הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור

מסמך — הנחיות מרחביות

• פירוק כל המזגנים מעל חזיתות/קירות המבנה והתקנת חדשים, מפוצלים. יחידות החוץ וכל מתקנים הטכניים למזגנים יונחו בחצר המבנה באופן…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — מזגנים, חיווטים, מערכות טכניות, פריט 1 (ללא מספור במקור)
• חיווט המזגנים לרבות צנרת הניקוז תהיה מוסווית בתוך הקירות.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — מזגנים, חיווטים, מערכות טכניות, פריט 2 (ללא מספור במקור)
• כל התוכניות -משורטטות וצבועות.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 3 (ללא מספור במקור)
• הצללה תהיה פנימית בלבד.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — מרפסות, פריט 4 (ללא מספור במקור)
• פתיחת כל המרפסות בחזית הראשית והשארתן פתוחות כמסומן בגוף ההגשה. ניתן לסגר בסגירת זכוכית מרפסות בחזיתות צד אחוריות ובתיאום יועץ…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — מרפסות, פריט 2 (ללא מספור במקור)
• פירוק מרפסות מאולתרות.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — מרפסות, פריט 1 (ללא מספור במקור)
• שיקום מרפסות מקוריות על כל פרטיהן, על פי המקור, כולל קרניזים, ריצופים בהתאם למקור, מעקות, אדניות, אפי מים, זרבוביות ניקוז, גופי…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — מרפסות, פריט 3 (ללא מספור במקור)
• גוונים יש לאשר ולתאם מערכת גוונים למבנה כולל: טיח, נגרות, פירזול בכל חזיתות המבנה, גדרות, קרניזים, מרפסות, מעקות, חלונות, תריסים,…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — גוונים, פריט 1 (ללא מספור במקור)
• קומות מסחריות- סימון מיקום וגודל שילוט, סוככים. וכן פירוט החזית (פתחים, חלונות, ויטרינות, מתקנים טכניים, מחסן, חדר שירות), פריסת…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 17 (ללא מספור במקור)
• לאחר תיקון כל הנושאים- יוצא אישור לתעודת גמר.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — גמר בניה, פריט 3 (ללא מספור במקור)
• יוצא דוח סופי על הנושאים הנדרשים להשלמה ותיקון.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — גמר בניה, פריט 2 (ללא מספור במקור)
• בגמר הבניה, יבוצע סיור סופי באתר בלווית מפקח בניה מאגף הרישוי והפיקוח.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — גמר בניה, פריט 1 (ללא מספור במקור)
• שיקום קרניזים ובליטות, במשיכה, על פי המקור. חיפוי הקרניזים, גגונים וספי חלונות יהיה בפח אבץ על פי המקור ויהיו עם אף מים בתחתית על…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — טיח וצבע, פריט 6 (ללא מספור במקור)
• ליווי הנדסי יעשה כבר בשלב של תכנון ראשוני, הכולל את היקף כל הפירוקים הנדרשים בעת תמיכה\ תליה וחיזוק המבנה. מערכות תקרות ורצפות…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פירוקים והריסות, פריט 1 (ללא מספור במקור)
• פירוק כל בניה מאולתרת שאינה על פי המקור ו/או אינה בהיתר וכן חלונות, דלתות, תריסים, גגונים, מדרגות, מתקנים, מזגנים, צנרת, כבלים,…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פירוקים והריסות, פריט 2 (ללא מספור במקור)
• חיזוק המבנה כנגד רעידות אדמה גם על ידי יציקות נקודתיות בקירות המבנה, לא ישנה ולא יגרע מהנחיות השימור למבנה לכל ענין וענין. הטיפול…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פירוקים והריסות, פריט 3 (ללא מספור במקור)
• תקרות מונמכות למעבר צנרת תהיינה בפנים המבנה בלבד במרחק ניכר מקירות החוץ והפתחים לא תאושרנה תקרות מונמכות בתחום או בסמוך לפתחים…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — מזגנים, חיווטים, מערכות טכניות, פריט 4 (ללא מספור במקור)
• חזיתות: שירטוט המבנים הסמוכים מימין ושמאל למבנה השימור )במקרה של מבנה פינתי יש לשרטט את המבנים מעבר לצומת( כולל גדרות ושערי המבנים…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 18 (ללא מספור במקור)
• באחריות האדריכל לתאם ולאשר כל שינוי בתיאום אדריכלי ובהיתר לפני ביצוע בשטח. ולאשר כל פרט לפני הביצוע, על פי דוגמאות בשטח.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — הנחיות כלליות לביצוע השימור, פריט 3 (ללא מספור במקור)
• האדריכל המתכנן יעשה פיקוח צמוד על כל עבודות השימור והבניה ויהיה אחראי לזמן לשטח את מח' השימור בכל שלב ושלב של העבודותהנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — הנחיות כלליות לביצוע השימור, פריט 2 (ללא מספור במקור)
• חוות דעת מחלקת שימור תנתן על בקשות הכוללות ומטמיעות את הנחיות ודרישות כל היועצים לפרויקט.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — הנחיות כלליות לביצוע השימור, פריט 5 (ללא מספור במקור)
• במידה ובמהלך ביצוע העבודות יתגלו פרטים שלא היו ידועים קודם לכן, יוטמעו הפרטים\ נתונים חדשים בתיק התיעוד ובגוף הבקשה, יש לתאם עם…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — הנחיות כלליות לביצוע השימור, פריט 1 (ללא מספור במקור)
• בעת ביצוע כל העבודות יש להגן על כל הפרטים המקוריים הקיימים במבנה ומחוצה לו כדוגמת גדרות, עצים וכו', על פי הנחיות אדר' השימור…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — הנחיות כלליות לביצוע השימור, פריט 4 (ללא מספור במקור)
• שרטוט מצב קיים של המבנה בכל תוכנית יהיה מעל מצב מוצע של אותה תוכנית.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 4 (ללא מספור במקור)
• סימון כל החלקים להריסה בצבע צהוב .הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, תכניות מצב קיים, פריט 2 (ללא מספור במקור)
• סימון תוספות מאוחרות בקיוקוו. ( גם המאושרות בהיתר).הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, תכניות מצב קיים, פריט 3 (ללא מספור במקור)
• סימון כל חלקי המבנה המקוריים בצבע אפורהנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, תכניות מצב קיים, פריט 1 (ללא מספור במקור)
• קירות קיימים יצבעו באפור.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 7 (ללא מספור במקור)
• פריסת גדרות ושערים באופן מפורט כולל פירוט חומרי גמר, גבהים והצגת פרטים/הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 19 (ללא מספור במקור)
• יש להוסיף התייחסות לתוספת החמישית לחוק התכנון והבניה – ולפרט את המקומות בהם מבקשים להחיל אותה.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 22 (ללא מספור במקור)
• שיקום ושימור מרצפות מקוריות, משטחי ריצוף מקוריים וציורי קיר בחלל חדר המדרגות, במבואות הקומות ובכל חלל ציבורי במבנה, וריצוף מקורי…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — ריצוף וציורי קיר, פריט 1 (ללא מספור במקור)
• מרזבים יהיו מפח אבץ גלוי, ללא צביעה, בתוואי אנכי, על פי המקור. פרט המרזב והמשפך לתיאום ואישור, על פי דוגמא, לפני הביצוע בשטח.…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — מרזבים, פריט 1 (ללא מספור במקור)
• מיקום שלט היסטורי בהתאם להנחיות השימור.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 20 (ללא מספור במקור)
• סימון בקומת מרתף את תוואי בניין במפלס קומת הקרקע מעלהנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 11 (ללא מספור במקור)
• סימון עמודים במילוי אלכסוני שחור, וקורות במרוסק כולל ציון u.k. תחתית קורה.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 15 (ללא מספור במקור)
• סימון מידות שלמות וחלקיות כנדרש , גבהים \ מפלסים בפיתוח ובמדרכה הגובלתהנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 14 (ללא מספור במקור)
• סימון חלוקות, כיווני פתיחה וסוג חלונות, דלתות, תריסים .הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 13 (ללא מספור במקור)
• סימון חומרי גמר, גוונים, שיטות יישום.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 21 (ללא מספור במקור)
• סימון תאורת חוץ ומרפסות.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 16 (ללא מספור במקור)
• סימון פתחים מקוריים וחדשים כולל מידת רוחב, גובה, ו- u.k. תחתית חלוןהנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 9 (ללא מספור במקור)
• יש לסמן פרטים מקוריים לשימור בתוכניות ובחזיתות בהתאמה לתיק תיעוד (במספור, כולל רשימה נילוות).הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 5 (ללא מספור במקור)
• סימון מקומות חניה לכל סוגי כלי הרכב כולל אופנועים ואופניים.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 12 (ללא מספור במקור)
• סימון גבול מגרשהנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 10 (ללא מספור במקור)
• סימון חלקים לשימורהנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 8 (ללא מספור במקור)
• יש להגן על ציורי קיר בחללים פרטים בהתאם להנחיית איש מקצוע בתחום.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — ריצוף וציורי קיר, פריט 2 (ללא מספור במקור)
• לא ניתן להתקין וונטות ו/או גרילים לאיוורור על גבי חזיתות המבנה. האיוורור ינוקז לגג העליון בלבד.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — מזגנים, חיווטים, מערכות טכניות, פריט 3 (ללא מספור במקור)
• סורגים יותקנו, במידת הצורך, בעובי הקיר, בין החלון לתריס. פרטים, צבע, גוון, לתיאום ואישור על פי דוגמאות, לפני הביצוע בשטחהנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פתחים, פריט 1 (ללא מספור במקור)
• שיקום/שחזור קרניזים ומסגרות, שקעים וכ"ו סביב הפתחים ובכל המבנה על פי המקור.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פתחים, פריט 7 (ללא מספור במקור)
• שיקום/שחזור דלת כניסה מעץ למבנה, על פי המקור או על פי אנלוגיות מקומיות לתיאום ואישור לפני הביצוע.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פתחים, פריט 6 (ללא מספור במקור)
• שיקום/שחזור מנצ'לך על פי המקור בכל המקומות, על פי המקור. צבע וגוון לתיאום ואישור לפני הביצוע בשטח.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פתחים, פריט 5 (ללא מספור במקור)
• לא תאושרנה תקרות מונמכות בתחום או בסמוך לפתחים במבנה - לתיאום ואישור לפני ביצוע. לא יותרו קירות פנימיים בתחום פתחים לשימור.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פתחים, פריט 8 (ללא מספור במקור)
• חלונות ודלתות יצבעו בצבע אטום (סופרלק או שוה ערך) בגוון התואם את המקור, לתיאום ואישור על פי דוגמאות, לפני הביצוע בשטח. התריסים…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פתחים, פריט 4 (ללא מספור במקור)
• יש לשמור בתוך המבנה דוגמא אחת לפחות של כל פרט מפרטי הנגרות והמסגרות הקיימים .שיקום/שחזור חלונות עץ, דלתות עץ, תריסי גלילה מעץ…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פתחים, פריט 2 (ללא מספור במקור)
• יותקנו חלון, דלת ותריסים לדוגמא לתיאום ואישור לפני הביצוע בשטח.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פתחים, פריט 3 (ללא מספור במקור)
• צביעה בצבע על בסיס סיד, סיליקה או סיליקוני לאחר יישום השכבה האחרונה של הטיח, על פי הוראות היצרן. לפני הביצוע – יש לבצע, בזמן תחילת…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — טיח וצבע, פריט 3 (ללא מספור במקור)
• התקנת צנרת חדשה מברזל יצקת בלבד, בתוואי אנכי בלבד, ללא הסתעפויות ובמיקום כמסומן בגוף הבקשה להיתר.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — צנרת מים, דלוחין ושופכין, פריט 2 (ללא מספור במקור)
• פירוק כל הצנרת והתקנת צנרת חדשה מברזל יצקת, בתוואי אנכי בלבד, ללא הסתעפויות ובמיקום כמסומן בגוף הבקשה להיתר. לא תאושר צנרת פלסטיק…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — צנרת מים, דלוחין ושופכין, פריט 1 (ללא מספור במקור)
• תכולת וסדר התוכניות: הדמיות (2 מבטים), תכנית פיתוח; קומת מרתף, קרקע ,א' ב', וכן הלאה עד קומת הגג; חתכים; חזיתות; פריסת גדרות; פרטי…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 1 (ללא מספור במקור)
• סביב כל הפינות והגליפים יותקנו פינות מתכת אשר יכוסו בשכבת הטיח האחרונה. יש להסיר את פינות הפלסטיק מפינות המתכת.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — טיח וצבע, פריט 4 (ללא מספור במקור)
• תוספת הבניה החדשה בגמר טיח תחופה בטיח על בסיס סיד בהתאם למקור.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — טיח וצבע, פריט 5 (ללא מספור במקור)
• טיפול בקומת המסד בישום טיח מסיר לחות או טכנולוגיה אחרת - לתיאום ואישור לפני הביצוע.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — טיח וצבע, פריט 2 (ללא מספור במקור)
• בדיקה של מצב, איכות, וגוון הטיח והצבע המקורי ע"י אדריכל השימור, מעבדה, וסיוע של מומחה בתחום, לשם השארת חלקי טיח מקורים תקינים.…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — טיח וצבע, פריט 1 (ללא מספור במקור)
• אדריכל הפרויקט ייפנה למחלקת רישוי ויבקש לתאם פגישת התנעה לקידום היתר כשברשותו: 1.תיק מידע עדכני. 2.תיק תיעוד בהתאם להנחיות מינהל…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פגישה מקדימה, פריט 1 (ללא מספור במקור)
• בתום העבודות בשטח יש להעביר למח' שימור- תיעוד של השינויים שנעשו.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פעולות טרם תחילת עבודה בשטח, פריט 6 (ללא מספור במקור)
• מידה ובמהלך ביצוע העבודות יתגלו פרטים שלא היו ידועים קודם לכן, יוטמעו הפרטים\ נתונים חדשים בתיק התיעוד ובגוף הבקשההנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פעולות טרם תחילת עבודה בשטח, פריט 4 (ללא מספור במקור)
• בעת ביצוע כל העבודות יש להגן על כל הפרטים המקוריים הקיימים במבנה ומחוצה לו כדוגמת גדרות, עצים, ריצופים, מעקות חדר מדרגות, מדרגות…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פעולות טרם תחילת עבודה בשטח, פריט 2 (ללא מספור במקור)
• יש להגן על הפריטים בעת אחסונם ולציין את מקום האחסון במידה ואינו באתר .הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פעולות טרם תחילת עבודה בשטח, פריט 3 (ללא מספור במקור)
• לפני ביצוע בשטח יש לשמור באתר עותק של ההיתר, הגשה עם הנחיות השימור ותיק תיעוד.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פעולות טרם תחילת עבודה בשטח, פריט 5 (ללא מספור במקור)
• תהליך העבודה בשטח מלווה ע"י יועץ השימור העירוני ומחלקת הפיקוח על הבניה בכל שלב ושלב. יש לפנות למינהל הנדסה ולתאם פגישה מראש לתחילת…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פעולות טרם תחילת עבודה בשטח, פריט 1 (ללא מספור במקור)
• סימון מעלית עם כיוון פתיחה, וחדר מכונות מעלית .הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, תכניות מצב מוצע, פריט 2 (ללא מספור במקור)
• סימון חלקי מבנה קיימים בשחור וסימון קירות חדשים בצבעים .הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, תכניות מצב מוצע, פריט 1 (ללא מספור במקור)
• ציון חומרי גמר.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, תכניות מצב מוצע, פריט 5 (ללא מספור במקור)
• סימון איוורור מאולץהנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, תכניות מצב מוצע, פריט 6 (ללא מספור במקור)
• סימון תקרות מונמכותהנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, תכניות מצב מוצע, פריט 7 (ללא מספור במקור)
• תיבות דואר\ אינטרקוםהנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, תכניות מצב מוצע, פריט 8 (ללא מספור במקור)
• שיקום\ שחזור ציורי הקיר \ גוונים בחדר המדרגותהנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, תכניות מצב מוצע, פריט 9 (ללא מספור במקור)
• סוג טיח ע"ג חזיתות המבנה והגדר ,אבץ לא מושחר, ולא מיושן, נגרות שיקום.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, תכניות מצב מוצע, פריט 10 (ללא מספור במקור)
• סימון דיפון וחפירה בגודל אמיתי של קלונסאות הדיפוןהנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, תכניות מצב מוצע, פריט 4 (ללא מספור במקור)
• סימון מערכות טכניות: ארונות טכניים קומתיים, מסתורים, קולטי שמש ודודים, מערכות מים וביוב כולל שוחות וצנרות, צמגים, מערכות מיזוג…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, תכניות מצב מוצע, פריט 3 (ללא מספור במקור)
• פרטים נדרשים בסוף ההגשה: דלת כניסה, פרט חלון, מעקות, גדרות, שערים, פרטים ייחודיים בתוספת החדשה וכד'.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, תכניות מצב מוצע, פריט 11 (ללא מספור במקור)
• איוורור מאולץ יהיה לגג העליון בלבד ומתחת לגובה המעקה הבנוי.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — גג המבנה, פריט 2 (ללא מספור במקור)
• המתקנים יותקנו מתחת לגובה המעקה הבנוי באופן שלא יבלטו מעליו.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — גג המבנה, פריט 1 (ללא מספור במקור)
• רעפים מקוריים שיפורקו ישמרו באתר ע"פי הנחיות השימור.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — גג המבנה, פריט 3 (ללא מספור במקור)
• במידה ויותקנו סונרים נגד עטלפים – מיקומם לתיאום ואישור לפני ביצוע בשטח.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פיתוח שטח, פריט 5 (ללא מספור במקור)
• תוכנית פיתוח מפורטת הכוללת עצים בוגרים וצמחיה, שיקום ושחזור מעקות, גדרות, שערים, שבילים ושבילי גישה מרוצפים, תאורת חוץ למבנה, וכל…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פיתוח שטח, פריט 3 (ללא מספור במקור)
• ביצוע הפיתוח כולל נטיעות עצים בוגרים וצמחיה, בתום עבודות הבניה והשיפוץ.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פיתוח שטח, פריט 4 (ללא מספור במקור)
• שימור, כריתה או העתקת עצים וצמחיה קיימים, בהתאם לחוות דעת ואישור אגרונום העיריה. יש לצרף את חוות הדעת להיתר.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פיתוח שטח, פריט 2 (ללא מספור במקור)
• כל העצים במגרש הינם לשימור ואין לעוקרם או לגדעם.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — פיתוח שטח, פריט 1 (ללא מספור במקור)
• במידה וחדר המדרגות בתוספת הבניה יהיה בהמשך וכדוגמת חדר המדרגות המקורי יטופלו כל פרטיו בהתאם לחדר מדרגות המקורי.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — חדר מדרגות, תיבות דואר, אינטרקום, פריט 2 (ללא מספור במקור)
• הסוואת כל החוטים והצנרת וכל המתקנים הטכניים בתוך הקירות ו/או בארונות הסתעפות פנימיים (נישות) המיועדים לכך.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — חדר מדרגות, תיבות דואר, אינטרקום, פריט 3 (ללא מספור במקור)
• לא תותר הצבת מתקנים טכניים לסוגיהם, לרבות גלגלוני כ.א. בחלל חדר המדרגות ו/או מבואת הכניסה. לא יותרו תעלות/הנמכת תקרות/ארונות…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — חדר מדרגות, תיבות דואר, אינטרקום, פריט 4 (ללא מספור במקור)
• שיקום/שחזור פודסטים ומדרגות, מעקות, חיפוי הקירות, חלונות חדר המדרגות ודלתות הכניסה לדירות, גופי תאורה, ריצופים וכל פרט אחר, על פי…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — חדר מדרגות, תיבות דואר, אינטרקום, פריט 1 (ללא מספור במקור)
• יש להוסיף תוכנית מדידה בהתאם להנחיות הרישוי יש להטמיע בבקשה את כל התשתיות והנחיות יועצי הפרוייקט לעת ביצוע הפרויקט.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 6 (ללא מספור במקור)
• כל המערכות הטכניות במבנה ישולבו באופן שלא יפגעו ערכי המבנה לשימור, על פי הנחיות השימור. באחריות האדר' לתאם ולאשר את המיקום לפני…הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — מזגנים, חיווטים, מערכות טכניות, פריט 5 (ללא מספור במקור)
• 2 מבטי הדמיות צבעוניים.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — אופן הגשת ועריכת תכניות, הנחיות כלליות למצב קיים ומוצע, פריט 2 (ללא מספור במקור)
• הטמנת כל החוטים והצנרת בתוך קירות המבנה. לא יותרו ארונות /תעלות/הנמכת תקרות בחלל חדר המדרגות ו/או בחלקים הציבוריים/משותפים במבנה.הנחיות לתהליך היתר בניה באתר מורשת לשימור — מזגנים, חיווטים, מערכות טכניות, פריט 6 (ללא מספור במקור)