הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 למסמך מלווה חוברת פרטים והנחיות לפיתוח

מסמך — הנחיות מרחביות

• קיר גבול מגרש יעשה על פי פרט גדר בית פרטי מס' 1c / 1d.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים א', תבליט 1 (ללא מספור במקור)
• פרט שילוט לבית בבנה ביתך על פי פרט מס' 7.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים א', תבליט 2 (ללא מספור במקור)
• פרטי פיתוח מגרש בבניה פרטית: מיקום פילרים, חניות, כניסות למגרש, גדר לחזית מגרש, קירוי לחניה על פי מפרטים 8a, 8b, 16, 17.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים א', תבליט 3 (ללא מספור במקור)
• אבן אפור בטון*: • אבן אפורה " G 654 - " בעיבוד להבה או התזת חול, או ש"ע.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ב', חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, אבן אפור בטון (ללא מספור במקור)
• *ניתן יהיה להשתמש באבנים שוות ערך בתאום מול המועצה.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ב', חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, הערת כוכבית (ללא מספור במקור)
• חזיתות המבנים יחופו באבן בשילוב של שני גוונים עיקריים של אבן- בהירה ואפורה. הגוונים יהיו ללא ברק ובעיבוד שאינו גורם לניצנוץ קוורץ.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ב', חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, פסקה 1 (ללא מספור במקור)
• פרט שילוט למספר בית בבניה רוויה (פרט מס' 6).הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ב', סעיף ג
• חלופות לאבן בהירה*: • אבן בהירה קרמה סיבליה בעיבוד הונד או סיתות עדין . • אבן בהירה מולה וויט עם עננות אפורה בעיבוד הונד . • אבן…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ב', חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, חלופות לאבן בהירה (ללא מספור במקור)
• החלק הארי של חיפוי (כ- 70%) מהמבנה יעשה על ידי האבן הבהירה. האבן הכהה תשמש להדגש מסות ומן קונטרסט עיצובי.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ב', חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, פסקה 3 (ללא מספור במקור)
• בכל חדרי המדרגות יבנו חלונות שיאפשרו תאורה טבעית בשעות היום.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ב', סעיף ב
• עיבוד האבן יהיה בליטוש הונד ,בסיתות עדין ,התזת חול או עיבוד להבה.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ב', חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, פסקה 2 (ללא מספור במקור)
• כל אבני החיפוי לבניין חייבות באישור מכון התקנים לבדיקה וקביעת תכונות פיזיקליות לפי שיטות תקן ישראלי ת"י 2378 חלק" 1 קירות מחופים…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ב', חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, פסקה אחרונה (ללא מספור במקור)
• אבן כהה*: • אבן כהה אבן שחורה " G 654 - " בעיבוד להבה או התזת חול.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג', חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, אבן כהה (ללא מספור במקור)
• *ניתן יהיה להשתמש באבנים שוות ערך בתאום ואישור המועצה.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג', חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, הערת כוכבית (ללא מספור במקור)
• חזיתות המבנים יחופו באבן בשילוב של שני גוונים עיקריים של אבן- בהירה ואפורה. הגוונים יהיו ללא ברק ובעיבוד שאינו גורם לניצנוץ קוורץ.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג', חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, פסקה 1 (ללא מספור במקור)
• מדחסי המזגנים הממוקמים במרפסות התלייה יעמדו בתקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש 1992). המזגנים יותקנו באופן ובאמצעים שימנעו חריגות…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג', מסתורי כביסה, סעיף ב, תבליט 5 (ללא מספור במקור)
• בתחתית כל מסתור כביסה תותקן רצפה אטומה שתנוקז למערכת איסוף מי הגשם של הבניין. מפלס רצפה זו יהיה נמוך ב 30 -ס"מ לפחות מפני מפלס…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג', מסתורי כביסה, סעיף ב, תבליט 7 (ללא מספור במקור)
• חלל המסתור יאפשר שטח מינימלי של 1.4 מ"ר פנוי לתליית כביסה.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג', מסתורי כביסה, סעיף ב, תבליט 4 (ללא מספור במקור)
• המסתורים יורכבו בצורה אופקית בלבד ובמרווח צפוף שיסתיר את המתקנים מאחוריהם.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג', מסתורי כביסה, סעיף ב, תבליט 2 (ללא מספור במקור)
• חלקו הפנימי של המסתור יעשה בחומרים עמידים ,בלתי מחלידים ונגישים לתחזוקה.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג', מסתורי כביסה, סעיף ב, תבליט 8 (ללא מספור במקור)
• חומרים המותרים למסתור הכביסה הם פריקסט בנוי משולב עם GRC או מסתור אלומיניום מסוג למלה מקבילית "כדוגמת חברת" אלוקל, או שווה ערך…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג', מסתורי כביסה, סעיף ב, תבליט 1 (ללא מספור במקור)
• מעבר הצנרת של כלל המערכות במסתור יהיה בתחום הפנימי של המסתור בלבד.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג', מסתורי כביסה, סעיף ב, תבליט 6 (ללא מספור במקור)
• המסתור יהיה שקוע ממישור הקיר החיצוני ויהיה אחיד בעיצובו לכל גובה הבניין.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג', מסתורי כביסה, סעיף ב, תבליט 3 (ללא מספור במקור)
• חלופות לאבן בהירה*: • אבן בהירה קרמה סיבליה בעיבוד הונד או סיתות עדין . • אבן בהירה מולה וויט עם עננות אפורה בעיבוד הונד . • אבן…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג', חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, חלופות לאבן בהירה (ללא מספור במקור)
• החלק הארי של חיפוי (כ- 70%) מהמבנה יעשה על ידי האבן הבהירה. האבן הכהה תשמש להדגש מסות ומן קונטרסט עיצובי.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג', חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, פסקה 3 (ללא מספור במקור)
• בכל חדרי המדרגות יבנו חלונות שיאפשרו תאורה טבעית בשעות היום.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג', סעיף ג
• עיבוד האבן יהיה בליטוש הונד ,בסיתות עדין ,התזת חול או עיבוד להבה.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג', חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, פסקה 2 (ללא מספור במקור)
• כל אבני החיפוי לבניין חייבות באישור מכון התקנים לבדיקה וקביעת תכונות פיזיקליות לפי שיטות תקן ישראלי ת"י 2378 חלק" 1 קירות מחופים…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג', חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, פסקה אחרונה (ללא מספור במקור)
• קירות ההפרדה בין מרפסות הדירות הממוקמות לאורך החזית המסחרית לא יעלו על- גובה של 2.1 מ' ויתוכננו בקטימה ונסיגה במפגש עם חזית…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, קולונדות מסחריות בכיכרות, סעיף ד, תבליט 9 (ללא מספור במקור)
• חזית סטיו העמודים לרבות העמודים תחופה באבן כהה אבן שחורה " G 654" בעיבוד להבה או התזת חול . בהתאם לדוגמא המאושרת במחלקת ההנדסה של…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, קולונדות מסחריות בכיכרות, סעיף ד, תבליט 11 (ללא מספור במקור)
• לאורך החזית המסחרית על קו בנין " 0 - " של המגרש הפונה לכיכר חלה חובת הקמת סטיו (קולונדה) עמודים המהווה זיקת הנאה לציבור ,סטיו…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, קולונדות מסחריות בכיכרות, סעיף ד, תבליט 2 (ללא מספור במקור)
• המרחק שבין עמודי הסטיו יהיה קבוע לאורך כל החזית ולא יפחת מארבעה מטרים.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, קולונדות מסחריות בכיכרות, סעיף ד, תבליט 10 (ללא מספור במקור)
• הכניסה לשימושי המסחר תהיה ממפלס הרחוב ובנפרד מלובי הכניסה למגורים.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, קולונדות מסחריות בכיכרות, סעיף ד, תבליט 1 (ללא מספור במקור)
• תחתית הכרכוב העליון של הסטיו תהיה בגובה של לפחות 4.80 מטרים מעל למפלס הכניסה לבניין, הגובה יותאם כך שתשמר חזית אחידה של הסתיו כלפי…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, קולונדות מסחריות בכיכרות, סעיף ד, תבליט 6 (ללא מספור במקור)
• חזית סטיו העמודים תימשך אל מעבר להיקף מעגל התנועה אל הרחובות המגדירים את קרן הרחובות כמצוין בתשריט ,בתוכנית הבינוי ובמבטים…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, קולונדות מסחריות בכיכרות, סעיף ד, תבליט 4 (ללא מספור במקור)
• לא תותר זליגה של בית העסק לכוון הרחוב. כל עיסוקי המסחר- יתוחמו במסגרת בית העסק 'למעט בתי קפה.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, קולונדות מסחריות בכיכרות, סעיף ד, תבליט 16 (ללא מספור במקור)
• לא תותר אחסנה זמנית או קבועה של ציוד ,סחורה או אשפה בחזית בית העסק ומעבר למפתנו.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, קולונדות מסחריות בכיכרות, סעיף ד, תבליט 17 (ללא מספור במקור)
• מפלס המעקה העליון של הרצועה הבנויה מעל לחזית המסחרית, יהיה בגובה של 6.50 מטרים.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, קולונדות מסחריות בכיכרות, סעיף ד, תבליט 7 (ללא מספור במקור)
• תתאפשר גישה ללובי המגורים דרך סטיו העמודים שבמפלס הרחוב וכן ממפלסי החניה העל והתת קרקעיים המשויכים למגורים.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, קולונדות מסחריות בכיכרות, סעיף ד, תבליט 15 (ללא מספור במקור)
• המגורים יבנו בקו בנין ארבעה מטרים, בחזית הפונה אל הכיכר והרחוב תוך שהן מאפשרות בניית מרפסות לדירות הפונות לכיכר. לא תותר כל בניה…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, קולונדות מסחריות בכיכרות, סעיף ד, תבליט 8 (ללא מספור במקור)
• תתוכנן דרך שרות שתאפשר גישה מבוקרת של רכבי שרות לצורך אספקה באופן שלא יפריע לגישה למגורים, באמצעות פתיחה מבוקרת של מעבר השרות…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, קולונדות מסחריות בכיכרות, סעיף ד, תבליט 19 (ללא מספור במקור)
• החזיתות המסחריות יעוצבו כרצף של ויטרינות . לא תותר חזית אטומה ושימוש- בזכוכית שאיננה שקופה .החזיתות ישמשו למסחר פעיל ויהוו חלון…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, קולונדות מסחריות בכיכרות, סעיף ד, תבליט 5 (ללא מספור במקור)
• בתחתית התקרה במרווח האמצע שבין כל 2 - עמודים לאורך הסטיו תמוקם נקודת חשמל להארת השלטים.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, קולונדות מסחריות בכיכרות, סעיף ד, תבליט 13 (ללא מספור במקור)
• השילוט המסחרי ימוקם כרצועה רציפה שקועה 10 - ס"מ כלפי החזית בין שני עמודים של הסטיו ובגובה קבוע של 50 ס"מ .תחתית השלט תהיה בגובה של…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, קולונדות מסחריות בכיכרות, סעיף ד, תבליט 12 (ללא מספור במקור)
• תכנית השילוט הכוללת תוגש במסגרת הבקשה להיתר בניה.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, קולונדות מסחריות בכיכרות, סעיף ד, תבליט 14 (ללא מספור במקור)
• עיצובו של הסטיו יהיה אחיד לכל אורך חזית המגרש הפונה לכיכר והיקפה.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, קולונדות מסחריות בכיכרות, סעיף ד, תבליט 3 (ללא מספור במקור)
• הגישה לכניסה לבית המגורים תהיה בלתי מופרעת.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, קולונדות מסחריות בכיכרות, סעיף ד, תבליט 18 (ללא מספור במקור)
• אבן כהה*: • אבן כהה אבן שחורה " G 654 - " בעיבוד להבה או התזת חול.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, אבן כהה (ללא מספור במקור)
• *ניתן יהיה להשתמש באבנים שוות ערך בתאום ואישור המועצה.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, הערת כוכבית (ללא מספור במקור)
• חזיתות המבנים יחופו באבן בשילוב של שני גוונים עיקריים של אבן- בהירה ואפורה. הגוונים יהיו ללא ברק ובעיבוד שאינו גורם לניצנוץ קוורץ.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, פסקה 1 (ללא מספור במקור)
• מדחסי המזגנים הממוקמים במרפסות התלייה יעמדו בתקנות למניעת מפגעים (מניעת רעש 1992). המזגנים יותקנו באופן ובאמצעים שימנעו חריגות…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, מסתורי כביסה, סעיף ב, תבליט 5 (ללא מספור במקור)
• בתחתית כל מסתור כביסה תותקן רצפה אטומה שתנוקז למערכת איסוף מי הגשם של הבניין. מפלס רצפה זו יהיה נמוך ב 30 -ס"מ לפחות מפני מפלס…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, מסתורי כביסה, סעיף ב, תבליט 7 (ללא מספור במקור)
• חלל המסתור יאפשר שטח מינימלי של 1.4 מ"ר פנוי לתליית כביסה.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, מסתורי כביסה, סעיף ב, תבליט 4 (ללא מספור במקור)
• המסתורים יורכבו בצורה אופקית בלבד ובמרווח צפוף שיסתיר את המתקנים מאחוריהם.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, מסתורי כביסה, סעיף ב, תבליט 2 (ללא מספור במקור)
• חלקו הפנימי של המסתור יעשה בחומרים עמידים ,בלתי מחלידים ונגישים לתחזוקה.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, מסתורי כביסה, סעיף ב, תבליט 8 (ללא מספור במקור)
• חומרים המותרים למסתור הכביסה הם פריקסט בנוי משולב עם GRC או מסתור אלומיניום מסוג למלה מקבילית "כדוגמת חברת" אלוקל, או שווה ערך…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, מסתורי כביסה, סעיף ב, תבליט 1 (ללא מספור במקור)
• מעבר הצנרת של כלל המערכות במסתור יהיה בתחום הפנימי של המסתור בלבד.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, מסתורי כביסה, סעיף ב, תבליט 6 (ללא מספור במקור)
• המסתור יהיה שקוע ממישור הקיר החיצוני ויהיה אחיד בעיצובו לכל גובה הבניין.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, מסתורי כביסה, סעיף ב, תבליט 3 (ללא מספור במקור)
• חלופות לאבן בהירה*: • אבן בהירה קרמה סיבליה בעיבוד הונד או סיתות עדין . • אבן בהירה מולה וויט עם עננות אפורה בעיבוד הונד . • אבן…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, חלופות לאבן בהירה (ללא מספור במקור)
• החלק הארי של חיפוי (כ- 70%) מהמבנה יעשה על ידי האבן הבהירה. האבן הכהה תשמש להדגש מסות ומן קונטרסט עיצובי.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, פסקה 3 (ללא מספור במקור)
• בכל חדרי המדרגות יבנו חלונות שיאפשרו תאורה טבעית בשעות היום.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, סעיף ג
• עיבוד האבן יהיה בליטוש הונד ,בסיתות עדין ,התזת חול או עיבוד להבה.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, פסקה 2 (ללא מספור במקור)
• כל אבני החיפוי לבניין חייבות באישור מכון התקנים לבדיקה וקביעת תכונות פיזיקליות לפי שיטות תקן ישראלי ת"י 2378 חלק" 1 קירות מחופים…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — מגורים ג1, חיפוי אבן חיצוני למבנים, סעיף א, פסקה אחרונה (ללא מספור במקור)
• בנוסף למפורט לעיל, מצורפת חוברת פרטים מחייבים.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — סיום המכתב, חוברת פרטים מחייבים (ללא מספור במקור)
• קירות פיתוח (קיר גדר וקיר תמך), יעשו מחיפוי אבן כדוגמת אבן "אופק" תוצרת אקרשטיין, צבע שנהב גרניט בטקסטורה חירור עדין *.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — הנחיות וחומרי גמר לפיתוח כלל המתחמים, סעיף א
• פריסת האבנים תעשה על פי מפרט אדריכל הנוף, ראה פרט 1b.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — הנחיות וחומרי גמר לפיתוח כלל המתחמים, סעיף ב
• גדרות ומסעדי יד בפיתוח יעשו על פי תקנות הנגישות והבטיחות ולפי מפרטים המצורפים בחוברת הנחיות פיתוח.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — הנחיות וחומרי גמר לפיתוח כלל המתחמים, סעיף ג
• יש לתכנן בפיתוח המגרש אדניות לגינון לצורך נטיעת עצים, לפחות אדנית אחת לכל ארבע חניות. עומק אדמה יהיה כ- 1.5 מטר. יש להציג פרט…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — הנחיות וחומרי גמר לפיתוח כלל המתחמים, סעיף ד
• יתוכנן פתרון לרחבות כיבוי אש בתחום המגרש הפרטי ועל פי התקנות המחייבות.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — כיבוי אש, סעיף א
• מבקרים יוצאי דופן, בהם ישתכנע מהנדס המועצה כי אין בנמצא פתרון לרחבה בתחום המגרש הפרטי. יבחן אישור לתכנון רחבת כיבוי בשטח ציבורי…הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — כיבוי אש, סעיף ב
• שינויים שידרשו בפיתוח הדרכים לצורך שמירת גישה של כבאיות אל רחבות כיבוי האש יאושרו ויתואמו מול החברה המפתחת CPM.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — כיבוי אש, סעיף ג
• בכל מקרה, תשתיות כיבוי האש יתוכננו בתחום המגרש ויוסדרו בפיר ייעודי בגדר עם דלתות פח מחורר בהתאמה למפורט בחוברת ההנחיות.הנחיות עיצוב והנחיות מרחביות תב"ע זמ/589 (20.11.17) — כיבוי אש, סעיף ד