הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת

מסמך — הנחיות מרחביות

• טיפול בקבלת אישור לתכנון מערך האשפה לצורך קבלת היתר בניה - יש לפעול בהתאם למסמך "נוהל קבלת אישור לתכנון מערך אשפה".הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 5
• המצנחת תעמוד בדרישות ת"י 6245.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 8.2 — מצנחת אשפה
• פינוי האשפה מקומות הבניין אל חדר אצירת האשפה (להלן "חדר הדחסן") יטופל ע"י הדיירים בעזרת מצנחת אשפה (שוט אשפה).הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 8.1 — מצנחת אשפה
• איסוף כל הזרמים באחריות הרשות המקומית.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 3
• דלת כניסה משנית לחדר הדחסן: 9.14.1. נעילה בעזרת מפתח מבחוץ בלבד. 9.14.2. ידית בהלה בפנים.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.14 — דלת כניסה משנית לחדר הדחסן
• מרחק בין החדר לבין מתקני הגז 300 לפחות.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.15
• שילוט תקני בהתאם להוראות אגף ההנדסה.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.16
• בכל קומת המבנה יתוכנן חדר פינוי אשפה קומתי. רצ"ב חתך עקרוני של פיר המצנחת בקומה טיפוסית:הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 8.4 — מצנחת אשפה
• טרם רכישת כלי אצירת האשפה יש לפנות אל מנהל מחלקת תברואה באגף שפ"ע לקבלת סוגי וכמויות כלי אצירה האשפה.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 6.1 — אישור לטופס 4 או לתעודת גמר
• פתרון אצירת האשפה ייבדק ע"י מנהל מחלקת תברואה באגף שפ"ע או מי מטעמו לצורך מתן אישור לתעודת גמר.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 6.2 — אישור לטופס 4 או לתעודת גמר
• אשפה כללית: הורדת האשפה מקומות הבניין באמצעות מצנחת (שוט) אל מכולות דחס עם קיבולת 12 מ"ק,הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 2.1.1 — שיטת אצירת האשפה, כלי האצירה, אשפה כללית
• מחוץ למבנה בשטח המגרש הפרטי במקום נוח ונגיש לדיירי המבנה ולמשאית עם מנוף יתוכנן משטח ללא קירות במידות כ- 300*300 לאצירת הגזם.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 2.1.2.2.1 — כלי האצירה, מיחזור, גזם וכד'
• נוסח השילוט יתואם עם אגף שפ"ע.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 2.1.2.2.2 — כלי האצירה, מיחזור, גזם וכד'
• במקרה ובבניין ישנן דירות מגורים במפלס הכניסה, בחדר המיחזור יוצבו 2 מיכלי 360 ליטר בגוון ירוק וזאת בנוסף לכלי אצירת המיחזור אשר…הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 2.2.3 — מפלסי האצירה
• המסמך מיועד להפצה בגבולות העיר מודיעין-מכבים-רעות בלבד.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — פתיחה, פסקה 3 (ללא מספור במקור)
• הנחיות לתכנון מבנים בני 7 קומות ומטה או בני 61 יח"ד ומעלה מפורטות במסמכים אחרים של האוגדן.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — פתיחה, פסקה 2 (ללא מספור במקור)
• מסמך זה מגדיר דרישות אגף שפ"ע לתכנון מערך אשפה במבני מגורים בני 8 קומות ומעלה מעל מפלס רצפת הדירה התחתונה ביותר או מעל מפלס רצפת…הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — פתיחה, פסקה 1 (ללא מספור במקור)
• לאורך הנתיב יותקנו על פינות הקירות זויות הגנה מפלב"מ.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.14.3 — נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה
• א.ש.מ. בקצה הנתיב בירידה לכביש.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.14.7 — נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה
• תאורה נאותה לאורך הנתיב.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.14.8 — נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה
• אורך הנתיב מיציאה מהחדר עד מקום המתנת משאית לא יעלה על 10 מ'.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.14.4 — נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה
• לא תהיה חניה מול א.ש.מ.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.14.9 — נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה
• שיפוע הנתיב עד 5%.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.14.6 — נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה
• הנתיב יהיה ישר ללא עיקולים.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.14.1 — נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה
• יש לסמן על הכביש מיקום עצירת משאית אשפה בעזרת מלבן במידות 700*250. החלקה האחורי של המשאית צריכה להיות סמוכה לא.ש.מ.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.14.10 — נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה
• לאורך הנתיב יותקן על הקירות מגן קירות (ראה/י לעיל).הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.14.2 — נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה
• רוחב הנתיב 150 נטו (בין מגיני הקירות) לפחות.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.14.5 — נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה
• פתרונות אצירת זרמי מיחזור אחרים יינתנו בשטח הרשות המקומית באחריותה.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 1.2 — עקרונות הפרדת האשפה במקור
• בחדר המיחזור יוצבו כלי אצירת האריזות והנייר: 2.1.2.1.1. אריזות: עגלות 1,100 ליטר בגוון כתום, כמות העגלות - עגלה 1 עבור כל 15 יח"ד.…הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 2.1.2.1 — כלי האצירה, מיחזור, חדר המיחזור
• מידות וצורת החדר יבטיחו גישה נוחה של המשתמש לכל אחת מכלי אצירת האשפה.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.2 — דרישות לחדר המיחזור
• תקרת החדר היא תקרת בטון.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.6 — דרישות לחדר המיחזור
• דלת כניסה לחדר: 12.13.1. פתיחת הכנף החוצה 180 מעלות במקרה הצורך. 12.13.2. מעצור עליון עם טפסן מגנטי. 12.13.3. מחזיר + בולם רעש…הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.13 — דלת כניסה לחדר
• ניקוז הרצפה עם מחסום ריח עם מלכודת מוצקים מיוצרת מפלב"מ בסמוך לקיר המרוחק מדלת הכניסה.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.12.2 — רשימת מערכות להתקנה בחדר אצירת האשפה
• מערכות חשמל: 12.12.4.1. חיבור קיר כפול לצורכי שרות. 12.12.4.2. תאורה: גופים מוגנים, הדלקה ע"י חיישן נוכחות, תאורה חיונית.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.12.4 — רשימת מערכות להתקנה בחדר אצירת האשפה, מערכות חשמל
• רוחב פתח יציאה 150 לפחות.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.11 — דרישות לחדר המיחזור
• אמצעי גילוי ו/או כיבוי אש וכד'.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.12.5 — רשימת מערכות להתקנה בחדר אצירת האשפה
• רצפת החדר: 12.8.1. רצפת בטון מוחלק הליקופטר. 12.8.2. טיב ביצוע הרצפה גבוה במיוחד למניעת היווצרות שלוליות. 12.8.3. ציפוי אפוקסי או…הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.8 — דרישות לחדר המיחזור, רצפת החדר
• מרחק בין החדר לבין מתקני הגז 300 לפחות.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.15
• גובה החדר 265 לפחות.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.7 — דרישות לחדר המיחזור
• חדר המיחזור יתוכנן במפלס הכניסה.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 2.2.2 — מפלסי האצירה
• החדר יתוכנן בהתאם לדרישות תקנות התכנון והבניה.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.1 — דרישות לחדר המיחזור
• מידות וצורת החדר יבטיחו נתיבים נוחים לצורך פינוי האשפה.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.4 — דרישות לחדר המיחזור
• שילוט תקני בהתאם להוראות אגף ההנדסה.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.16
• מידות וצורת החדר יבטיחו נתיבים נוחים לתנועת המשתמש.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.3 — דרישות לחדר המיחזור
• אוורור 30 החלפות/שעה. פיצוי האויר: רפפה + רשת זבובים.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.12.1 — רשימת מערכות להתקנה בחדר אצירת האשפה, אוורור
• קירות חדר אצירת האשפה יחופו בחומר רחיץ עד גובה 240 לפחות או עד לתקרה.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.9 — דרישות לחדר המיחזור
• לצורך הגנה על הקירות יותקן מגן קירות (2 חלופות): 12.10.1. צינור מגולוון צבוע בקוטר "2 בגובה 90 במרחק 15 מהקיר, 12.10.2. לוח פלב"מ…הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.10 — דרישות לחדר המיחזור, מגן קירות
• קירות החדר הם קירות מסיביים (בטון, בלוק שחור, בלוק אשבונד או כד').הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.5 — דרישות לחדר המיחזור
• ברז שטיפה בגובה 160 מעל הניקוז, ארון עם צינור שטיפה בגובה 160 בסמוך לברז.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 12.12.3 — רשימת מערכות להתקנה בחדר אצירת האשפה
• בתכנית המגרש בקרבת חדרי אצירת האשפה יש למקם טבלה כדוגמה הרצ"ב: חדרי אצירת האשפה עבור 46 יח"ד מס' | תאור | כלי אצירה | קיבולת…הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 4 — טבלת דוגמה בתכנית המגרש
• היזם יחייב חוזית את דיירי הבניין בקיום החברה המנהלת.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 7.2 — תנאים מיוחדים
• היזם יתחייב להציב בסמוך למבנה מכולה לאצירת פסולת שיפוצים ומכולה לאצירת קרטונים עם תחילת האכלוס ולמשך כל תקופת האכלוס.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 7.1 — תנאים מיוחדים
• קיימות 2 חלופות למפלס אצירת האשפה: 2.2.1.1. חדר הדחסן במפלס המרתף (חלופה מועדפת), 2.2.1.2. חדר הדחסן במפלס הכניסה.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 2.2.1 — מפלסי האצירה
• זרמים לאצירה בשטח המתחם: 1.1.1. אשפה, 1.1.2. אריזות, 1.1.3. נייר, 1.1.4. גזם, גרוטאות, קרטונים.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 1.1 — עקרונות הפרדת האשפה במקור, זרמים לאצירה בשטח המתחם
• מידות וצורת החדר יבטיחו גישה נוחה של המשתמש לכל אחת מכלי אצירת האשפה.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.3 — דרישות לחדר אצירת האשפה
• תקרת החדר היא תקרת בטון.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.7 — דרישות לחדר אצירת האשפה
• טרם יציקת בטון רצפת החדר יותקן מתקן ניתוב המכולה עם מעצור.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.10 — דרישות לחדר אצירת האשפה
• מערכות חשמל: 9.13.4.1. הזנת הדחסן. 9.13.4.2. חיבור קיר כפול לצורכי שרות. 9.13.4.3. תאורה: גופים מוגנים, הדלקה ע"י חיישן נוכחות.…הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.13.4 — רשימת מערכות להתקנה בחדר הדחסן, מערכות חשמל
• שעון שבת להפעלת מפוח האוורור.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.13.2 — רשימת מערכות להתקנה בחדר הדחסן
• אמצעי גילוי ו/או כיבוי אש וכד'.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.13.5 — רשימת מערכות להתקנה בחדר הדחסן
• רצפת החדר: 9.11.1. רצפת בטון מוחלק הליקופטר. 9.11.2. טיב ביצוע הרצפה גבוה במיוחד למניעת היווצרות שלוליות. 9.11.3. ציפוי אפוקסי או…הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.11 — דרישות לחדר אצירת האשפה, רצפת החדר
• רוחב פתחים: 9.9.1. פתח התריס – 420, 9.9.2. כניסה משנית – 125.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.9 — דרישות לחדר אצירת האשפה, רוחב פתחים
• חדר אצירת האשפה יהיה חלק של המבנה (לא ביתן נפרד ולא חלק ממבנה אחר).הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.1 — דרישות לחדר אצירת האשפה
• חדר אצירת האשפה יתוכנן בהתאם לדרישות תקנות התכנון והבניה.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.2 — דרישות לחדר אצירת האשפה
• מידות וצורת החדר יבטיחו נתיבים נוחים לצורך פינוי האשפה.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.5 — דרישות לחדר אצירת האשפה
• גובה פתח התריס: 430 לפחות,הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.8 — דרישות לחדר אצירת האשפה
• מידות וצורת החדר יבטיחו נתיבים נוחים לתנועת המשתמש.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.4 — דרישות לחדר אצירת האשפה
• אוורור מכני כלפי גג הבניין 30 החלפות/שעה, ההפעלה מתוך החדר.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.13.1 — רשימת מערכות להתקנה בחדר הדחסן, אוורור
• קירות חדר אצירת האשפה יחופו בחומר רחיץ עד גובה 350 לפחות או עד התקרה.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.12 — דרישות לחדר אצירת האשפה
• קירות החדר הם קירות מסיביים (בטון, בלוק שחור, בלוק אשבונד או כד').הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.6 — דרישות לחדר אצירת האשפה
• ברז שטיפה בקרבת הניקוז, ארון עם צינור שטיפה בסמוך לברז.הנחיות אגף שפ"ע — מערך אשפה במבני מגורים עם מצנחת אחת — סעיף 9.13.3 — רשימת מערכות להתקנה בחדר הדחסן