הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת

מסמך — הנחיות מרחביות

• טיפול בקבלת אישור לתכנון מערך האשפה לצורך קבלת היתר בניה - יש לפעול בהתאם למסמך ''נוהל קבלת אישור לתכנון מערך אשפה''.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — סעיף 5
• בכל בניין יתוכנן חדר אצירת האשפה/המיחזור (להלן "חדר אשפה"). חדר זה מיועד להצבת כלי אצירת האשפה/המיחזור הרצ"ב: 2.1.1. אשפה כללית:…הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — שיטת האצירה, סעיף 2.1
• איסוף כל הזרמים באחריות הרשות המקומית.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — סעיף 3
• היזם יתחייב להציב בסמוך למבנה עם תחילת האכלוס ובמשך כל תקופת האכלוס מכולה לאצירת פסולת בניין ומכולה לאצירת קרטונים.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — סעיף 7
• המרחק בין החדר לבין מתקני הגז יהיה 300 לפחות.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, סעיף 8.16
• מחזיר + בולם רעש הטריקה.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, דלת כניסה לחדר אצירת האשפה, סעיף 8.14.2
• ידית קבועה בחוץ, אין ידית בפנים.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, דלת כניסה לחדר אצירת האשפה, סעיף 8.14.3
• אין להתקין חפצים כמו תיבות דואר מאחורי כנפי הדלת במצב פתוח.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, דלת כניסה לחדר אצירת האשפה, סעיף 8.14.4
• מעצור עליון.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, דלת כניסה לחדר אצירת האשפה, סעיף 8.14.1
• רוחב פתח כניסה לחדר אצירת האשפה: 8.12.1. עבור מיכלי 360 ליטר 125 לפחות, 8.12.2. עבור עגלות 1,100 ליטר 150.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, סעיף 8.12
• רצפת בטון מוחלק הליקופטר.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, רצפת החדר, סעיף 8.9.1
• ציפוי אפוקסי או פליאוריתני או אחר עמיד.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, רצפת החדר, סעיף 8.9.3
• טיב ביצוע הרצפה גבוה במיוחד למניעת היווצרות שלוליות.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, רצפת החדר, סעיף 8.9.2
• שיפועים כלפי נקז 1% - 2%.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, רצפת החדר, סעיף 8.9.4
• טרם רכישת כלי אצירת האשפה יש לפנות אל מנהל מחלקת תברואה באגף שפ"ע לקבלת סוגי וכמויות כלי אצירה האשפה.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — טיפול בקבלת אישור לטופס 4 או לתעודת גמר, סעיף 6.1
• פתרון אצירת האשפה ייבדק ע"י מנהל מחלקת תברואה באגף שפ"ע או מי מטעמו לצורך מתן אישור לתעודת גמר.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — טיפול בקבלת אישור לטופס 4 או לתעודת גמר, סעיף 6.2
• יתוכנן משטח אחד לכל בניין או לכל 100 יח"ד.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — אצירת גזם, גרוטאות וקרטונים, סעיף 2.1.5.4
• מחוץ למבנה בשטח המגרש הפרטי במקום נוח ונגיש לדיירים ולמשאית עם מנוף יתוכנן משטח לאצירת גזם, גרוטאות וקרטונים.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — אצירת גזם, גרוטאות וקרטונים, סעיף 2.1.5.1
• צורה ונוסח השילוט יתואם עם אגף שפ"ע.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — אצירת גזם, גרוטאות וקרטונים, סעיף 2.1.5.3
• מידות המשטח 300*300 לפחות.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — אצירת גזם, גרוטאות וקרטונים, סעיף 2.1.5.2
• המסמך מיועד להפצה בגבולות העיר מודיעין-מכבים-רעות בלבד.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — פתיח, פסקה 3 (ללא מספור במקור)
• מסמך זה מגדיר דרישות אגף שפ"ע לתכנון מערך אשפה במבני מגורים בני 7 קומות מגורים ומטה לצורך קבלת היתר בניה ותעודת גמר. אישור אגף…הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — פתיח, פסקה 1 (ללא מספור במקור)
• הנחיות לתכנון מבנים בני 8 קומות מגורים ומעלה מפורטות במסמכים אחרים של האוגדן.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — פתיח, פסקה 2 (ללא מספור במקור)
• לאורך הנתיב יותקנו על פינות הקירות זויות הגנה מפלב"מ.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.15.3
• א.ש.מ. בקצה הנתיב בירידה לכביש.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.15.7
• תאורה נאותה לאורך הנתיב.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.15.8
• אורך הנתיב לא יעלה על 10 מ'.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.15.4
• שיפוע הנתיב: עד 5%,הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.15.6
• רוחב הנתיב: 8.15.5.1. 110 נטו לפחות עבור מיכלים, 8.15.5.2. 150 נטו לפחות עבור עגלות.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.15.5
• לא תהיה חניה מול א.ש.מ.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.15.9
• הנתיב יהיה ישר ללא עיקולים.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.15.1
• לאורך הנתיב יותקן על הקירות מגן קירות (ראה/י לעיל).הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.15.2
• בתכנית המגרש בקרבת כל חדר אצירת האשפה יש למקם טבלה כדוגמה הרצ"ב: חדר אצירת האשפה עבור 25 יח"ד מס' | תאור | כלי אצירה | קיבולת…הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — סעיף 4
• מידות וצורת החדר יבטיחו גישה נוחה של המשתמש לכל אחת מכלי אצירת האשפה.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, סעיף 8.3
• תקרת החדר היא תקרת בטון.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, סעיף 8.7
• מידות וצורת החדר יבטיחו נתיבים נוחים לצורך פינוי האשפה.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, סעיף 8.5
• גובה החדר 265 לפחות.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, סעיף 8.8
• קירות החדר הם קירות מסיביים (בטון, בלוק שחור או כד').הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, סעיף 8.6
• חדר האשפה יהיה חלק של המבנה (לא ביתן נפרד ולא חלק ממבנה אחר).הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, סעיף 8.1
• חדר האשפה יתוכנן בהתאם לדרישות תקנות התכנון והבניה.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, סעיף 8.2
• מידות וצורת החדר יבטיחו נתיבים נוחים לתנועת המשתמש.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, סעיף 8.4
• פתרונות אצירת זרמי מיחזור אחרים יינתנו בשטח הרשות המקומית באחריותה.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — עקרונות הפרדת האשפה במקור, סעיף 1.2
• זרמים לאצירה בשטח פרטי: 1.1.1. אשפה. 1.1.2. אריזות. 1.1.3. נייר. 1.1.4. גזם, גרוטאות, קרטונים.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — עקרונות הפרדת האשפה במקור, סעיף 1.1
• שילוט תקני בהתאם להוראות אגף ההנדסה.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, סעיף 8.17
• הכנסת אויר (2 חלופות): 8.13.2.1. רפפה עם רשת זבובים בשליש התחתון של דלת הכניסה, 8.13.2.2. חלון רפפה עם רשת זבובים.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, רשימת מערכות להתקנה בחדר אצירת האשפה, סעיף 8.13.2
• מערכות חשמל: 8.13.5.1. חיבור קיר כפול לצורכי שרות. 8.13.5.2. שעון שבת להפעלת מערכת אוורור. 8.13.5.3. תאורה: גופים מוגנים, הדלקה…הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, רשימת מערכות להתקנה בחדר אצירת האשפה, סעיף 8.13.5
• אמצעי גילוי ו/או כיבוי אש וכד'.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, רשימת מערכות להתקנה בחדר אצירת האשפה, סעיף 8.13.6
• ניקוז הרצפה עם מחסום ריח עם מלכודת מוצקים המיוצרת מפלב"מ בסמוך לקיר המרוחק מדלת הכניסה.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, רשימת מערכות להתקנה בחדר אצירת האשפה, סעיף 8.13.3
• אוורור מכני כלפי גג הבניין.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, רשימת מערכות להתקנה בחדר אצירת האשפה, סעיף 8.13.1
• ברז שטיפה בגובה 160 מעל הניקוז, ארון עם צינור שטיפה בגובה 160 בסמוך לברז.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, רשימת מערכות להתקנה בחדר אצירת האשפה, סעיף 8.13.4
• 1,100 - 3 | 1,100 - 1 | 360 - 1 | 19הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — סעיף 2.1.4, טבלת הנחיות לבחירת סוג וכמות הכלים בחדרי אשפה, כמות יח"ד: 14 - 19
• 1,100 - 4 | 1,100 - 1 | 360 - 1 | 26הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — סעיף 2.1.4, טבלת הנחיות לבחירת סוג וכמות הכלים בחדרי אשפה, כמות יח"ד: 20 - 25
• 1,100 - 5 | 1,100 - 1 | 360 - 2 | 32הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — סעיף 2.1.4, טבלת הנחיות לבחירת סוג וכמות הכלים בחדרי אשפה, כמות יח"ד: 26 - 28
• 1,100 - 1 | 360 - 1 | 360 - 1 | 8הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — סעיף 2.1.4, טבלת הנחיות לבחירת סוג וכמות הכלים בחדרי אשפה, כמות יח"ד: 3 - 6
• 1,100 - 2 | 360 - 2 | 360 - 1 | 16הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — סעיף 2.1.4, טבלת הנחיות לבחירת סוג וכמות הכלים בחדרי אשפה, כמות יח"ד: 7 - 13
• יש לסמן על הכביש מיקום עצירת משאית אשפה בעזרת מלבן במידות 250*700. בסמוך לחלקה האחורי של המשאית תסומן א.ש.מ.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.15.10
• לצורך הגנה על הקירות יותקן מגן קירות (2 חלופות): 8.11.1. צינור מגולוון צבוע בקוטר 2" בגובה 90 במרחק 15 מהקיר, 8.11.2. לוח פלב"מ…הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, סעיף 8.11
• קירות חדר אצירת האשפה יחופו בחומר רחיץ עד גובה 240 לפחות או עד התקרה.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני מגורים גבוהים ללא מצנחת — דרישות לתכנון חדר אשפה, סעיף 8.10