מסמך מדיניות - הקמת בריכות שחייה במודיעין

מסמך — הנחיות מרחביות

• בישיבה מספר 20160005 שהתקיימה בתאריך 6.4.16 ובתאריך 3.8.16 הוחלט לאשר את מסמך המדיניות להקמת בריכות שחייה במודיעין כהנחיית מהנדס…מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — מטרת התכנית, פסקה 1 (ללא מספור במקור)
• הבריכה מרוחקת לפחות 10 מ' מפתחים בחזית חדרי מגורים של יח"ד גובלות, בבתים משותפים.מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — סעיף א, הגדרה לבריכת שחיה סיווג א' – קטנה, סעיף 3
• בריכה העומדת בכל הקריטריונים הבאים :מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — סעיף א, הגדרה לבריכת שחיה סיווג א' – קטנה, פתיח (ללא מספור במקור)
• בריכה קטנה שמימדיה אינם עולים על 15 מ"ר.מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — סעיף א, הגדרה לבריכת שחיה סיווג א' – קטנה, סעיף 1
• חלל למתקנים טכניים - תת קרקעי או משולב בבניה ו/או הפיתוח הקיים (עד 3 מ"ר).מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — סעיף א, הגדרה לבריכת שחיה סיווג א' – קטנה, סעיף 4
• כל שטח הבריכה מצוי בתחום קווי הבנין.מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — סעיף א, הגדרה לבריכת שחיה סיווג א' – קטנה, סעיף 2
• בריכות שחורגות לפחות מאחד מהקריטריונים שנקבעו עבור סיווג א', אך עומדת בכל הקריטריונים הבאים :מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — סעיף א, הגדרה לבריכת שחיה סיווג ב' -בינונית, פתיח (ללא מספור במקור)
• בריכה שמימדיה אינם עולים על 45 מ"ר.מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — סעיף א, הגדרה לבריכת שחיה סיווג ב' -בינונית, סעיף 1
• שטח הבריכה המבוקש אינו עולה על 30% משטח מגרש המגורים המוצמד ליח"ד דהיינו משטח החצר.מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — סעיף א, הגדרה לבריכת שחיה סיווג ב' -בינונית, סעיף 2
• חלל למתקנים טכניים - תת קרקעי או משולב בבניה ו/או הפיתוח הקיים (עד 5 מ"ר).מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — סעיף א, הגדרה לבריכת שחיה סיווג ב' -בינונית, סעיף 3
• לאשר תיקון טעות הסופר על פי החלטת וועדת משנה מספר 20160009 מתאריך 03/08/16 "לאור פניות רבות של תושבי מודיעין לענין המרחק מפתחי…מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — החלטה
• בריכת שחיה בסיווג א' - הליך רישוי בהיתר + חתימת שכנים הגובלים בשטח החצר אשר בתחומה מבוקשת הבריכה (חתימה ללא זכות וטו).מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — הליך רישוי בנייה, סעיף א (בריכות שחיה ביח"ד צמודות קרקע), סעיף 1
• בריכת שחיה בסיווג ב' –הליך רישוי בהקלה.מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — הליך רישוי בנייה, סעיף א (בריכות שחיה ביח"ד צמודות קרקע), סעיף 2
• בריכת שחיה החורגת מהקריטריונים שנקבעו עבור סיווג ב' - יומלץ באופן עקרוני לא לאשר, אלא אם יובהר כי בנסיבות הספציפיות אין פגיעה…מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — הליך רישוי בנייה, סעיף א (בריכות שחיה ביח"ד צמודות קרקע), סעיף 3
• סביב שפת הבריכה תשמר רצועה פתוחה למעבר ברוחב של 1.30 מ'.מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — הגדרה - בריכת שחיה פרטית, סעיף 4
• עומק הבריכה לא יעלה על 2 מ'.מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — הגדרה - בריכת שחיה פרטית, סעיף 3
• בבריכה לא תותקן מקפצה.מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — הגדרה - בריכת שחיה פרטית, סעיף 2
• הבריכה ממוקמת בתחום חצר פרטית של יח"ד ונועדה לשימוש פרטי בלבד של יח"ד הנ"ל.מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — הגדרה - בריכת שחיה פרטית, סעיף 1
• הבריכה עומדת בכל תיקני הבטיחות הנדרשים עפ"י חוק.מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — הגדרה - בריכת שחיה פרטית, סעיף 5
• תיקון טעות סופר בפרסום מסמך המדיניות להקמת בריכות שחייה במודיעין .מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — מטרת הדיון
• על הבקשה להיתר לבריכת שחיה לעמוד בכל הוראות החוק והתקנות במיוחד בחלק כ"א לתוספת השנייה לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו…מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — הערות בדיקה, פסקה 1 (ללא מספור במקור)
• נעשתה אבחנה בין בריכת שחיה מתחמית (לשימוש משותף של מס' יח"ד) אשר בכל מקרה תדרוש הכנת תכנית בסמכות מקומית, לבין בריכת שחיה פרטית…מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — הערות בדיקה, פסקה 2 (ללא מספור במקור)
• במתחם שטרם הוצאו בו היתרי בניה ואושרה תכנית בינוי ללא בריכות- הליך הרישוי לתוספת בריכות הינו בהקלה כולל שינוי תכנית בינוי ופיתוח…מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — הליך רישוי בנייה, סעיף ב (בריכת שחיה ביח"ד בבית משותף בנייה רוויה), סעיף 2
• במתחם בבנייה חדשה יבחנו בריכות השחייה ויאושרו במסגרת תכנית בינוי ופיתוח 1:250, בריכות השחייה יתוכננו בתוך מרווחי הבנייה, מיקום…מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — הליך רישוי בנייה, סעיף ב (בריכת שחיה ביח"ד בבית משותף בנייה רוויה), סעיף 1
• במתחם שהוצאו בו היתרי בניה וטרם אוכלס –לא יקודם הליך רישוי של בריכה (על מנת להימנע מניגוד אינטרסים בין רוכשי הדירות לקבלן).מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — הליך רישוי בנייה, סעיף ב (בריכת שחיה ביח"ד בבית משותף בנייה רוויה), סעיף 3
• במתחם שהוצאו בו היתרי בניה ואוכלס –הליך רישוי בהתאם למפורט בסעיף א לעייל .מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — הליך רישוי בנייה, סעיף ב (בריכת שחיה ביח"ד בבית משותף בנייה רוויה), סעיף 4
• חלה טעות טכנית בפרסום המאושר לפיכך מבוקש לפרסם את המסמך כפי שאושר בועדה בתאריך 03/08/16.מסמך מדיניות בריכות שחייה במודיעין — מטרת התכנית, פסקה 2 (ללא מספור במקור)