מרחבית/10010 – חזית מסחרית

מסמך — הנחיות מרחביות

• ועדת משנה לתכנון ולבניה מספר 124 תאריך 16/01/2017הנחיה מרחבית לוד 10010 (חזית מסחרית) — טבלת פרטי ההנחיה, שורת «אישור הנחיה:»
• מתוך כוונה לייצר רחוב מסחרי מתפקד, קבעה מחלקת תכנון הנחיות אחידות לחזיתות מסחריות.הנחיה מרחבית לוד 10010 (חזית מסחרית) — רקע
• ברחובות מסחריים תינתן עדיפות למיקום שטחי מסחר בחזית לרחוב על פני חדר אשפה ו/או חדרים טכניים.הנחיה מרחבית לוד 10010 (חזית מסחרית) — הנחיות פיתוח, סעיף 1
• ברחובות מסחריים שבהם נקבעה בנייה בקו בניין קדמי וצדדי אפס, וכן במקרים אחרים שבהם יוכח כי אין פתרון תכנוני אחר, יש לתכנן חדר אשפה…הנחיה מרחבית לוד 10010 (חזית מסחרית) — הנחיות פיתוח, סעיף 2
• מפלס הכניסה הקובעת (0.00) יהיה על פי מפלס הדרך בחזית המבנה. במקרה בו רחוב הינו משופע יקבע מפלס הכניסה על פי הממשק בין דלת הכניסה…הנחיה מרחבית לוד 10010 (חזית מסחרית) — הנחיות פיתוח, סעיף 3
• לא יתאפשרו גדרות בגבול חלקה בחלקות בעלות חזית מסחרית.הנחיה מרחבית לוד 10010 (חזית מסחרית) — הנחיות פיתוח, סעיף 4
• לא ניתן להתקין מתקנים טכניים בחזית הרחוב.הנחיה מרחבית לוד 10010 (חזית מסחרית) — הנחיות פיתוח, סעיף 5
• הרצועה בין גבול המבנה לגבול החלקה עם שטח הדרך יהיה המשכי למפלס המדרכה הסמוכה ותרוצף באותו חומר גמר.הנחיה מרחבית לוד 10010 (חזית מסחרית) — הנחיות פיתוח, סעיף 6
• בניין הכולל שטחי מסחר, חייב להציג פתרון שיאפשר חיבור של כל יחידות המסחר לארובה. יש לתכנן את הפתרון בהתאם להנחיות מרחביות בנושא…הנחיה מרחבית לוד 10010 (חזית מסחרית) — הנחיות פיתוח, סעיף 7
• בבניין קיים יש להתקין ארובה בתוך פיר (חלל פנימי) .רק אם אין אפשרות כזו, תותקן הארובה על דופן הבניין, ובכל מקרה לא בחזית הפונה…הנחיה מרחבית לוד 10010 (חזית מסחרית) — הנחיות פיתוח, סעיף 8
• הנחיות ליצירת חזית מסחרית. הנחיות אלה מחייבות כל בניה הכוללת הוראה זו, אלא אם ניתנו הנחיות רלוונטיות בתוכנית מאושרת אחרת או אם…הנחיה מרחבית לוד 10010 (חזית מסחרית) — תיאור (מטרות)
• פורסם לאישור בתאריך 25.01.2017הנחיה מרחבית לוד 10010 (חזית מסחרית) — טבלת פרטי ההנחיה, שורת «פרסום הנחיה:»
• כלל עירוניהנחיה מרחבית לוד 10010 (חזית מסחרית) — תחום ההנחיה