מסמך מדיניות – שימושי משרד ובעלי מקצוע חופשי במתחמי מגורים ביסוד המעלה

מסמך — הנחיות מרחביות

• במתחמי המגורים הכלולים בתכנית ג/2101 ובתכניות הנגזרות ממנה אשר עפ"י הוראותיהן מותרים השימושים בנוסף למגורים גם שימוש עבור משרדים…מסמך מדיניות משרדים ובעלי מקצוע חופשי יסוד המעלה — א. תחולת המסמך, פסקה ראשונה
• המלצה – להחיל המסמך הנ"ל בתחום תכנית "השכונה הדרומית" שבהליכי תכנון כרגע.מסמך מדיניות משרדים ובעלי מקצוע חופשי יסוד המעלה — א. תחולת המסמך, פסקה שנייה
• מאושר ע"י מליאת הועדה מס' 2020004 מיום 26.4.2020מסמך מדיניות משרדים ובעלי מקצוע חופשי יסוד המעלה — כותרת, אישור המליאה (ללא מספור במקור)
• עבור כל משרד\סטודיו תתוכנן חניה אחת נוספת (דהיינו 3 חניות יחד עם בית המגורים)מסמך מדיניות משרדים ובעלי מקצוע חופשי יסוד המעלה — ד. הנחיות לתכנון משרד או סטודיו, סעיף 5
• החלל המתוכנן יהווה חלק בלתי נפרד וצמוד לבית המגורים (לא מופרד מבית המגורים)מסמך מדיניות משרדים ובעלי מקצוע חופשי יסוד המעלה — ד. הנחיות לתכנון משרד או סטודיו, סעיף 3
• השטח המקסימלי (ברוטו) יהיה 40 מ"ר עבור המשרד או הסטודיו או שניהם גם יחד.מסמך מדיניות משרדים ובעלי מקצוע חופשי יסוד המעלה — ד. הנחיות לתכנון משרד או סטודיו, סעיף 2, נושא: שטח מקסימלי לשימוש משרד\סטודיו
• תותר יותר מיחידה אחת במבנה ללא צורך בחלוקת המגרש אך תוך שמירה על יחס צפיפות המגורים לשטח המגרש ע"פ טבלת השימושים. (לדוגמה 2 יח'…מסמך מדיניות משרדים ובעלי מקצוע חופשי יסוד המעלה — ג. כללי, סעיף 3.1, פסקה אחרונה
• יותר לתכנן לא יותר ממשרד\סטודיו אחד במגרש, בהתאם להנחיות שבמסמך זה.מסמך מדיניות משרדים ובעלי מקצוע חופשי יסוד המעלה — ד. הנחיות לתכנון משרד או סטודיו, סעיף 4
• בהתאם לתכנית ג/2101 (ובהתאם לתכנית נקודתיות הנגזרות ממנה) , באזורי מגורים א', ב', ג, ד', ה' יותר: 3.1 איזור מגורים א', ב', ג', ה':…מסמך מדיניות משרדים ובעלי מקצוע חופשי יסוד המעלה — ג. כללי, סעיף 3.1
• מתן הבהרות להוראות התכניות החלות באזורי מגורים אשר מאפשרות שימושי משרד\סטודיו של אומן.מסמך מדיניות משרדים ובעלי מקצוע חופשי יסוד המעלה — ב. מטרת המסמך, פסקה ראשונה
• קביעת עקרונות בצורת מסמך מדיניות בנושאים בהם התכנית "שותקת" או שאינה ברורה.מסמך מדיניות משרדים ובעלי מקצוע חופשי יסוד המעלה — ב. מטרת המסמך, פסקה שנייה
• השימוש – השימוש בסטודיו או במשרד יהיה עבור הבעלים או המחזיק בבית המגורים בלבד. בשום אופן החלל לא ניתן יהיה להשכרה למי שאינו הבעלים…מסמך מדיניות משרדים ובעלי מקצוע חופשי יסוד המעלה — ד. הנחיות לתכנון משרד או סטודיו, סעיף 1, נושא: השימוש