תנאים מרחביים לעניין תקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) – התשע"ד 2014

מסמך — הנחיות מרחביות

• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר ביצוע דרך גישה או כבש (רמפה) המיועדים לשיפור נגישות, כל עוד הם נועדו לאפשר לבעלי…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 8 פיתוח ונגישות, סעיף 8.2 שיפור נגישות, תנאי הפטור
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לבנייה או התקנה של פרטי עזר, כגון גופי תאורה, מצלמות אבטחה, מתקן חנייה לאופניים ורכיבים…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סעיף 4.1 פרטי עזר, תנאי הפטור
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמה של מנהרה חקלאית ורשתות צל, אם הן עומדות בתנאים הבאים : הן משמשות לצרכים חקלאיים…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, סעיף 6.4 מנהרה חקלאית ורשת צל, תנאי הפטור
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להתקנת מזגנים ומערכות מיזוג וטיהור אוויר העומדים בתנאים הבאים : (כלומר – התקנת מערכות…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סעיף 4.7 מזגן ומערכות מיזוג וטיהור, תנאי הפטור
• אם לא מתאפשר להתקין את המזגנים מאחורי המסתורים, או על הגג, ונדרש להתקין אותם על חזית המבנה שאינה פונה לרחוב – יש להתקין אותם קרוב…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סעיף 4.7, סעיף 4.7.1
• את הצנרת המובילה למזגנים ומהם יש למקם בתוך פרופילים מיוחדים להסתרה, בקווים אופקיים ואנכיים בלבד.תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סעיף 4.7, סעיף 4.7.2
• המזגן יוצמד לקיר המבנה ולא בגבולות המגרשיםתנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סעיף 4.7, סעיף 4.7.3
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להוספת רכיב למתקן שידור קיים שנבנה כדין, אם הוא עומד בתנאים הבאים : התקנת הרכיב נעשתה…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, סעיף 9.2 הוספת אנטנה למתקן שידור קיים, תנאי הפטור
• אם נקבע בהיתר או בתוכנית עיצוב מיוחד לאותו מתקן שידור, יש להתאים את הרכיב החדש לעיצוב שעליו סוכם.תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, סעיף 9.2, סעיף 9.2.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להצבת אנטנות, צלחות קליטה ותרנים אם הם עומדים בתנאים הבאים : תורן לאנטנה לקליטת שידורי…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, סעיף 9.1 אנטנות, צלחות ותרנים, תנאי הפטור
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להתקנת אנטנה על עמוד חשמל, אם היא נועדה לצורך תפעול רשת החשמל בלבד, ואורכה אינו עולה על…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, סעיף 9.3 אנטנה על עמוד חשמל, תנאי הפטור
• על מנת לבנות גגונים צריך שיהיו במגרש זכויות בניה עודפות. הזכויות נקבעו בתכנית (תב"ע) החלה על המגרש, ויש לוודא שלא כל הזכויות…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 3 גגונים וסככות, סעיף 3.1, סעיף 3.1.2
• באזורי מסחר, סוכך המשמש לשילוט יחולו עליו הוראות והנחיות שבפרק שילוט.תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 3 גגונים וסככות, סעיף 3.1, סעיף 3.1.7
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לגגונים, סככות צל ולסוככים אם הם עונים על הדרישות הבאות : הם בולטים לא יותר מ-2.0 מטר…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 3 גגונים וסככות, סעיף 3.1 גגונים וסוככים, תנאי הפטור
• מקום שחלה בו תוכנית הקובעת אופי קירוי סככות וגגונים הוראות אלו ימשיכו לחול ללא שינויתנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 3 גגונים וסככות, סעיף 3.1, סעיף 3.1.1
• גגונים וסוככים יעמדו בהחיות התוכנית החלה במקום או לפי התקנות בכל הקשור למרווחי בניה.תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 3 גגונים וסככות, סעיף 3.1, סעיף 3.1.5
• בבית משותף תותר התקנת גגונים וסוככים גם במרפסות רק לאחר שמרבית הדיירים סיכמו ביניהם על מראה אחיד לגגונים ולסוככים, הציגו זאת…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 3 גגונים וסככות, סעיף 3.1, סעיף 3.1.6
• רוחבו של גגון לא יעלה על כפליים מרוחב הכניסה שעליה הוא מגן.תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 3 גגונים וסככות, סעיף 3.1, סעיף 3.1.4
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להצבה והתקנה של פח לאצירת אשפה אם הוא בנפח שאינו עולה על 50 ק"ג.תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סעיף 4.3 פח אשפה, תנאי הפטור
• (הפחים יוצבו בתוך המגרש, בחצר או בתוך נישות בגדר הקדמית, בהתאם לתכניות הבנוי החלה במקום, בהעדר תוכנית בינוי יתואם עם מהנדס הרשות…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סעיף 4.3, סעיף 4.3.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להתקנת מכונה לאיסוף מיכלי משקה בקיר חיצוני של בניין, בחזית הפונה אל מחוץ לבניין, ואינה…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סעיף 4.4 מכונה לאיסוף מכלי משקה, תנאי הפטור
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להחלפת רכיבים בבניין אם ההחלפה עומדת בתנאים הבאים : הרכיב החדש הוא בעל מידות זהות לרכיב…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סעיף 4.8 החלפת רכיבים בבניין, תנאי הפטור
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להריסה או לפירוק של מבנה/מתקן שלא נדרש היתר להקמתו ; ולא יידרש היתר להריסה או לפירוק…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 10 הריסה ופירוק, סעיף 10.1 הריסה ופירוק, תנאי הפטור
• ההריסה תלווה ביועץ בטיחות וביסוס וינקטו אמצעי בטיחות שיבטיחו מניעת נזקים וסיכון חיים אדם ובתים גובליםתנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 10 הריסה ופירוק, סעיף 10.1, סעיף 10.1.1
• גדר חקלאית תהיה בגובה עד 1.20 ועשויה מרשת לולים או תילי מתכת. ג.תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 2 גדרות ושערים, סעיף 2.3 גדר בשטח חקלאי, פסקה ראשונה (ללא מספר)
• הגדר לא תפגע ולא תמנע או תשנה זרימת נגר עילי ודרכי ניקוזתנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 2 גדרות ושערים, סעיף 2.3 גדר בשטח חקלאי, סעיף 2.3.2
• באזור שבו כבר יש "שפה עיצובית" לגדרות, כלומר יש הרבה גדרות דומות זו לזו בכל הקשור לחומרי הגמר ועיצוב הגדר, יש להתאים את הגדר ל"שפה…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 2 גדרות ושערים, סעיף 2.1, הנחיות, סעיף קטן ה
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לגדר וקיר תומך אם הם עונים על הדרישות הבאות : גובהה של גדר לא יעלה על 1.5 מ' מפני הקרקע…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 2 גדרות ושערים, סעיף 2.1 גדר וקיר תומך, תנאי הפטור
• על אף האמור, מקום שבו חלה תכנית מפורטת הקובעת הנחיות להקמתם של גדרות, חומרי גמר וגובהם ימשיכו לחול במקום .תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 2 גדרות ושערים, סעיף 2.1, הנחיות, סעיף 1
• מקום אין בתכנית החלה על השטח הנחיות מפורטות לגבי חומרי הגמר, יש לבנות את הגדר מבלוקים או בטון בחיפוי טיח, או בחיפוי אבן (טבעית או…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 2 גדרות ושערים, סעיף 2.1, הנחיות, סעיף 2
• באזורי תעשיה ומסחר הגדרות יהיו בחיפוי אבן כורכרית, ואם נדרש מעקה מתכת מעל הגדר – הוא יהיה צבוע בצבע מגן מפני חלודה בגוון אפור או…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 2 גדרות ושערים, סעיף 2.1, הנחיות, סעיף קטן ד
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לגדר במתקן תשתית אם היא עונה על הדרישות הבאות : גדר היקפית למתקן תשתית תעמוד בדרישות תקן…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 2 גדרות ושערים, סעיף 2.4 גידור מתקן תשתית, תנאי הפטור
• גם על גדר זאת יחולו ההוראות בדבר הימנעות מפגיעה בתשתיות, הצורך לקבל את אישור הוועדה לשמירה על הסביבה החופית אם הגדר מוקמת במרחק…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 2 גדרות ושערים, סעיף 2.2, פסקה "גם על גדר זאת" (ללא מספר)
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לגדר המוקמת בידי רשות מקומית אם היא עונה על הדרישות הבאות : היא תוקם ע"י הרשות המקומית…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 2 גדרות ושערים, סעיף 2.2 גדר המוקמת בידי רשות מקומית, תנאי הפטור
• הפטור איננו חל על גדרות בחזיתות המגרש הפונות לשבילים, מעברים ציבוריים וטיילות.תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 2 גדרות ושערים, סעיף 2.1, הנחיות, סעיף קטן ג
• הגדר לא תמנע זרימת נגר עילי .תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 2 גדרות ושערים, סעיף 2.1, הנחיות, סעיף קטן ב
• לגבי גדר פלדה - יש להתאימה לתקן ישראלי מס' 4273.תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 2 גדרות ושערים, סעיף 2.1, הנחיות, סעיף קטן א
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר כאשר מחליפים צובר גז קיים בצובר אחר (לדוגמה – כאשר מחליפים ספק), וזאת בתנאים הבאים :…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סעיף 4.9 החלפת צובר גז תת קרקעי, תנאי הפטור
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לבניית שער או הקמת מחסום בכניסה לחניה אם הם עונים על הדרישות הבאות : מחסום חשמלי יותקן…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 2 גדרות ושערים, סעיף 2.6 שער, או מחסום כניסה לחניה, תנאי הפטור
• אין לבנות שער לכניסה לחניה במגרש הכולל בניה רוויה, אלא אם הוא מאפשר כניסה לכל הדיירים באותו בניין. ונתקבלה הסכמת כל הדייריםתנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 2 גדרות ושערים, סעיף 2.6.3
• בכל מגרש אשר מותרת בו רק יחידת דיור אחת, ייבנה רק שער אחד, ומחסום חניה אחד.תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 2 גדרות ושערים, סעיף 2.6.2
• בתחום הסביבה החופית (רצועה ברוחב 300 מ' מקו חוף הים לכיוון היבשה) לא ניתן לבצע עבודות או להקים מבנים בפטור מהיתר, אלא לאחר…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 1 תנאים כלליים, סעיף 1.4
• במגרש, אתר, מתחם או בנין לשימור – אין פטור מהיתר.תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 1 תנאים כלליים, סעיף 1.5
• מי שמתכוון לבצע עבודות הפטורות מהיתר נדרש לברר קודם בוועדה מה הן ההוראות החלות על עבודה זו. ניתן להיעזר גם באתר האינטרנט של הוועדהתנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 1 תנאים כלליים, סעיף 1.1, פסקה שנייה (ללא מספר)
• יש לוודא שהעבודות לא מסכנות את מי שמשתמש במבנה/מתקן שנבנה בפטור, ואת מי שנמצא בסביבה. ביצוע עבודה פטורה מהיתר אינו פוטר את מבצע…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 1 תנאים כלליים, סעיף 1.3
• פטור מהיתר לא פוטר מהחובה לבצע את העבודות בהתאם לכל ההוראות שנקבעו בחוק, בתקנות, בתכניות החלות על השטח, ובהוראות שנקבעו במסמך זה.…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 1 תנאים כלליים, סעיף 1.1
• העבודות יבוצעו ע"י בעל הזכויות בקרקע (בעל השטח, חוכר, משכיר וכדומה) או מי שמונה לשם כך על ידי בעל הזכויות. עבודה פטורה מהיתר…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 1 תנאים כלליים, סעיף 1.2
• במבני חינוך, יש לוודא מה הן ההנחיות של משרד החינוך לגבי מבני שומר.תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, סעיף 7.2, סעיף 7.2.2
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמת מבנה לשומר אם הוא מבנה יביל, ששטחו אינו עולה על 4.0 מטר רבוע, וגובהו אינו עולה על…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, סעיף 7.2 מבנה לשומר, תנאי הפטור
• חיבורי התשתית למבנה יהיו תת קרקעיים בלבד.תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, סעיף 7.2, סעיף 7.2.1
• הוועדה המקומית השומרון אישרה בישיבתה מתאריך 14/07/15 כ"ז תמוז, תשע"ה את התנאים הבאים, כפי שנקבע בסעיף 3א לתקנות התכנון והבנייה…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פתיחה (לפני פרק 1)
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמת תורן למדידה מטאורולוגית אם גובהו לא עולה על 10.0 מטר.תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, סעיף 9.4 תורן למדידה מטאורולוגית, תנאי הפטור
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמת תורן ומתקן ניטור רעש, המוקם בתוך מתקן הנדסי, וגובהו אינו עולה על 7.0 מטר ; אם…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, סעיף 9.5 תורן ומתקן ניטור רעש, תנאי הפטור
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לביצוע עבודות ריצוף, בניית מסלעות ופיתוח שטח אם הם עומדים בתנאים הבאים : הם לא כוללים…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 8 פיתוח ונגישות, סעיף 8.1 ריצוף, מסלעות ועבודות פיתוח, תנאי הפטור
• ניתן לבנות מצללות גם במרפסות של בית מגורים בבנייה רוויה, או באזור מגורים ג אך בתנאי שהעבודה מתבצעת על פי תכנית בינוי זהה. לאחר…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 3 גגונים וסככות, סעיף 3.2, סעיף 3.2.6
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לבניית מצללה אם היא עונה על הדרישות הבאות : היא ללא קירות, נתמכת ע"י עמודים בלבד, ומשטח…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 3 גגונים וסככות, סעיף 3.2 מצללה (פרגולה), תנאי הפטור
• מקום שבו חלה תוכנית הקובעת הנחיות והוראות להקמתן ואופי בנייתן של פרגולות יש לנהוג לפי הוראות התוכנית .תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 3 גגונים וסככות, סעיף 3.2, סעיף 3.2.1
• חומרי גמר לפרגולות באזורי מגורים א או ב ואו צמודות קרקע יהיו, עץ ומתכת בלבד.תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 3 גגונים וסככות, סעיף 3.2, סעיף 3.2.5
• הנחיה זו היא מתקנה אחרת: תקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה בתכניות ובהיתרים) (תיקון), התשנ"ז – 1997.תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 3 גגונים וסככות, סעיף 3.2, הערת שוליים 1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לבניית מתקן פוטו וולטאי (מערכת לייצור חשמל מאנרגיה סולארית) בתנאים הבאים : ההתקנה בהתאם…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 5 מבנים טכניים, סעיף 5.2 מתקן פוטו וולטאי, תנאי הפטור
• לא תותר התקנת מתקנים פוטו וולטאים אם הם מסנוורים את השוהים במבנים סמוכים או בשטחים סמוכים. מומלץ כי מי שמתכוון להתקין מתקנים פוטו…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 5 מבנים טכניים, סעיף 5.2, סעיף 5.2.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמת תורן ומתקן של חובבי רדיו אם הוא עומד בתנאים הבאים : הוא תואם תקן ישראלי מס' 799,…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 9 אנטנות, צלחות ולווינים, סעיף 9.6 אנטנה לחובבי רדיו, תנאי הפטור
• הנחיות לסגירות חורף בישוב בנימינה יהיו כמופרט בתוכנית ש/מק1121/ד .תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, סעיף 6.2, סעיף 6.2.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לסגירה עונתית של בתי אוכל (מפני הקור או החום) אם היא עומדת בתנאים הבאים : היא עשויה…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, סעיף 6.2 סגירה עונתית, תנאי הפטור
• השילוט יהיה בהתאם לחוק העזר העירוניתנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סעיף 4.2, סעיף 4.2.1
• הצבת שלטים באתר בניה חייבת להיות בתחום המגרש בלבד, באזור אחד מרוכז, צמוד לגדר, קרוב ככל הניתן למשרד המכירות של הקבלן (אם יש כזה).…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סעיף 4.2, סעיף 4.2.2
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להצבת שלט אם היא עונה על הדרישות הבאות : שטחו לא עולה על 1.2 מטר רבוע, ומשקלו לא עולה על…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סעיף 4.2 שילוט, תנאי הפטור
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להקמת מחסן, אם הוא עומד בתנאים הבאים : לכל יחידת דיור ניתן להקים מחסן אחד בלבד, ומחומרים…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, סעיף 7.1 מחסן, תנאי הפטור
• הנחיות למיקום וצורת המחסנים תהיה לפי ש/מק/950 ,ש/מק/950/אתנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, סעיף 7.1, סעיף 7.1.1
• מחסן המוצב על גג מבנה יוצב במרחק של 3.0 מטר או יותר ממעקה הגג, ובצמוד לקירות (אם יש קירות על הגג, במרחק שנקבע מהמעקה).תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, סעיף 7.1, סעיף 7.1.2
• בבתים משותפים יש להעדיף הצבת מחסן בשטחים מקורים, או צמוד לקירות המבנה, ולצמצם ככל הניתן את נראות המחסן מהקומות העליונות.תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, סעיף 7.1, סעיף 7.1.4
• אין להציב מחסנים בחצר בית משותף, ואין להציב מחסנים בחצרות הפונות לשטחים ציבוריים (דרך, שטח ציבורי פתוח, שביל וכדומה).תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 7 מחסן ומבנה לשומר, סעיף 7.1, סעיף 7.1.3
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לבניית מבנה טכני (שאיננו מיועד לשהות של בני אדם) בתנאים הבאים : הוא נבנה בשטח המיועד…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 5 מבנים טכניים, סעיף 5.1 מבנים טכניים, תנאי הפטור
• באזורי מגורים לא תותר הצבת מכולות, גם זמניות, למעט באתרי בנייה.תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, סעיף 6.1, סעיף 6.1.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר למבנה זמני (כגון מכולה, אוהל או סככה) אם הוא עומד בתנאים הבאים : הוא מוצב על הקרקע,…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, סעיף 6.1 מבנה זמני, תנאי הפטור
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר לביצוע עבודות זמניות הנלוות לסלילת דרך, הנחת קו תשתית תת קרקעי (שאיננו קו גז) והקמת…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 6 מבנים ועבודות זמניים, סעיף 6.3 עבודות זמניות, תנאי הפטור
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להתקנת דודי מים, דודי שמש וקולטי שמש העומדים בתנאים הבאים : אם הם מותקנים על הגג, נפח…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סעיף 4.6 דוד מים, דוד שמש וקולטים, תנאי הפטור
• אם לא נקבע בהיתר מיקום ספציפי להצבת דוד וקולט על גג שטוח, יש למקם אותם צמוד לפיר היציאה לגג, או במרכז הגג, ככל האפשר. בכל מקרה –…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סעיף 4.6, סעיף 4.6.1
• התקנות קובעות, בין היתר, כי לא יידרש היתר להתקנת סורגים העומדים בתנאים הבאים : הם תואמים את התקן הישראלי מס' 1635, ויש לוודא כי…תנאים מרחביים (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) — פרק 4 שימושים נלווים למבנה, סעיף 4.5 סורגים, תנאי הפטור