הנחיות מרחביות – בנייה נלוות

מסמך — הנחיות מרחביות

• באזור המגורים מתקן לתליית כביסה צמוד לבניין יהיה חלק מהפתרון העיצובי של הבניין ויתואר בבקשה להיתר בניה.הנחיות מרחביות – בנייה נלוות — כפר ביאליק, פסקה ללא מספור (באזור המגורים)
• מסתורים יותקנו להסתרה של מתקני אשפע, מכלי דלק וגז, מתקנים לתליית כביסה. המסתורים יהיו מחומרים באיכות גבוהה. מכלי דלק וארובות…הנחיות מרחביות – בנייה נלוות — איבטין, טבלה: מתקני עזר*, הנחיות מיוחדות (שורה ללא מספור)
• מגורים ב 2 - מחסן יבנה כחלק אינטגרלי של הבית. ניתן לבנות את המחסן בקו בניה צדדי ואחורי 0 מ' בהסכמת השכן.הנחיות מרחביות – בנייה נלוות — איבטין, טבלה: מחסנים*, הנחיות מיקום מחסנים ע"ג הקרקע בבתים פרטיים (שורה ללא מספור)
• לא יותר שילוט פרסומי בישוב. מותר להציב שילוט עסקי המעיד על הימצאות בית העסק על גבי המבנה בית העסק עצמו.הנחיות מרחביות – בנייה נלוות — איבטין, טבלה: שלטים וכרזות*, הנחיות למיקום השילוט (שורה ללא מספור)
• מתקני חצר כגון: מתקני משחקים, מסך לתליית כביסה, מכלי דלק ביתיים יותקנו בחלקם האחוריים או הצדדים ויוסתרו על ידי גדרות בגבול המגרש.הנחיות מרחביות – בנייה נלוות — איבטין, טבלה: מתקני משחקים במרחבים פרטיים, הנחיות למיקום המתקנים (שורה ללא מספור)
• המחסן יבנה כחלק מהבניין הראשי. המחסן יתוכנן כך שתהיה כניסה נפרדת למחסן מהגינה. גובה המחסן לא יעלה על 2.2 מ'.הנחיות מרחביות – בנייה נלוות — קיבוץ כפר מכבי, טבלה: מחסנים*, הנחיות מיקום מחסנים ע"ג הקרקע בבתים פרטיים, עמודה: שכונת הרחבה (שורה ללא מספור)
• מבני עזר לבד מחניה או מחסן לא יותרו בשטח תכנית זו.הנחיות מרחביות – בנייה נלוות — קיבוץ כפר מכבי, טבלה: מחסנים*, הנחיות מיוחדות, עמודה: שכונת הרחבה (שורה ללא מספור)
• תותר הקמת מחסנים בקומת קרקע בתנאי שמחסן יבנה כחלק מהבניין הראשי ושטחו המרבי של המחסן יהיה 10 מטר. המחסן יתוכנן כך שתהיה כניה…הנחיות מרחביות – בנייה נלוות — קיבוץ רמת יוחנן, טבלה: מחסנים*, הנחיות מיקום מחסנים ע"ג הקרקע בבתים פרטיים, עמודות: מגורים א 3 ומגורים א 2 יח"ד קיימות (תא מאוחד) (שורה ללא מספור)
• כול הצבת מבנה עזר מחוץ לבית מגורים יחויב באישור ועד הנהלת הקיבוץ ובאישור מהנדס המועצה.הנחיות מרחביות – בנייה נלוות — קיבוץ רמת יוחנן, טבלה: מחסנים*, הנחיות מיוחדות, עמודות: מגורים א 3 ומגורים א 2 יח"ד קיימות (תא מאוחד) (שורה ללא מספור)
• יותר להקים בחצרות הבתים מתקני חצר פתוחים כמו: מתקני משחקים ומתקני כביסה , בתנאי שהמתקנים לא יהיו בחלק הקדמי הפונה לדרך ציבורית,…הנחיות מרחביות – בנייה נלוות — קיבוץ רמת יוחנן, טבלה: מתקני משחקים במרחבים פרטיים, הנחיות למיקום המתקנים, עמודות: מגורים א 3 ומגורים א 2 יח"ד קיימות (תא מאוחד) (שורה ללא מספור)
• לא יותרו שלטי פרסום בשטח התכנית.הנחיות מרחביות – בנייה נלוות — קיבוץ שער העמקים, טבלה: שלטים וכרזות*, הנחיות למיקום השילוט (שורה ללא מספור)
• חומרי הבניה למחסן יהיו מאיכות גבוהה בין אם בבניה קלה או קשיחה.הנחיות מרחביות – בנייה נלוות — קיבוץ אושה, טבלה: מחסנים*, הנחיות לחומרי גמר מחסנים, עמודה: שכונת הרחבה (מגורים א3) (שורה ללא מספור)
• יותר מבנה אחד, בקווי בניין ציידי או אחורי - 0 (מחסן נייד קל) או כחלק מהמבנה. מבנה שיבנה כחלק אינטגרלי מן המבנה בבניה קשיחה ויעמוד…הנחיות מרחביות – בנייה נלוות — קיבוץ אושה, טבלה: מחסנים*, הנחיות מיקום מחסנים ע"ג הקרקע בבתים פרטיים, עמודה: שכונת הרחבה (מגורים א3) (שורה ללא מספור)
• המחסן יבנה מחומרים בעלי איכות גבוהה ברי קיימא.הנחיות מרחביות – בנייה נלוות — קיבוץ אושה, טבלה: מחסנים*, הנחיות לחומרי גמר מחסנים, עמודה: מחנה הותיק (מגורים א 2) (שורה ללא מספור)
• הניקוז יהיה לתחום המגרש.הנחיות מרחביות – בנייה נלוות — קיבוץ אושה, טבלה: מחסנים*, הנחיות ביסוס קרקע וריצפה למחסנים, עמודה: מחנה הותיק (מגורים א 2) (שורה ללא מספור)
• מבנה המחסן אפשר שיהיה בקו בניין ציידי ואחורי אפס בהסכמת השכן הגובל ובכתב.הנחיות מרחביות – בנייה נלוות — קיבוץ אושה, טבלה: מחסנים*, הנחיות מיקום מחסנים ע"ג הקרקע בבתים פרטיים, עמודה: מחנה הותיק (מגורים א 2) (שורה ללא מספור)
• מתקני כביסה יותרו רק במרפסות שירות הסגורות באופן שהמתקן אינו נצפה מהחוץ ויהיה חלק מפתרון העיצובי של הבנייןהנחיות מרחביות – בנייה נלוות — קיבוץ יגור, טבלה: מתקני עזר*, הנחיות מיוחדות (שורה ללא מספור)
• עפ"י התנאים המרחביים יותרו מבניה קשיחה כחלק אינטגרלי של בית המגוריםהנחיות מרחביות – בנייה נלוות — קיבוץ יגור, טבלה: מחסנים*, הנחיות לחומרי גמר מחסנים (שורה ללא מספור)
• מחסן יבנה כחלק אינטגרלי של בית המגורים, בקומת קרקע בלבד. לכל מחסן כנ"ל תהיה גם גישה חיצונית מהחצר בלבד.הנחיות מרחביות – בנייה נלוות — קיבוץ יגור, טבלה: מחסנים*, הנחיות מיקום מחסנים ע"ג הקרקע בבתים פרטיים (שורה ללא מספור)
• לא יותר ו מחסנים על גבי הגגות.הנחיות מרחביות – בנייה נלוות — קיבוץ יגור, טבלה: מחסנים*, הנחיות מיקום מחסנים ע"ג גגות (שורה ללא מספור)
• לא יותרו שלטי פרסוםהנחיות מרחביות – בנייה נלוות — קיבוץ יגור, טבלה: שלטים וכרזות*, הנחיות למיקום השילוט (שורה ללא מספור)