישוי העוסקים בעבודות גפ"מ),…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, החלפת צובר גז תת קרקעי, סעיף 4.9.4
• לא יותר גם שינוי במיקום הצנרת.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, החלפת צובר גז תת קרקעי, סעיף 4.9.6
• יש לדווח לוועדה המקומית ולרשות הכבאות המקומית על החלפת הצובר, תוך 45 יום לאחר התקנתם, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן למצוא…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, החלפת צובר גז תת קרקעי, סעיף 4.9.1 — תא שני בשורה
• מיקום הצובר וגודלו לא השתנו ;תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, החלפת צובר גז תת קרקעי, סעיף 4.9.3
• הצובר הוא בגודל עד 10 טון ;תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, החלפת צובר גז תת קרקעי, סעיף 4.9.2
• להודעה על הקמת התורן יש לצרף אישור מהנדס מבנים המעיד על יציבות התורן.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנות, צלחות ותרנים, סעיף 9.1.7
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמת תורן למדידה מטאורולוגית אם גובהו לא עולה על 10.0 מטר.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, תורן למדידה מטאורולוגית, סעיף 9.4
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לגדר המוקמת בידי רשות מקומית אם היא עונה על הדרישות הבאות :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, גדר המוקמת בידי רשות מקומית, סעיף 2.2.1
• היא תוקם ע"י הרשות המקומית בשטח למבנה ציבור או שטח ציבורי אחר, וגובהה לא יעלה על 2.5 מ' מפני הקרקע בשני צדי הגדר.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, גדר המוקמת בידי רשות מקומית, סעיף 2.2.2
• גם על גדר זאת יחולו ההוראות בדבר הימנעות מפגיעה בתשתיות.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, גדר המוקמת בידי רשות מקומית, סעיף 2.2.3
• כאשר גדר או קיר תומך ממוקם בין שכנים בגבול החלקות יש לקבל הסכמת 100% מבעלי הנכס של החלקה הגובלת בכתב. במידה ואין הסכמה בכתב כנ"ל,…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 2.1.5
• במקרה של הקמת מבנה חדש, יש לכלול בבקשה להיתר את כל העבודות והשימושים המבוקשים לרבות אלו הפטורים מהיתר על פי תקנות הפטור בבקשה…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 1 תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 1.5
• במגרש, אתר, מתחם בטחוני או בנין לשימור – אין פטור מהיתר.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 1 תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 1.6
• אין לבנות שער לכניסה לחניה במגרש הכולל בניה רוויה, אלא אם הוא מאפשר כניסה לכל הדיירים באותו בניין.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 2.4.5
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמת תורן ומתקן ניטור רעש, המוקם בתוך מתקן הנדסי, וגובהו אינו עולה על 7.0 מטר ;תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, תורן ומתקן ניטור רעש, סעיף 9.5 — תא ראשון בשורה
• אם גובהו של התורן עולה על 3.0 מטר, יש לשלוח הודעה לרשות המקומית על הקמתו תוך 45 יום ממועד ההקמה, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, תורן ומתקן ניטור רעש, סעיף 9.5 — תא שני בשורה
• הנחיות אלה מהוות חלק בלתי נפרד מהההנחיות המרחביותתנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — מבוא, פסקת תחולה
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לביצוע עבודות ריצוף, בניית מסלעות ופיתוח שטח אם הם עומדים בתנאים הבאים :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 8 פיתוח ונגישות, ריצוף, מסלעות ועבודות פיתוח, סעיף 8.1.1
• הם לא פוגעים במערך הניקוז הקיים.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 8 פיתוח ונגישות, ריצוף, מסלעות ועבודות פיתוח, סעיף 8.1.2
• הם לא כוללים קירות תמך או מסלעות הגבוהים מ-1.0 מטר.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 8 פיתוח ונגישות, ריצוף, מסלעות ועבודות פיתוח, סעיף 8.1.4
• ריצוף ברכוש משותף ישמש את כל בעלי הרכוש המשותף ולא יגודר.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 8 פיתוח ונגישות, ריצוף, מסלעות ועבודות פיתוח, סעיף 8.1.3
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לבניית מצללה אם היא עונה על הדרישות הבאות :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 3 גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), סעיף 3.2.1 — תא ראשון בשורה
• יש לצרף להודעה אישור של מהנדס מבנים המעיד כי המצללה מעוגנת היטב לקרקע או למבנה, ואין חשש שתתמוטט.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 3 גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), סעיף 3.2.5
• מצללה בקומת הקרקע : ניתן לבנות את המצללה רק בתחום קווי הבניין, אך ניתן לחרוג מעבר לקווי הבניין הצידיים עד 40% מרוחב במרווח שנקבע…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 3 גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), סעיף 3.2.3
• היא תוקם על הקרקע (בחצר) או על הגג.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 3 גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), סעיף 3.2.4
• יש לדווח לוועדה המקומית על בניית פרגולה תוך 45 יום לאחר הבנייה, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן למצוא ולהוריד מאתר האינטרנט של…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 3 גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), סעיף 3.2.1 — תא שני בשורה
• מצללה בקומת הגג : היא ללא קירות פרט לקיר חדר הגג או עליית הגג או דירת הגג, נתמכת ע"י עמודים בלבד ופרטי המצללה הן לפי התכניות…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 3 גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), סעיף 3.2.2
• בניית פרגולה בחצר שהיא רכוש משותף תיבנה בכפוף להסכמת 100% מבעלי הרכוש המשות.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 3 גגונים וסככות, מצללה (פרגולה), סעיף 3.2.6
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להתקנת אנטנה על עמוד חשמל, אם היא נועדה לצורך תפעול רשת החשמל בלבד, ואורכה אינו עולה על…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנה על עמוד חשמל, סעיף 9.3
• יש לוודא כי גגון, סככת הצל או סוכך שנבנים במבני ציבור ו/או בגינות צבוריות יותירו לפחות 60 ס"מ בין הקצה שלהם לבין גבול המגרש.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 3 גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1.8
• יש לצרף להודעה אישור של מהנדס חשמל מוסמך לתנאים שנקבעו כאן, ואישור של מהנדס מבנים בדבר יכולתו של הגג לשאת במשקלו של המתקן, וכי…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 5 מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי, סעיף 5.2.5 — תא שני בשורה
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לבניית מתקן פוטו וולטאי (מערכת לייצור חשמל מאנרגיה סולארית) בתנאים הבאים :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 5 מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי, סעיף 5.2.1 — תא ראשון בשורה
• הספק המתקן אינו עולה על 50 ק"ו למבנה.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 5 מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי, סעיף 5.2.3
• יש לדווח על הקמת מתקן פוטו וולטאי גם לרשות הכבאות.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 5 מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי, סעיף 5.2.7 — תא שני בשורה
• לא תותר התקנת מתקנים פוטו וולטאים אם הם מסנוורים את השוהים במבנים סמוכים או בשטחים סמוכים. מומלץ כי מי שמתכוון להתקין מתקנים פוטו…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 5 מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי, סעיף 5.2.5 — תא ראשון בשורה
• ממירים המותקנים במערכת פוטו וולטאית יהיו במרחק 4.0 מ' לפחות מדירת מגורים, מוסדות חינוך או מבנים שבהם שוהים באופן מתמשך (מעל 4 שעות…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 5 מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי, סעיף 5.2.7 — תא ראשון בשורה
• לא תותר התקנת מתקנים פוטו וולטאים בגגות של בנייני מגורים ו/או גגות המיועדים לשהות בני אדם ו/או בגג שקיימת אליו גישה לבני אדם (למעט…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 5 מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי, סעיף 5.2.6
• יש לדווח לוועדה המקומית על בניית המבנה, תוך 45 יום לאחר הבנייה, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן למצוא ולהוריד מאתר האינטרנט של…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 5 מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי, סעיף 5.2.1 — תא שני בשורה
• המתקן יוקם על גג מבנה שהוקם כדין. אם המבנה הוא בעל גג שטוח – המתקן לא יבלוט ממעקה הגג, ואם בעל גג משופע – המתקן ייבנה ככל שניתן…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 5 מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי, סעיף 5.2.4
• ההתקנה בהתאם לתקן ישראלי מס' 62548.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 5 מבנים טכניים, מתקן פוטו וולטאי, סעיף 5.2.2
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמת תורן ומתקן של חובבי רדיו אם הוא עומד בתנאים הבאים :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנה לחובבי רדיו, סעיף 9.6.1 — תא ראשון בשורה
• להודעה צורפו המסמכים הבאים : עותק מאישור הממונה על הקרינה, עותק של היתר הקמת המתקן לפי חוק הקרינה, רשיון תחנת קשר חובב רדיו, ואם…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנה לחובבי רדיו, סעיף 9.6.4
• הוא תואם תקן ישראלי מס' 799, גובהו אינו עולה על 9.0 מטר מפני המישור עליו הוא הוקם, קוטר בסיס התורן לא עולה על 4 ס"מ וקוטר רום…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנה לחובבי רדיו, סעיף 9.6.2
• ניתן היתר הקמה לתורן לפי חוק הקרינה, וניתן אישור הממונה על הקרינה המעיד על כך שטווח הבטיחות האופקי קטן מ-3.0 מטר ;ההודעה נשלחה גם…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנה לחובבי רדיו, סעיף 9.6.3
• יש לשלוח הודעה לרשות המקומית על הקמת התורן תוך 45 יום ממועד הקמתו, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן למצוא ולהוריד מאתר האינטרנט של…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנה לחובבי רדיו, סעיף 9.6.1 — תא שני בשורה
• היה ובשל הקמת הגדר או קיר תמך נוצרו הפרשי גבהים המחייבים מעקה כאמור בפרט 2.100 בתוספת השניה לתקנות התכנון והבנייה, יותקן מעל הגדר…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 2.1.7
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להתקנת מכונה לאיסוף מיכלי משקה בקיר חיצוני של בניין, בחזית הפונה אל מחוץ לבניין, ואינה…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, מכונה לאיסוף מכלי משקה (מיחזור), סעיף 4.4
• למרות מה שנאמר בסעיפים הקודמים, כאשר הרכיב המקורי היה עשוי מאסבסט, חובה להחליף אותו ברכיב שאיננו עשוי אסבסט, ולקבל לשם כך את אישור…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, החלפת רכיבים בבניין, סעיף 4.8.4
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להחלפת רכיבים בבניין אם ההחלפה עומדת בתנאים הבאים :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, החלפת רכיבים בבניין, סעיף 4.8.1
• אם נקבעו הנחיות לגבי הרכיב (חומר, גודל, צורה וכו') בהיתר או בתכנית – יש לעמוד בהנחיות הללו.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, החלפת רכיבים בבניין, סעיף 4.8.3
• הרכיב החדש הוא בעל מידות זהות לרכיב שהוחלף, יותקן במיקומו של הרכיב שהוחלף, וככל שמדובר בהחלפת חיפוי אבן של מבנה – הדבר יתאפשר רק…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, החלפת רכיבים בבניין, סעיף 4.8.2
• קוטר צלחת לקליטת שידורי טלויזיה באמצעות לווין לא יעלה על 1.2 מטר ; האנטנה או הצלחת לא יוצבו על גג מקלט או בריכת מי שתיה.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנות, צלחות ותרנים, סעיף 9.1.6
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לסגירה עונתית של בתי אוכל (מפני הקור או החום) אם היא עומדת בתנאים הבאים :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, סגירה עונתית, סעיף 6.2.1
• היא עשויה חומרים קלים, ומוצבת רק בחלק מחודשי השנה.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, סגירה עונתית, סעיף 6.2.2
• היא כפופה להנחיות שנקבעו בתכנית הייעודית לסגירה עונתית שאושרה במרחב התכנון הרלבנטי (ולהפך : אם אין במרחב התכנון תכנית תקפה הקובעת…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, סגירה עונתית, סעיף 6.2.3
• סככת צל, שאיננה צמודה למבנה (רק במבנה ציבורי או גינה ציבורית), תהיה בנויה מעמודים וביניהם פרוש אריג. המרחק בין כל 2 העמודים יהיה…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 3 גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1.6
• בבית משותף תותר התקנת גגונים וסוככים גם במרפסות רק לאחר שמרבית הדיירים סיכמו ביניהם על מראה אחיד לגגונים ולסוככים, הציגו זאת…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 3 גגונים וסככות, גגונים וסוככים, סעיף 3.1.10
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמת מחסן, אם הוא עומד בתנאים הבאים :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, מחסן, סעיף 7.1.1 — תא ראשון בשורה
• המחסן לא יוקם בשטח המיועד לחניה, או במרפסת לא מקורה בחזית הקדמית, או בחצר הקדמית, אלא יהיה צמוד לבניין או לגדר בהסכמת השכנים בחלקה…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, מחסן, סעיף 7.1.5
• המחסן לא יהיה מחובר לתשתיות מים, ביוב, חשמל וכדומה ולא ישמש למגורים.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, מחסן, סעיף 7.1.4
• לכל יחידת דיור צמודת קרקע במגרש שבו עד 2 יחידות דיור בלבד ניתן להקים מחסן אחד בלבד לכל יחידה הבנויה על הקרקע, ומחומרים קלים ;תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, מחסן, סעיף 7.1.2
• יש לדווח לוועדה המקומית על הקמת המחסן, תוך 45 יום לאחר הקמתו, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן למצוא ולהוריד מאתר האינטרנט של הועדה…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, מחסן, סעיף 7.1.1 — תא שני בשורה
• שטח המחסן אינו עולה על 6 מטר רבוע (3X2 ; 2.5X2.4 וכו'), גובהו עד 2.00 מ' וממוקם על הקרקע. מחסן העולה על שטח זה מחוייב בהיתר בנייה.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, מחסן, סעיף 7.1.3
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להצבת שלט בשטח פרטי אם הוא עונה על הדרישות הבאות :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, שילוט, סעיף 4.2.1
• השילוט בהתאם לחוק העזר העירוני.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, שילוט, סעיף 4.2.3
• השילוט שבסעיף זה לא כולל שלטי פרסומת מכל סוג.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, שילוט, סעיף 4.2.2
• שטחו לא עולה על 1.2 מטר רבוע, ומשקלו לא עולה על 20 ק"ג.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, שילוט, סעיף 4.2.2 (מספור חוזר, הפעם השנייה)
• בשער נגרר יש לתכנן פרט המונע פגיעות גוף (גיליוטינה) במהלך הפתיחה ו/או הסגירהתנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 2.4.7
• למרות האמור לעיל תותר הקמת סוכה במהלך חג הסוכות ובסמוך לו.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, סעיף 6.1.6 — שורה ללא מספור (חריג)
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לבניית מבנה טכני (שאיננו מיועד לשהות של בני אדם) בתנאים הבאים :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 5 מבנים טכניים, סעיף 5.1.1 — תא ראשון בשורה
• מבנים המיועדים למתקני חשמל (שנאים וכדו') יש להרחיק לפחות 4.0 מ' מדירת מגורים, מוסדות חינוך או מבנים שבהם שוהים באופן מתמשך (מעל 4…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 5 מבנים טכניים, סעיף 5.1.5
• הוא נבנה בשטח המיועד למתקנים הנדסיים (חוץ ממבנה טכני לניטור אויר ומבנה טכני להגנה קטודית, שניתן לבנות גם בשטחים אחרים).תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 5 מבנים טכניים, סעיף 5.1.2
• אם יש צורך באישור לפי חוק הקרינה, הוא יצורף להודעה.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 5 מבנים טכניים, סעיף 5.1.4
• יש לדווח לוועדה המקומית על בניית המבנה, תוך 45 יום לאחר הבנייה, בטופס המיועד לכך. את הטופס ניתן למצוא ולהוריד מאתר האינטרנט של…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 5 מבנים טכניים, סעיף 5.1.1 — תא שני בשורה
• שטחו לא יעלה על 6.0 מ"ר (חוץ ממבנה טכני לניטור אויר במקום שם נדרש ניטור לפי חוק אויר נקי, התשס"ח-2008 , ששטחו לא יעלה על 7.5 מ"ר)…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 5 מבנים טכניים, סעיף 5.1.3
• שטחו אינו עולה על 50 מטר רבוע.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, סעיף 6.1.4
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר למבנה זמני (כגון מכולה, אוהל או סככה) אם הוא עומד בתנאים הבאים :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, סעיף 6.1.1 — תא ראשון בשורה
• הוא יוצב לתקופה של עד 120 יום, ולאחר מכן יפורק.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, סעיף 6.1.3
• הוא מוצב על הקרקע, ואינו משמש למגורים.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, סעיף 6.1.2
• אם המבנה מיועד להיות מוצב לתקופה העולה על 10 ימים, יש לדווח על הצבתו לוועדה המקומית. במקרה כזה – יש לדווח על הצבתו תוך 14 יום לאחר…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, סעיף 6.1.1 — תא שני בשורה
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לביצוע עבודות זמניות הנלוות לסלילת דרך, הנחת קו תשתית תת קרקעי (שאיננו קו גז) והקמת…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות, סעיף 6.3.1 — תא ראשון בשורה
• יש לדווח ולתאם עם הרשות המקומית על ביצוע העבודות לא יאוחר מ-15 יום לפני ביצוע העבודה.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות, סעיף 6.3.1 — תא שני בשורה
• הן מבוצעות ע"י המדינה, רשות מקומית, או מי שעובד עבורן (ראו פירוט בסעיף 261(ד) לחוק התכנון והבנייה).תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות, סעיף 6.3.2
• גבהם של אוהלים וסככות לא יעלה על 3.0 מטר. המפתח בין העמודים באוהלים וסככות לא יעלה על 5.0 מטר, ומשקל הקרוי לא יעלה על 3.5 ק"ג למטר…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, סעיף 6.1.5
• לא תותר בניית גדרות פח, בכל צורת עיבוד, למעט גדרות זמניות סביב אתר בניה, במהלך תקופת הבניה.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 2 גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 2.1.4
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להוספת רכיב למתקן שידור קיים שנבנה כדין, אם הוא עומד בתנאים הבאים :תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, סעיף 9.2.1 — תא ראשון בשורה
• אם נקבע עיצוב מיוחד לאותו מתקן שידור, יש להתאים את הרכיב החדש לעיצוב שעליו סוכם.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, סעיף 9.2.2
• התקנת הרכיב נעשתה ע"י בעל רשיון לפי חוק הבזק ;נשלחה הודעה לרשות המקומית על הוספת הרכיב, תוך 45 יום ממועד הקמתו, בטופס המיועד לכך.…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, סעיף 9.2.1 — תא שני בשורה
• תורן לאנטנה לקליטת שידורי רדיו וטלוויזיה יעמוד בתקן ישראלי מס' 799, וגובה התורן לא יעלה על 6.0 מטר מפני המישור עליו הוא מוצב.תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, אנטנות, צלחות ותרנים, סעיף 9.1.5
• העבודות יבוצעו ע"י בעל הזכויות בקרקע (בעל השטח, חוכר, משכיר וכדומה) או מי שמונה לשם כך על ידי בעל הזכויות. עבודה פטורה מהיתר…תנאים מרחביים לעבודות פטורות מהיתר — בני ברק — פרק 1 תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 1.3