הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא.

מסמך — הנחיות מרחביות

• עגון לבניין עפ"י הנחיית מהנדסהנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — טבלת הנחיות, שורה שנייה (תא ההנחייה ריק), תבליט 5 (ללא מספור במקור), הערת כוכבית שלאחריו
• אושר בישיבת ועדת משנה -יקנעם עילית ישיבה מספר: 20190003 תאריך 03/06/19הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — כותרת המסמך, שורת האישור (ללא מספור במקור)
• שטח המצללה אינו עולה על 50 מ"ר או על רבע משטח הקרקע הפנוי (שאין עליו בניה) של החצר, או של הגג –לפי הגדול יותר.הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — טבלת הנחיות, הנחייה: תכנון אלמנט הצללה למבנה חדש, תבליט 6 (ללא מספור במקור)
• מדובר בתכנון אלמנט הצללה למבנים חדשים ע"י אדריכל הפרויקט.הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — רקע, פסקה 1 (ללא מספור במקור)
• אלמנט הצללה מהווה פרט אחיד לכל הפרוייקט, ומהווה חלק משפה העיצובית של הבניין כולו.הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — רקע, פסקה 2 (ללא מספור במקור)
• עמודי פרופיל RHS (מרובע) בגודל 10*10 או 15*15 ס"מ מתכת מגלוונת או אלומיניום גמר צבע בתנור או צבעי מתכת בגוונים לפי מפרט מצ"ב.הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — טבלת רכיבי פרט הפרגולה (עמ׳ 2), שורה «A- עמודים» (ללא מספור במקור)
• במרפסת קונזוליות / גזוזטרה ניתן להקים פרגולה תלויה בחיבור לקיר קיים .הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — טבלת הנחיות, שורה שנייה (תא ההנחייה ריק), תבליט 2 (ללא מספור במקור)
• "מצללה (פרגולה)" — מבנה בלא קירות, הבנוי מחומרים קלים, שתקרתו משטח הצללה ובלבד שהמרווחים בין החלקים האטומים של משטח ההצללה מחולקים…הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — ציטוט מתקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), תשע״ד-2014, הגדרה: מצללה (פרגולה)
• "מהנדס מבנים" — מהנדס רשוי הרשום במדור להנדסת מבנים, כמשמעותו בתוספת לתקנות המהנדסים;הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — ציטוט מתקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), תשע״ד-2014, הגדרה: מהנדס מבנים
• התקנת אלמנט הצללה בהתאם לפרט מחייב שאושר, יהיה פטור מהיתר.הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — טבלת הנחיות, הנחייה: תכנון אלמנט הצללה למבנה חדש, תבליט 3 (ללא מספור במקור)
• הקמת מצללה פטורה מהיתר, ובלבד שמתקיימים בה תנאים אלה: (1) שטחה אינו עולה על 50 מ"ר או על ¼ משטח הקרקע הפנוי ממבנים או הגג – הכול…הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — ציטוט מתקנות התכנון והבנייה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), תשע״ד-2014, תנאי הפטור (1) ו-(3) כפי שהודפסו
• בקומת קרקע תותר מצללה הבולטת מעבר לקו בנין עד 40% מרוחב המרווח שנקבעהנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — טבלת הנחיות, הנחייה: תכנון אלמנט הצללה למבנה חדש, תבליט 5 (ללא מספור במקור)
• גובה המצללה לא יעלה על גובה הקומה בה מבוקת המצללההנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — טבלת הנחיות, שורה שנייה (תא ההנחייה ריק), תבליט 4 (ללא מספור במקור)
• מללה תהווה משטח אופקי ישר ללא שיפועיםהנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — טבלת הנחיות, שורה שנייה (תא ההנחייה ריק), תבליט 3 (ללא מספור במקור)
• לא תותר התקנת אלמנט הצללה שאינה תואמת פרט אחיד ו/או שאושר בהיתר בניה.הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — טבלת הנחיות, הנחייה: תכנון אלמנט הצללה למבנה חדש, תבליט 4 (ללא מספור במקור)
• מצללה מעל גזוזטרה או מרפסת גג לא תבלוט מקונטור המרפסת שמתחתיה.הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — טבלת הנחיות, הנחייה: תכנון אלמנט הצללה למבנה חדש, תבליט 2 (ללא מספור במקור)
• במידה והמצללה אינה תאמת במבנה פרט שאושר, על מבקש להגיש בקשה להיתר לרבות פרט מחייב עבור כל המצללות במבנה, בהסכמת שכנים במגרש, לרבות…הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — טבלת הנחיות, הנחייה: תכנון אלמנט הצללה למבנה חדש, תבליט 8 (ללא מספור במקור)
• התקנת מצללה תתאפשר רק על חצר / גגות / מרפסות המוצמדות לדירת המגורים.הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — טבלת הנחיות, שורה שנייה (תא ההנחייה ריק), תבליט 5 (ללא מספור במקור)
• מצללה /פרגולה היא ללא קירות ומשטח ההצללה שלה אינו אטום. המרווחים בין החלקים האטומים של המשטח ההצללה מחולקים באופן שווה, ומהווים…הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — טבלת הנחיות, הנחייה: תכנון אלמנט הצללה למבנה חדש, תבליט 7 (ללא מספור במקור)
• קורה היקפית פרופיל בחתך U / או פרופיל I / או פרופיל מלבני בגובה 20 ס"מ מתכת מגלוונת או אלומיניום גמר צבע בתנור או צבעי מתכת…הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — טבלת רכיבי פרט הפרגולה (עמ׳ 3), שורה «B- קורה היקפית» (ללא מספור במקור)
• RAL 7023 Concrete grey RAL 7030 Stone grey RAL 7032 Pebble grey RAL 7044 Silk grey RAL 7038 Agate grey RAL 7035 Light grey RAL…הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — מפרט צבעי ראל (עמוד 4, ללא מספור במקור)
• בהתאם לתקנות פטור, התקנת מצללה מחייבת : ▪ אישור מהנדס מבנים בדבר עיגון המצללה לקרקע או מבנה ויציבותה ▪ דיווח לרשות הרישוי בתוך 45…הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — טבלת הנחיות, הנחייה: אישורים נדרשים (ללא מספור במקור)
• פרט אלמנט הצללה מיועד לשטחים כגון חצר הצמודה לדירת גן, מרפסות לא מקורות, מרפסות גג וכד'.הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — טבלת הנחיות, הנחייה: תכנון אלמנט הצללה למבנה חדש, תבליט 1 (ללא מספור במקור)
• מרישים עשויים מוטות מלבניים בגודל 5*10 ס"מ או בגודל דומה, מחומר קל (עץ גושני גמר לכה או אלומיניום או פרויפיל פלדה מלבני) ובלבד…הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — טבלת רכיבי פרט הפרגולה (עמ׳ 3), שורה «C - מרישים» (ללא מספור במקור)
• בקומת קרקע או בחצר הצמודה לדירה ניתן להקים פרגולה בתמיכה לקיר קיים עם שני עמודים או פרגולה תלויה בחיבור לקיר קיים נתמכת רק על ידי…הנחיה מרחבית – פרט פרגולה בפרויקט עץ השקד, שכונת שער הגיא — טבלת הנחיות, שורה שנייה (תא ההנחייה ריק), תבליט 1 (ללא מספור במקור)