הנחיות מרחביות – גגות וכרכובים

מסמך — הנחיות מרחביות

• לא תותר התקנת צנרת גלויה של חשמל, גז, מים, ביוב ומיזוג אוויר. כל צנרת ומערכת אלקטרימכנית יוסטרו ויוצבו בתוך פירים ייעודיים או…הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — כפר ביאליק, טבלת הנחיות, נושא: פנלים סולארים ודודי שמש, ודודי מים, תת נושא: חיבורי צנרות, סעיף ללא מספור במקור
• ניתן להרים מסלסה רצפה 1 מ' מעל הדרך הגובלות לצורך ניקוז ומניעת הצפות באישור המהנדס הועדה המקומית וגובה במנים יוגבה בהתאםהנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — כפר ביאליק, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: הנחיות מיוחדות, סעיף ללא מספור במקור
• גגות המבנים באזורי המגורים יהיו שטוחים או משופעים. גובה המבנה בעל גג משופע לא יעלה על 9 מ' מדוד ממפלס הדרך הגובלת ועד הקצה העליון…הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — כפר ביאליק, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: צורת הגג, סעיף ללא מספור במקור
• בגג שטוח ישולבו הקולטים והדודים יוסתרו בחלל הגג. בגג משופע, ישולבו הקולטים בשיפוע הגג והדודים יוסתרו בחלל הגג.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — כפר ביאליק, טבלת הנחיות, נושא: פנלים סולארים ודודי שמש, ודודי מים, תת נושא: מיקום הדודים והקולטנים על הגג, סעיף ללא מספור במקור
• בגג שטוח ישולבו הקולטים והדודים בעיצוב הגג, בגג משופע, ישולבו הקולטים בשיפוע הגג והדודים יוסתרו בחלל הגגהנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — כפר חסידים, טבלת הנחיות, נושא: פנלים סולארים ודודי שמש, ודודי מים, תת נושא: מיקום הדודים והקולטנים על הגג, סעיף ללא מספור במקור
• במידה ויבנה גג משופע הן במבנה העיקרי והן במבני העזר, הוא יחופה ברעפים. גג שטוח יטופל כחזית חמישית.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — איבטין, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: צורת הגג, סעיף ללא מספור במקור
• יותרו כחלק אינטגרלי שישתלב בעיצוב הכללי של המבנה והשכונה. מצללות יותרו מעץ בלבד או מאלמנט מתכת כתמיכה לצמח מטפסהנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ כפר מכבי, טבלת הנחיות, נושא: גגונים וסוככים, תת נושא: הנחיות לצבע וצורה, תא משותף לשתי העמודות: שכונת הרחבה ומחנה הותיק, סעיף ללא מספור במקור
• הגגונים ייבנו בצמוד למבנה ויהוו חלק אינטגרלי ממנו.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ כפר מכבי, טבלת הנחיות, נושא: גגונים וסוככים, תת נושא: מיקום ביחס למבנה וקוי מגרש ובניין, תא משותף לשתי העמודות: שכונת הרחבה ומחנה הותיק, סעיף ללא מספור במקור
• גגונים יותרו בחזית הקדמית והאחורית בין שתי פינות המבנה. לא יותרו גגונים המצמצמים את המרווחים בין הבתים מעבר למרווח המותר.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ כפר מכבי, טבלת הנחיות, נושא: גגונים וסוככים, תת נושא: הנחיות לגבי גודל (אורך ורוחב), תא משותף לשתי העמודות: שכונת הרחבה ומחנה הותיק, סעיף ללא מספור במקור (המשך הטבלה בעמוד 7)
• גגות שטוחים: בגגות שטוחים תותר עליה לגג במדרגות בתנאי שהגג יגודר במעקה תקני שעיצובו ישתלב בחזות הבית. מעקה מבטון יבוצע עם שיפוע…הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ כפר מכבי, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: הנחיות למעקה הגג, תא משותף לשתי העמודות: שכונת הרחבה ומחנה הותיק, סעיף ללא מספור במקור
• שכונת מגורים בעלת מאפיינים זהים תבוצע עם גגות עם מאפיינים זהים.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ כפר מכבי, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: הנחיות מיוחדות, תא משותף לשתי העמודות: שכונת הרחבה ומחנה הותיק, סעיף ללא מספור במקור
• גגות רעפים יבוצעו כחלק מתפיסה עיצובית כוללת של המבנה. לא תותר הקמת קטעי גגות רעפים.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ כפר מכבי, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: צורת הגג, עמודת שכונת הרחבה, סעיף ללא מספור במקור
• גגות משופעים ו/או גגות שטוחים.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ כפר מכבי, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: צורת הגג, עמודת מחנה הותיק, סעיף ללא מספור במקור
• גגות משופעים -רעפים: רעפי חרס או רעפי בטון או רעפי עם דמווי חרס/בטון, לא יאושר שימוש בגגות משופעים מפח או בפנלים מכל מין וסוג…הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ כפר מכבי, טבלת הנחיות, נושא: חומרי גמר, תת נושא: סוג התגמירים לגגות, תא משותף לשתי העמודות: שכונת הרחבה ומחנה הותיק, סעיף ללא מספור במקור
• יותקנו באופן שהניצפות שלהם תהיה מינימלית, תותר התקנתם גם בגגות משופעים וגם בגגות שטוחים ובתנאי שישולבו באדריכלות המבנה ע"י מסתור…הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ כפר מכבי, טבלת הנחיות, נושא: פנלים סולארים ודודי שמש, ודודי מים, תת נושא: מיקום הדודים והקולטנים על הגג, תא משותף לשתי העמודות: שכונת הרחבה ומחנה הותיק, סעיף ללא מספור במקור
• יותרו כחלק אינטגרלי שישתלב בעיצוב הכללי של המבנה והשכונה. מצללות יותרו מעץ בלבד או מאלמנט מתכת כתמיכה לצמח מטפסהנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ רמת יוחנן, טבלת הנחיות, נושא: גגונים וסוככים, תת נושא: הנחיות לצבע וצורה, תא משותף לשתי העמודות: מגורים א 3 ומגורים א 2 יח"ד קיימות, סעיף ללא מספור במקור
• הגגונים ייבנו בצמוד למבנה ויהוו חלק אינטגרלי ממנו.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ רמת יוחנן, טבלת הנחיות, נושא: גגונים וסוככים, תת נושא: מיקום ביחס למבנה וקוי מגרש ובניין, תא משותף לשתי העמודות: מגורים א 3 ומגורים א 2 יח"ד קיימות, סעיף ללא מספור במקור
• גגונים יותרו בחזית הקדמית והאחורית בין שתי פינות המבנה. לא יותרו גגונים המצמצמים את המרווחים בין הבתים מעבר למרווח המותר.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ רמת יוחנן, טבלת הנחיות, נושא: גגונים וסוככים, תת נושא: הנחיות לגבי גודל (אורך ורוחב), תא משותף לשתי העמודות: מגורים א 3 ומגורים א 2 יח"ד קיימות, סעיף ללא מספור במקור (המשך הטבלה בעמוד 11)
• גגות שטוחים: בגגות שטוחים תותר עליה לגג במדרגות בתנאי שהגג יגודר במעקה תקני שעיצובו ישתלב בחזות הבית. מעקה מבטון יבוצע עם שיפוע…הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ רמת יוחנן, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: הנחיות למעקה הגג, תא משותף לשתי העמודות: מגורים א 3 ומגורים א 2 יח"ד קיימות, סעיף ללא מספור במקור
• הגובה המרבי יימדד מגובה הקרקע הטבעית או החפירה - הנמוכה מבניהם ועד לגובה הסופי של חלק הגבוה ביותר של הביתהנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ רמת יוחנן, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: הנחיות מיוחדות, תא משותף לשתי העמודות: מגורים א 3 ומגורים א 2 יח"ד קיימות, סעיף ללא מספור במקור
• גגות משופעים ו/או גגות שטוחים.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ רמת יוחנן, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: צורת הגג, תא משותף לשתי העמודות: מגורים א 3 ומגורים א 2 יח"ד קיימות, סעיף ללא מספור במקור
• גגות משופעים -רעפים: רעפי חרס או רעפי בטון או רעפיעם דמווי חרס/בטון, לא יאושר שימוש בגגות משופעים מפח או בפנלים מכל מין וסוג שהוא.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ רמת יוחנן, טבלת הנחיות, נושא: חומרי גמר, תת נושא: סוג התגמירים לגגות, תא משותף לשתי העמודות: מגורים א 3 ומגורים א 2 יח"ד קיימות, סעיף ללא מספור במקור
• יותקנו באופן שהניצפות שלהם תהיה מינימלית, תותר התקנתם גם בגגות משופעים וגם בגגות שטוחים ובתנאי שישולבו באדריכלות המבנה ע"י מסתור…הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ רמת יוחנן, טבלת הנחיות, נושא: פנלים סולארים ודודי שמש, ודודי מים, תת נושא: מיקום הדודים והקולטנים על הגג, תא משותף לשתי העמודות: מגורים א 3 ומגורים א 2 יח"ד קיימות, סעיף ללא מספור במקור
• יותרו כחלק אינטגרלי שישתלב בעיצוב הכללי של המבנה והשכונה. מצללות יותרו מעץ בלבד או מאלמנט מתכת כתמיכה לצמח מטפסהנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ שער העמקים, טבלת הנחיות, נושא: גגונים וסוככים, תת נושא: הנחיות לצבע וצורה, תא משותף לשתי העמודות: שכונת הרחבה ומחנה הותיק, סעיף ללא מספור במקור
• הגגונים ייבנו בצמוד למבנה ויהוו חלק אינטגרלי ממנו.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ שער העמקים, טבלת הנחיות, נושא: גגונים וסוככים, תת נושא: מיקום ביחס למבנה וקוי מגרש ובניין, תא משותף לשתי העמודות: שכונת הרחבה ומחנה הותיק, סעיף ללא מספור במקור
• גגונים יותרו בחזית הקדמית והאחורית בין שתי פינות המבנה. לא יותרו גגונים המצמצמים את המרווחים בין הבתים מעבר למרווח המותר.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ שער העמקים, טבלת הנחיות, נושא: גגונים וסוככים, תת נושא: הנחיות לגבי גודל (אורך ורוחב), תא משותף לשתי העמודות: שכונת הרחבה ומחנה הותיק, סעיף ללא מספור במקור (המשך הטבלה בעמוד 4)
• שכונת מגורים בעלת מאפיינים זהים תבוצע עם גגות עם מאפיינים זהים.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ שער העמקים, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: הנחיות מיוחדות, תא משותף לשתי העמודות: שכונת הרחבה ומחנה הותיק, סעיף ללא מספור במקור
• קירות היקפיים של גגות שטוחים יהיו מישוריים/ הוריזונטליים.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ שער העמקים, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: הנחיות למעקה הגג, עמודת שכונת הרחבה, סעיף ללא מספור במקור
• יותרו גגות שטוחים או משופעים. גגות המשופעים יהיו בשיפוע של 30%-40%. גגות אלו יהיו מחופים ברעפים בגוונים אדומים (חום-ורוד), או…הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ שער העמקים, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: צורת הגג, עמודת שכונת הרחבה, סעיף ללא מספור במקור
• יתוכננו להצבה נסתרת. בגגות שטוחים יוצבו קולטים לדודי שמש כחלק אינטגרלי מתכנון הגג או המעקה וינתן פתרון אדריכלי להסתרתם. בגגות…הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ שער העמקים, טבלת הנחיות, נושא: פנלים סולארים ודודי שמש, ודודי מים, תת נושא: מיקום הדודים והקולטנים על הגג, עמודת שכונת הרחבה, סעיף ללא מספור במקור
• על כול גג שטוח תותר יציאה למדרגות ומעקה בטיחותי סביב, עפ"י תקנות תכנון ובניההנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ שער העמקים, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: הנחיות למעקה הגג, עמודת מחנה הותיק, סעיף ללא מספור במקור
• גגות משופעים ו/או גגות שטוחים.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ שער העמקים, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: צורת הגג, עמודת מחנה הותיק, סעיף ללא מספור במקור
• קולטי שמש ישולבו בבניין. בגג משופע ישולבו הקולטים בשיפוע הגג, והדוג יוצנע בחלל הגג. בגג שטוח ישולבו הקולטים בעיצוב הגג. הדוד, בכול…הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ שער העמקים, טבלת הנחיות, נושא: פנלים סולארים ודודי שמש, ודודי מים, תת נושא: מיקום הדודים והקולטנים על הגג, עמודת מחנה הותיק, סעיף ללא מספור במקור
• גגות משופעים -רעפים: רעפי חרס או רעפי בטון או רעפיעם דמווי חרס/בטון, לא יאושר שימוש בגגות משופעים מפח או בפנלים מכל מין וסוג שהוא.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ שער העמקים, טבלת הנחיות, נושא: חומרי גמר, תת נושא: סוג התגמירים לגגות, תא משותף לשתי העמודות: שכונת הרחבה ומחנה הותיק, סעיף ללא מספור במקור
• יותרו כחלק אינטגרלי שישתלב בעיצוב הכללי של המבנה והשכונה. מצללות יותרו מעץ בלבד או מאלמנט מתכת כתמיכה לצמח מטפסהנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ אושה, טבלת הנחיות, נושא: גגונים וסוככים, תת נושא: הנחיות לצבע וצורה, תא משותף לשתי העמודות: שכונת הרחבה (מגורים א3) ומחנה הותיק (מגורים א 2), סעיף ללא מספור במקור
• יותר לקרות את שטח יציאת השירות בכול מגרש בצד אחורי או ציידי של המגרש. הגגונים ייבנו בצמוד למבנה ויהוו חלק אינטגרלי ממנוהנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ אושה, טבלת הנחיות, נושא: גגונים וסוככים, תת נושא: מיקום ביחס למבנה וקווי מגרש ובניין, תא משותף לשתי העמודות: שכונת הרחבה (מגורים א3) ומחנה הותיק (מגורים א 2), סעיף ללא מספור במקור
• גגות שטוחים: בגגות שטוחים תותר עליה לגג במדרגות בתנאי שהגג יגודר במעקה תקני שעיצובו ישתלב בחזות הבית. מעקה מבטון יבוצע עם שיפוע…הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ אושה, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: הנחיות למעקה הגג, תא משותף לשתי העמודות: שכונת הרחבה (מגורים א3) ומחנה הותיק (מגורים א 2), סעיף ללא מספור במקור
• גגות משופעים ו/או גגות שטוחים.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ אושה, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: צורת הגג, תא משותף לשתי העמודות: שכונת הרחבה (מגורים א3) ומחנה הותיק (מגורים א 2), סעיף ללא מספור במקור
• גגות משופעים -רעפים: רעפי חרס או רעפי בטון או רעפיעם דמווי חרס/בטון, לא יאושר שימוש בגגות משופעים מפח או בפנלים מכל מין וסוג שהוא.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ אושה, טבלת הנחיות, נושא: חומרי גמר, תת נושא: סוג התגמירים לגגות, תא משותף לשתי העמודות: שכונת הרחבה (מגורים א3) ומחנה הותיק (מגורים א 2), סעיף ללא מספור במקור
• גובה קירוי שטח יציאת שירות לא יעלה על 2.5 מטרהנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ אושה, טבלת הנחיות, נושא: גגונים וסוככים, תת נושא: הנחיות לגבי גודל (אורך ורוחב), תא משותף לשתי העמודות: שכונת הרחבה (מגורים א3) ומחנה הותיק (מגורים א 2), סעיף ללא מספור במקור (המשך הטבלה בעמוד 9)
• יותקנו באופן שהניצפות שלהם תהיה מינימלית, תותר התקנתם גם בגגות משופעים וגם בגגות שטוחים ובתנאי שישולבו באדריכלות המבנה ע"י מסתור…הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ אושה, טבלת הנחיות, נושא: פנלים סולארים ודודי שמש, ודודי מים, תת נושא: מיקום הדודים והקולטנים על הגג, תא משותף לשתי העמודות: שכונת הרחבה (מגורים א3) ומחנה הותיק (מגורים א 2), סעיף ללא מספור במקור
• יותרו כחלק אינטגרלי שישתלב בעיצוב הכללי של המבנה והשכונה. מצללות יותרו מעץ בלבד או מאלמנט מתכת כתמיכה לצמח מטפסהנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ יגור, טבלת הנחיות, נושא: גגונים וסוככים, תת נושא: הנחיות לצבע וצורה, סעיף ללא מספור במקור
• הגגונים ייבנו בצמוד למבנה ויהוו חלק אינטגרלי ממנו.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ יגור, טבלת הנחיות, נושא: גגונים וסוככים, תת נושא: מיקום ביחס למבנה וקווי מגרש ובניין, סעיף ללא מספור במקור
• גגונים יותרו בחזית הקדמית והאחורית בין שתי פינות המבנה. לא יותרו גגונים המצמצמים את המרווחים בין הבתים מעבר למרווח המותר.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ יגור, טבלת הנחיות, נושא: גגונים וסוככים, תת נושא: הנחיות לגבי גודל (אורך ורוחב), סעיף ללא מספור במקור
• גגות שטוחים: בגגות שטוחים תותר עליה לגג במדרגות בתנאי שהגג יגודר במעקה תקני שעיצובו ישתלב בחזות הבית. מעקה מבטון יבוצע עם שיפוע…הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ יגור, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: הנחיות למעקה הגג, סעיף ללא מספור במקור
• שכונת מגורים בעלת מאפיינים זהים תבוצע עם גגות עם מאפיינים זהים.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ יגור, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: הנחיות מיוחדות, סעיף ללא מספור במקור
• גגות משופעים ו/או גגות שטוחים.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ יגור, טבלת הנחיות, נושא: אופי הגגות, תת נושא: צורת הגג, סעיף ללא מספור במקור
• גגות משופעים -רעפים: רעפי חרס או רעפי בטון או רעפי עם דמוי חרס/בטון, לא יאושר שימוש בגגות משופעים מפח או בפנלים מכל מין וסוג שהוא.הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ יגור, טבלת הנחיות, נושא: חומרי גמר, תת נושא: סוג התגמירים לגגות, סעיף ללא מספור במקור
• יותקנו באופן שהניצפות שלהם תהיה מינימלית, תותר התקנתם גם בגגות משופעים וגם בגגות שטוחים ובתנאי שישולבו באדריכלות המבנה ע"י מסתור…הנחיות מרחביות זבולון – גגות וכרכובים — קיבוץ יגור, טבלת הנחיות, נושא: פנלים סולאריים ודודי שמש, ודודי מים, תת נושא: מיקום הדודים והקולטנים על הגג, סעיף ללא מספור במקור