הנחיות לעבודות הריסה

מסמך — הנחיות מרחביות

• עבודת הריסה, יכול שתעמוד בפני עצמה כמהות הבקשה ויכול שתהיה כחלק מהתחדשות עירונית (הריסה ובניה מחדש) או כחלק משיפוץ מבנה קיים.…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — א. הנחיות כלליות, נושא: כללי, סעיף 1
• בהריסת מבנה בשטח ריצפתי 2000 מ"ר ומעלה, הממוקם במגרש גדול דיו ומרוחק ממגורים ושימושים רגישים, יש לבצע גריסה במקום של פסולת הבניין…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ב. סווג עבודות הריסה, נושא: הריסה גדולה / מורכבת, סעיף 1 (גריסה במקום)
• הריסת מבנה שלם עבודות הריסה אשר מחייבות הפרעה למרחב הציבורי - במידה ולא ניתן להתארגן בתוך אתר הבניה עצמו יש לפנות לתאום מול אגף…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ב. סווג עבודות הריסה, נושא: הריסה גדולה / מורכבת, סעיף 1 (הפרעה למרחב הציבורי)
• הריסת / פרוק חלק ממבנה אשר מתבצעת בתוך תחום המגרש.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ב. סווג עבודות הריסה, נושא: הריסה פשוטה, סעיף 2
• תקנות התכנון והבניה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) 2014, הגדירו מספר סוגים של עבודות הניתנים להריסה במסלול פטור מהיתר. לבדיקה באם…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ב. סווג עבודות הריסה, נושא: הריסה פטורה מהיתר, סעיף 3
• אישור מנהלת אגף תאום ותכנון תשתית על תפיסת שטח ציבורי, הכולל תאום הסדרי התנועה ואישור משטרת ישראל. יהווה תנאי לאישור תחילת עבודות.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ג. הפרעה למרחב הציבורי, נושא: הריסה בה צפויה הפרעה למרחב הציבורי, סעיף 1 (אישור תפיסת שטח ציבורי)
• חוות דעת של מהנדס שהינו יועץ בטיחות מטעם מבקש ההיתר, לכלל סידורי הבטיחות הנוגעים לביצוע ההריסה, תהווה תנאי לקליטת בקשה להיתר.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ג. הפרעה למרחב הציבורי, נושא: הריסה בה צפויה הפרעה למרחב הציבורי, סעיף 1 (חוות דעת בטיחות)
• בבקשה להריסה יסומנו מבנים וחלקי מבנים העשויים אסבסט, כולל ציון שטחם במ"ר.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, סעיף 2 (טיפול באסבסט), תבליט 1
• חלקי אסבסט במבנה המיועד להריסה לא ייגרסו אלא יפורקו ויפונו ע"י קבלן עם אישור בתוקף לנדון מהמשרד להגנת הסביבה בהתאם לסוג העבודה…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, סעיף 2 (טיפול באסבסט), תבליט 2
• יש להדגיש שהטיפול באסבסט אשר יימצא באתר העבודה יבוצע רק לאחר הגשת בקשה וקבלת אישור והנחיות מהוועדה הטכנית לאבק מזיק. ויבוצע לפני…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, סעיף 2 (טיפול באסבסט), תבליט 3
• פסולת אסבסט תפונה רק לאתר מורשה על פי כל דין לסוג הפסולת. אישורים על הטמנת האסבסט באתר המורשה יוצגו לאגף איכות הסביבה.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, סעיף 2 (טיפול באסבסט), תבליט 4
• הנחיות מפורטות לטיפול באסבסט, ראו באתר המשרד להגנת הסביבה – מידע למבקשים להסיר אסבסט.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, סעיף 2 (טיפול באסבסט), תבליט 5
• בעל ההיתר יבטיח כי כל הפעולות באתר יעשו באופן שימנע רעש בלתי סביר וזעזועי קרקע הגורמים למטרדים, כמשמעותם בתקנות למניעת מפגעים (רעש…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, סעיף 3 (רעש וזעזועי קרקע), תבליט 1
• ביצוע פיצוצים ייעשה בהתאם לדרישות התקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר) התש"ן - 1990.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, סעיף 3 (רעש וזעזועי קרקע), תבליט 2
• למניעת רעידות במבנים שבסביבה, רמת הרעידות מהפיצוצים בבתים תהיה לפי דרישות התקן הגרמני DIN 4150, חלק 3.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, סעיף 3 (רעש וזעזועי קרקע), תבליט 3
• הקבלן/יזם יבצע מדידות רעש ורעידות מהפיצוצים בתחילת עבודות הפיצוצים בכדי להבטיח עמידה בדרישות התקנות שלעיל. את המדידות יש לבצע על…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, סעיף 3 (רעש וזעזועי קרקע), תבליט 4
• יש לבצע את הפיצוצים רק בימי עבודה ובשעות היום, בין 08:00 עד 14:00 ובין 16:00 עד 19:00, בלבד. יש להקפיד על כללי הבטיחות בעבודה…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, סעיף 3 (רעש וזעזועי קרקע), תבליט 5
• כאשר המרחק בין אתר הבנייה למגורים הקיימים קטן מ- 100 מטר, יש לבצע את העבודה בעזרת חומר כימי כחלופה לפיצוצים.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, סעיף 3 (רעש וזעזועי קרקע), תבליט 6
• בעל ההיתר ידווח לנותן האישור על פי דרישתו, על מועדי הפיצוצים המתוכננים הקרובים באתר, זמני השהיה בין פיצוץ לפיצוץ, סוג חומר הנפץ…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, סעיף 3 (רעש וזעזועי קרקע), תבליט 7
• מבנה להריסה ששטחו גדול מ-2000 מ"ר יהיה מחויב בגריסה של פסולת הבניין כתוצאה מהריסת המבנה. לביצוע העבודה באתר עצמו חייבים בחו"ד…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, סעיף 4 (הפרדה מיון ומחזור פסולת), תבליט 2 (חובת גריסה)
• באתרים שבהם תימצא כמות גדולה של פסולת בנין יש לנקוט באמצעים להפרדה מיון ומחזור (גריסה) לרבות ברזל ואלומיניום:הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, סעיף 4 (הפרדה מיון ומחזור פסולת), פסקת פתיחה
• באתרים ששטחם גדול מ- 2000 מ"ר, כתנאי לקבלת היתר הריסה, רשאי מה"ע לדרוש הכנת תכנית מצאי קיים, הכוללת ניתוח מרכיבים וכמויות מתוך…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, סעיף 4 (הפרדה מיון ומחזור פסולת), תבליט 1 (תכנית מצאי)
• כתנאי לקליטת הבקשה להיתר, תוגש לאישור אגף לאיכות הסביבה חוות דעת סביבתית המתייחסת למטרדי זיהום אויר ורעש מפעולות ההריסה, הגריסה…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 1
• מבקש ההיתר יצפה דרכי עפר באתר עבודה, ודרכי גישה לאתר עבודה הנמצא במרחק של עד 500 מ' משטח בנוי, באספלט או בפולימרים למניעת אבק.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 10
• שירותי העובדים יחוברו לרשת הביוב העירונית. לחלופין יעשה שימוש בשירותים כימיים.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 11
• יודגש כי היתר הבניה אינו תחליף לרישיון עסק להפעלת ציוד מכני באתר (מגרסות וכד').הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 12
• הפרויקט ילווה ע"י יועץ סביבתי (לפי הפרויקט).הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 13
• בעל ההיתר יפרסם מודעה במקומון ויודיע על תחילת העבודות ויציין מספרי טלפונים של: היועץ הסביבתי , מנהל העבודה/האתר , מוקד העירייה…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 14
• פסולת שאינה בת מיחזור תפונה מאתר ההריסה בסיום יום עבודה, לאתר סילוק פסולת מאושר ומוסדר על פי כל דין.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 15
• פסולת המכילה שפכים לרבות שמן/דלק, תוצב במאצרה תקנית באופן שימנע זליגה של השפכים לקרקע. הפסולת תפונה לאתר מורשה על פי הוראות כל דין…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 16
• פסולת שהתפזרה בשטח אתר העבודה תיאסף אחת ליום בסיום יום העבודה ותפונה לאתר מאושר ומוסדר על פי כל דין.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 17
• לאחר סיום פעולות ההריסה והגריסה יתואם סיור עם נציג היחידה הסביבתית/ מרכז הטיפול בפסולת במחוז המשרד להגנת הסביבה בשטחו נמצא אתר…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 18
• לעניין מיכלי דלק ושמן עיליים הנמצאים באתר, ראו פרק 10 הנחיות גורמי פנים – היבטים סביבתיים.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 19
• בהתאם לדרישת האגף לאיכות הסביבה ברשות המקומית, מבקש ההיתר יבצע וימסור למתכנן האגף 3 מדידות אבק ורעש בסביבת האתר ובאתר העבודה בכל…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 2
• גריסת פסולת בניין תותר במרחק שלא יקטן מ-100 מ' ממגורים או שימושי קרקע רגישים.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 3
• פעילות הגריסה תיעשה ע"י מי שנושא ברישיון עסק בתוקף לפעילות זו.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 4
• ציוד בנייה באתר העבודות יוצב הרחק ככל האפשר משימושי קרקע רגישים לרעש.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 5
• ציוד הניפוי והגריסה יכלול אמצעים למניעת אבק כגון הרטבה חיפוי מסועים וכיו"ב'.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 6
• תנאים לקליטת בקשה להיתר הריסה יהיו בין השאר: א. הצגת כמויות הפסולת שתיווצרנה במהלך ההריסה / בניה. ב. הצגת הסכם התקשרות עם אתרי…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 7
• תנאי לקבלת תעודת גמר בסיום העבודות יהיה הצגת אישורים מקוריים חתומים, על פינוי חומרים למיחזור ועל קליטת הפסולת באתר סילוק מורשה על…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 8
• לא יופעל ציוד בנייה רועש1, באזור מגורים או בקרבת אזור מגורים, בין השעות 14:00-16:00 ו-19:00 בערב עד 7:00 בבוקר שלמחרת. גנרטורים…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 9
• כאמור בתקנות הרעש לעניין מכונות בניההנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — ד. היבטים סביבתיים, נושא: הנחיות כלליות – אגף איכות הסביבה, סעיף 9, הערת שוליים 1
• מסמך זה נועד לפרט ולהשלים את נהלי העבודה וההנחיות המרחביות לעבודות הריסה, במרחב התכנון של נתניה כפי שנקבעו בתקנות התכנון והבניה,…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — כללי, פסקה 1 (מעמד המסמך)
• בכל מקרה של אי– התאמה בין מסמך הנחיות זה לתקנות, תכניות סטטוטוריות, יקבעו התקנות, התקנים המחייבים והתכניות הסטטוטוריות. בהעדר…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — כללי, פסקה 2 (קדימות)
• מסמך הנחיות זה יעודכן מעת לעת בהתאם לשינויים במסמכים שפורטו לעיל. יודגש כי על המשתמשים במסמך, לבחון באופן עצמאי תקפותן ומידת…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — כללי, פסקה 3 (עדכון)
• הנחיות אלו יחולו גם על עבודות ומבנים הכלולים בתקנות הפטור כאמור בתקנות התכנון והבניה – עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, התשע"ד 2014.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — כללי, פסקה 4 (תחולה על עבודות פטורות)
• במצבים ייחודיים התלויים במגרש (אי רגולריות, טופוגרפיה), בבניינים גובלים וכד' – תיקבענה הנחיות מרחביות פרטניות למגרש.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — כללי, פסקה 5 (הנחיות פרטניות למגרש)
• מבנים ייחודיים כגון מלונאות, תעשייה תעסוקה ומסחר וציבורי – ייבחנו במסגרת תאום מוקדם (פורום תכנון / שולחן עגול) – בהיבטים של ייחודו…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — כללי, פסקה 6 (מבנים ייחודיים)
• חומרי גמר חדשים ו/או שאינם מופיעים בהנחיות אלו, יש לאשרם אישור חד פעמי במחלקת עיצוב עיר ולאחר מכן יכנסו לרשימת החומרים המאושרים.הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — כללי, פסקה 7 (חומרי גמר חדשים)
• ההנחיות לעבודות הריסה נעות בהתאמה בטווח שבין הריסה / פרוק פטורים מהיתר ועד להריסות מורכבות בהיקף רחב הנדרשות להסדרים עירוניים…הנחיות לעבודות הריסה נתניה (חלק ד' פרק 14) — מבוא, פסקה 2 (טווח ההנחיות)