הועדה המקומית לתכנון ובניה רעננה – גגון, סככת צל, סוכך מתקפל (מרקיזה)

מסמך — הנחיות מרחביות

• שטח גגון יכלל במניין זכויות הבניה המותרות למגרש. לא ניתן להקים גגון ללא היתר בניה בהעדר זכויות בניה (שטח שירות או עיקרי - בהתאם…עבודות פטורות — גגון, סככת צל וסוכך מתקפל רעננה — הנחיות ותנאי הועדה לסעיף 11, סעיף 1
• שטח סוכך מתקפל (מרקיזה) וסככת צל (קירוי באמצעות אריג) לא יבוא במניין זכויות הבניה.עבודות פטורות — גגון, סככת צל וסוכך מתקפל רעננה — הנחיות ותנאי הועדה לסעיף 11, סעיף 2
• גגון יבנה מחומרים קלים בלבד.עבודות פטורות — גגון, סככת צל וסוכך מתקפל רעננה — הנחיות ותנאי הועדה לסעיף 11, סעיף 3
• סככת צל לפי סעיף 11 (ג) תתאפשר רק בדירה צמודת קרקע או בדירת גן בשטח שלא יעלה על 10% משטח המגרש המוצמד או 50 מ"ר (הקטן מבין…עבודות פטורות — גגון, סככת צל וסוכך מתקפל רעננה — הנחיות ותנאי הועדה לסעיף 11, סעיף 4
• סעיף 11 לא יחול על שטחים חקלאיים .עבודות פטורות — גגון, סככת צל וסוכך מתקפל רעננה — הנחיות ותנאי הועדה לסעיף 11, סעיף 5
• הוראות לקומת קרקע בבניה צמודת קרקע ולדירות גן בבניה רוויה: א. לפחות אחת מדפנות הגגון או הסוכך המתקפל תהיה צמודה לקיר החיצוני של…עבודות פטורות — גגון, סככת צל וסוכך מתקפל רעננה — הנחיות ותנאי הועדה לסעיף 11, סעיף 6
• הוראות למרפסות גג בבניה צמודת קרקע ובבניה רוויה: א. גגון או סוכך מתקפל ייבנו על מרפסת גג השייכת לדירת מגורים. ב. לפחות אחת מדפנות…עבודות פטורות — גגון, סככת צל וסוכך מתקפל רעננה — הנחיות ותנאי הועדה לסעיף 11, סעיף 7
• בדירות מגורים בבניינים משותפים, שאינן דירות גן או דירות גג - כל הגגונים או הסוככים המתקפלים בחזית אחת של הבנין יבנו בצורה אחידה…עבודות פטורות — גגון, סככת צל וסוכך מתקפל רעננה — הנחיות ותנאי הועדה לסעיף 11, סעיף 8
• במבני מסחר או תעסוקה מותרת הקמת גגון או סוכך מתקפל רק בקומת קרקע בחזית שאינה פונה לרחוב.עבודות פטורות — גגון, סככת צל וסוכך מתקפל רעננה — הנחיות ותנאי הועדה לסעיף 11, סעיף 9
• הקמת גגון או סוכך, המחובר באחת מפאותיו לפחות למבנה, פטורה מהיתר ובלבד שיתקיימו בו תנאים אלה: (1) לא יבלוט מקיר המבנה יותר מ -2 מ'.…עבודות פטורות — גגון, סככת צל וסוכך מתקפל רעננה — סעיף 11 לחוק, סעיף קטן (א)
• הקמת סוכך מתקפל (מרקיזה) פטורה מהיתר, ובלבד שהסוכך במצבו הסגור לא יבלוט מקיר המבנה למעלה מ-50 ס"מ.עבודות פטורות — גגון, סככת צל וסוכך מתקפל רעננה — סעיף 11 לחוק, סעיף קטן (ב)
• קירוי באמצעות אריג המגן מפני השמש והשפעת מזג האויר (סככת צל) פטורה מהיתר, ובלבד שגובה הקירוי לא עולה על 3 מ', המפתח בין העמודים…עבודות פטורות — גגון, סככת צל וסוכך מתקפל רעננה — סעיף 11 לחוק, סעיף קטן (ג)
• הודעה על הקמת גגון או סוכך ששטחו עולה על 20 מ"ר, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה…עבודות פטורות — גגון, סככת צל וסוכך מתקפל רעננה — סעיף 11 לחוק, סעיף קטן (ד)