המ/באר יעקב /1/1 - הנחיות מרחביות לעניין עבודות ומבנים הפטורים מהיתר

מסמך — הנחיות מרחביות

• פרט, חומרי גמר וגוונים בהתאם לגדרות קיימים בהיתר בניה.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ח' פיתוח ונגישות, ב. שיפור נגישות, פסקה ללא מספור (ללא מספור במקור)
• גדר חקלאית עד גובה 1.20 מ', מותרת מרשת לולים בלבד בשטחים המעובדים בפועל לצרכי חקלאות.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק א' גדרות ושערים, ב. גדר בשטח חקלאי, סעיף 1
• במידה ונקבע עיצוב מיוחד לאותו מתקן שידור, יש להתאים את הרכיב החדש לעיצוב שאושר בהיתר.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ט' אנטנות, צלחות ולווינים, ב. הוספת אנטנה למתקן שידור קיים, סעיף 1
• לא תותר הקמת אנטנה או צלחת בחזית הקדמית של הבנייןהנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ט' אנטנות, צלחות ולווינים, א. אנטנות, צלחות ותרנים, סעיף 1
• גוון הסוכך המתקפל (מרקיזה) יהיה תואם הגוון הכללי של המבנה. יש לצרף הסכמה זו לדיווח לוועדה המקומית.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ב' גגונים סככות ומצללות, א. גגונים וסוככים, סעיף 2 סוכך מתקפל (מרקיזה), סעיף קטן ב
• תותר התקנת סוככים במרפסות או בחלונות בבית משותף רק לאחר הסכמת 75% מדירי הבניין. ההסכמה תהיה בכתב ותכלול פרט מוסכם ואחיד.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ב' גגונים סככות ומצללות, א. גגונים וסוככים, סעיף 2 סוכך מתקפל (מרקיזה), סעיף קטן א
• סוכך מתקפל בגג יהיה לפחות במרחק של 1.2 מ' ממעקב הגג.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ב' גגונים סככות ומצללות, א. גגונים וסוככים, סעיף 2 סוכך מתקפל (מרקיזה), סעיף קטן ג
• התקנת סורגים תהיה בגוון אחיד או דומה ככול הניתן לחיפוי המבנה או בגוון אפור.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ג' שימושים נלווים למבנה, א. סורגים, סעיף 1
• למען הסר ספק - ההוראה חלה על צובר גז המאושר בהיתר בניה לרבות על צנרת וכל רכיב אחר שנתן בהיתר בניה.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ד' החלפת רכיבים בבניין, א. החלפת צובר גז תת קרקעי, פסקה ללא מספור (ללא מספור במקור)
• גגונים - לא ניתן להקים גגון ניפרד מהמבנה הראשי במגרש אלא אם הותר בתב"ע. גגון יבנה ללא עמודים ובצמוד למבנה קיים בתחום קווי בנין על…הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ב' גגונים סככות ומצללות, א. גגונים וסוככים, סעיף 1 גגונים
• אישור בישיבת ועדת מליאה | מס' 2017011 מתאריך 29.11.17הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — עמוד השער, טבלת פרטי המסמך: אישור בישיבת ועדת מליאה (ללא מספור במקור)
• מועד כניסה לתוקף | 13/02/18הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — עמוד השער, טבלת פרטי המסמך: מועד כניסה לתוקף (ללא מספור במקור)
• יש לשאוף לשמור על המשכיות בין המגרשים בגבהי הגדרות ובחומרי הגמר של הגדרות.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק א' גדרות ושערים, א. גדר וקיר תומך, סעיף 3
• לגדר בחיפוי אבן או טיח יש להתקין קופינג מאבן טבעית או מלאכותית בולט ממישור הקיר.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק א' גדרות ושערים, א. גדר וקיר תומך, סעיף 2
• הפטור איננו חל על גדרות בחזיתות המגרש ועל גדרות הפונות לשבילים, מעברים ציבוריים וטיילות.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק א' גדרות ושערים, א. גדר וקיר תומך, הערת פתיחה (ללא מספור במקור)
• במידה ואין בתכנית החלה על השטח הנחיות מפורטות לגבי פרטי גדר לרבות גובה וחומרי הגמר, יש לבנות את הגדר עד לגובה המותר בתקנות הפטור,…הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק א' גדרות ושערים, א. גדר וקיר תומך, סעיף 1
• לא תותר בניית גדרות פח בכל צורת עיבוד למעט באתרי עבודה.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק א' גדרות ושערים, א. גדר וקיר תומך, סעיף 4
• לא תותר בנית שער לכניסה לחניה במגרש/ים אלא אם מאפשרת בניה זו נגישות לכל הדיירים בבניין/ים לחניה המשמשת אותם.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק א' גדרות ושערים, ג. שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 4
• בניה חדשה - יש לסמן מיקום השער או המחסום בכל בניה חדשה. סימון מיקום זה יהיה מחייב לעת הקמת שער או מחסום הכניסה לחניה.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק א' גדרות ושערים, ג. שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 6
• חומרי גמר יהיו מתכת או עץ בלבד. לא יותרו חומרים כגון פלסטיק. גובה השער יהיה עד 1.80 מ' בלבד.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק א' גדרות ושערים, ג. שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 2
• שערים לחניות ולכניסה למגרשים יהיו בעלי פתיחה בהזזה או כלפי מעלה לכיוון המגרש. שערי כניסה לחניה לא יפתחו לתחום השטח הציבורי (מדרכה/…הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק א' גדרות ושערים, ג. שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 1
• ביעוד מגורים, מסחר, תעסוקה - בנית שער או מחסום כניסה לחניה יהיה בכפוף להוראות בדבר הצמדת מקומות החניה בתוכנית או בהיתר.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק א' גדרות ושערים, ג. שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 5
• בכל יעוד או שימוש בחניה על קרקעית בבניין מגורים משותף תותר בנית שער או מחסום בכניסה לחניון/ים המשותף/ים בלבד.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק א' גדרות ושערים, ג. שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 3
• במבני חינוך ובניה ציבורית, על פי הנחיות משרד החינוך.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ז' מחסן ומבנה לשומר, ב. מבנה לשומר, סעיף 2
• חיבורי התשתית למבנה יהיו תת קרקעיים בלבד.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ז' מחסן ומבנה לשומר, ב. מבנה לשומר, סעיף 3
• מבנה שומר בבתי מגורים באישור המשטרה בלבד.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ז' מחסן ומבנה לשומר, ב. מבנה לשומר, סעיף 4
• יותר הצבת מבנה שומר במבני ציבור, תעסוקה ומסחר בלבד ובכפוף לזכויות בניה עודפות במגרש. במגרשי מגורים במידה מטעמי בטחון ובהתאם להוראת…הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ז' מחסן ומבנה לשומר, ב. מבנה לשומר, סעיף 1
• לא תותר הקמת אנטנה בחזית הקדמית של הבנייןהנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ט' אנטנות, צלחות ולווינים, ג. אנטנה לחובבי רדיו, סעיף 1
• בבניה רוויה- תותר התקנת אנטנה על גג מבנה עליון בלבד. לא תותר התקנת אנטנה על גגות מדורגים.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ט' אנטנות, צלחות ולווינים, ג. אנטנה לחובבי רדיו, סעיף 2
• בבניה קיימת – בהתאם למיקום המצוין בהיתר בניה.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ג' שימושים נלווים למבנה, ב. דוד מים, דוד שמש וקולטים, סעיף 3
• ככלל יש לוודא כי המתקן מוסתר ככול הניתן לחזית הרחוב. יש להראות נגישות נוחה לטיפול במתקנים הטכניים.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ג' שימושים נלווים למבנה, ב. דוד מים, דוד שמש וקולטים, סעיף 1
• בבניה חדשה- יש לציין מיקום דוד מים וקולטים בבקשה להיתר. המערכת הסולארית תשולב בתכנון האדריכלי של המבנה כך שדודי השמש יוסתרו ומערכת…הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ג' שימושים נלווים למבנה, ב. דוד מים, דוד שמש וקולטים, סעיף 2
• שינוי מיקום מהיתר או במידה ולא צוין בהיתר - יש למקם את המתקנים בצמוד לפיר היציאה לגג או במרכז הגג, כך שהמתקן יהיה מוסתר מחזית…הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ג' שימושים נלווים למבנה, ב. דוד מים, דוד שמש וקולטים, סעיף 4
• בגגות רעפים - הקולט יוצמד ככל הניתן לשיפוע גג הרעפים. יש להראות נגישות נוחה לטיפול במתקנים הטכניים.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ג' שימושים נלווים למבנה, ב. דוד מים, דוד שמש וקולטים, סעיף 5
• קירות גובלים בין מגרשים שכנים - על הבונה חלה חובת ביצוע גמר גדר סביר משני הצדדים.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק א' גדרות ושערים, א. גדר וקיר תומך, סעיף 7
• קירוי חניה בבניה צמודת קרקע - בכפוף לתכנית החלה במקום ניתן להקים מחומר קשיח בלבד.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ב' גגונים סככות ומצללות, א. גגונים וסוככים, סעיף 6 קירוי חניה בבניה צמודת קרקע
• פרט, חומרי גמר וגוונים בהתאם לקיים בהיתר בניה.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ח' פיתוח ונגישות, א. ריצוף, מסלעות ועבודות פיתוח, פסקה ללא מספור (ללא מספור במקור)
• המצללה תבנה בנסיגה מקו המרפסת החיצוני של לפחות 1.2 מ' (כולל מעקה).הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ב' גגונים סככות ומצללות, ב. מצללה (פרגולה), סעיף 4
• פרגולות בתחום קורות הבטון - נתן להתקין מצללות בין הקורות.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ב' גגונים סככות ומצללות, ב. מצללה (פרגולה), סעיף 9
• יש לבדוק לפני בניה הוראות בתוכנית החלה במקום.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ב' גגונים סככות ומצללות, ב. מצללה (פרגולה), הערת פתיחה ראשונה (ללא מספור במקור)
• גוון המצללה יהיה אחיד בהתאמה לגוון העיקרי של חיפוי המבנה. יש כלול פרטים מלאים של המצללה (בכפוף לקבוע בתקנות התכנון והבניה).הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ב' גגונים סככות ומצללות, ב. מצללה (פרגולה), סעיף 7
• מצללה (פרגולה) כהגדרתה בתקנות התכנון והבניה היא מבנה בלי קירות, שתקרתו משטח הצללה מישורי שאינו משופע או נטוי. המשטח נסמך על עמודים…הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ב' גגונים סככות ומצללות, ב. מצללה (פרגולה), הערת פתיחה שנייה: הגדרת מצללה (ללא מספור במקור)
• מצללות בבניה רוויה – תותר הקמת פרגולות בקומות בהתאם לאמור להלן : א. במרפסות דירות הגג העליונות. ב. בדירות גן.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ב' גגונים סככות ומצללות, ב. מצללה (פרגולה), סעיף 1 מצללות בבניה רוויה
• בדירת גן תתוכנן המצללה מעבר לקו בנין בהתאם לתקנות חוק התכנון והבניה ככול שיתבקש.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ב' גגונים סככות ומצללות, ב. מצללה (פרגולה), סעיף 8
• בקומות אחרות בתנאי ובנוסף על האמור להלן גם הסכמת שכן מהקומה מעל.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ב' גגונים סככות ומצללות, ב. מצללה (פרגולה), סעיף 2
• בקומת הגג תתוכנן מצללה בנסיגה של 1.2 מ' לפחות מקו המעקה החיצוני של המרפסת. המצללה תוצמד לקירות המבנה.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ב' גגונים סככות ומצללות, ב. מצללה (פרגולה), סעיף 3
• המפלס העליון של המצללה לא יעלה על מפלס רצפת הקומה מעל.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ב' גגונים סככות ומצללות, ב. מצללה (פרגולה), סעיף 5
• יש לקבל הסכמה בכתב, בטרם הקמתה של המצללה, של לפחות 75% מכלל השותפים בנכס (בהתאם לנסח טאבו עדכני). יש לצרף הסכמה זו לדיווח לוועדה…הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ב' גגונים סככות ומצללות, ב. מצללה (פרגולה), סעיף 6
• מבנים ממוגנים יעמדו בהנחיות פיקוד העורף.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ו' מבנים ועבודות זמניים, א. מבנה זמני, סעיף 4
• מועד פרסום | 12/01/18הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — עמוד השער, טבלת פרטי המסמך: מועד פרסום (ללא מספור במקור)
• יש לוודא מניעת סנוור במבנים סמוכים או בשטחים סמוכים. התקנת מתקנים פוטו וולטאים תהיה לאחר התייעצות עם בעלי מקצוע בתחום על מנת לעמוד…הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ה' מבנים טכניים, ב. מתקן פוטו וולטאי, סעיף 1
• קיר תומך- במקרים בהם יש הפרש גובה של יותר מ 60 ס"מ בין שני צידי הגדר, הגדר תוגדר כקיר תמך ותחייב אישור קונסטרוקטור להקמתה. הגובה…הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק א' גדרות ושערים, א. גדר וקיר תומך, סעיף 5
• קירות תמך הגובלים עם שטחים ציבוריים פתוחים וגובהם עולה על 2 מ', ידורגו במרחקי פעימה של 2 מ', ובדירוג של 0.6 מ' ליצירת טרסה מגוננת…הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק א' גדרות ושערים, א. גדר וקיר תומך, סעיף 6
• פרטי עיצוב מפורטים של כל דגם סגירה עונתית יתוכננו באופן שיבטיח השתלבות בחזית הבניין והעסקים שבסביבתו לרבות התאמת גובהו בהתאמה…הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ו' מבנים ועבודות זמניים, ב. סגירה עונתית, סעיף 4
• יותרו סגירות עונתיות של בתי אוכל (מפני הקור או החום) בתחום המגרש ובכפוף לבדיקת זכויות במגרש ויעוד קרקע מתאים.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ו' מבנים ועבודות זמניים, ב. סגירה עונתית, סעיף 1
• גג סגירה עונתית יותקן מחומרים קלים.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ו' מבנים ועבודות זמניים, ב. סגירה עונתית, סעיף 3
• בכפוף לקבלת תצהיר של אחראי לביקורת ו/או בעל מקצוע מוסמך על יציבות המבנה.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ו' מבנים ועבודות זמניים, ב. סגירה עונתית, סעיף 5
• סגירה עונתית תותר במבנה קל עשוי ממתכת קלה ובעל פרופיל עדין. הקירות יהיו עשויים מזכוכית או מפיברגלס שקופים לחלוטין לכל אורכם ולא…הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ו' מבנים ועבודות זמניים, ב. סגירה עונתית, סעיף 2
• סככות צל בבניה רוויה ובבתים משותפים - לא ניתן לקרות חניה בסככת צל לרבות חניה בבית משותף המוצמדת לדירה. יאסר קרוי חניות במפלס החצר…הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ב' גגונים סככות ומצללות, א. גגונים וסוככים, סעיף 5 סככות צל בבניה רוויה ובבתים משותפים
• סככות צל בבניה פרטית צמודת קרקע - תתאפשר במסגרת קווי בנין המותרים בתקנות להקמת מצללה.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ב' גגונים סככות ומצללות, א. גגונים וסוככים, סעיף 4 סככות צל בבניה פרטית צמודת קרקע
• סככות צל - תותר התקנת סככת צל בחצרות מבני ציבור ומוסדות חינוך, בגני ילדים, בשטחים ציבוריים פתוחים עד לגבול המגרש.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ב' גגונים סככות ומצללות, א. גגונים וסוככים, סעיף 3 סככות צל
• בבתים משותפים, בקומות המבנה, לא תותר הצבת מחסנים במרפסות (מרפסות גזוזטרא).הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ז' מחסן ומבנה לשומר, א. מחסן הכלול בעבודות הפטורות מהיתר בניה, סעיף 4
• ככול שלא נקבע אחרת בתכנית, בחצרות פרטיים של דירות גן יותר הצבת מחסן בצמוד לקירות המבנה בלבד.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ז' מחסן ומבנה לשומר, א. מחסן הכלול בעבודות הפטורות מהיתר בניה, סעיף 2
• יש להציב מחסן כחלק אינטגרלי של המבנה. ככול שיותר בתכנית הקמת מחסן בקו בנין צידי ו/או אחורי 0 יש לקבל הסכמת שכן. שיפועי ניקוז גג…הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ז' מחסן ומבנה לשומר, א. מחסן הכלול בעבודות הפטורות מהיתר בניה, סעיף 3
• אין להציב מחסנים בגבול חצרות הפונות לשטחים ציבוריים כגון דרך, שטח ציבורי פתוח, שביל.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ז' מחסן ומבנה לשומר, א. מחסן הכלול בעבודות הפטורות מהיתר בניה, סעיף 1
• מחסן המוצב על מרפסת גג מבנה יוצב בצמוד לקירות המבנה בלבד. אין להציב מחסן בצמוד למעקה.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ז' מחסן ומבנה לשומר, א. מחסן הכלול בעבודות הפטורות מהיתר בניה, סעיף 5
• בניית מבנה טכני (שאיננו מיועד לשהות של בני אדם)- המתקן יהיה בגוון בהיר או לחילופין בגוון המשולב בסביבה הקרובה.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ה' מבנים טכניים, א. מבנים טכניים, סעיף 1
• הוראות הסעיף לתקנות הפטור (העוסקות בפטור מהיתר למבנים זמניים) לא יחולו במרחב התכנון ביעודי מגורים לסוגם.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ו' מבנים ועבודות זמניים, א. מבנה זמני, סעיף 2
• הקמת מבנה זמני כגון מכולה או סככה הנה בכפוף לבדיקת זכויות בניה במגרש.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ו' מבנים ועבודות זמניים, א. מבנה זמני, סעיף 1
• תתאפשר הקמת מבנה זמני באתרי בנייה לצורך הקמת אתר עבודה וכן בשטחים ביעוד ציבורי לרבות להקמת מבנים ממוגנים בשעות חרום.הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — חלק ו' מבנים ועבודות זמניים, א. מבנה זמני, סעיף 3
• עדכון הנחיות | שינוי לגירסת הנחיות שפורסמו בתאריך 20.5.16הנחיות מרחביות המ/באר יעקב /1/1 לעבודות ומבנים הפטורים מהיתר — עמוד השער, טבלת פרטי המסמך: עדכון הנחיות (ללא מספור במקור)