11 הנחיות לפי התראות - סביבה חופית . מצוק . בארות . עתיקות . אקולוגיה

מסמך — הנחיות מרחביות

• כאמור בתקנה 17 א' בתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר תנאיו ואגרות), הוראות התוספת החמישית לתקנות אלו, חוק העתיקות ורשות העתיקות.…הנחיות לפי התראות נתניה — ד - רשות העתיקות, כללי, סעיף 1
• יימסר ע"י ובאחריות רשות העתיקות במסגרת תיק המידע להיתר, ויש לפעול על פיו. מצ"ב לנוחיותכם הנחיות כלליות של רשות העתיקות.הנחיות לפי התראות נתניה — ד - רשות העתיקות, מידע, סעיף 2
• כל עבודת בניה או תשתית במרחק של 150 מטר מקו המים – יידרש אישור צוות מצוקים.הנחיות לפי התראות נתניה — ב - המצוק החופי, תנאים ודרישות — אישור צוות מצוקים, סעיף 2
• אישור צוות המצוקים לביצוע יהווה תנאי לתעודת גמר.הנחיות לפי התראות נתניה — ב - המצוק החופי, דגשים לרישוי — אישור לביצוע, סעיף 3
• במסגרת הטיפול השוטף של אגף תאום תכנון ותשתית במצוק החופי - מופעל צוות יועצים חיצוני היוזם סיורים ובדיקות לאורך המצוק וכן מתבצעת…הנחיות לפי התראות נתניה — ב - המצוק החופי, כללי, סעיף 1
• כל הוראה או דרישה נוספת תוטמע בתיק המידע להיתר, עפ"י השלב הנדרש לקיומה.הנחיות לפי התראות נתניה — ב - המצוק החופי, דגשים לרישוי — תיק המידע, סעיף 3
• יש לסמן קו זה ע"ג מפת המדידה.הנחיות לפי התראות נתניה — ב - המצוק החופי, תנאים ודרישות — סימון הקו, סעיף 2
• אישור צוות המצוקים לתכנון יהווה תנאי לקליטת הבקשה להיתר.הנחיות לפי התראות נתניה — ב - המצוק החופי, דגשים לרישוי — אישור לתכנון, סעיף 3
• בקשה להקלה בתחום חוף הים תותנה באישור הולחו"ף (ס' 4ג)הנחיות לפי התראות נתניה — א - תחום חוף הים והסביבה החופית, תנאים ודרישות — הקלה בתחום חוף הים, סעיף 3
• בקשה להקלה בגובה בנין בתחם הסביבה החופית תותנה באישור הולחו"ף (ס' 4ד)הנחיות לפי התראות נתניה — א - תחום חוף הים והסביבה החופית, תנאים ודרישות — הקלה בגובה בנין, סעיף 3
• בקשה לשימוש חורג בתחום הסביבה החופית (קו 300 מ') תותנה באישור הולחו"ף (ס' 4ב)הנחיות לפי התראות נתניה — א - תחום חוף הים והסביבה החופית, תנאים ודרישות — שימוש חורג, סעיף 3
• תחום חוף הים - תחום של 100 מטרים שיימדד מקו החוף לכיוון היבשה וכן התחום שיימדד מקו החוף לכיוון הים לעניין הים התיכון.הנחיות לפי התראות נתניה — א - תחום חוף הים והסביבה החופית, הגדרות קו ה- 100 / 300 מטר — תחום חוף הים, סעיף 2
• "סביבה חופית" – תחום של 300 מטר שיימדד מקו החוף של הים התיכון1..."הנחיות לפי התראות נתניה — א - תחום חוף הים והסביבה החופית, הגדרות קו ה- 100 / 300 מטר — סביבה חופית, סעיף 2
• "קו החוף" – קו המוגדר בקואורדינטות ומסומן על מפה , בגובה 0.75 מ' מעל אפס האיזון הארצי, לאורך חופי הים התיכון.הנחיות לפי התראות נתניה — א - תחום חוף הים והסביבה החופית, הגדרות קו ה- 100 / 300 מטר — קו החוף, סעיף 2
• ולחו"ף - הועדה לשמירה על הסביבה החופיתהנחיות לפי התראות נתניה — א - תחום חוף הים והסביבה החופית, הגדרות קו ה- 100 / 300 מטר — ולחו"ף, סעיף 2
• חוק שמירת הסביבה החופית, תשס"ד – 2004.הנחיות לפי התראות נתניה — א - תחום חוף הים והסביבה החופית, הערת שוליים 1
• כאמור בהוראות התוספת השנייה לחוק התכנון והבניה – הסביבה החופית (תיקון 69/83) ובחוק שמירת הסביבה החופית (2004)הנחיות לפי התראות נתניה — א - תחום חוף הים והסביבה החופית, כללי, סעיף 1
• לחלקות הנמצאות בתחום סביבה החופית יש לסמן קו 100 מ' – "קו החוף".הנחיות לפי התראות נתניה — א - תחום חוף הים והסביבה החופית, הנחיות המודדת העירונית, סעיף 4
• תכניות ארציות ועירוניות הרלוונטיות לתחום התכנון של נתניה תמ"א 13 – חוף הים התיכון (שינוי מס' 6 חופי נתניה, ושינוי מס' 9א המצוק…הנחיות לפי התראות נתניה — א - תחום חוף הים והסביבה החופית, תכניות עירוניות, סעיף 5
• תאורה הכוללת אורכי גל כחולים בהרכב העולה על 20% תוגבל באמצעות טיימר.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן החשמל (סעיף 2), הנחיות כלליות לתכנון — אורכי גל כחולים
• תכנון תאורה לאורך החוף: בחודשי ההטלה של צבות הים, בחודשים מאי- אוגוסט (כולל) בין השעות 22:00 - 06:00 כל תאורה לאורך החופים תוגבל…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן החשמל (סעיף 2), הנחיות כלליות לתכנון — תכנון תאורה לאורך החוף
• בחירת גוף תאורה: יש להשתמש בגופי תאורה בעלי פיזור מוגבל (Full Cutoff) ולהקפיד שגוף התאורה יותקן בשיפוע של 0 מעלות ביחס לאופק בכדי…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן החשמל (סעיף 2), בחירת גוף תאורה — פיזור מוגבל
• הפנס חייב להיות בעל נצילות אורית של 75% ומעלה.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן החשמל (סעיף 2), בחירת גוף תאורה — נצילות אורית
• על גופי תאורה לעמוד בתקן אטימות IP65 ומעלה.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן החשמל (סעיף 2), בחירת גוף תאורה — תקן אטימות
• יש לוודא שגוף תאורה משתייך לקבוצת סיכוך G-6. יש לבחור בעדשה שאינה קעורה.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן החשמל (סעיף 2), בחירת גוף תאורה — קבוצת סיכוך ועדשה
• תאורה אסורה בתכנון: 1. תאורה מכוונת כלפי מעלה. 2. תאורה ארכיטקטונית של מבנה בעל מעטפת חיצונית מבריקה או מזכוכית. 3. שימוש בתאורת…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן החשמל (סעיף 2), תאורה אסורה בתכנון
• הנחיות כלליות לתכנון: על מתכנן התאורה לתכנן בהתאם לתקן הישראלי ולא לחרוג מעוצמה של 50% מעל המינימום המוגדר בו תוך התחשבות במקדם…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן החשמל (סעיף 2), הנחיות כלליות לתכנון — עוצמת תאורה
• תאורה מסנוורת לכיוון האופק תוגבל באמצעות תכנון מוקדם של מצחיות (מגנים נגד סנוור).הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן החשמל (סעיף 2), הנחיות כלליות לתכנון — תאורה מסנוורת
• הפיצוי לתאורה חסרה לא יושג על ידי שינוי בזווית הגוף.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן החשמל (סעיף 2), הנחיות כלליות לתכנון — פיצוי בזווית הגוף
• על מתכנן התאורה לצרף למסמכי התכנית את המיפוי הפוטומטרי ע"ג תכנית התאורה, באופן המוכיח שאין זליגת אור אל מחוץ לגבולות ההארה בתכנית.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן החשמל (סעיף 2), הנחיות כלליות לתכנון — מיפוי פוטומטרי
• בחירת מקור אור: יש לבחור במקור אור בעל גוון חם (צהוב) בהרכב ספקטרלי שאינו עולה על K3000² יש לבחור במקור אור בעל נצילות אורית של…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן החשמל (סעיף 2), בחירת מקור אור — גוון ונצילות
• אין להשתמש בתאורת כספית. אין להשתמש בתאורת לייזר. ראו תקנים מקובלים להמלצות תאורת חצות בישראלהנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן החשמל (סעיף 2), בחירת מקור אור — תאורה אסורה
• מתקן תאורה סטטי יתוכנן כך שיאיר למרחק מקסימלי של עד פעמיים מגובה המיועד להארה. קרי, גבול הארה יכול להיות עד פעמיים גובה העמוד.…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן החשמל (סעיף 2), הנחיות כלליות לתכנון — טווח הארה של מתקן סטטי
• ערך הסף הנמדד מחוץ לתחומי ההארה בגובה של 1.5 מ' בכל מישור לא יעלה על Lux 5, ויוגבל ל Lux 1 בשטח מגורים ו- Lux 0.27 בשטח טבעי.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן החשמל (סעיף 2), הנחיות כלליות לתכנון — ערך הסף מחוץ לתחום ההארה
• ככלל תאורה של מגרשי משחק, גינות ציבוריות ופארקים תתוכנן עם טיימרים המגבילים את מועדי התאורה לשעות הפעילות של המתחם. יתוכננו מפסקים…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן החשמל (סעיף 2), הנחיות כלליות לתכנון — טיימרים ומפסקים
• שצ"פ אקסטנסיבי: במידה ובאתר קיימים ערכי טבע בעלי חשיבות לשימור (עצים, משטחי פריחה, קירות קינון וכיו"ב), מומלץ לתכנן את השטחים…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן הנוף (סעיף 1), שצ"פ אקסטנסיבי
• תכנון צמחייה: יש להימנע מגינון בצמחייה גרה, ולהטמיע את המלצות מסמך צמחי הנוי הזרים הלא רצויים בישראל אל תוך הנספח הנופי. זרעי בר…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן הנוף (סעיף 1), תכנון צמחייה
• הצלת צמחיה קיימת: יש לבצע איסוף זרעים מצמחים חד-שנתיים או רב-שנתיים בשטח התכנית. יש לקחת בחשבון בלוחות הזמנים שנדרשות מספר יציאות…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן הנוף (סעיף 1), הצלת צמחיה קיימת
• טיפול בנגר עילי (כלל המגרשים) החדרה של מלוא מי הנגר בתחומי המגרשים על פי התקן הנדרש (באחריות מנהל הפרויקט לוודא שמבוצע בשטח בשלב…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן הנוף (סעיף 1), טיפול בנגר עילי
• חל איסור מוחלט על חסימת צירי ניקוז טבעיים אלא בתיאום מראש עם רשות ניקוז ורט"ג.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, הנחיות כלליות לקבלן – באחריות מנהל הפרוייקט, יש להטמיע לתוך מכרז הקבלנים (סעיף 1), צירי ניקוז טבעיים
• ככלל עבודות במתחם יוגבלו לשעות העבודה (עד לשקיעה).הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, הנחיות כלליות לקבלן – באחריות מנהל הפרוייקט, יש להטמיע לתוך מכרז הקבלנים (סעיף 1), שעות עבודה
• כל עבודות הפיתוח ומתחמי העבודות, לרבות מחנה הקבלן, חנית רכב כבד, מערומי אשפה, עודפי חפירה, אדמת חישוף וכיו"ב, יוגבלו לתחום קווי…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, הנחיות כלליות לקבלן – באחריות מנהל הפרוייקט, יש להטמיע לתוך מכרז הקבלנים (סעיף 1), תחום העבודות
• ינקטו מירב המאמצים לצמצום הפגיעה בשטח הטבעי מחוץ לשטח העבודות.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, הנחיות כלליות לקבלן – באחריות מנהל הפרוייקט, יש להטמיע לתוך מכרז הקבלנים (סעיף 1), צמצום הפגיעה בשטח הטבעי
• על היזם חלה חובה של אי פגיעה במגרשים הטבעיים הסמוכים, לרבות חפירה, הערמת עודפי עפר, אכסנת ציוד או אגרגטים, מעבר ברכב ממונע וכל…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, הנחיות כלליות לקבלן – באחריות מנהל הפרוייקט, יש להטמיע לתוך מכרז הקבלנים (סעיף 1), אי פגיעה במגרשים סמוכים
• יש לתכנן ולבצע צמצום מקסימלי בקווי דיקור.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, הנחיות כלליות לקבלן – באחריות מנהל הפרוייקט, יש להטמיע לתוך מכרז הקבלנים (סעיף 1), קווי דיקור
• בחודשי ההטלה של צבות הים, בחודשים מאי-אוגוסט (כולל) תיאסר עבודה בתחומי קו החוף. הקלות יינתנו ע"י רשות הטבע והגנים בלבד.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, הנחיות כלליות לקבלן – באחריות מנהל הפרוייקט, יש להטמיע לתוך מכרז הקבלנים (סעיף 1), חודשי הטלת צבי ים
• בעלי חיים: ▪ לא תתאפשר אחזקה של חיות בית דוגמת חתולים וכלבים בשטחי האתר/מחנה הקבלן.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, ביצוע (סעיף 4), בעלי חיים
• תיאסר הדלקת מדורות.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, ביצוע (סעיף 4), אש — מדורות
• אבק: טיפול במפגעי אבק ייעשה על פי הנחיות המשרד להגנת הסביבה יש למנוע מטרדי אבק בדרכי עפר וממתקנים (מגרסות, מערומי עפר וכד')הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, ביצוע (סעיף 4), אבק
• אש: יש לוודא עמידה בכלל התנאים לבטיחות באש באתר הבנייה לרבות קיומו של ציוד בכמות מספקת וקבלת הנחיות רלוונטיות מכיבוי אש.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, ביצוע (סעיף 4), אש
• טיפול ברכב כבד: ▪ שטיפת מערבל בטון תעשה בתחום האתר בלבד. ▪ חניית כלי רכב וציוד הנדסי בשעות העבודה ומחוצה להן בתחום המגודר בלבד.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, ביצוע (סעיף 4), טיפול ברכב כבד
• תאורה: ▪ התאורה באתר תופנה כלפי פנים ולא תזלוג אל מחוץ לשטח האתר. ▪ התאורה באתר תכוון לזווית חדה באופן שאינו זולג לשמים או לשטח…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, ביצוע (סעיף 4), תאורה
• מתקני שירותים זמניים: ▪ חל איסור לסלק ביוב לבורות ספיגה בשום תנאי. ▪ אין לסלק ביוב ו/או תשטיפים מכל סוג לנחלים וערוצים טבעייםהנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, ביצוע (סעיף 4), מתקני שירותים זמניים
• פסולת: ▪ פסולת תיאסף במכולות ותפונה לאתר מורשה בלבד. ▪ פסולת ועודפים תיאסף במשך כל היום בתחום החלקה על מנת למנוע סחיפה של פסולת…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, ביצוע (סעיף 4), פסולת
• במהלך הביצוע ובחמש השנים העוקבות את סיום העבודות יבוצע ממשק עקירה של מינים פולשים (מינים המוחדרים ע"י כלים כבדים בשטח). עקירת…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, מינים פולשים (סעיף 6)
• החישוף יעשה בכלל השטח באמצעות JCB לעומק של 30-40 ס"מ העפר יערם בפינה שתוגדר מראש.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, חישוף קרקע (סעיף 5), חישוף
• על הקבלן לוודא שכלל המפעילים הינם אנשי מקצוע מנוסים בעלי גמישות ויכולת לביצוע עבודות עדינות בשטח. רשימה של טרקטוריסטים המנוסים…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, חישוף קרקע (סעיף 5), מפעילים
• שופל יעמיס את העפר למשאית, שתעביר את העפר לאתר הפיזור ותפזר אותו בערמות שאינן עולות על 5 מ' זו מזו.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, חישוף קרקע (סעיף 5), העמסה והעברה
• באתר הפיזור העפר יפוזר בשטח באמצעות באגר לשכבה שלא תעלה על 20 ס"מ. תנועת הבאגר תוגבל לציר הראשי והפיזור יעשה באמצעות הכף בלבד.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, חישוף קרקע (סעיף 5), אתר הפיזור
• דרכי גישה לאתר יסומנו בבירור. במהלך העבודות יש לוודא שהכלים אינם גולשים מהדרכים שהוגדרו.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, הכנת האתר לעבודה (סעיף 2), דרכי גישה
• גנראטורים, מכלי דלק ושמנים יוצבו בתוך מאצרות אטומות, גם אם הן מוצבות על מבנים.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, הכנת האתר לעבודה (סעיף 2), חומר מובא, עודפי חפירה, אשפה ואדמת חישוף — גנראטורים ומכלי דלק
• גידור, פתחים ודרכי גישה שטחי האתר יגרעו מהשטח הטבעי ויבוצע תיחום בגדר אטומה (רצוי איסכורית) שגובהה יעלה על 3 מטרים.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, הכנת האתר לעבודה (סעיף 2), גידור, פתחים ודרכי גישה
• יש לצמצם לכדי מינימום את מספר פתחי הכניסה ויציאה מהאתר ולמקמם בעורף האתר ביחס לשטח הטבעיהנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, הכנת האתר לעבודה (סעיף 2), פתחי כניסה ויציאה
• יש לבצע בקרה על חומרים מובאים. לוודא שאינם מאולחים במינים פולשים. בהמלצה למחצבות שאושרו במסגרת הקוד הוולנטרי של החלה"ט.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, הכנת האתר לעבודה (סעיף 2), חומר מובא, עודפי חפירה, אשפה ואדמת חישוף — בקרה על חומרים מובאים
• חומר מובא, עודפי חפירה, אשפה ואדמת חישוף: יוגדרו, יסומנו ויושלטו שטחים לאיסוף עודפי עפר זמניים בתוך שטח האתר. יוגדרו, יסומנו…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, הכנת האתר לעבודה (סעיף 2), חומר מובא, עודפי חפירה, אשפה ואדמת חישוף — שטחי איסוף
• ככלל יש לפרוס את אדמת החישוף לרוחב או לחלק למספר ערמות שאינן עולות על גובה של 3 מ'.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, הכנת האתר לעבודה (סעיף 2), חומר מובא, עודפי חפירה, אשפה ואדמת חישוף — ערמות אדמת חישוף
• יש לתאם ולתמחר מראש פיקוח על הקבלן ע"י פקח תשתיות של רט"ג.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, פיקוח (סעיף 3), פקח רט"ג
• יוגדר אדם שאחראי על פיקוח לנושא אקולוגיה ואיכות סביבה: פינוי פסולת ותוצרי חפירה עודפים לאתרים מוסדרים, מניעה ואכיפה של ציד בלתי…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב ב - הנחיות לביצוע, פיקוח (סעיף 3), אחראי פיקוח
• המוח האנושי, כמו גם רוב צורות החיים על פני כדור הארץ, רגישים לתחום האור הכחול מתוך ספקטרום האור הלבן. תאורה של K3000 מכילה עד 20%…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, שלב א – הנחיות לתכנון, הנחיות למתכנן החשמל (סעיף 2), הערת שוליים 2
• במקביל יש להעביר לאקולוגית תצ"א עם סימון הקו הכחול, תכנית הבינוי, הנספח הנופי, נספח תאורה ותכנית הגינון לאישור.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, מבוא, פסקה 5 (ללא מספור במקור)
• במטרה לצמצום הנזק בשטחים בעלי רגישות אקולוגית קרי, שטחים טבעיים המיועדים לפיתוח או שטחים הסמוכים לשמורות הטבע העירוניות המוכרזות…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, מבוא, פסקה 2 (ללא מספור במקור)
• אין בהנחיות אלו משום שינוי להוראות התב"ע החלה במקוםהנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, מבוא, פסקה 6 (ללא מספור במקור)
• הנחיות אלו מיועדות למנהל הפרויקט לצורך חלוקת אחריות בין המתכננים השונים.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, מבוא, פסקה 1 (ללא מספור במקור)
• הקלות מתנאים אלו יתקבלו באישור האקולוגית העירונית בלבד לאחר סיור מקצועי בשטח, בדרך של הנחיה מרחבית פרטנית למגרש.הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, מבוא, פסקה 3 (ללא מספור במקור)
• את הסיור יש לבצע בעונות הפריחה המרכזיות (פברואר-מאי/ ספטמבר) ולכן מומלץ לעדכן את האקולוגית העירונית בשלב מוקדם ככל האפשר על הנעת…הנחיות לפי התראות נתניה — ה - שטחים רגישים אקולוגית המיועדים לבניה או פיתוח, מבוא, פסקה 4 (ללא מספור במקור)
• הנחיות אלו יחולו גם על עבודות ומבנים הכלולים בתקנות הפטור כאמור בתקנות התכנון והבניה - עבודות ומבנים הפטורים מהיתר, התשע"ד 2014.הנחיות לפי התראות נתניה — כללי, פסקה 4 (ללא מספור במקור)
• חומרי גמר חדשים ו/או שאינם מופיעים בהנחיות אלו, יש לאשרם אישור חד פעמי במחלקת עיצוב עיר ולאחר מכן יכנסו לרשימת החומרים המאושרים.הנחיות לפי התראות נתניה — כללי, פסקה 7 (ללא מספור במקור)
• בכל מקרה של אי- התאמה בין מסמך הנחיות זה לתקנות, תכניות סטטוטוריות, יקבעו התקנות, התקנים המחייבים והתכניות הסטטוטוריות. בהעדר…הנחיות לפי התראות נתניה — כללי, פסקה 2 (ללא מספור במקור)
• מסמך זה נועד לפרט ולהשלים את נהלי העבודה וההנחיות המרחביות למגרשים הדורשים התייחסות לאחד או יותר מהנושאים המפורטים על פי מיקומם…הנחיות לפי התראות נתניה — כללי, פסקה 1 (ללא מספור במקור)
• במצבים ייחודיים התלויים במגרש (אי רגולריות, טופוגרפיה), בבניינים גובלים וכד' – תיקבענה הנחיות מרחביות פרטניות למגרש.הנחיות לפי התראות נתניה — כללי, פסקה 5 (ללא מספור במקור)
• מבנים ייחודיים כגון מלונאות, תעשייה תעסוקה מסחר וציבורי – ייבחנו במסגרת תאום מוקדם (פורום תכנון / שולחן עגול) - בהיבטים של ייחודו…הנחיות לפי התראות נתניה — כללי, פסקה 6 (ללא מספור במקור)
• מסמך הנחיות זה יעודכן מעת לעת בהתאם לשינויים במסמכים שפורטו לעיל.הנחיות לפי התראות נתניה — כללי, פסקה 3 (ללא מספור במקור)
• יודגש כי על המשתמשים במסמך, לבחון באופן עצמאי תקפותן ומידת עדכניותן של התקנות, התכניות, התקנים, ההחלטות וההנחיות להן כפוף מסמך…הנחיות לפי התראות נתניה — כללי, פסקה 3 (ללא מספור במקור) — המשך
• פרק זה מתייחס להנחיות רוחב, עבור מגוון נושאים הנכללים בקטגוריית "התראות" במערכת ה-GIS העירונית. הנחיות אלו יחולו על מגרש/ים לפי…הנחיות לפי התראות נתניה — מבוא, פסקה ראשונה (ללא מספור במקור)
• רדיוס הגנה על בארות למי שתיה כאמור בתקנות בריאות העם (תנאים תברואיים לקידוח מי שתיה), התשנ"ה 1995- הגבלות באזורי מגןהנחיות לפי התראות נתניה — ג - בארות, כללי, סעיף 1
• רשות הבריאות רשאית, לפי בקשה, להתיר חריגה מן האמור לעיל, כמפורט להלן: באזור מגן ב' בניה מסוגים האסורים בו דרך כלל, במקרים מיוחדים…הנחיות לפי התראות נתניה — ג - בארות, שיקול דעת משרד הבריאות, סעיף 4
• בקשות להיתר בניה בתחום רדיוסי המגן יופנו למתן מידע מתקדם, תאום מוקדם ואישור בתנאים - מול משרד הבריאות - טרם הגשת הבקשה להיתר.הנחיות לפי התראות נתניה — ג - בארות, נהלים, סעיף 2
• באזור מגן א': אסורה כל בניה, למעט למבנים המשמשים להפעלת הקידוח ולשיפור מימיו.הנחיות לפי התראות נתניה — ג - בארות, פרוט המגבלות בהתאם לרדיוס — אזור מגן א', סעיף 3
• באזור מגן ב': אסורה כל בניה, התקנה או פעילות העלולים לזהם את הקידוח, כגון מבני מגורים, מבני מסחר או מבני ציבור.הנחיות לפי התראות נתניה — ג - בארות, פרוט המגבלות בהתאם לרדיוס — אזור מגן ב', סעיף 3
• באזור מגן ג': כל בניה, התקנה, או פעילות העלולים לגרום לזיהום חמור בקידוח, כגון מיתקן ביוב, קו ביוב ראשי, אתר אשפה, אזור תעשייה או…הנחיות לפי התראות נתניה — ג - בארות, פרוט המגבלות בהתאם לרדיוס — אזור מגן ג', סעיף 3