עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15

מסמך — הנחיות מרחביות

• בהמשך להחלטת ראשי הערים שהתקבלה בחודש יולי 2011 בדבר "אימוץ כלים מידיים להטמעת בנייה ירוקה בהליכי התכנון והבנייה העירוניים" (נספח…עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — החלטה שלישית של מליאת ראשי הערים של פורום ה-15 (11.1.22), סעיף 1 (בנייה ירוקה), פסקת פתיחה (ללא מספור)
• * תקנות התכנון והבנייה (תכן הבנייה) (בנייה בת-קיימה), התש"ף-2020. תחולה 1.3.2022.עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — החלטה שלישית של מליאת ראשי הערים של פורום ה-15 (11.1.22), הערת שוליים (*) לסעיף 1.א
• החל מ-1.3.2022 יחויבו בעמידה ברמה של כוכב אחד לפי ת"י 5281, סוגי המבנים הבאים: מבני מגורים בבנייה רוויה – מ-2 קומות ו-6 יח"ד או…עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — החלטה שלישית של מליאת ראשי הערים של פורום ה-15 (11.1.22), סעיף 1.א
• החל מ-1.3.2022 יחויבו בעמידה ברמה של שני כוכבים, לפי ת"י 5281, סוגי המבנים הבאים: מבני מגורים – רבי קומות (כהגדרתם בחוק התו"ב),…עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — החלטה שלישית של מליאת ראשי הערים של פורום ה-15 (11.1.22), סעיף 1.ב
• החל מ-1.1.2023 יחויבו בעמידה ברמה של שני כוכבים, לפי ת"י 5281, סוגי המבנים הבאים: מבני מגורים – רבי קומות (בהגדרתם בחוק התו"ב)…עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — החלטה שלישית של מליאת ראשי הערים של פורום ה-15 (11.1.22), סעיף 1.ג
• החל מ-1.9.2023 יחויבו בעמידה ברמה של כוכב אחד, לפי ת"י 5281, גם סוגי המבנים הבאים: מבני מסחר – מעל 1,000 מ"ר. מחויבים מכוח תקנות…עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — החלטה שלישית של מליאת ראשי הערים של פורום ה-15 (11.1.22), סעיף 1.ד
• החל מ-1.1.2024 יחויבו בעמידה ברמה של כוכב אחד, לפי ת"י 5281, גם סוגי המבנים הבאים: בתי ספר – מעל 1,000 מ"ר.עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — החלטה שלישית של מליאת ראשי הערים של פורום ה-15 (11.1.22), סעיף 1.ה
• ללא שינוי ביחס למדיניות הקיימת של פורום ה-15 – מחויבים בכוכב אחד סוגי המבנים הבאים: מבני השכלה גבוהה – כל המבנים. מבני ציבור (מלבד…עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — החלטה שלישית של מליאת ראשי הערים של פורום ה-15 (11.1.22), סעיף 1.ו
• החל ממרץ 2022, מבני משרדים, מסחר וציבור יוכלו לעמוד בתקן LEED כחלופה לעמידה בת"י 5281, מכוח תקנות התו"ב (תכן הבנייה) (בנייה…עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — החלטה שלישית של מליאת ראשי הערים של פורום ה-15 (11.1.22), סעיף 1.ז
• החל מ-1 במרץ 2022, יחויבו הדרישות הבאות בתחום האנרגיה: א. יעילות אנרגטית: מבני מגורים רבי קומות (כהגדרתם בחוק התו"ב) יחויבו בעמידה…עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — החלטה שלישית של מליאת ראשי הערים של פורום ה-15 (11.1.22), סעיף 2 (הדרישות בתחום האנרגיה), פריטים א-ב
• עירייה רשאית לקבוע מתווה שונה לאימוץ התקן הישראלי לבנייה ירוקה (לרבות דרישות נוספות בתחום האנרגיה ובתחומים נוספים הכלולים בתקן),…עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — החלטה שלישית של מליאת ראשי הערים של פורום ה-15 (11.1.22), סעיף 3
• אישרור ההחלטה בישיבה הקרובה של הוועדה המקומית לתו"ב – ניתן לאשר במסגרת הנחייה מרחבית או כמדיניות ועדה מקומית.עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — החלטה שלישית של מליאת ראשי הערים של פורום ה-15 (11.1.22), סעיף 4.א (צעדים נדרשים לשם יישום ההחלטה)
• שילוב הדרישה בתב"עות, בדגש על סוגי מבנים שטרם היו מחויבים עד כה בבנייה ירוקה במסגרת המדיניות הקיימת. ראו נוסח מוצע בנספח א',…עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — החלטה שלישית של מליאת ראשי הערים של פורום ה-15 (11.1.22), סעיף 4.ב (צעדים נדרשים לשם יישום ההחלטה)
• הטמעת הדרישה במערכת הרישוי: 1) בסוגי מבנים שטרם חויבו בבנייה ירוקה – הוספת דרישה להגשת האישורים הנדרשים בתהליך הרישוי; 2) בסוגי…עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — החלטה שלישית של מליאת ראשי הערים של פורום ה-15 (11.1.22), סעיף 4.ג (צעדים נדרשים לשם יישום ההחלטה)
• במרץ 2020 אישרה המועצה הארצית לתכנון ובנייה לאמץ תקנות ארציות לחיוב הבנייה הירוקה, המבוססות על הרציונל והמדיניות של פורום ה-15.…עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — החלטה שלישית של מליאת ראשי הערים של פורום ה-15 (11.1.22), דברי הסבר, סעיף 5
• בנוסף, התקנות מעגנות את סמכותן של ועדות התכנון לקבוע ולפרסם דרישות נוספות (בהיקף ובתחומים הנכללים בתקן הבנייה הירוקה) בין אם בדרך…עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — החלטה שלישית של מליאת ראשי הערים של פורום ה-15 (11.1.22), דברי הסבר, סעיף 6
• עמידה בתקן 5282 (דירוג בניינים לפי צריכת אנרגיה) דרגה B. (למעט צמודי קרקע)עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — הערות בדיקה, תוספת מוצעת, פריט 1
• בדירות הקיימות בפרוייקטים של תמ"א 38/1 עמידה בתקן ת"י 1045 (בידוד תרמי של בניינים), לעניין האלמנטים במעטפת בלבד (טיח תרמי וטיפול…עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — הערות בדיקה, תוספת מוצעת, פריט 2
• אימוץ עדכון מדיניות הבנייה הירוקה שהוחלט בפורום ה- 15.עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — מטרת הדיון (ללא מספור)
• לאמץ ולאשר את עדכון מדיניות הבנייה הירוקה שהוחלט בפורום ה- 15 ואת התוספת המוצעת.עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — המלצות (ללא מספור)
• ביום 11.1.22 התקיימה מליאת ראשי הערים של פורום ה-15. במליאה הוחלט על עדכון מדיניות הבניה הירוקה-מצ"ב עדכון המדיניות המשותפת של ערי…עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — הערות בדיקה, פסקה 1 (ללא מספור)
• חיוב בהתאם לקבוע בתקנות הארציות: כוכב אחד ממרץ – 2022 מבני מסחר מעל 5,000 מ"ר ספטמבר – 2023 מבני מסחר מעל 1,000 מ"ר מתן אפשרות…עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — טבלת השוואה בין מדיניות נוכחית למדיניות מוצעת, נושא: מבני מסחר, עמודת "המלצה לעדכון המדיניות המשותפת של ערי פורום ה-15"
• מרץ – 2022 מבני חינוך מ 1000 -מ"ר , -כוכב אחד. מבני השכלה גבוהה – כוכב אחד (ללא שינוי ביחס למדיניות הקיימת של הפורום.)עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — טבלת השוואה בין מדיניות נוכחית למדיניות מוצעת, נושא: מבני חינוך, עמודת "המלצה לעדכון המדיניות המשותפת של ערי פורום ה-15"
• יישור קו עם התקנות הארציות ממרץ - כוכב אחד בתי חולים מ 3,000 -מ"ר מרפאות מ 1,000 -מ"רעדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — טבלת השוואה בין מדיניות נוכחית למדיניות מוצעת, נושא: מבני בריאות, עמודת "המלצה לעדכון המדיניות המשותפת של ערי פורום ה-15"
• כוכב אחד – מ 5,000 -מ"ר –בכפוף להשלמת תיקונים בתקן ולפרסום פרק זה בתקן בחינם לעיון הציבור.עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — טבלת השוואה בין מדיניות נוכחית למדיניות מוצעת, נושא: מבני תעשייה, עמודת "המלצה לעדכון המדיניות המשותפת של ערי פורום ה-15"
• ממרץ– 2022 מבני משרדים מ 1,000 - מ"ר - כוכב אחד מבני משרדים מ 5,000 - מ"ר - שני כוכבים /הדרגה המקבילה בתקן LEED *חיוב גם במבני…עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — טבלת השוואה בין מדיניות נוכחית למדיניות מוצעת, נושא: מבני משרדים, עמודת "המלצה לעדכון המדיניות המשותפת של ערי פורום ה-15"
• במבני ציבור (מלבדעדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — טבלת השוואה בין מדיניות נוכחית למדיניות מוצעת, נושא: מבני התקהלות ציבורית, עמודת "המלצה לעדכון המדיניות המשותפת של ערי פורום ה-15"
• מבני מגורים רבי קומות - שני כוכבים שאר מבני המגורים בבנייה רוויה – כוכב אחד +עדכון הגדרת הבנייה הרוויה בהתאם להגדרה בתקנות (מבנה…עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — טבלת השוואה בין מדיניות נוכחית למדיניות מוצעת, נושא: מבני מגורים, עמודת "המלצה לעדכון המדיניות המשותפת של ערי פורום ה-15"
• ממרץ - 2022 כוכב אחד מ 1,200 -מ"ר, שני כוכבים מ 5,000 -מ"ר -כלומר ללא שינוי במדיניות הקיימת. מלבד הורדת הסף לעמידה בשני כוכבים מ-…עדכון מדיניות הבנייה הירוקה של פורום ה-15 — טבלת השוואה בין מדיניות נוכחית למדיניות מוצעת, נושא: מבני תיירות, עמודת "המלצה לעדכון המדיניות המשותפת של ערי פורום ה-15"