מדיניות הועדה המקומית לדרישות בניה ירוקה עפ"י התקן הישראלי לבנייה בת קיימא (בניה ירוקה) (ת"י 5281) – פרוטוקול ועדת משנה 20220005 (כס/מד/בניה ירוקה)

מסמך — הנחיות מרחביות

• תנאי לקליטת בקשה למתן תעודת גמר- הגשת אישור מעבדה מאושרת ומוסמכת לת"י 5281 בדבר עמידה בשלב ב' לרשות הרישוי.מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — הליך רישוי הבניה, תנאי לקליטת בקשה למתן תעודת גמר
• התקנת תשתית לטעינת רכב חשמלי לפחות ל-50% ממקומות החניהמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מסחר, מעל 1,000 מ"ר, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: התקנת תשתית לטעינת רכב חשמלי לפח
• ניהול נגר- טיפול בלפחות 50% ממי הנגר הנופלים על המגרשמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מסחר, מעל 1,000 מ"ר, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: ניהול נגר- טיפול בלפחות 50% ממי
• גג "כחול"- לפחות 25% משטח הגג יהיה ממצע מעכב להשהיית נגר*מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מוסדות חינוך, השכלה גבוהה, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: גג "כחול"- לפחות 25% משטח הגג יה
• התקנת תשתית לטעינת רכב חשמלי לפחות ל-50% ממקומות החניהמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מוסדות חינוך, השכלה גבוהה, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: התקנת תשתית לטעינת רכב חשמלי לפח
• גג ירוק- לפחות 50% משטח הגג יתוכנן כגג ירוק צומח/ סולארי/ כחול/ משולב*מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מוסדות חינוך, השכלה גבוהה, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: גג ירוק- לפחות 50% משטח הגג יתוכ
• ניהול נגר- טיפול בלפחות 50% ממי הנגר הנופלים על המגרשמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מוסדות חינוך, השכלה גבוהה, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: ניהול נגר- טיפול בלפחות 50% ממי
• גג "כחול"- לפחות 25% משטח הגג יהיה ממצע מעכב להשהיית נגר (ניתן להכליל כחלק מה-50% של גג ירוק)*מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: משרדים, מעל 1,000 מ"ר, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: גג "כחול"- לפחות 25% משטח הגג יה
• גג ירוק- לפחות 50% משטח הגג יתוכנן כגג ירוק (צומח/ סולארי/ כחול/ משולב)1מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: משרדים, מעל 1,000 מ"ר, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: גג ירוק- לפחות 50% משטח הגג יתוכ
• כל תוספת שטח של 5,000 מ"ר עיקרי תידרש תוספת מלתחה לכל מדור (עבור מבני משרדים).מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: משרדים, מעל 1,000 מ"ר, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: כל תוספת שטח של 5,000 מ"ר עיקרי
• מלתחות ומקלחות: עבור 3,000 מ"ר שטח עיקרי יתוכננו מלתחות ומקלחות כך שכמות המלתחות לא תפחת ממדור של 2 תאי מלתחות לגברים ו-2 תאי…מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: משרדים, מעל 1,000 מ"ר, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: מלתחות ומקלחות: עבור 3,000 מ"ר ש
• התקנת תשתית לטעינת רכב חשמלי לכל מקומות החניה בבניין המשמשים את דירות המגורים (החרגת מתקני חניה אוטומטיים)- כמחויב מכוח תקנות…מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מגורים, בניה רוויה, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: התקנת תשתית לטעינת רכב חשמלי לכל
• קרינה- תכנון תשתיות חשמל ללא צורך במיגון קרינה עבור יח"דמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מגורים, בניה רוויה, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: קרינה- תכנון תשתיות חשמל ללא צור
• הכנת תשתית לייצור אנרגיה מתחדשת על הגג*מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מגורים, בניה רוויה, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: הכנת תשתית לייצור אנרגיה מתחדשת
• ניהול נגר- טיפול בלפחות 50% ממי הנגר הנופלים על המגרשמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מגורים, בניה רוויה, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: ניהול נגר- טיפול בלפחות 50% ממי
• חדר עגלות ואופנייםמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מגורים, בניה רוויה, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: חדר עגלות ואופניים
• עמידה בדירוג אנרגטי ממוצע (של כלל דירות הבניין) בדרגה B , לפי דרישת ת"י 5282מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מגורים, רבי קומות, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: עמידה בדירוג אנרגטי ממוצע (של כל
• התקנת תשתית לטעינת רכב חשמלי לכל מקומות החניה בבניין המשמשים את דירות המגורים (החרגת מתקני חניה אוטומטיים)- כמחויב מכוח תקנות…מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מגורים, רבי קומות, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: התקנת תשתית לטעינת רכב חשמלי לכל
• קרינה- תכנון תשתיות חשמל ללא צורך במיגון קרינה עבור יח"דמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מגורים, רבי קומות, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: קרינה- תכנון תשתיות חשמל ללא צור
• הכנת תשתית לייצור אנרגיה מתחדשת על הגג*מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מגורים, רבי קומות, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: הכנת תשתית לייצור אנרגיה מתחדשת
• ניהול נגר- טיפול בלפחות 50% ממי הנגר הנופלים על המגרשמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מגורים, רבי קומות, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: ניהול נגר- טיפול בלפחות 50% ממי
• חדר עגלות ואופנייםמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מגורים, רבי קומות, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: חדר עגלות ואופניים
• התקנת תשתית לטעינת רכב חשמלי לפחות ל-50% ממקומות החניהמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: אכסון תיירותי, מעל 1,200 מ"ר, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: התקנת תשתית לטעינת רכב חשמלי לפח
• ניהול נגר- טיפול בלפחות 50% ממי הנגר הנופלים על המגרשמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: אכסון תיירותי, מעל 1,200 מ"ר, עמודת דרישות מחייבות מתוך ת"י 5281, פריט: ניהול נגר- טיפול בלפחות 50% ממי
• הועדה המקומית לתכנון ובניה מאמצת את עדכון מדיניות הבניה הירוקה כמדיניות עירונית מחייבת. מדיניות זו מתווספת לתקנות התכנון והבניה…מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — החלטות, סעיף 1
• המדיניות כמפורט בהמלצת הצוות המקצועי תפורסם באתר האינטרנט העירוני.מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — החלטות, סעיף 2
• בתכניות בניין עיר תוטמע הוראה בניה ירוקה: הבניה תהיה לפי עקרונות בניה ירוקה בהתאם לתקנות התכנון ובניה ובהתאם לת"י 5281 התקף לעת…מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — החלטות, סעיף 3
• בהתאם למפרט דרישות שיפורסם ע"י הרשות המקומיתמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, הערת שוליים 1
• עמידה בתקן LEED כחלופה לעמידה בת"י 5281 (מבני משרדים, מסחר וציבור): תנאי לקליטת בקשה: אישור מעבדה מאושרת על עמידה בשלב LEED…מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — עמידה בתקן LEED כחלופה לעמידה בת"י 5281 (מבני משרדים, מסחר וציבור)
• תנאי לקליטת בקשה להיתר של בניין המפורט בטבלה לעיל- הגשת אישור מעבדה מאושרת ומוסמכת לת"י 5281 בדבר עמידה בשלב מקדמי לרשות הרישוי.מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — הליך רישוי הבניה, תנאי לקליטת בקשה להיתר
• כוכב אחדמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: התקהלות ציבורית, מעל 500 מ"ר, עמודת דירוג
• כוכב אחדמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מוסדות בריאות, מרפאות מעל 1000 מ"ר, עמודת דירוג
• כוכב אחדמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מסחר, מעל 1,000 מ"ר, עמודת דירוג
• כוכב אחדמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מוסדות חינוך, השכלה גבוהה, עמודת דירוג
• כוכב אחדמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מוסדות בריאות, בתי חולים (כולל אגפים חדשים), עמודת דירוג
• כוכב אחדמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: משרדים, מעל 1,000 מ"ר, עמודת דירוג
• שני כוכבים/ Leed Silver לפחותמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: משרדים, מעל 10,000 מ"ר, עמודת דירוג
• כוכב אחדמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מגורים, בניה רוויה, עמודת דירוג
• שני כוכביםמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מגורים, רבי קומות, עמודת דירוג
• כוכב אחדמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: מוסדות חינוך, בתי ספר, עמודת דירוג
• 40 נק'מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: התקהלות ציבורית, אולמות ספורט מעל 1000 מ"ר שבונה הרשות המקומית, עמודת דירוג
• כוכב אחדמדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: אכסון תיירותי, מעל 1,200 מ"ר, עמודת דירוג
• שני כוכבים למעט "צימרים"מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — טבלת מדיניות לבניינים חדשים, שימוש קרקע: אכסון תיירותי, מעל 5,000 מ"ר, עמודת דירוג
• ההמלצה מייצרת סדרי עדיפויות לצבירת הניקוד לעמידה בתקן וכוללת דרישות מחייבות להיתרי בניה בעיר כפר סבא.מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — מבנה ההמלצה, סעיף 2
• ההמלצה מפורטת בהתאם לסוגי המבנים השונים בהם עוסק התקן. כל סוג מבנה נבחן בפני עצמו ומלווה בהמלצה פרטנית המתאימה לו.מדיניות בנייה ירוקה לפי תקן ישראלי 5281 (ועדת משנה 20220005) — מבנה ההמלצה, סעיף 1