הנחיות מרחביות לשטח שיפוט העיר נוף הגליל לעניין בקשה להקמת סוכך עונתי

מסמך — הנחיות מרחביות

• "בית האוכל "– הינו מסעדה ,בית קפה ,או בית אוכל אחר המגיש מזון לשם צריכה במקום עם רישיון עסק כדין .בית אוכל -אינו כולל קיוסקים…הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — הגדרות, "בית האוכל" (ללא מספור במקור)
• "חומרים קלים "-חומרים שמשקלם אינו עולה על 01 קילוגרמים למטר מרובע ברכיב מבני מישורי ,כגון גבס ,עץ ,זכוכית ,אלומיניום ,פלדה…הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — הגדרות, "חומרים קלים" (ללא מספור במקור)
• "סוכך עונתי"– מיתקן עשוי מחומרים קלים ,המגן על היושבים בבית אוכל / קפה מפני השפעת מזג אוויר בחורף.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — הגדרות, "סוכך עונתי" (ללא מספור במקור)
• אין בתקנות הפטור כדי לאפשר הקמת בנין ,ביצוע עבודה או שימוש שלא בהתאם לתכנית ,הנחיות מרחביות או להוראות לפי כל דין.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 1
• יש לבדוק בתקנות את התנאים לפטור מהיתר בניה. ההנחיות המרחביות הן בנוסף לתנאים הקבועים בתקנות.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 2
• אין בהנחיות המרחביות כדי לפגוע בהוראות שקבועות בתכניות החלות במגרש בנושאים אלה.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 3
• בכל מקרה של אי התאמה בין מסמך הנחיות זה לתקנות ,תקנים ,ותכניות סטטוטוריות , יקבעו התקנות ,תקנים והתכניות הסטטוטוריות ,בהתאמה.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 4
• קובץ ההנחיות המרחביות יעודכן מעת לעת בהחלטות הוועדה המקומית.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — תנאים כלליים לביצוע עבודות פטורות מהיתר, סעיף 5
• בהתאם לתקנות התכנון והבניה( עבודות ומבנים פטורים מהיתר , התשע"ד 2014 – רקע : סימן ה' : מבנים ועבודות זמניים ,סעיף 26 קבע : סגירה…הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — רקע (ללא מספור במקור)
• הנחיה זו הינה למיסוד הקמה ופירוק של סוככים עונתיים בבתי אוכל ברחבי העיר נצרת עילית.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — מטרת ההנחיה (ללא מספור במקור)
• בקשה להקמת סוכך עונתי תוגש במסגרת בקשה לרישיון עסק ,למחלקת רישוי עסקים ,ויועבר למתן חוות דעת אגף הנדסה בצירוף כל האישורים כאמור…הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — הוראות כלליות, סעיף 1.1
• הקמת סוכך עונתי תותר בעונת חורף בלבד ,בתקופה שבין 0 באוקטובר ועד ה -31 באפריל. סוכך עונתי יפורק עד לתאריך סיום עונת החורף.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — הוראות כלליות, סעיף 1.2
• הקמת סוכך עונתי תותר לבית העסק בעל רישיון עסק בתוקף ו/או אישור תקף להעמדת כסאות.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — הוראות כלליות, סעיף 1.3
• במקרה של הצבת הסוכך בשטח ציבורי ,יידרש הסכמה / אישור מחלקת נכסים של העירייה.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — הוראות כלליות, סעיף 1.4
• מספר מקומות הישיבה יותאם לרישיון העסק.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — הוראות כלליות, סעיף 1.5
• במקרה של בקשה להקמת סוכך עונתי באתר לשימור יקבעו עבורו הנחיות עיצוב פרטניות.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — הוראות כלליות, סעיף 1.6
• הצבת הסוככים העונתיים אינה מהווה תוספת לשטחי הבניה ו/או תוספת זכויות הבניה הקבועות. בתכניות המאושרות במגרש ו/או בחלקה.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — הוראות כלליות, סעיף 1.7
• ניתן למקם את הסוכך העונתי בחזיתות בתי האוכל בעלי היתר תקף.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — מיקום הסוכך העונתי, סעיף 2.1
• הצבתו של סוכך עונתי לא תחסום גישות ומעברים לרבות גישה לתשתיות תת- קרקעיות ועל קרקעיות בתחום הסוכך העונתי.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — מיקום הסוכך העונתי, סעיף 2.2
• סוכך עונתי יותיר שטח פנוי מכל מכשול למעבר להולכי רגל ברוחב שלא יקטן מ- 2.50 מ'. במקרים מיוחדים בהם קיים מכשול בלתי ניתן להזזה רוחב…הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — מיקום הסוכך העונתי, סעיף 2.3
• לא תותר הצבת סוככים עונתיים בתוך מעברים מקורים הנמצאים במרכז מסחרי סגור.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — מיקום הסוכך העונתי, סעיף 2.4
• קירות יהיו אנכיים וישרים ,ללא תמיכות ועיגונים מחוץ למישורי קירות.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — עיצוב הסוכך העונתי, סעיף 3.1
• קירוי הסוכך יהיה במישור אחד ,ובזווית אשר תאפשר ניקוז תקין של הגג.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — עיצוב הסוכך העונתי, סעיף 3.2
• הסוכך ייבנה מעמודים ,קורות ומילואות.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — עיצוב הסוכך העונתי, סעיף 3.3
• העמודים והקורות יהיו עשויים ממתכת מטופלת נגד חלודה.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — עיצוב הסוכך העונתי, סעיף 3.4
• המילואות אנכיות של סוכך יהיו שקופות.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — עיצוב הסוכך העונתי, סעיף 3.5
• לא תתאפשר פתיחה כלפי חוץ של פתחים בקירות הסוכך העונתי ,למעט דלתות מילוט על פי הנחיות כיבוי אש.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — עיצוב הסוכך העונתי, סעיף 3.6
• עמודי התמיכה לסוכך העונתי יעוגנו לקרקע בצורה שתיצור פגיעה מינימאלית בריצוף / כיסוי הקרקע .על המבקש ,להחזיר את מצב לקדמותו בעת…הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — עיצוב הסוכך העונתי, סעיף 3.7
• לא תותר התקנת מתקנים על קירות הסוכך כגון מזגנים למעט תאורה.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — עיצוב הסוכך העונתי, סעיף 3.8
• אישור מח'נכסים -במקרה של תפיסת שטח ציבורי ,לרבות הסדרת תשלום במידה ויידרש.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — אישורים נדרשים להקמת סוכך עונתי, סעיף 4.1
• הצהרת מהנדס וחישובים סטטיים ע"י מהנדס מבנים בדבר עיגון הסוכך ויציבותו.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — אישורים נדרשים להקמת סוכך עונתי, סעיף 4.2
• אישור כיבוי אש.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — אישורים נדרשים להקמת סוכך עונתי, סעיף 4.3
• התחייבות המבקש וערבות בנקאית מינימאלית לביצוע תנאי האישור לרבות פירוק הסוכך ועונתי והחזרת המצב לקדמותו.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — אישורים נדרשים להקמת סוכך עונתי, סעיף 4.4
• הבקשות להצבת סוכך עונתי יוגשו בצירוף תכנית עם הפירוט של הסוכך העונתית : תכנית הקומה של בית האוכל על רקע היתר תקף ,מיקום הסוכך…הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — אישורים נדרשים להקמת סוכך עונתי, סעיף 4.5
• סוכך עונתי יפורק עד לתאריך סיום עונת החורף ( 30באפריל).הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — נוסח התחייבות יכלול, סעיף 5.1
• הצבתו של סוכך עונתי לא תחסום גישות ומעברים לרבות גישה לתשתיות תת-קרקעיות ועל קרקעיות בתחום הסוכך העונתי .כמו כן הקמת הסוכך העונתי…הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — נוסח התחייבות יכלול, סעיף 5.2
• לא יוקם ולא יותקן על קירות הסוכך העונתי כל מתקן או מכשיר לרבות מזגני אוויר ולמעט תאורה.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — נוסח התחייבות יכלול, סעיף 5.3
• תנאי להקמת סוכך עונתי ושימוש בו הוא סילוק כל חפץ ,מתקן ,רהיט וכיו"ב מחוץ לסוכך העונתי. לסוכך העונתי לא יתווספו תמיכות ועיגונים…הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — נוסח התחייבות יכלול, סעיף 5.4
• עמודי התמיכה לסוכך העונתי יעוגנו לקרקע בצורה שתיצור פגיעה מינימלית בריצוף/כיסוי הקרקע. התחייבות להחזרת המצב לקדמותו בעת פירוק…הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — נוסח התחייבות יכלול, סעיף 5.5
• מספר מקומות ישיבה יותאם לרישיון העסק.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — נוסח התחייבות יכלול, סעיף 5.6
• מתן האישור אינו מהווה הסכמה ו/או מחויבות מצד הרשות הרישוי למתן רישיון עסק – ואינו פוטר את בעל העסק מעמידה בדרישות רשות הרישוי…הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — נוסח התחייבות יכלול, סעיף 5.7
• לתשומת לבך מופנית לכך כי אישור זה אינו משמש הגנה בפני תביעה אזרחית נגד.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — נוסח התחייבות יכלול, סעיף 5.8
• למרות האמור לעיל תוקפו של האישור יפקע באחד מאלה : א .פקיעת רישיון העסק או ביטולו. ב .פקיעת ההיתר התקף או ביטולו. ג .אי פירוק הסוכך…הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — תוקף האישור, פסקה שניה, סעיפים א-ה (ללא מספור במקור)
• אישור זה יהיה תקף עד שלוש עונות חורף.הנחיות מרחביות נוף הגליל, סוכך עונתי — תוקף האישור, פסקה ראשונה (ללא מספור במקור)