מרחבית/10004 – גגונים בבניה צמודת קרקע או נמוכה

מסמך — הנחיות מרחביות

• ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 124 תאריך 16/01/2017הנחיה מרחבית לוד 10004 (גגונים) — טבלת פרטי ההנחיה, שורת «אישור הנחיה:»
• מתוך כוונה לייצר שפה עיצובית אחידה בעלת זהות ומאפיינים מקומיים, קבעה מחלקת תכנון הנחיות עיצוב מחייבות.הנחיה מרחבית לוד 10004 (גגונים) — רקע
• בדירות קרקע וגן ובניינים משותפים: לא תאושר הקמת גגונים בתחום המרווח הקדמי.הנחיה מרחבית לוד 10004 (גגונים) — הנחיות עיצוב, סעיף 1
• בבניין משותף: הגגון הראשון שייבנה יחייב את הגגונים האחרים במבנה. יש לבנותם באותה בליטה ומאותו חומר, צבע, מראה וצורה.הנחיה מרחבית לוד 10004 (גגונים) — הנחיות עיצוב, סעיף 2
• הנחיות עיצוב בעניין גגונים. הנחיות אלה מחייבות כל בניה הכוללת הוראה זו (בניה צמודת קרקע או נמוכה), אלא אם ניתנו הנחיות רלוונטיות…הנחיה מרחבית לוד 10004 (גגונים) — תיאור (מטרות)
• הקמת גגון או סוכך, המחובר באחת מפאותיו לפחות, למבנה פטורה מהיתר ובלבד שיתקיימו בו תנאים אלה: (1) לא יבלוט מקיר המבנה יותר משני…הנחיה מרחבית לוד 10004 (גגונים) — פטור מהיתר — ציטוט תקנה, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל, סעיף 11(א)
• הקמת סוכך מתקפל (מרקיזה) פטורה מהיתר, ובלבד שהסוכך במצבו הסגור לא יבלוט מקיר המבנה למעלה מ-50 סנטימטרים.הנחיה מרחבית לוד 10004 (גגונים) — פטור מהיתר — ציטוט תקנה, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל, סעיף 11(ב)
• קירוי באמצעות אריג המגן מפני השמש והשפעת מזג האוויר (סככת צל) פטורה מהיתר, ובלבד שגובה הקירוי לא עולה על 3 מטרים, המפתח בין…הנחיה מרחבית לוד 10004 (גגונים) — פטור מהיתר — ציטוט תקנה, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל, סעיף 11(ג)
• הודעה על הקמת גגון או סוכך ששטחו עולה על 20 מ"ר, ערוכה לפי הטופס שבתוספת, תימסר לרשות הרישוי בתוך 45 ימים ממועד ביצוע העבודה…הנחיה מרחבית לוד 10004 (גגונים) — פטור מהיתר — ציטוט תקנה, גגון, סככת צל, סוכך מתקפל, סעיף 11(ד)
• פורסם לאישור בתאריך 25.01.2017הנחיה מרחבית לוד 10004 (גגונים) — טבלת פרטי ההנחיה, שורת «פרסום הנחיה:»
• כלל עירוני – בניה צמודת קרקע או נמוכה (עד ארבע קומות).הנחיה מרחבית לוד 10004 (גגונים) — תחום ההנחיה