הנחיות מרחביות למרחב התכנון של סביון גני-יהודה

מסמך — הנחיות מרחביות

• המדחסים יותקנו במסתורים המיועדים לכך או במסתורי הכביסה או על גבי הגגות בנסיגה של לפחות 2 מ' מקו החזית.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מזגן ומערכות מיזוג וטיהור, סעיף 9.1
• לא תותר התקנת מדחסים בחזיתות הפונות אל הרחוב.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מזגן ומערכות מיזוג וטיהור, סעיף 9.2
• את הצנרת המובילה למזגנים ומהם יש למקם בתוך פרופילים מיוחדים להסתרה, בקווים אופקיים ואנכיים בלבד.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מזגן ומערכות מיזוג וטיהור, סעיף 9.4
• מזגנים יורכבו בתחום קווי הבניין בלבד מוגנים אקוסטית.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מזגן ומערכות מיזוג וטיהור, סעיף 9.3
• אם הגדר היא גדר מרעה, היא תוקם מעמודי מתכת וביניהם תילי מתכת.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, גדר בשטח חקלאי, סעיף 3.3, פריט רביעי (ללא מספור במקור)
• גובהה לא יעלה על 1.5 מ' מפני הקרקע בשני צידי הגדר;הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, גדר בשטח חקלאי, סעיף 3.3, פריט ראשון (ללא מספור במקור)
• היא תוקם מחומרים קלים ולא תהיה אטומה;הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, גדר בשטח חקלאי, סעיף 3.3, פריט שני (ללא מספור במקור)
• הגדר לא תמנע זרימת נגר עילי;הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, גדר בשטח חקלאי, סעיף 3.3, פריט שלישי (ללא מספור במקור)
• אושר בוועדה שהתכנסה בתאריך 23.3.2016הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — כותרת המסמך, שורת אישור (ללא מספור במקור)
• צבע, גוון וכו'הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גגונים, סוככים, מרקיזות, סעיף 18 (ללא מספור משנה)
• גובה הקרקע ממנו יימדד גובה הבניין (גובה 0.0) יהיה ממוצע הגבהים של מרכזי צלעות המגרש. ניתן לבקש הקלה לגובה העמדה. שאר ההוראות…הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — קביעת גובה הבניין במגרש משופע — טבלת אזורים: סביון ותיקה וגני יהודה, סעיף 15 (ללא מספור משנה)
• יש להציג אישור מהנדס בטיחות ומהנדס קונסטרוקטור, מכון התקנים, משרד התמ"ת ו-רשות שדות התעופה למיקום המנופים.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — הנחיות לשלב הבניה, סעיף 16.5, פסקה 3
• יותקנו מעברים מקורים למעבר הציבור באזורים ציבוריים סמוכים, במידה ויוצב מנוף מעל שטח זה.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — הנחיות לשלב הבניה, סעיף 16.5, פסקה 2
• יש להציג מיקום מנופים, גובהם, רדיוס הזרוע ורדיוס העגלה, מגבילי זווית. בכל מקום של חריגה מתחום המגרש הפרטי אשר יגבילו את תנועת…הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — הנחיות לשלב הבניה, סעיף 16.5, פסקה 1
• סלילת אספלט או בטון בכניסה לאתר הבניה (יש לפרק קטע מדרכה קיימת או במידה וקיימת, ולהחזיר את המצב לקדמותו בסוף הבניה), ברוחב שלא…הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — הנחיות לשלב הבניה, סעיף 16.6
• לא תותר הלנת פועלים באתר הבניה.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — הנחיות לשלב הבניה, סעיף 16.7
• לאתר תותר כניסה במסגרת תכנית התארגנות אותה יש לצרף. כניסת כלי רכב לאתר, תתואם עם המועצה.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — הנחיות לשלב הבניה, סעיף 16.2
• שערים לאתר הבניה יפתחו כלפי פנים בלבד, יש להציג אישור מהנדס ליציבות הגדרות והשערים.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — הנחיות לשלב הבניה, סעיף 16.3, פסקה שנייה
• גידור בצבע לבן אחיד סביב המגרש, מחומר איסכורית חדש בגובה 2.5 מ'. האתר יגודר באופן בטיחותי עם סימון ברור של אתר העבודה, יוצב שילוט…הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — הנחיות לשלב הבניה, סעיף 16.3, פסקה ראשונה
• התכנית תכלול: מיקום מכולת פסולת, מיקום כניסה/יציאה לאתר, לרבות שערים מיקום השירותים הכימיים, מיקום מנוף ומיקום משרדי האתר. הכל…הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — הנחיות לשלב הבניה, סעיף 16.1, פסקה 2
• תכנית ארגון אתר בשלבי הבניה תוגש כבקשה נפרדת להיתר במקביל לבקשה המוגשת לבניית הבניין או כל אחד משלביו.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — הנחיות לשלב הבניה, סעיף 16.1, פסקה 1
• תכנית התארגנות באתר תוגש בחתימת מתכנן, קונסטרוקטור.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — הנחיות לשלב הבניה, סעיף 16.1, פסקה 3
• תנאי לתחילת העבודות הבנייה יהיה אישור המועצה על עמידה בתוכנית ההתארגנות. על היזם חלה חובת דיווח על ביצוע תחילת העבודות, ובהתאם…הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — הנחיות לשלב הבניה, סעיף 16.8
• יש להציג התחייבות לסילוק עודפי קרקע לאתר פסולת מורשההנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — הנחיות לשלב הבניה, סעיף 16.4
• יש לקבל אשור מהנדס לתפקוד של מבנים זמניים לשירות אתר הבניה, מבחינה הנדסית וטרמית.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — הנחיות לשלב הבניה, סעיף 16.1, פסקה 4
• יצורף חתך 1:20 של בור החלחול.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — תכנית ניקוז וחלחול מי נגר, סעיף 19.2
• בכל מגרש יתוכננו לפחות 25% משטח המגרש, כשטחים לא מבונים המאפשרים חלחול מי נגר.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — תכנית ניקוז וחלחול מי נגר, סעיף 19.1
• בתחום קו בניה מותרת חצר אנגלית בעומק מפלס המרתף. מחוץ לקו בניין בעומק 1.5 מ' וברוחב 1.5 מ'.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — חצר אנגלית, סעיף 21 (ללא מספור משנה; הכותרת בעמוד 6)
• במגרשים דו משפחתיים, נדרשת התאמה אדריכלית בין 2 חלקי המגרש.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — התאמה אדריכלית לחזיתות — טבלת אזורים: סביון החדשה, סעיף 17 (ללא מספור משנה)
• גימור סביר חובה משני צדי הגדר, יש לקבל הסכמת שכנים גובלים לגדר ולמיקום.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 3.1.2, פסקה שנייה (ללא מספור במקור)
• חומרי גמר לגדר: בלוקים או בטון בחיפוי טיח, או בחיפוי אבן (טבעית או מלאכותית), או מחומרים קלים, כגון: עץ ומתכת, ובלבד שהגדר תהיה…הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 3.1.2, פסקה ראשונה
• גובה הגידור בכפוף להנחיות פרטניות כמופיע בתכניות הבאות: ממ/23/534, ממ/3/4100, ממ/4158, ממ/4031.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 3.1.1
• גדר קדמית - גדר בנויה בגובה 0.80 מ'. גדר צד ואחור - גדר בנויה עד 1.20 מ' ניתן להשלים עד לגובה כולל 1.70 בסבכה חדירת מבט.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך — טבלת אזורים: סביון חדשה, סעיף 3.1.5
• יש לוודא שהקמת הגדר לא תפגע בתשתיות תת קרקעיות או בזרימת הניקוז.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 3.1.7
• גדר צד ואחור - גדר בנויה או רשת עד לגובה 1.80 מ'. גדר קדמית - 1.20 מ' בנוי + 0.60 מ' סבכה חדירת מבט. בצמתים- גדר בנויה בגובה 0.60…הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך — טבלת אזורים: סביון ותיקה וגני יהודה, סעיף 3.1.4
• באזור החניה, יש לשמור על גובה 1.20 מ' גדר בנויה, כדי לאפשר שדה ראיה.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 3.1.3
• באזור בריכות שחיה - נדרש גידור אקוסטי מלא בגובה 1.80 מ', חייב לבלוט 5 מ' בכל כיוון מעבר למידות הבריכה. יש לקבל הסכמת שכן להקמה/אי…הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 3.1.6
• ארובה תהיה מעל מפלס שימושי באופן שלא יפגע ביכולת התפקוד של המפלס ומינימום הפרעה לשכנים.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מערכות חימום בשימוש באש ישירה (קמין), סעיף 24, פסקה שנייה (ללא מספור משנה)
• מערכת בישול באש ישירה בחצר או מתקני עישון למיניהם - לא יותרו מכשירים קבועים במרוח (בין גבול מגרש לקו בנין).הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מערכות חימום בשימוש באש ישירה (קמין), סעיף 24, פסקה שלישית (ללא מספור משנה)
• הפעלת הקמין תתאפשר רק לאחר קבלת אישור ממכון התקנים למכשיר ולהתקנתו.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מערכות חימום בשימוש באש ישירה (קמין), סעיף 24, פסקה ראשונה (ללא מספור משנה)
• מתקנים לאצירת גז יבוצעו ע"י מי שיש לו רישיון לעבודת גפ"מ התואם את סוג העבודה, בהתאם לתקנות הגז (בטיחות ורישוי) (רישוי העוסקים…הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — צוברי ובלוני גז, סעיף 10.1
• מיקום בלוני גז יתוכנן בנישות שאינם פונות לשטחים ציבוריים, אלא בגישה מתוך המגרש בלבד, או בחדרים לבלוני גז המצוידים על פי התקן .הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — צוברי ובלוני גז, מיקום מיכלי גז ניידים, סעיף 10.3
• יש לצרף לטופס את אישורו של מפקח העבודה.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — צוברי ובלוני גז, צובר גז תת קרקעי, סעיף 10.2
• הם יותקנו לרוחב שביל הכניסה או דרך החניה.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 3.5, פריט 3
• מחסום חשמלי יותקן ע"י חשמלאי מוסמך לפי תקן 900 חלק 21.03.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 3.5, פריט 1
• המחסום או השער ייבנו בתחום המגרש, ולא יבלטו ממנו החוצה גם כאשר הם פתוחים; וגם לא בתהליך הפתיחה .הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 3.5, פריט 2
• בכל מגרש אשר מותרת בו רק יח"ד אחת, ייבנה רק שער אחד, ומחסום חניה אחד.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 3.5, פריט 4
• שקיפות בשערים בהתאם להנחיות לגדרות קדמיות, מבנה השער בכל מקרה לא יהווה מחסום לשדה הראייה.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, שער, או מחסום כניסה לחניה, סעיף 3.5, פריט 5
• כל ההנחיות המרחביות החלות על סביון הוותיקה, חלות גם על גני יהודה.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — הוראות כלליות (ללא כותרת במקור), סעיף 2
• כל תכנית המוגשת לוועדה מחויבת בהתייעצות מוקדמת עם מהנדס המועצה.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — הוראות כלליות (ללא כותרת במקור), סעיף 1
• מיקום מבנה ושומר יש לתאם עם המועצה המקומית .הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מבנה לשומר, סעיף 13.2
• במבני חינוך, יש לוודא מה הן ההנחיות של משרד החינוך לגבי מבני שומר.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מבנה לשומר, סעיף 13.3
• חיבורי התשתית למבנה יהיו תת קרקעיים בלבד.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מבנה לשומר, סעיף 13.1
• אם הגדר נבנית בתחום דרך, ניתן לבנות אותה מחומרים קלים, אבל לא אטומה.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, גידור מתקן תשתית, סעיף 3.4, פסקה שלישית (ללא מספור במקור)
• גובהה של גדר פנימית במתקן תשתית לא יעלה על 3.0 מ'.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, גידור מתקן תשתית, סעיף 3.4, פסקה שנייה (ללא מספור במקור)
• גדר היקפית למתקן תשתית תעמוד בדרישות תקן ישראלי מס' 4273, וגובהה לא יעלה על 3.0 מ' מעל פני הקרקע, משני צדי הגדר;הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, גידור מתקן תשתית, סעיף 3.4, פסקה ראשונה (ללא מספור במקור)
• גדרות פח תותרנה רק כסגירה זמנית בעת בנייה.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, גדר קלה, סעיף 3.2, פסקה שנייה (ללא מספור במקור)
• לגבי גדר פלדה - יש להתאימה לתקן ישראלי מס' 4273.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, גדר קלה, סעיף 3.2, פסקה שלישית (ללא מספור במקור)
• גדר קלה תהיה בשקיפות של 80% לפחות.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — גדרות ושערים, גדר קלה, סעיף 3.2, פסקה ראשונה (ללא מספור במקור)
• יש לתכנן מערכת תאורה כך שלא יגרום לסנוור השכנים.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — עמודי תאורה, סעיף 5 (ללא מספור משנה)
• קבלת אישור יועץ תחבורה לכניסות ויציאות לחניה.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — חניה, סעיף 20 (ללא מספור משנה)
• יש לתכנן לפחות 25% משטח המגרש לטובת חלחול מי גשם.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — שטח חילחול, סעיף 14.1
• יש להציג בורות החדרה למי נגר.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — שטח חילחול, סעיף 14.2
• יש לתכנן פרגולה מבטון בתוך קווי הבנייןהנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מצללה (פרגולה), סעיף 4.4
• מצללה ללא קירות, נתמכת ע"י עמודים בלבד, ומשטח ההצללה שלה (הסכך, החלק שמטיל צל) אינו אטום. המרווחים בין החלקים האטומים של משטח…הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מצללה (פרגולה), סעיף 4.1
• חומרי גמר לפרגולה שתוקם מחוץ לקו בנין: חומרים קלים, לא יותר שילוב בטון.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מצללה (פרגולה), סעיף 4.3
• הנחיה זו היא מתקנה אחרת: תקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים) (תיקון), התשנ"ז – 1997.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מצללה (פרגולה), הערת שוליים 1 לסעיף 4.2 (בתחתית עמוד 2)
• ניתן לבנות את המצללה רק בתחום קווי הבניין, אך ניתן לחרוג מעבר לקו בניין, עד 40% מרוחב המרווח שנקבע (מרווח - השטח שבין גבול המגרש…הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מצללה (פרגולה), סעיף 4.2
• באזור בו מבוקשת בריכת שחיה יותקנו בגבולות המגרש (הגובלים עם השכנים) גדרות לפתרון אקוסטי בגובה של 1.8 מ' בטון או בלוקים עם גמר…הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — בריכות שחיה, גידור ומיגון אקוסטי, סעיף 22.2
• במקרה בו מבוקשת הקלה בקווי בניין המרחק המינימאלי מגבול מגרש יהיה 1 מ' נטו בין הגדר לשולי הבריכה, כפוף להסכמת שכן.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — בריכות שחיה, קווי בניה לבריכה, סעיף 22.1, פסקה שנייה (ללא מספור במקור)
• חדר המכונות יתוכנן בגבול קווי הבניין המאושרים בין אם הוא מעל הקרקע או תת קרקעי. יינתן פתרון אקוסטי לחדר המכונות, תוגש חוות דעת של…הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — בריכות שחיה, חדר מכונות, סעיף 22.3
• ניתן לבנות בקו בניה 0 כפוף להסכמת השכן, גובה ברוטו 2.70 מ'. אין להשעין קבועות סניטריות על הקיר המשותף עם השכן.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — ביתן לבריכה — טבלת אזורים: גני יהודה, סעיף 23.2
• ניתן לבנות בקו בניה 0 כפוף להסכמת השכן, גובה ברוטו 2.70 מ'. אין להשעין קבועות סניטריות על הקיר המשותף עם השכן.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — ביתן לבריכה — טבלת אזורים: סביון וותיקה, סעיף 23.1
• היקף הבריכה ברוחב 1 מ' ירוצף בריצוף מונע החלקה בתקן של R11 לפחות.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — בריכות שחיה, סעיף 22.5 (המספור 22.5 מופיע פעמיים במקור; הראשון — היקף הבריכה)
• בקשה להיתר להתקנת בריכת שחיה תכלול התייחסות לסעיפים הבאים: הצגת מערכת לטיפול במי הבריכה על פי הנחיות משרד הבריאות. הנחיות לבריכת…הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — בריכות שחיה, סעיף 22.5 (המספור 22.5 מופיע פעמיים במקור; השני — תוכן הבקשה להיתר)
• הבריכה תמוקם בגבול קווי הבניין.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — בריכות שחיה, קווי בניה לבריכה, סעיף 22.1, פסקה ראשונה (ללא מספור במקור)
• הבריכה תגודר בגדר תקנית בגובה של 1.25 מ' במרחק של לפחות 1 מ' משפת הבריכה עם שערים נפתחים מהבריכה בפתיחה החוצה, עם נעילה ומחזיר…הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — בריכות שחיה, גידור בריכה, סעיף 22.4
• תותקן זכוכית מונעת סנוור בליווי יעוץ מקצועי בתחום.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מתקן פוטו וולטאי, סעיף 11, פריט שלאחר 11.5 (ללא מספור במקור; בראש עמוד 5)
• במבנה גג שטוח - המתקן לא יבלוט ממעקה הגג.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מתקן פוטו וולטאי, סעיף 11.3
• יש להותיר מקום למתקנים אחרים על הגג הנדרשים ע"פ החוק והתקנות (לדוגמה: למתקן סולארי לחימום מים לצריכה ביתית);הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מתקן פוטו וולטאי, סעיף 11.5
• המתקן יתוכנן על גג מבנה שהוקם כדין.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מתקן פוטו וולטאי, סעיף 11.2
• במבנה גג משופע - המתקן ייבנה ככל שניתן בצמוד לשיפוע הגג.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מתקן פוטו וולטאי, סעיף 11.4
• ההתקנה בהתאם לתקן ישראלי מס' 62548;הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מתקן פוטו וולטאי, סעיף 11.1
• אסורה בניה מחוץ לקו בניה.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מחסן — טבלת אזורים: סביון החדשה, סעיף 12.3
• לא תותר בניית מחסן בחצר הקדמית הפונה לרחוב (במגרש פינתי לא תותר בניית מחסן בחצר הקדמית הפונה ל-2 החזיתות.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מחסן, סעיף 12.1
• גובה המחסן 2.70 מ' ברוטו במדידה מהקרקע הגובלת. מבנה עזר / מחסן בקו בניין 0 צדדי או אחורי, כפוף להסכמת שכן.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — מחסן — טבלת אזורים: סביון הותיקה גני יהודה, סעיף 12.2
• הנחיות להתקנת שילוט על פי תקנון השילוט של סביון.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — שילוט, סעיף 6 (ללא מספור משנה)
• יש להראות נגישות נוחה לטיפול במתקנים הטכניים.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — קולטי/ דודי שמש, בגגות שטוחים, סעיף 8.2, פסקה שנייה (ללא מספור במקור)
• הקולט ודוד השמש יוסתרו ע"י אלמנט אדריכלי המשולב בתכנון המבנה וימוקמו ככל הניתן רחוק מחזיתות המבנה.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — קולטי/ דודי שמש, בגגות שטוחים, סעיף 8.2, פסקה ראשונה (ללא מספור במקור)
• המערכת הסולארית תשולב בתכנון האדריכלי של המבנה כך שדודי השמש יוסתרו ומערכת הקולטים תשולב כחלק אדריכלי אינטגראלי מגג המבנה.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — קולטי/ דודי שמש, בגגות שטוחים, סעיף 8.2, פסקה שלישית (ללא מספור במקור)
• יש להראות נגישות נוחה לטיפול במתקנים הטכניים.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — קולטי/ דודי שמש, בגגות רעפים, סעיף 8.1, פסקה שנייה (ללא מספור במקור; בראש עמוד 4)
• ככל הניתן הקולט יוצמד לשיפוע גג הרעפים ודוד השמש יותקן בכל מקרה בחלל הגג או בתוך המבנה.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — קולטי/ דודי שמש, בגגות רעפים, סעיף 8.1, פסקה ראשונה (ללא מספור במקור)
• גובה הנישה יהיה עד 1.2 מ', כך שיאפשר הכנסת שני פחי אשפה.הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — נישות לפחי אשפה — טבלת אזורים: סביון החדשה, סעיף 7.1 (המשך אחרי השרטוט בעמוד 3)
• יתוכננו בתוך המגרש, בתוך נישות בגדר הקדמית. פרט לנישה, כמפורט:הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — נישות לפחי אשפה — טבלת אזורים: סביון החדשה, סעיף 7.1
• במגרשים ששטחם דונם ומעלה יש לאפשר מיקום איסוף גזם בנישה מבטון שרוחבה 2.20 ו-1.60 עומק, ובגובה 1.20 מ'. פרט לנישה, כמפורט:הנחיות מרחביות סביון גני-יהודה — נישות לפחי אשפה — טבלת אזורים: סביון וותיקה, סעיף 7.2