הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים

מסמך — הנחיות מרחביות

• טיפול בקבלת אישור לתכנון מערך האשפה לצורך קבלת היתר בניה - יש לפעול בהתאם למסמך "נוהל קבלת אישור לתכנון מערך אשפה".הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — טיפול בקבלת אישור לתכנון מערך האשפה לצורך קבלת היתר בניה, סעיף 5
• שטח עקרי מעל 10,000 מ"ר: מכולת דחס 20 מ"ק.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — שיטת אצירת האשפה/המיחזור, קרטון, סעיף 2.4.2
• הקרטון יפונה ע"י קבלן פרטי אל גורם מורשה. חוזה פינוי הקרטון יוצג לאגף שפ"ע בשלב הגשת בקשת תעודת גמר.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — אחריות על הפינוי, סעיף 3.1
• שטח עקרי עד 10,000 מ"ר: שתי חלופות לבחירת היזם: 2.4.1.1. מכבש קרטונים בחדר בשטח כ- 15 מ"ר, 2.4.1.2. מכולת דחס 12 מ"ק.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — שיטת אצירת האשפה/המיחזור, קרטון, סעיף 2.4.1
• פתרון אצירת האשפה ייבדק ע"י מנהלת מח' איכות ותכנון סביבה באגף שפ"ע לצורך מתן אישור לתעודת גמר.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — טיפול בקבלת אישור לטופס 4 או לתעודת גמר, סעיף 6.2
• טרם רכישת כלי אצירת האשפה יש לפנות אל מנהלת מח' איכות ותכנון סביבה באגף שפ"ע לצורך קבלת סוגי וכמויות כלי אצירה האשפה.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — טיפול בקבלת אישור לטופס 4 או לתעודת גמר, סעיף 6.1
• מחזיר + בולם רעש הטריקה.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, דלת כניסה לחדר אשפה, סעיף 8.14.2
• ידית קבועה בחוץ, אין ידית בפנים.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, דלת כניסה לחדר אשפה, סעיף 8.14.4
• נעילה בעזרת מפתח מבחוץ בלבד.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, דלת כניסה לחדר אשפה, סעיף 8.14.3
• אין להתקין חפצים כמו תיבות דואר מאחורי כנפי הדלת במצב פתוח.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, דלת כניסה לחדר אשפה, סעיף 8.14.5
• פתיחת כנף 180 מעלות במקרה הצורך + מעצור עליון.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, דלת כניסה לחדר אשפה, סעיף 8.14.1
• רוחב פתח כניסה לחדר האשפה: 8.12.1. עבור מיכלי 360 ליטר 125 לפחות, 8.12.2. עבור עגלות 1,100 ליטר 150 לפחות,הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, רוחב פתח כניסה לחדר האשפה, סעיף 8.12
• ציפוי אפוקסי או פליאוריתני או אחר עמיד.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, רצפת החדר, סעיף 8.9.3
• טיב ביצוע הרצפה גבוה במיוחד למניעת היווצרות שלוליות.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, רצפת החדר, סעיף 8.9.2
• שיפועים כלפי נקז 1% - 2%.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, רצפת החדר, סעיף 8.9.4
• רצפת בטון מוחלק הליקופטר.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, רצפת החדר, סעיף 8.9.1
• המרחק בין החדר לבין מתקני הגז יהיה 300 לפחות.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, סעיף 8.17
• המסמך מיועד להפצה בגבולות העיר מודיעין-מכבים-רעות בלבד.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — פתיחה, פסקה 2 (ללא מספור במקור)
• מסמך זה מגדיר דרישות אגף שפ"ע לתכנון מערך אשפה במבני משרדים לצורך קבלת היתר בניה ותעודת גמר. אישור אגף שפ"ע הינו תנאי לבקרת התכן…הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — פתיחה, פסקה 1 (ללא מספור במקור)
• פתרונות אצירת זרמי מיחזור אחרים יינתנו בשטח הרשות המקומית באחריותה.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — עקרונות הפרדת האשפה, סעיף 1.2
• איסוף שאר הזרמים באחריות הרשות המקומית.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — אחריות על הפינוי, סעיף 3.3
• אריזות: עגלה 1,100 ליטר עבור כל 1,000 מ"ר של השטח העקרי.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — שיטת אצירת האשפה/המיחזור, סעיף 2.2
• האריזות יפונו ע"י קבלן פרטי אל גורם מורשה. חוזה פינוי האריזות יוצג לאגף שפ"ע בשלב הגשת בקשת תעודת גמר.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — אחריות על הפינוי, סעיף 3.2
• נייר: מיכל 360 ליטר עבור כל 1,000 מ"ר של השטח העקרי.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — שיטת אצירת האשפה/המיחזור, סעיף 2.3
• לאורך הנתיב יותקנו על פינות הקירות זויות הגנה מפלב"מ.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.16.3
• א.ש.מ. בקצה הנתיב בירידה לכביש.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.16.7
• אורך הנתיב לא יעלה על 10 מ'.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.16.4
• תאורה נאותה לאורך הנתיב.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.16.8
• לא תהיה חניה מול א.ש.מ.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.16.9
• שיפוע הנתיב עד 5%,הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.16.6
• הנתיב יהיה ישר ללא עיקולים.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.16.1
• יש לסמן על הכביש מיקום עצירת משאית אשפה בעזרת מלבן במידות 250*700. בסמוך לחלקה האחורי של המשאית תסומן א.ש.מ.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.16.10
• לאורך הנתיב יותקן על הקירות מגן קירות (ראה/י לעיל).הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.16.2
• רוחב הנתיב: 8.16.5.1. 110 נטו לפחות עבור מיכלים, 8.16.5.2. 150 נטו לפחות עבור עגלות.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, נתיבי לשינוע ידני של כלי אצירת האשפה, סעיף 8.16.5
• בתכנית המגרש בקרבת חדר אצירת האשפה יש למקם טבלה כדוגמה הרצ"ב:הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — טבלת חדר אצירת האשפה בתכנית המגרש, סעיף 4
• זרמים לאצירה בשטח פרטי: 1.1.1. אשפה. 1.1.2. אריזות. 1.1.3. נייר. 1.1.4. גזם, גרוטאות, קרטונים.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — עקרונות הפרדת האשפה, סעיף 1.1
• מידות וצורת החדר יבטיחו גישה נוחה של המשתמש לכל אחת מכלי אצירת האשפה.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, סעיף 8.3
• תקרת החדר היא תקרת בטון.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, סעיף 8.7
• גובה החדר: 8.8.1. עבור מכולת דחס 500 לפחות, 8.8.2. עבור עגלות 265 לפחות.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, גובה החדר, סעיף 8.8
• חדר האשפה יהיה חלק מהמבנה (לא ביתן נפרד ולא חלק ממבנה אחר).הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, סעיף 8.1
• חדר האשפה יתוכנן בהתאם לדרישות תקנות התכנון והבניה.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, סעיף 8.2
• מידות וצורת החדר יבטיחו נתיבים נוחים לצורך פינוי האשפה.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, סעיף 8.5
• מידות וצורת החדר יבטיחו נתיבים נוחים לתנועת המשתמש.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, סעיף 8.4
• קירות החדר הם קירות מסיביים (בטון, בלוק שחור או כד').הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, סעיף 8.6
• אשפה כללית | עגלה | 1,100 | ירוק | 4 | רשות מקומיתהנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — טבלת חדר אצירת האשפה עבור משרדים בשטח עקרי 1,578 מ"ר, שורה 1: אשפה כללית
• אריזות | עגלה | 1,100 | כתום | 2 | קבלן פרטיהנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — טבלת חדר אצירת האשפה עבור משרדים בשטח עקרי 1,578 מ"ר, שורה 2: אריזות
• נייר | מיכל | 360 | כחול | 2 | קבלן פרטיהנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — טבלת חדר אצירת האשפה עבור משרדים בשטח עקרי 1,578 מ"ר, שורה 3: נייר
• קרטון | מכבש | | | 1 | קבלן פרטיהנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — טבלת חדר אצירת האשפה עבור משרדים בשטח עקרי 1,578 מ"ר, שורה 4: קרטון
• פתח תריס למכולת דחס (במקרה הצורך): 8.13.1. רוחב 400 לפחות, 8.13.2. גובה: 8.13.2.1. עבור מכולת דחס 12 מ"ק – 430 לפחות, 8.13.2.2.…הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, פתח תריס למכולת דחס (במקרה הצורך), סעיף 8.13
• שילוט תקני בהתאם להוראות אגף ההנדסה.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, סעיף 8.18
• היזם יתחייב להציב בסמוך למבנה מכולה לאצירת פסולת בניין ומכולה לאצירת קרטונים עם תחילת האכלוס ולמשך כל תקופת האכלוס.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — תנאים מיוחדים, סעיף 7.1
• היזם יחייב חוזית את העסקים בקיום חברה מנהלת משותפת.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — תנאים מיוחדים, סעיף 7.2
• פתחי פיצוי אויר: רפפה + רשת זבובים.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, להלן רשימת מערכות להתקנה בחדר האשפה, סעיף 8.15.2
• מערכות חשמל: 8.15.5.1. חיבור קיר כפול לצורכי שרות. 8.15.5.2. הזנת מכולת דחס (במקרה הצורך). 8.15.5.3. הזנת מערכת אוורור. 8.15.5.4.…הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, להלן רשימת מערכות להתקנה בחדר האשפה, סעיף 8.15.5
• אמצעי גילוי ו/או כיבוי אש וכד'.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, להלן רשימת מערכות להתקנה בחדר האשפה, סעיף 8.15.6
• ניקוז הרצפה עם מחסום ריח עם מלכודת מוצקים המיוצרת מפלב"מ בסמוך לקיר המרוחק מדלת הכניסה.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, להלן רשימת מערכות להתקנה בחדר האשפה, סעיף 8.15.3
• אוורור מכני כלפי גג הבניין. שעון שבת להפעלה אופטימלית.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, להלן רשימת מערכות להתקנה בחדר האשפה, סעיף 8.15.1
• ברז שטיפה בגובה 160 מעל הניקוז, ארון עם צינור שטיפה בגובה 160 בסמוך לברז.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, להלן רשימת מערכות להתקנה בחדר האשפה, סעיף 8.15.4
• קירות חדר אצירת האשפה יחופו בחומר רחיץ: 8.10.1. עד גובה 350 לפחות או עד התקרה בחדר מכולת דחס, 8.10.2. עד גובה 240 לפחות או עד…הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, חיפוי קירות בחומר רחיץ, סעיף 8.10
• בחדר עגלות לצורך הגנה על הקירות יותקן מגן קירות (2 חלופות): 8.11.1. צינור מגולוון צבוע בקוטר "2 בגובה 90 במרחק 15 מהקיר, 8.11.2.…הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — דרישות לחדר אשפה, סעיף 8.11
• שטח עקרי 3,000 – 10,000 מ"ר: מכולת דחס 12 מ"ק.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — שיטת אצירת האשפה/המיחזור, אשפה, סעיף 2.1.2
• שטח עקרי מעל 10,000 מ"ר: מכולת דחס 20 מ"ק.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — שיטת אצירת האשפה/המיחזור, אשפה, סעיף 2.1.3
• יותקן מהפך עגלות ו/או מיכלים על דחסן האשפה.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — שיטת אצירת האשפה/המיחזור, אשפה, סעיף 2.1.4
• שטח עקרי עד 3,000 מ"ר: עגלה 1,100 ליטר עבור כל 500 מ"ר.הנחיות לתכנון מערך אשפה במבני משרדים — שיטת אצירת האשפה/המיחזור, אשפה, סעיף 2.1.1