מרחבית/10013 – הנחיות לבניית מחסן בבניה צמודת קרקע או נמוכה

מסמך — הנחיות מרחביות

• ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 122 תאריך 09/11/2016מרחבית/10013 לוד (מחסן) — כותרת ההנחיה, שורת «אישור הנחיה:» (ללא מספור במקור)
• מתוך כוונה לייצר שפה עיצובית אחידה בעלת זהות ומאפיינים מקומיים, קבעה מחלקת תכנון הנחיות מחייבות לבניית מבני עזר.מרחבית/10013 לוד (מחסן) — רקע (ללא מספור במקור)
• הקמת מחסן אחד לכל יחידת דיור, שמתקיימים בו תנאים אלה : 1. המחסן יוקם מחומרים קלים בלבד (חומרים שמשקלם אינו עולה על 50 ק"ג למטר…מרחבית/10013 לוד (מחסן) — פטור מהיתר, סעיף 29: הקמת מחסן אחד לכל יחידת דיור, תנאים 1–6
• הקמת המחסן תהיה ע"פ הוראות תכניות בניין עיר החלות במגרש ובכפוף לכך שנותרו שטחי בניה שלא מוצו בהיתרי הבנייה.מרחבית/10013 לוד (מחסן) — מחסן בבניה קיימת, סעיף 1
• מחסן יבנה בתחום קווי הבנין המאושרים אלא אם כן מפורט אחרת בתב"ע.מרחבית/10013 לוד (מחסן) — מחסן בבניה קיימת, סעיף 2
• מחסן ימוקם בחזית אחורית בלבד ובתנאי שאינו נצפה מהרחוב.מרחבית/10013 לוד (מחסן) — מחסן בבניה קיימת, סעיף 3
• מחסן המוצב על גג מבנה לא יוצב בצמוד למעקה הגג אלא בצמוד לקירות המבנה.מרחבית/10013 לוד (מחסן) — מחסן בבניה קיימת, סעיף 4
• אין להציב מחסנים בחצר בית משותף, ואין להציב מחסנים בחצרות הפונות לשטחים ציבוריים (דרך, שטח ציבורי פתוח, שביל וכדומה).מרחבית/10013 לוד (מחסן) — מחסן בבניה קיימת, סעיף 5
• בבתים משותפים יש להעדיף הצבת מחסן בשטחים מקורים, או צמוד לקירות המבנה, ולצמצם ככל הניתן את נראות המחסן מהקומות העליונות.מרחבית/10013 לוד (מחסן) — מחסן בבניה קיימת, סעיף 6
• מחסן משותף ניתן להציב ע"פ הקרקע.מרחבית/10013 לוד (מחסן) — מחסן בבניה קיימת, סעיף 7
• במידה והמחסן מותקן על גבי שטח משותף, באחראיות המבקש לקבל את הסכמת השכנים, וכן להגיש טופס הצהרה על הסכמת השכנים.מרחבית/10013 לוד (מחסן) — מחסן בבניה קיימת, סעיף 8
• המחסן יהיה עשוי פלסטיק, פנלית, עץ או אלומיניום צבוע ולא מאיסכורית או פח גלי.מרחבית/10013 לוד (מחסן) — מחסן בבניה קיימת, סעיף 9
• הנחיות לבניית מחסן. הנחיות אלה מחייבות כל בניה הכוללת הוראה זו (בניה צמודת קרקע או נמוכה), אלא אם ניתנו הנחיות רלוונטיות בתוכנית…מרחבית/10013 לוד (מחסן) — תיאור (מטרות) (ללא מספור במקור)
• מדיניות – תכנית המראה מיקום מחסנים עבור כל הדיירים.מרחבית/10013 לוד (מחסן) — מחסן בתוכניות חדשות, סעיף 1
• מחסנים ימוקמו בתת הקרקע. לא יתאפשרו מחסנים עיליים.מרחבית/10013 לוד (מחסן) — מחסן בתוכניות חדשות, סעיף 2
• פורסם לאישור בתאריך 25/01/2017מרחבית/10013 לוד (מחסן) — כותרת ההנחיה, שורת «פרסום הנחיה:» (ללא מספור במקור)
• כלל עירונימרחבית/10013 לוד (מחסן) — תחום ההנחיה (ללא מספור במקור)