הנחיות לחישוב שטחים — מינהל ההנדסה, עיריית חיפה

מסמך — הנחיות מרחביות

• ניתן לעשות עליית גג מעל תוספת קומה בתנאי שהקומה הנוספת בשטח גדול מ-70% משטח הגג הקיים.הנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 8, עליית גג מעל תוספת קומה, סעיף 8
• גובה נקודת התחלת שיפוע גג הרעפים בעליית גג הוא: מקסימום 3.05 מטר מריצפת הקומה שמתחת לעליית הגג.הנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 11, נקודת התחלת שיפוע גג הרעפים בעליית גג, סעיף 11
• גובה שיא אשנבי גג (חיצוני) הוא : 5,00 מטר מריצפת הקומה שמתחת לעליית הגג.הנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 11, שיא אשנבי גג, סעיף 11
• גובה שיפוע הרעפים של אשנבי גג לפחות 1\3 מגובה חזית אשנבי הגג.הנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 10, גובה שיפוע הרעפים של אשנבי גג, סעיף 10
• רחבת כניסה הצמודה למדרגות כלליות בקומת עמודים מעל 1.50 מטר נחשבת.הנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 7, רחבת כניסה בקומת עמודים, סעיף 7
• ניתן לעשות כרכוב גג בתנאים הבאים : בתחום קו בנין בליטה של מקסימום 0.60 מטר מחוץ לקו בנין בליטה של מקסימום 0.30 מטר.הנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 11, כרכוב גג, סעיף 11
• בגג רעפים קטום מרחק הקוקיה 1.70 מטר לפחות מפינות הגגהנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 9, תכנית גג, גג רעפים קטום, סעיף 9
• בתכנית גג יש לציין מיפלס שיא קוקיה על כל הקוקיותהנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 9, תכנית גג, מיפלס שיא קוקיות, סעיף 9
• שיפוע גג הרעפים יתחיל מ-0 (מקסימום גובה של 3.05 מטר מריצפת הקומה מתחת לעליית הגג) מקטע B רק בתנאי ש-B גדול או שווה לחצי C, במידה…הנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 8, שיפוע גג הרעפים, סעיף 8
• חדר מדרגות בקוטג': נחשב פעמיים A+B ומזכים ב-8 מ"רהנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 1, חדר מדרגות בקוטג', סעיף 1
• חדר מדרגות בקוטג' עם עליית גג בגובה עד 5.30 מטר נחשב פעמיים A+B ומזכים ב-8 מ"רהנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 2, חדר מדרגות בקוטג' עם עליית גג עד 5.30 מטר, סעיף 2
• חדר מדרגות בקוטג' עם עליית גג בגובה עד 6.00 מ": מחשבים A+B+השטח מעל 5.30 מטר, ומזכים ב-8 מ"רהנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 3, חדר מדרגות בקוטג' עם עליית גג עד 6.00, סעיף 3
• חדר מדרגות בבית עם עליית גג עד 6.00 מטר מחשבים A+B+שטח מעל 5.30 מטר, ומזכים ב-8 מ"ר.הנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 4, חדר מדרגות בבית עם עליית גג עד 6.00 מטר, סעיף 4
• חדר מדרגות בבנין המוביל לשתי דירות ומעלה,ובדירות העליונות עליית גג עד 5.30 מטר, (כאשר מדרגות לעליית גג חופפות בשלמותן עם מדרגות…הנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 5, חדר מדרגות בבנין המוביל לשתי דירות ומעלה עם עליית גג עד 5.30 מטר (מדרגות לעליית גג חופפות בשלמותן), סעיף 5
• חדר מדרגות בבנין המוביל לשתי דירות ומעלה,ובדירות העליונות עליית גג עד 5.30 מטר, (כאשר חלל מדרגות כלליות מנוצל בשלמותו) מחשבים A+B…הנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 5, חדר מדרגות בבנין המוביל לשתי דירות ומעלה עם עליית גג עד 5.30 מטר (חלל מדרגות כלליות מנוצל בשלמותו), סעיף 5
• חדר מדרגות בבנין המוביל לשתי דירות ומעלה,ובדירות העליונות עליית גג עד 5.30 מטר, (כאשר המדרגות לעלית הגג חופפות באופן חלקי עם…הנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 5, חדר מדרגות בבנין המוביל לשתי דירות ומעלה עם עליית גג עד 5.30 מטר (מדרגות לעליית הגג חופפות באופן חלקי), סעיף 5
• חדר מדרגות בבנין המוביל לשתי דירות ומעלה ובדירות העליונות עליית גג העולה על 5.30 מטר כאשר מדרגות העלייה לגג חופפות בשלמותן או…הנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 6, חדר מדרגות בבנין המוביל לשתי דירות ומעלה עם עליית גג העולה על 5.30 מטר, סעיף 6
• את חדר המדרגות בבנין המוביל לשתי דירות ומעלה מחשבים כמספר הקומות ומזכים ב-12 מ"ר בלבד.הנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 5, חדר מדרגות בבנין המוביל לשתי דירות ומעלה, סעיף 5
• חדר מדרגות בקומת עמודים: לא נחשבהנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 7, חדר מדרגות בקומת עמודים, סעיף 7
• חדר מדרגות שצמוד אליו חדר עבודה בקומת עמודים: נחשבהנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 7, חדר מדרגות שצמוד אליו חדר עבודה בקומת עמודים, סעיף 7
• חדר מדרגות עם חלל אמצעי גם שטח החלל נחשב.הנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 6, חדר מדרגות עם חלל אמצעי, סעיף 6
• גובה רצועת הרעפים מסביב למרפסת בעליית גג מינימום 1.05 מטר.הנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 10, גובה רצועת הרעפים מסביב למרפסת בעליית גג, סעיף 10
• רעפים לפחות ברוחב של 1.00 מטרהנחיות לחישוב שטחים חיפה — דף 10, רצועת רעפים, סעיף 10