הנחיות להגשת תכנית פיתוח

מסמך — הנחיות מרחביות

• תכנית ההשקיה תכלול חיבור מים, פריסת צנרת כולל ציון קטרים ופרטי השקיה.הנחיות להגשת תכנית פיתוח (חיפה) — תכנית הפיתוח תכלול, פסקה 6
• תכנית הפיתוח תכלול : תכנית תנוחה של הערוגה לאורך קו הרחוב, שבילים, ריצופים, קירות, חניות (בהתאם לתכנית תנועה מאושרת), שטחי גינון,…הנחיות להגשת תכנית פיתוח (חיפה) — תכנית הפיתוח תכלול, פסקה 1
• בתכנית הפיתוח יצוינו המפלסים הקיימים והמתוכננים של: הקירות, השבילים, הכניסות לבניין, חצרות השירות, החניות , המדרכות ו/או השבילים…הנחיות להגשת תכנית פיתוח (חיפה) — תכנית הפיתוח תכלול, פסקה 2
• תכנית הצמחייה תכלול רשימת עצים ושיחים, גודל הצמחים ומרחקי השתילה.הנחיות להגשת תכנית פיתוח (חיפה) — תכנית הפיתוח תכלול, פסקה 4
• כמו כן יינתנו הנחיות מפורטות לשטחי גינון הממוקמים מעל שטחים בנויים.הנחיות להגשת תכנית פיתוח (חיפה) — תכנית הפיתוח תכלול, פסקה 5
• סימון העצים הקיימים במגרש, ציון סוג העץ, גובה הקרקע בבסיס העץ וסיווג העץ לשימור/ העתקה/ עקירה.הנחיות להגשת תכנית פיתוח (חיפה) — תכנית הפיתוח תכלול, פסקה 3
• תרשים סביבה בקנה מידה מתאים.הנחיות להגשת תכנית פיתוח (חיפה) — מסמכי התכנית, סעיף 2
• גיליון פרטי פיתוח בקנה מידה מתאים.הנחיות להגשת תכנית פיתוח (חיפה) — מסמכי התכנית, סעיף 5
• תכנית השקיה.הנחיות להגשת תכנית פיתוח (חיפה) — מסמכי התכנית, סעיף 7
• תכנית צמחיה.הנחיות להגשת תכנית פיתוח (חיפה) — מסמכי התכנית, סעיף 6
• חתכי אורך ורוחב עקרוניים בקנה מידה 1:100.הנחיות להגשת תכנית פיתוח (חיפה) — מסמכי התכנית, סעיף 4
• תכנית פיתוח על רקע מפת מדידה עדכנית חתומה על ידי מודד מוסמך. היקף תכנית המדידה 5 מ' לפחות מעבר לגבולות המגרש.הנחיות להגשת תכנית פיתוח (חיפה) — מסמכי התכנית, סעיף 1
• פריסות של כל הקירות והגדרות בהיקף המגרש בקנה מידה 1:100, כולל סימון קו קרקע קיימת ומתוכננת משני צדי הקיר.הנחיות להגשת תכנית פיתוח (חיפה) — מסמכי התכנית, סעיף 3
• מסמכים נלווים לתוכנית הפיתוח: צילום קו בניין, תשריט ותקנון תב"ע כולל נספח נופי, החלטת וועדות התכנון.הנחיות להגשת תכנית פיתוח (חיפה) — כללי, פסקה 4
• התייחסות פקיד היערות לתכנית כולל סקר עצים במידה ונדרש על ידו.הנחיות להגשת תכנית פיתוח (חיפה) — כללי, פסקה 5
• התכנית תיערך ותוגש על ידי אדריכל נוף רשום בפנקס האדריכלים.הנחיות להגשת תכנית פיתוח (חיפה) — כללי, פסקה 2
• התוכנית תתייחס לכל שטח המגרש הנדון כולל שטח המדרכה בחזית וכולל תיאום עם המגרשים הגובלים.הנחיות להגשת תכנית פיתוח (חיפה) — כללי, פסקה 3
• תכנית הפיתוח תוגש ליחידה לתכנון נוף כחלק בלתי נפרד מהבקשה להיתר בנייה בקנה מידה מתאים.הנחיות להגשת תכנית פיתוח (חיפה) — כללי, פסקה 1
• בעת הגשת תכנית פיתוח לשטחים ציבוריים יצורפו לתכנית: 1. אישור קונסטרוקטור ו/או יועץ קרקע. 2. אישור מורשה נגישות. 3. אישור מח'…הנחיות להגשת תכנית פיתוח (חיפה) — שטחים ציבוריים, פסקה אחרונה