הנחיה מרחבית/10007 – גדרות בבניה צמודת קרקע או נמוכה

מסמך — הנחיות מרחביות

• ועדת משנה לתכנון ובניה מספר 212הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — טבלת פרטי ההנחיה, שורת «אישור הנחיה»
• מתוך כוונה לייצר שפה עיצובית אחידה בעלת זהות ומאפיינים מקומיים, משמעותן של ההנחיות היא בטיוב איכותו של המרחב הציבורי, חווית המעבר…הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — רקע
• הנחיות פיתוח בעניין גבהים וחומרי גמר לגדרות בנויות וקלות, המחייבות כל בניה למגורים בעיר, אלא אם ניתנו הנחיות רלוונטיות בתוכנית…הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — תיאור (מטרות)
• הקמת גדר או קיר תומך פטורה מהיתר, ובלבד שמתקיימים בהם תנאים אלה: (1) גובה הגדר אינו עולה על 1.5 מטרים מפני הקרקע משני צדי הגדר;…הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — פטור מהיתר — ציטוט תקנה, גדר וקיר תומך, סעיף 5(א)
• על גדר מפלדה הפטורה מהיתר יחולו הוראות תקן ישראלי, ת"י 4273: גדרות פלדה (להלן – ת"י 4273).הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — פטור מהיתר — ציטוט תקנה, גדר וקיר תומך, סעיף 5(ב)
• פרסום לאישור בתאריך 04.11.2024הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — טבלת פרטי ההנחיה, שורת «פרסום הנחיה:»
• גובה גדר בנויה הממוקמת על גבול בין מרחב ציבורי לשטח פרטי לא יעלה על 120 ס"מ, והוא יימדד מצידו של המרחב הציבורי (ראו תרשים סכמטי)הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — טבלת הנחיות — גדרות, סעיף 1
• אלמנטי הקונסטרוקציה של הגדר הקלה יותקנו לכיוון השטח הפרטי בלבד, על מנת לשמור על החזות האסתטית של המרחב הציבורי.הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — טבלת הנחיות — גדרות, סעיף 10
• ייאסר באופן מוחלט שימוש באריחי קרמיקה מכל סוג שהוא לחיפוי הגדרות הבנויות.הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — טבלת הנחיות — גדרות, סעיף 11
• ייאסר באופן מוחלט שימוש בלוחות איסכורית כגדר קלה.הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — טבלת הנחיות — גדרות, סעיף 12
• תיאסר באופן מוחלט בניית עמודוני בטון או בלוקים כחלק מהגדר הקלה.הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — טבלת הנחיות — גדרות, סעיף 13
• לא יותרו בקו המגרש או בחזית לרחוב שערים מתרוממים או נגללים בכניסה לחניות רכבים. ניתן לבצע שערים נגררים שינועו על מסילה בתחום מגרש…הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — טבלת הנחיות — גדרות, סעיף 14
• פילרים, מונים ורכיבי תשתיות נדרשים אחרים ימוקמו בקו המגרש החלקה בלבד ויעוצבו כחלק אינטגרלי מהגידור. כל הפילרים ייסגרו עם דלתות…הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — טבלת הנחיות — גדרות, סעיף 15
• הגדר הבנויה תחופה בגמר טיח שליכט צבעוני או לוחות אבן, בשניהם יותקן "קופינג" מאבן טבעית בעובי מינימלי של 3 ס"מ. גווני הטיח יהיו…הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — טבלת הנחיות — גדרות, סעיף 2
• במקרה של גדרות גבוהות בין מגרשים פרטיים בניצב לרחוב, תבוצע התאמה לגובה הגדר הקדמית הפונה למרחב הציבורי. ההתאמה תבוצע לאורך הגדר,…הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — טבלת הנחיות — גדרות, סעיף 3
• במקרים בהם אורך הגדר מחייב קפיצות גובה תהיה הקפדה על אחידות בממדי הקפיצה לכל אורכה של הפריסה המופנית לרחוב/לשצ"פהנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — טבלת הנחיות — גדרות, סעיף 4
• במגרשים בהם הפרשי הגובה הטופוגרפיים הם מעל 120 ס"מ מגובה המרחב הציבורי, יתוכנן דירוג של הגדר בתוך תחום המגרש, כך שבמישור הפנימי…הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — טבלת הנחיות — גדרות, סעיף 5
• במגרשים פרטיים בהם הפרש הגובה מהמרחב הציבורי הינו מעל 60 ס"מ, תתוכנן מעל הגדר הבנויה גדר קלה בטיחותית בגובה מצטבר של 105 ס"מ ממפלס…הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — טבלת הנחיות — גדרות, סעיף 6
• בבתים צמודי קרקע יותרו גדרות בנויות/קלות עד גובה 200 ס"מ ממפלס הרחוב , על גבי גדרות אלו לא תותר תוספת כלשהיא. בחזית הפונה לרחוב,…הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — טבלת הנחיות — גדרות, סעיף 7
• רכיבי גדר קלה יעוצבו במנח אופקי בלבד, ולפחות 20% משטחה החזיתי יהיה פתוח/מחורץ/מחורר. חומרי הגמר לגדר זו הם: אלומיניום, עץ טבעי,…הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — טבלת הנחיות — גדרות, סעיף 8
• לא תותר הצמדת חומרי מיסוך זמניים כדוגמת יריעות יוטה, סבכות במבוק, משטחי פח גלי וכו' מאחורי הגדר הקלה או מעל הגדר הבנויה – ככל…הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — טבלת הנחיות — גדרות, סעיף 9
• 29/10/2024הנחיה מרחבית לוד 10007 (גדרות) — טבלת פרטי ההנחיה, שורת «תאריך עדכון/ ביטול»