נוהל להוספת מרפסות וגזוזטראות למבנים קיימים

מסמך — הנחיות מרחביות

• הוספת מרפסות וגזוזטראות למבנים קיימים תותר בתנאי שהמרפסות / גזוזטראות יבנו בעת ובעונה אחת לכל הדירות באותו אגף / חזית של הבניין…נוהל להוספת מרפסות וגזוזטראות למבנים קיימים (נוף הגליל) — סעיף 2, הוספת מרפסות וגזוזטראות למבנים קיימים, פסקה 1 (ללא מספור)
• הבקשה להוספת מרפסות תציג פרט ניקוז אחיד לכל המרפסות.נוהל להוספת מרפסות וגזוזטראות למבנים קיימים (נוף הגליל) — סעיף 3, מעקות המרפסת, פסקה 3 (ללא מספור)
• הוספת המרפסות תותר עפ"י תקנות החוק ,להלן הסעיפים :נוהל להוספת מרפסות וגזוזטראות למבנים קיימים (נוף הגליל) — סעיף 1
• הערה :בטרם הגשת בקשה להיתר להוספת מרפסות או גזוזטראות יש להגיש תכנון עקרוני הכולל העמדת הבניין והפניית המרפסות לרבות הדמיות למחלקת…נוהל להוספת מרפסות וגזוזטראות למבנים קיימים (נוף הגליל) — סעיף 2, הערה (ללא מספור)
• בבניה לפי היתר שניתן או שהוחלט לתתו לפני יום התחילה ,ובבניה על פי היתר מכוח תכנית שהופקדה עד יום 1 בינואר , 2010 יחולו על מרפסות…נוהל להוספת מרפסות וגזוזטראות למבנים קיימים (נוף הגליל) — סעיף 1, ציטוט תקנות התכנון והבניה (חישוב שטחים ואחוזי בניה), תיקון 2008, סעיף 1(ב), סעיפים (1)-(4)
• בתקנה 2 לתקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית), התשס"ב-2002, אחרי פסקה (16) יבוא : "(16א) סגירת גזוזטרה אשר לא באה במניין שטחי…נוהל להוספת מרפסות וגזוזטראות למבנים קיימים (נוף הגליל) — סעיף 1 (המספור חוזר בציטוט), ציטוט תקנה 2 לתקנות התכנון והבניה (סטיה ניכרת מתכנית)
• על אף האמור בתקנת משנה (ב), נקבעה בתכנית הוראה מיוחדת בעניין חישוב שטחה של גזוזטרה, יחולו הוראות התכנית.נוהל להוספת מרפסות וגזוזטראות למבנים קיימים (נוף הגליל) — סעיף 1, ציטוט תקנות חישוב שטחים, תיקון 2008, תקנת משנה (ג)
• לא תותר סגירת מעקה ע"י חומרים קלים כגון קש ,ברזנט ,תריסים וכד.'נוהל להוספת מרפסות וגזוזטראות למבנים קיימים (נוף הגליל) — סעיף 3, מעקות המרפסת, פסקה 1 (ללא מספור)
• מעקה המרפסת יהיה בעל פרט אחיד לכל הבניין.נוהל להוספת מרפסות וגזוזטראות למבנים קיימים (נוף הגליל) — סעיף 3, מעקות המרפסת, פסקה 2 (ללא מספור)
• לא תותר תופסת מרפסות בבניין מדורג בחזית הכוללת מרפסות גג שנוצרו ע"י דירוג המבנה. לעניין זה, כל מישור תחשב כחזית נפרדת.נוהל להוספת מרפסות וגזוזטראות למבנים קיימים (נוף הגליל) — סעיף 2, הוספת מרפסות וגזוזטראות למבנים קיימים, פסקה 2 (ללא מספור)