תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) – התשע"ד - 2014 תנאים מרחביים

מסמך — הנחיות מרחביות

• התקנה במיקום מוצנע ככל הניתן.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מזגן, מערכת מיזוג אויר או מערכת טיהור אויר, 1. כללי, סעיף (א)
• הצמדת המיתקן ככל הניתן למתקנים קיימים, במטרה לשמור על חזות הבניין.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מזגן, מערכת מיזוג אויר או מערכת טיהור אויר, 1. כללי, סעיף (ב)
• מיקום מערכת המיזוג כולל צנרת או כבלים עבור המערכות מותרת רק בצדו הפנימי של הקיר.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מזגן, מערכת מיזוג אויר או מערכת טיהור אויר, 2. צור יצחק
• להודעה על ביצוע העבודה לפי תקנת משנה (ג) יצורפו: (א) התחייבות לפירוק המבנה והחזרת המצב לקדמותו לעת סיום השימוש. (ב) התחייבות…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מנהרה חקלאית ורשת צל (סעיף 28), סעיף 1
• להודעה על הקמת גגון או סוכך (סעיף 11-ד') יצורפו תמונות מחזיתות רלבנטיות, המבהירות את המצב הקיים לאחר ביצוע העבודה.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל (סעיף 11), סעיף 1
• הגגון או הסוכך המתקפל יוקמו בתחום קווי הבניין.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל (סעיף 11), סעיף 2
• גגון יבנה מחומרים קלים בלבד.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל (סעיף 11), סעיף 3
• סככת צל לפי סעיף זה תתאפשר רק בדירה צמודת קרקע בשטח שלא יעלה על 10% משטח המגרש או 50 מ"ר (הקטן מבין השניים).תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל (סעיף 11), סעיף 4
• אישור ועד הבית - חומרי גמר ופרטי חיבור זהים בכל הגגונים והסוככים המתקפלים בבניין.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל (סעיף 11), 2. צור יצחק, סעיף (א)
• בדירות גן או במרפסות גג לפחות אחת מדפנות הגגון או הסוכך המתקפל תהיה צמודה לקיר החיצוני של המבנה הקיים.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל (סעיף 11), 2. צור יצחק, סעיף (ב)
• גובה מינימלי של הגגון, הסוכך המתקפל או סככת הצל מפני קרקע – 2.70 מ'.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל (סעיף 11), 2. צור יצחק, סעיף (ג)
• הגגון, הסוכך המתקפל או סככת הצל לא ישנו אלמנטים של שלד הבניין ולא יפגעו במערכות הבניין או בבטיחותו.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל (סעיף 11), 2. צור יצחק, סעיף (ד)
• "אנטנה" - התקן המיועד לשדר ולקלוט גלים אלקטרומגנטיים בתדרי רדיו ;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "אנטנה"
• "מפת עדות" – מפה שמתארת את הבנייה או הפיתוח, כפי שבוצעו בפועל בקנה מידה של 1:100;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ד' – מבנים טכניים, חיבור מיתקן גז טבעי לצריכה, סעיף 24א(א), הגדרת "מפת עדות"
• "חוק למניעת מפגעי אסבסט" – חוק למניעת מפגעי אסבסט ואבק מזיק, התשע"א-2011;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "חוק למניעת מפגעי אסבסט"
• "תקנות למניעת מפגעי אסבסט" – תקנות למניעת מפגעי אסבסט ואבק מזיק (פטור מרישיון ומהיתר לעבודת אסבסט ומניעת ניגוד עניינים),…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "תקנות למניעת מפגעי אסבסט"
• "תחום חוף הים" ו"הסביבה החופית" – כהגדרתם בחוק שמירת הסביבה החופית, התשמ"ד-2014;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "תחום חוף הים" ו"הסביבה החופית"
• "סריקה ממוחשבת" – הליך טכנולוגי המעתיק מסמך מקור לקובץ מחשב באופן שניתן לאחזר ממנו תוצר קריא הזהה למקור;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "סריקה ממוחשבת"
• "כבל הזנה" - מוליך ממשדר או מקלט של חובבי רדיו אל אנטנה של חובבי רדיו;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "כבל הזנה"
• "אישור תקינות" – כהגדרתו בסעיף 8ב(א) בחוק הגז (בטיחות ורישוי);תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ד' – מבנים טכניים, חיבור מיתקן גז טבעי לצריכה, סעיף 24א(א), הגדרת "אישור תקינות"
• "נותן שירותי הזרמת גז" – כהגדרתו בחוק הגז (בטיחות ורישוי);תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ד' – מבנים טכניים, חיבור מיתקן גז טבעי לצריכה, סעיף 24א(א), הגדרת "נותן שירותי הזרמת גז"
• "גוף בודק" – כהגדרתו בסעיף 8ב(א) בחוק הגז (בטיחות ורישוי);תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ד' – מבנים טכניים, חיבור מיתקן גז טבעי לצריכה, סעיף 24א(א), הגדרת "גוף בודק"
• "חוק הגז (בטיחות ורישוי)" – חוק הגז (בטיחות ורישוי), התשמ"ט-1989;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ד' – מבנים טכניים, חיבור מיתקן גז טבעי לצריכה, סעיף 24א(א), הגדרת "חוק הגז (בטיחות ורישוי)"
• "צנרת" צנרת גז שהיא חלק ממיתקן גז טבעי לצריכה, הכוללת מיתקן עזר הדרוש לתפעולה על פי התקן והמחובר אליה ויכול שתכלול גם מסד, סככה…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ד' – מבנים טכניים, חיבור מיתקן גז טבעי לצריכה, סעיף 24א(א), הגדרת "צנרת"
• "תקן" – תקן ישראלי ת"י 6464 – מיתקנים תעשייתיים הצורכים גז טבעי – דרישות בטיחות למיתקנים, לסביבת העבודה, לבדיקה ואישור ולצנרת…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ד' – מבנים טכניים, חיבור מיתקן גז טבעי לצריכה, סעיף 24א(א), הגדרת "תקן"
• "מיתקן תשתית" – נמל תעופה, נמל, מעגן, מיתקן להתפלת מים, מיתקני מים וביוב לרבות מאגרים, אתרי סילוק וטיפול בפסולת, מיתקני תקשורת,…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "מיתקן תשתית"
• "חומרים קלים" - חומרים שמשקלם אינו עולה על 50 קילוגרמים למטר מרובע ברכיב מבניתנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "חומרים קלים", חלק ראשון (עמ' 2, עד הערות השוליים)
• מישורי, כגון גבס, עץ, זכוכית, אלומיניום, פלדה, פולימרים למיניהם, או חומרים דומים אחרים;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "חומרים קלים", המשך ההגדרה (עמ' 3, אחרי הערות השוליים)
• "הרשות הארצית לכבאות" - הרשות הארצית לכבאות והצלה שהוקמה בחוק הרשות הארצית לכבאות והצלה, התשע"ב – 2012 2 ;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "הרשות הארצית לכבאות"
• "חוק גנים לאומיים" - חוק גנים לאומיים, שמורות טבע, אתרים לאומיים ואתרי הנצחה התשנ"ח - 1998 4;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "חוק גנים לאומיים"
• "מיתקן גז טבעי לצריכה" – כהגדרתו בחוק הגז (בטיחות ורישוי);תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ד' – מבנים טכניים, חיבור מיתקן גז טבעי לצריכה, סעיף 24א(א), הגדרת "מיתקן גז טבעי לצריכה"
• "מערכת רישוי זמין" – מערכת מקוונת להגשת מסמכים וניהול תהליכים לפי החוק, הזמינה לציבור ברשת האינטרנט בכתובת www.bonim.gov.il;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "מערכת רישוי זמין"
• "מצללה (פרגולה)" – מבנה ללא קירות, הבנוי מחומרים קלים, שתקרתו משטח הצללה ובלבד שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "מצללה (פרגולה)"
• "תקנות התכנון והבניה" - תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התש"ל – 1970 9תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "תקנות התכנון והבניה"
• "נמל" – כהגדרתו בפקודת הנמלים [נוסח חדש], התשל"א-1971, ובלבד שמתקיים בו שימוש נמלי;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "נמל"
• "שימוש נמלי" – כהגדרתו בחוק רשות הספנות והנמלים, התשס"ד-2004, ולגבי הנמלים המפורטים בתוספת השנייה לחוק האמור, למעט פרטים 22 ו-23…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "שימוש נמלי"
• "הממונה על הקרינה" – הממונה כהגדרתו בחוק הקרינה;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "הממונה על הקרינה"
• "חוק הקרינה" – חוק הקרינה הבלתי מייננת, התשס"ו – 2006 5;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "חוק הקרינה"
• "מיתקן של חובבי רדיו" – כהגדרתו בתקנות הקרינה הבלתי מייננת, התשס"ט – 2009 7 ;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "מיתקן של חובבי רדיו"
• "מהנדס מבנים רשום" – מהנדס הרשום במדור להנדסת מבנים, כמשמעותו בתוספת הראשונה לתקנות המהנדסים;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "מהנדס מבנים רשום"
• "מרחב מוגן דירתי" - כהגדרתו בתקנות ההתגוננות האזרחית (מפרטים לבניית מקלטים), התש"ן-1990 8;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "מרחב מוגן דירתי"
• "צלחת קליטה", "שידורי טלוויזיה באמצעות לווין" - כהגדרתם בסעיף 6נח לחוק הבזק;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "צלחת קליטה" ו"שידורי טלוויזיה באמצעות לווין"
• "מבנה פשוט" – כהגדרתו בתוספת הראשונה לתקנות המהנדסים והאדריכלים (רישוי ייחוד פעולות), התשכ"ז – 1967 6;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "מבנה פשוט"
• "רכיבים חיצוניים" – אנטנה חיצונית במידות שלא יעלו על 10x30x30 ס"מ, כבלי חשמל ותקשורת המחוברים למיתקן שידור זעיר, קצה עורק מיקרוגל.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ח' – אנטנה, צלחת קליטה ותורן, מיתקן שידור זעיר, סעיף 34א(א), הגדרת "רכיבים חיצוניים"
• "קצה עורק מיקרוגל" – מיתקן המשמש או מיועד לשמש לצורכי תמסורת אלחוטית מנקודה לנקודה ושמידותיו אינן עולות על 30x30x30 ס"מ;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ח' – אנטנה, צלחת קליטה ותורן, מיתקן שידור זעיר, סעיף 34א(א), הגדרת "קצה עורק מיקרוגל"
• "מיתקן שידור זעיר" – מיתקן, המשמש או המיועד לשמש לצורכי קליטה ושידור ברשת גישה כהגדרתה בחוק הבזק, שמידותיו אינן עולות על 30x35x55…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ח' – אנטנה, צלחת קליטה ותורן, מיתקן שידור זעיר, סעיף 34א(א), הגדרת "מיתקן שידור זעיר"
• "היתר סוג" – כהגדרתו בתקנות הקרינה הבלתי מייננת, התשס"ט-2009;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ח' – אנטנה, צלחת קליטה ותורן, מיתקן שידור זעיר, סעיף 34א(א), הגדרת "היתר סוג"
• "כשל מבני" – מצב של חוסר תפקיד בשלד;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "כשל מבני"
• "הנדסאי מבנים" – הנדסאי הרשום במרשם ההנדסאים והטכנאים המוסמכים במדור תכנון מבנים או בניין, כמשמעותו בסעיף 17(ב) לחוק ההנדסאים…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "הנדסאי מבנים"
• "מודד" – כהגדרתו בפקודת המדידות;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ד' – מבנים טכניים, חיבור מיתקן גז טבעי לצריכה, סעיף 24א(א), הגדרת "מודד"
• "חוק הבזק" – חוק התקשורת (בזק ושידורים), התשמ"ב – 1982 3;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "חוק הבזק"
• ""אנטנה אנכית למיתקן של חובבי רדיו" – אנטנה הכוללת כבל הזנה ומלכודת גלים (מסוג Traps או Stubs), המורכבת באופן אנכי על תורן;תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "אנטנה אנכית למיתקן של חובבי רדיו"
• "אנטנת תיל למיתקן של חובבי רדיו" – אנטנה למיתקן של חובבי רדיו הכוללת כבל הזנה ומלכודות גלים (מסוג Traps או Stubs) וכן תילים בקוטר…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, הגדרות, סעיף 1, הגדרת "אנטנת תיל למיתקן של חובבי רדיו"
• חומרי הגמר בהתאמה לסביבה משני צדי הקיר או הגדר.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, גדר וקיר תומך (סעיף 5), סעיף 1
• לגדר משותפת נדרשת הסכמה בחתימת בעל המגרש השכן.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, גדר וקיר תומך (סעיף 5), סעיף 2
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו, ערוכה לפי הטופס שבתוספת , תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצועה ויצורפו לה מפת מודד חתומה…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, גדר וקיר תומך (סעיף 5), סעיף 3
• פתיחת המחסום או השער - לתוך המגרש.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מחסום בכניסה לחנייה ושער (סעיף 10), סעיף 1
• מחסום או שער הפונה לכיוון מגרש ציבורי שאינו מדרכה או כביש חייב בהיתר בניה.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מחסום בכניסה לחנייה ושער (סעיף 10), סעיף 2
• גובה השער לא יעלה על גובה הגדר הסמוכה לו באותו מגרש.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מחסום בכניסה לחנייה ושער (סעיף 10), סעיף 3
• הקפדה על בטיחות ומניעת הפרעה לציבור בהיבטים שונים (רעש, שדה ראייה, פינוי אשפה, חניה וכדומה).תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מחסום בכניסה לחנייה ושער (סעיף 10), סעיף 4
• התקנת המחסום או השער בהיקף היישוב, אשר לא תמנע מעבר חופשי לציבור, או בצירוף אישור סגירה ממשטרת ישראל או ממשרד התחבורה.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מחסום בכניסה לחנייה ושער (סעיף 10), סעיף 5
• עבודות הפטורות מהיתר בנייה ייעשו בכפוף לתכניות החלות על הנכס ובהתאם לזכויות הבניה המותרות בנכס למעט שטחים מותרים שאינם נמנים…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, הנחיות מרחביות כלליות (לסעיפים 2,3,4 בתקנות), סעיף 1
• במקרה שיש בעבודה הפטורה מהיתר נגיעה לזכויות בנייה יש לערוך בדיקה מקדמית מול הוועדה המקומית.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, הנחיות מרחביות כלליות (לסעיפים 2,3,4 בתקנות), סעיף 2
• ביצוע כל עבודה ע"י קבלן רשום, או בעל מלאכה המוסמך לביצועה.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, הנחיות מרחביות כלליות (לסעיפים 2,3,4 בתקנות), סעיף 3
• כל עבודה הפטורה מהיתר תבוצע וייעשה בה שימוש תוך מניעת הפרעה לציבור.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, הנחיות מרחביות כלליות (לסעיפים 2,3,4 בתקנות), סעיף 4
• כל עבודה הפטורה מהיתר תתבצע רק בתחום הקניין הפרטי של מבצע העבודה וכל סטייה מתחום הקניין תהיה על אחריות המבצע.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, הנחיות מרחביות כלליות (לסעיפים 2,3,4 בתקנות), סעיף 5
• כל עבודה הפטורה מהיתר לא תפגע בנגישות קיימת, אלא לצורך שיפור הנגישות.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, הנחיות מרחביות כלליות (לסעיפים 2,3,4 בתקנות), סעיף 6
• ככל שקיימת סתירה או אי התאמה בין האמור בהנחיות המרחביות לבין האמור בתכניות החלות או בחוק – יגברו הוראות החוק והתכניות החלות.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, הנחיות מרחביות כלליות (לסעיפים 2,3,4 בתקנות), סעיף 7
• במקרה של הצבת עמוד תאורה בסמוך לשטח פתוח שמחוץ לתחום היישוב, התאורה תכוון כלפי פנים, אל המבנה, למעט לצרכי ביטחון. עוצמת התאורה…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, גדור מיתקן תשתית, סעיף 1
• להודעה על הקמת מצללה (סעיף 3-12) יצורפו תמונות מחזיתות רלבנטיות, המבהירות את המצב הקיים לאחר ביצוע העבודה. בשטח ביעוד מגורים - שטח…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מצללה (סעיף 12), 1. כללי
• אישור ועד הבית - חומרי גמר ופרטי חיבור זהים בכל המצללות בבניין.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מצללה (סעיף 12), 2. צור יצחק, סעיף (א)
• במרפסות גג: המצללה תוקם במרחק של לפחות 50 ס"מ מהקיר החיצוני של המרפסת כלפי פנים הבניין.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מצללה (סעיף 12), 2. צור יצחק, סעיף (ב)
• גובה המצללה המירבי המותר: 3.5 מטר.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מצללה (סעיף 12), 2. צור יצחק, סעיף (ג)
• המצללה לא תשנה אלמנטים של שלד הבניין ולא תפגע במערכות הבניין או בבטיחותו.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מצללה (סעיף 12), 2. צור יצחק, סעיף (ד)
• להודעה על הקמת מיתקן פוטוולטאי (סעיף 5-24) יצורפו תמונות מחזיתות רלבנטיות, המבהירות את המצב הקיים לאחר ביצוע העבודה.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מיתקן פוטו-וולטאי (סעיף 24), סעיף 1
• בתוקף סמכותי לפי סעיף 145ג לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה - 1965 1 (להלן –החוק) ולאחר התייעצות עם המועצה הארצית לתכנון ולבניה, אני…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פסקת הפתיחה לפני פרק א' (ללא מספור במקור)
• התקנת מחסום או שער פטורה מהיתר, ובלבד שיתקיימו בהם כל אלה: (1) אם הוא חשמלי- הותקן בידי חשמלאי מוסמך-,לפי תקן 900 חלק 21.03 –…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן א' – גדרות ושערים, מחסום בכניסה לחניה ושער, סעיף 10(א), פתיח ופסקאות (1)–(3) עד הערת השוליים (עמ' 7)
• פרטית.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן א' – גדרות ושערים, מחסום בכניסה לחניה ושער, סעיף 10(א), סוף פסקה (3) (עמ' 8, אחרי הערת השוליים)
• התקנת המחסום או השער בתחום הסביבה החופית, לא תמנע מעבר חופשי לציבור.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן א' – גדרות ושערים, מחסום בכניסה לחניה ושער, סעיף 10(ב)
• הקמת גגון או סוכך, המחובר באחת מפאותיו לפחות, למבנה פטורה מהיתר, ובלבד שיתקיימו בו תנאים אלה: (1) לא יבלוט מקיר המבנה יותר משני…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ב' – גגונים וסככות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל, סעיף 11(א)
• הקמת סוכך מתקפל (מרקיזה), ובלבד שהסוכך במצבו הסגור לא יבלוט מקיר המבנה למעלה מ- 50 סנטימטרים.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ב' – גגונים וסככות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל, סעיף 11(ב)
• קירוי באמצעות אריג המגן מפני השמש והשפעת מזג האוויר (סככת צל), ובלבד שגובה הקירוי לא עולה על 3 מטרים, המפתח בין העמודים אינו עולה…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ב' – גגונים וסככות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל, סעיף 11(ג)
• הודעה על הקמת גגון או סוכך ששטחו עולה על 20 מ"ר, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ב' – גגונים וסככות, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל, סעיף 11(ד)
• הקמת מצללה פטורה מהיתר, ובלבד שמתקיימים בה תנאים אלה: (1) שטחה אינו עולה על 50 מ"ר או על 1/4 משטח הקרקע הפנוי ממבנים או הגג - הכל…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ב' – גגונים וסככות, מצללה, סעיף 12
• הקמה, הצבה או התקנה של מצלמות, גופי תאורה, צופר אזעקה, מיתקן חניה לאופניים וכל רכיב עזר אחר מעין אלו, שהוא שימוש נלווה וטבוע…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ג' – שימושים נלווים למבנה, פרטי עזר למבנה או לשימוש בקרקע, סעיף 13
• התקנת שלט ששטחו אינו עולה על 1.2 מטרים מרובעים ומשקלו אינו עולה על 20 קילוגרמים פטורה מהיתר .תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ג' – שימושים נלווים למבנה, שלט, סעיף 14(א)
• על אף האמור, הקמת שלט אשר מידותיו גדולות מהקבוע בתקנת משנה (א) ואשר קיבל רישיון מכוח חוק עזר עירוני פטורה מהיתר, אם אין השלט בנוי…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ג' – שימושים נלווים למבנה, שלט, סעיף 14(ב)
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי הטופס שבתוספת תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצועה.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ג' – שימושים נלווים למבנה, שלט, סעיף 14(ג)
• התקנת מיתקן אצירה לאשפה שנפחו אינו עולה על 50 ליטרים פטורה מהיתר.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ג' – שימושים נלווים למבנה, מיתקן לאצירת אשפה, סעיף 15
• התקנת מכונה לאיסוף מכלי משקה בקיר חיצוני של בניין פטורה מהיתר, ובלבד שחזית המכונה פונה אל מחוץ לבניין ואינה חורגת מקו הבניין יותר…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ג' – שימושים נלווים למבנה, מכונה לאיסוף מכלי משקה, סעיף 16
• התקנת סורגים לפתחים ולחלונות בבניין לפי ת"י 1635: סורגים לפתחים בבניינים12, פטורה מהיתר, ובלבד שבאחד החלונות בכל אחת מהדירות…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ג' – שימושים נלווים למבנה, סורגים, סעיף 17(א)
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו , ערוכה לפי הטופס שבתוספת תימסר לרשות הרישוי , ולרשות הארצית לכבאות בתוך 45 ימים ממועד ביצוע…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ג' – שימושים נלווים למבנה, סורגים, סעיף 17(ב)
• הצבת דוד שמש וקולטי שמש על גג מבנה פטורה מהיתר, ובלבד שנפח הדוד אינו עולה על 220 ליטרים ואם נקבע לכך מקום בהיתר באותו מקום; בגג…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ג' – שימושים נלווים למבנה, דוד מים, דוד שמש וקולטים, סעיף 18(א)
• הצבת דוד מים, לפי תקן ישראלי ת"י 69 חלק 1: מחממי מים חשמליים -מחממים בעלי ויסות תרמוסטטי ובידוד תרמי 13 פטורה מהיתר, ובלבד שנפחו…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ג' – שימושים נלווים למבנה, דוד מים, דוד שמש וקולטים, סעיף 18(ב)
• התקנת מערכת מיזוג אויר לרבות פתח במעטפת הבניין, בתפוקה שאינה עולה על 60,000 btu; או התקנת מערכת לטיהור אויר במרחב מוגן דירתי…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ג' – שימושים נלווים למבנה, מזגן, מערכת מיזוג אויר או מערכת טיהור אויר, סעיף 19
• סוגי בניינים, עבודות ושימושים המפורטים בתקנות אלה פטורים מהיתר ובלבד שהתקיימו בהם, בנוסף על האמור בסעיף 145ג לחוק, כל אלה: (1) הם…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, תנאים לפטור מהיתר, סעיף 2
• החלפת רכיב בבניין הניתן להחלפה ברכיב אחר בעל מידות זהות, כגון רעפים, חלונות, צנרת מים, כבלי חשמל, כבלי תקשורת וכן החלפת חיפוי אבן…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ג' – שימושים נלווים למבנה, החלפת רכיבים בבנין, סעיף 20(א)
• נקבע בהיתר או בהנחיות המרחביות כי רכיבים אלה יהיו בגוון, חומר או מרקם ייחודי, תנוחה או כל תנאי אחר בקשר עם החלפת רכיבים בבניין,…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ג' – שימושים נלווים למבנה, החלפת רכיבים בבנין, סעיף 20(ב)
• על אף האמור, החלפת רכיב העשוי אסבסט כהגדרתו בחוק למניעת מפגעי אסבסטתנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ג' – שימושים נלווים למבנה, החלפת רכיבים בבנין, סעיף 20(ג), חלק ראשון (עמ' 11, עד הערות השוליים)
• מותנית בכך שיוחלף ברכיב שאינו עשוי אסבסט, ובקבלת היתר עבודת אסבסט מאת הממונה לפי החוק למניעת מפגעי אסבסט, למעט לגבי עבודה פטורה…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ג' – שימושים נלווים למבנה, החלפת רכיבים בבנין, סעיף 20(ג), המשך (עמ' 12, אחרי הערות השוליים)
• החלפת מכל גז נייח תת קרקעי, שהותקן לפי היתר ושתחולתו המרבית אינה עולה על 10 טון, לפי תקן ישראלי, ת"י 158: מיתקנים לגזים פחמימניים…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ג' – שימושים נלווים למבנה, החלפת מיכל גז נייח תת קרקעי, סעיף 21
• הקמת מבנה טכני שאינו מיועד לשהות של בני אדם, בשטח מיתקן תשתית פטורה מהיתר, ובלבד ששטח המבנה לא יעלה על 6 מטרים מרובעים וגובהו לא…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ד' – מבנים טכניים, מבנים טכניים, סעיף 22(א)
• על אף האמור בתקנת משנה (א), הקמת מיתקן לניטור רעידות ומבנה טכני להגנה קטודית מותרת אף בשטח שאינו מיתקן תשתית.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ד' – מבנים טכניים, מבנים טכניים, סעיף 22(ב)
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו , ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצועה ואם נדרש אישור לפי חוק…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ד' – מבנים טכניים, מבנים טכניים, סעיף 22(ג)
• התקנת תחנת ניטור אוויר כהגדרתה בחוק אוויר נקי, התשס"ח-2008, בכל מקום שנדרש ניטור לפי כל דין במקום שנדרש מיתקן כאמור לפי חוק אוויר…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ד' – מבנים טכניים, מיתקן לניטור אויר, סעיף 23
• התקנת מערכת לייצור חשמל הממירה ישירות אנרגיה סולרית לאנרגיה חשמלית (מיתקן פוטו-וולטאי) פטורה מהיתר, ובלבד שיתקיימו תנאים אלה: (1)…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ד' – מבנים טכניים, מיתקן פוטו-וולטאי, סעיף 24, פתיח ופסקה (1) עד הערות השוליים (עמ' 12)
• (PV); (2) הספק המיתקן (זרם ישיר) אינו עולה על 700 קילו ואט למבנה; (3) המיתקן יותקן על גג מבנה שהוקם כדין ולא יבלוט מהיקף הגג; בגג…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ד' – מבנים טכניים, מיתקן פוטו-וולטאי, סעיף 24, סוף פסקה (1) ופסקאות (2)–(5) (עמ' 13, אחרי הערות השוליים)
• התקנת הצנרת המחברת בין מיתקן גז טבעי לצריכה המפורט בסעיף 8ב(ב)(1) לחוק הגז (בטיחות ורישוי), של צרכן גז טבעי, לבין מיתקן הגז של…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ד' – מבנים טכניים, חיבור מיתקן גז טבעי לצריכה (תק' תשע"ז-2017), סעיף 24א(ב)
• הצבה או הקמה של מבנה זמני כגון: מכולה, אוהל, סככה, שמתקיימים בו כל התנאים האלה פטור מהיתר: (1) המבנה הזמני מוצב על הקרקע ואינו…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ה' – מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, סעיף 25(א)
• הודעה על הצבת מבנה זמני לתקופה רצופה העולה על עשרה ימים, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 14 ימים ממועד הצבתו;…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ה' – מבנים ועבודות זמניים, מבנה זמני, סעיף 25(ב)
• הקמת מיתקן עשוי חומרים קלים, המגן על היושבים בבית אוכל מפני השפעת מזג האוויר בחלק מחודשי השנה – סגירה עונתית, בתחום המגרש או ברחוב…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ה' – מבנים ועבודות זמניים, סגירה עונתית, סעיף 26
• ביצוע עבודות זמניות הנלוות לעבודות לפי סעיף 261(ד) ו-(ה) לחוק על ידי גוף המנוי בסעיף 261(ד), הכוללות תשתיות זמניות, עירום עפר,…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ה' – מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות, סעיף 27(א)
• על אף האמור בתקנת משנה (א), ביצוע עבודות זמניות כאמור בתקנת משנה (א) בתחום מיתקן תשתית מותר אף אם הוא בתחום הסביבה החופית.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ה' – מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות, סעיף 27(ב)
• הודעה בדבר ביצוע עבודה לפי תקנה זו, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי 15 ימים לפני מועד ביצועה.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ה' – מבנים ועבודות זמניים, עבודות זמניות, סעיף 27(ג)
• הקמת מבנה קל זמני ופריק מחומרים קלים, שהוא חיפוי קרקע שקוף או חיפוי רשת על גבי קשתות בשטחים חקלאיים מעובדים, לפי תקן ישראלי ת"י…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ה' – מבנים ועבודות זמניים, מנהרה חקלאית ורשת צל, סעיף 28(א)
• הקמת רשת צל הפרוסה מעל גידולים חקלאיים לקירוי עונתי של גידול צמחי.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ה' – מבנים ועבודות זמניים, מנהרה חקלאית ורשת צל, סעיף 28(ב)
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנת משנה (א) , ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי ולמשרד החקלאות ופיתוח הכפר בתוך 45 ימים ממועד…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ה' – מבנים ועבודות זמניים, מנהרה חקלאית ורשת צל, סעיף 28(ג)
• הקמת מחסן אחד לכל יחידת דיור, שמתקיימים בו תנאים אלה פטורה מהיתר: ( 1) המחסן יוקם מחומרים קלים בלבד; ( 2) גודלו אינו עולה על 6…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ו' – מחסן ומבנה לשומר, מחסן, סעיף 29
• מבנה לשומר פטור מהיתר, אם מתקיימים בו תנאים אלה: (א) המבנה הוא מבנה יביל; (ב) גובהו אינו עולה על 2.2 מטרים, וגודלו אינו עולה על 4…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ו' – מחסן ומבנה לשומר, מבנה לשומר, סעיף 30
• ביצוע עבודות פיתוח, לרבות מסלעה, חיפוי קרקע וריצוף חצר פטור מהיתר, ובלבד שעבודות הפיתוח אינן כוללות מסלעות או קירות פיתוח בגובה…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ז' – עבודות פיתוח ושיפור נגישות, ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח, סעיף 31(א)
• על אף האמור בתקנת משנה (א) עבודות פיתוח בשמורת טבע, גן לאומי ואתר לאומי לפי חוק גנים לאומיים יבצעו בידי הרשות לשמירת הטבע והגנים…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ז' – עבודות פיתוח ושיפור נגישות, ריצוף חצר, הקמת מסלעה ועבודות פיתוח, סעיף 31(ב)
• ביצוע דרך גישה או כבש המיועדים לגשר על הפרש גובה שאינו עולה על 1.2 מטרים פטור מהיתר.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ז' – עבודות פיתוח ושיפור נגישות, שיפור נגישות לבנין ובתוכו, סעיף 32
• הצבת תורן לאנטנה לקליטת שידורי טלוויזיה או רדיו לפי ת"י 799: מיתקני אנטנות לקליטה משותפת (אק"מ) ומיתקני אנטנות לקליטה…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ח' – אנטנה, צלחת קליטה ותורן, אנטנה, צלחת קליטה ותורן, סעיף 33(א)
• הצבת צלחת קליטה לשידורי טלוויזיה באמצעות לווין על גג בנין, ובלבד שקוטר צלחת הקליטה אינו עולה על 1.2 מטרים והיא אינה מותקנת על גג…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ח' – אנטנה, צלחת קליטה ותורן, אנטנה, צלחת קליטה ותורן, סעיף 33(ב)
• על הקמת תורן שגובהו עולה על 3 מטרים מפני המישור שעליו הוא מוצב, תימסר הודעה לרשות הרישוי, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, בתוך 45 ימים…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ח' – אנטנה, צלחת קליטה ותורן, אנטנה, צלחת קליטה ותורן, סעיף 33(ג)
• הוספת אנטנה למיתקן שידור קיים בהיתר כדין פטורה מהיתר, ובלבד שהתקיימו תנאים אלה: (1) ניתן אישור הממונה על הקרינה לפי סעיף 6 או סעיף…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ח' – אנטנה, צלחת קליטה ותורן, הוספת אנטנה למיתקן שידור קיים, סעיף 34
• התקנת מיתקן שידור זעיר ורכיבים חיצוניים (בתקנה זאת – המיתקנים) על גבי בניין או מיתקן קיים פטורה מהיתר ובלבד שיתקיימו תנאים אלה:…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ח' – אנטנה, צלחת קליטה ותורן, מיתקן שידור זעיר, סעיף 34א(ב)
• הוספת אנטנה על עמוד חשמל קיים, לשימוש תפעול רשת החשמל בלבד באורך שאינו עולה על מטר אחד פטורה מהיתר.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ח' – אנטנה, צלחת קליטה ותורן, הוספת אנטנה על עמוד חשמל, סעיף 35
• הצבת תורן למדידה מטארולוגית פטורה מהיתר, ובלבד שגובהו לא יעלה על 10 מטרים.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ח' – אנטנה, צלחת קליטה ותורן, תורן למדידה מטארולוגית, סעיף 36
• הצבת תורן ומיתקן לניטור רעש בתוך מיתקן תשתית, ובלבד שגובהו לא יעלה על 7 מטרים.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ח' – אנטנה, צלחת קליטה ותורן, תורן ומיתקן ניטור רעש, סעיף 37(א)
• הודעה על הקמת תורן שגובהו עולה על 3 מטרים מפני המישור שעליו הוא מוצב, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ח' – אנטנה, צלחת קליטה ותורן, תורן ומיתקן ניטור רעש, סעיף 37(ב)
• הצבת אנטנת תיל למיתקן של חובבי רדיו, או הצבת תורן לאנטנה אנכית למיתקן של חובבי רדיו לפי ת"י 799 לעניין מבנה התורן ועיגונו פטורה…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ח' – אנטנה, צלחת קליטה ותורן, אנטנה ותורן למיתקן של חובבי רדיו, סעיף 38
• הריסתו או פירוקו של מבנה הפטור מהיתר לפי תקנות אלה וכן הריסה או פירוק של מבנה המסומן להריסה או לפירוק לצורך עבודות מכוח סעיף…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ט' – הריסה ופירוק, הריסה, סעיף 39(א)
• הודעה על הריסת מבנה או פירוקו, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד הביצוע ויצורף לה אישור על פינוי…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן ט' – הריסה ופירוק, הריסה, סעיף 39(ב)
• עד מועד כניסתו לתוקף של סעיף 145ד לחוק רשאית ועדה מקומית לקבוע תנאים וסייגים נוספים לעבודות ולשימושים המפורטים בתקנות אלה, וזאת…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, סייגים, תנאים, סעיף 3(א)
• תנאים וסיגים כאמור בתקנת משנה (א) יעמדו בתוקף 180 ימים לאחר כניסתו לתוקף של סעיף 145ד לחוק; קבעה ועדה מקומית הנחיות מרחביות לפי…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, סייגים, תנאים, סעיף 3(ב), חלק ראשון (עמ' 4, עד הערת השוליים)
• האמורים בתקנות אלה לפני המועד האמור, יחולו הוראות ההנחיות המרחביות.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, סייגים, תנאים, סעיף 3(ב), המשך (עמ' 5, אחרי הערת השוליים)
• תחילתן של תקנות אלה ביום ה' באב התשע"ד (1 באוגוסט 2014).תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, תחילה, סעיף 40
• פטור מהיתר לפי תקנות אלה לא ישמש הגנה בפני תביעה אזרחית כנגד המקים, המבצע או המשתמש לפי העניין.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, אחריות המקים, המבצע, או המשתמש, סעיף 4(א)
• דיווח או מתן הודעה לרשות הרישוי על פי תקנות אלה יכול שייעשה גם בדרך מקוונת, ובלבד שיתקיימו התנאים המפורטים להלן: (1) הדיווח יתבצע…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, דיווח בדרך מקוונת (תק' תשע"ו-2016), סעיף 4א
• אין בפטור מהיתר לפי תקנות אלה כדי לגרוע מחובה לפי כל דין של בעל זכות במקרקעין או בעל זכות לגביהם, כלפי בעלי זכויות אחרים במקרקעין…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, אחריות המקים, המבצע, או המשתמש, סעיף 4(ב)
• אישור מהנדס מבנים המצורף במסגרת הודעה לרשות רישוי על התקנת סוכך וגגון לפי תקנה 11, מצללה לפי תקנה 12, מיתקן פוטו-וולטאי לפי תקנה…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק א' – הגדרות ותנאים כלליים לפטור, אישור הנדסאי מבנים או מהנדס מבנים רשום (תק' תשע"ח-2018), סעיף 4ב
• הקמת גדר או קיר תומך פטורה מהיתר , ובלבד שמתקיימים בהם תנאים אלה: (1) גובה הגדר אינו עולה על 1.5 מטרים מפני הקרקע משני צידי הגדר;…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן א' – גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 5(א)
• על גדר מפלדה יחולו הוראות תקן ישראלי, ת"י 4273: גדרות פלדה 10 (להלן – ת"י 4273)תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן א' – גדרות ושערים, גדר וקיר תומך, סעיף 5(ב)
• הקמת גדר בידי רשות מקומית לגידור שטח לצורכי ציבור כאמור בסעיף 188 לחוק פטורה מהיתר ובלבד שגובהה לא יעלה על 2.5 מטרים משני צדי…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן א' – גדרות ושערים, גדר המוקמת בידי רשות מקומית, סעיף 6
• הקמת גדר בשטח חקלאי פטורה מהיתר, יחולו תקנות 5(א)(4), (5) והוראות אלה: (1) הגדר תוקם בשטח חקלאי מעובד בלבד; (2) גובה הגדר לא יעלה…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן א' – גדרות ושערים, גדר בשטח חקלאי, סעיף 7(א)
• אם הגדר גדר מרעה, התוחמת שטח מרעה לשם החזקת בעלי חיים בתוך החלקה ומניעתתנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן א' – גדרות ושערים, גדר בשטח חקלאי, סעיף 7(ב), חלק ראשון (עמ' 6, עד הערת השוליים)
• כניסתם של בעלי חיים זרים – גובהה לא יעלה על 1.5 מטרים, והיא תוקם מעמודים ותילים העשויים מתכת.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן א' – גדרות ושערים, גדר בשטח חקלאי, סעיף 7(ב), המשך (עמ' 7, אחרי הערת השוליים)
• הקמת גדר המוקמת בידי גוף המנוי בסעיף 261(ד) לחוק פטורה מהיתר, יחולו תקנות 5(א)(3) עד (5) והוראות אלה: (1) גדר היקפית של מיתקן…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן א' – גדרות ושערים, גידור מיתקן תשתית, סעיף 8(א)
• הקמת גדר בידי הרשות לשמירת הטבע והגנים הלאומיים בתחום גן לאומי, שמורת טבע ואתר לאומי כהגדרתם בחוק גנים לאומיים פטורה מהיתר, ובלבד…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — נוסח התקנות, פרק ב' – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, סימן א' – גדרות ושערים, גדר בתחום גן לאומי ושמורת טבע, סעיף 9
• תישמר זכות הציבור למעבר ברוחב מינימלי של 1.5 מ'.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, סגירה עונתית (סעיף 26), סעיף 1, פסקה שנייה (ללא מספור במקור)
• תובטח השבת השטח לקדמותו לאחר פירוק הסגירה העונתית.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, סגירה עונתית (סעיף 26), סעיף 1, פסקה שלישית (ללא מספור במקור)
• סגירת חורף תחול בין התאריכים 1 באוקטובר עד 30 באפריל.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, סגירה עונתית (סעיף 26), סעיף 1, פסקה ראשונה
• כל בעלי העסקים במגרש ירכזו את שלטיהם ככל הניתן ביחידה פרסומית אחת, אשר תוצב בקומת הקרקע ותותקן על קיר המבנה.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, שלט (סעיף 14), 1. שלט למטרת מסחר ששטחו עולה על 0.25 מ"ר, סעיף (א)
• במקומות בהם לא ניתן להציב את השילוט על הקיר, יותר להציב השילוט במסגרת מעוצבת שאינה צמודה לבניין, או בצמוד לגדר.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, שלט (סעיף 14), 1. שלט למטרת מסחר ששטחו עולה על 0.25 מ"ר, סעיף (ב)
• הודעה על ביצוע עבודה לפי תקנה זו ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצועה ויצורף לה אישור מחלקת רישוי…תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, שלט (סעיף 14), 1. שלט למטרת מסחר ששטחו עולה על 0.25 מ"ר, סעיף (ג)
• יש לערוך בדיקה מקדמית של זכויות בנייה מול הוועדה המקומית.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מחסן (סעיף 29), 2. בנייה רוויה, סעיף (א)
• הקמת מחסן במרפסת מותרת במרפסת גג בלבד.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מחסן (סעיף 29), 2. בנייה רוויה, סעיף (ב)
• במרפסת גג קצה המחסן ייסוג לפחות כמידת גובהו מהדופן הפנימית של מעקה הגג, ולא יהיה נצפה מחזיתות המבנהתנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מחסן (סעיף 29), 2. בנייה רוויה, סעיף (ג)
• במרפסת גג גוון המחסן יהיה דומה לגוון של הקיר החיצוני של הדירה.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מחסן (סעיף 29), 2. בנייה רוויה, סעיף (ד)
• הקמת מחסן בשטח המהווה רכוש משותף טעונה היתר.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מחסן (סעיף 29), 2. בנייה רוויה, סעיף (ה)
• הקמת מחסן בחזית אחורית או צדית בלבד עד גבול המגרש, ולא בחזית קדמית.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מחסן (סעיף 29), 1. כללי, סעיף (א)
• מחסן לא יוצב במקום המיועד לחניה או על דרך גישה לחניה.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מחסן (סעיף 29), 1. כללי, סעיף (ב)
• להודעה על הקמת מחסן (סעיף 5-29) יצורפו תמונות מחזיתות רלבנטיות, המבהירות את המצב הקיים לאחר ביצוע העבודה.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מחסן (סעיף 29), 1. כללי, סעיף (ג)
• מבנה זמני לא ישמש לרוכלות מכל סוג שהוא, למעט ירידים יומיים.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מבנה זמני (סעיף 25), סעיף 1
• במגרשים המיועדים לעד 3 יח"ד במגרש יותרו מבנים זמניים בשטח שלא יעלה על 50 מ"ר .תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מבנה זמני (סעיף 25), סעיף 2
• מתקן האצירה יהיה סגור במכסה.תנאים מרחביים לתקנות הפטור מהיתר – דרום השרון — הנחיות מרחביות, מתקן אצירת אשפה (סעיף 15), סעיף 1