הנחיות מרחביות

מסמך — הנחיות מרחביות

• קובץ הנחיות מחייבות לאופן הגשת מסמכים ותוכניות, נמצא באתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה כרמיאל.הנחיות מרחביות כרמיאל — 3. הגשת מסמכים ותוכניות להיתר בניה, סעיף 3.1
• בכל שימוש בו לא פורטו הנחיות, יחולו ההנחיות של "מגורים כללי" בהתאמות המתבקשות.הנחיות מרחביות כרמיאל — 3. הגשת מסמכים ותוכניות להיתר בניה, סעיף 3.2
• במידה וקיימת הוראה סטטוטורית להכנת תכנית בינוי , אישורה הסופי ע"י הוועדה המקומית , יהווה תנאי להגשת בקשה להיתר . במידה וקיימת…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.1 עיצוב מבנים, סעיף 4.1.1.1
• לא יותרו מרפסות או מרפסות גג או שטחים אחרים שאינם בתוך מעטפת יחידת המגורים , הכלואים בין 3 דפנות בנויים או בין שני אגפי מבנה.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.1 עיצוב מבנים, סעיף 4.1.1.10
• ינקטו אמצעים להורדת צריכת אנרגיה של הבניין ע"י בידוד טרמי מוגבר של מעטפת הבניין ואמצעים אחרים, בשיעור של 30% לפחות מעל דרישות ת"י…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.1 עיצוב מבנים, סעיף 4.1.1.11
• כדי ליצור חזית רחוב מגובשת, יש לתאם את תכנון הבינוי והפיתוח של כל מגרש עם התוכניות של המגרשים השכנים. התוכניות יתייחסו למצב קיים…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.1 עיצוב מבנים, סעיף 4.1.1.12
• גובה מסדים ותקרות מרתף לא יעלה על מטר אחד מעל פני הקרקע הסמוכה. לא ניתן להשאיר חללים פתוחים מתחת לרצפת קומת הקרקע.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.1 עיצוב מבנים, סעיף 4.1.1.13
• ככל שהבקשה להיתר אינה מנצלת את מלוא זכויות הבניה , תוגש כחלק מהבקשה גם תוכנית המראה את עיצוב המבנה לאחר מימוש מלא הזכויות.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.1 עיצוב מבנים, סעיף 4.1.1.14
• מסת המבנה תפורק למספר נפחי משנה ע"י נסיגה של 3 מ' לפחות בקומה העליונה ממישורי החזית הפונים לרחוב ו/או לשטח ציבורי וכן ע"י נסיגה…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.1 עיצוב מבנים, סעיף 4.1.1.2
• חדרי שירותים, ממד"ים וחדרים אחרים בעלי פתחים קטנים לא יפנו לרחוב או לשטחים ציבוריים.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.1 עיצוב מבנים, סעיף 4.1.1.3
• במקרה של בקשה לתוספת קומות ויח"ד , יינתן משקל בהחלטה לפתרון עיצוב אדריכלי ראוי , המשלב אי סימטריה בחזית הראשית.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.1 עיצוב מבנים, סעיף 4.1.1.4
• חזיתות מבני קצה של קבוצת בניינים במגרש אחד , יודגשו ע"י טיפול נפחי מיוחד ו/או הוספת מרפסות הפונות לחזית הקצה הניצבת לרחוב או תכנון…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.1 עיצוב מבנים, סעיף 4.1.1.5
• במגרשים סמוכים לאורך חזית הרחוב , יתוכננו טיפוסי בתים שונים מבחינה עיצובית על מנת ליצור גיוון אדריכלי ויחודיות של מגרשי המגורים.…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.1 עיצוב מבנים, סעיף 4.1.1.6
• ככל שלא נקבעו בתוכנית הוראות עיצוב למבנים , יקבע עיצובם בהתאם למיקומם במרקם העירוני : פינת רחוב תודגש ע"י מחווה אדריכלית משמעותית…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.1 עיצוב מבנים, סעיף 4.1.1.7
• כניסות המבנה יודגשו ע"י שימוש בנפחים נסוגים ו/או קרויים מובלטים. הכניסות יכללו גגון בנוי מעבר לדלת הכניסה בגודל 6 מ"ר לפחות.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.1 עיצוב מבנים, סעיף 4.1.1.8
• המבנה יותאם לטופוגרפיה כך שבשיפועים העולים על 15% יהיה דרוג העוקב אחר השיפוע בהפרשי עומק שלא יפחתו משני מ' ובקפיצות של שתי קומות.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.1 עיצוב מבנים, סעיף 4.1.1.9
• סגירת מרפסת תותר בתנאים המצטברים הבאים : א. כל המרפסת שקועה ביחס למישור מעטפת המבנה. ב. ככל שחלק מהמרפסת שקוע ביחס למשור המעטפת,…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.10 שינויים במבנים לאחר קבלת תעודת גמר, סעיף 4.1.10.1
• לפחות 70% מחזיתות במבנה, יצופו באבן מסותתת טבעית בעיבוד מסמסם או מובלט יותר. יתרת השטח תצופה בחומר קשיח כדוגמת גרניט פורצלן, אריחי…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.2 חזיתות וחומרי גמר, סעיף 4.1.2.1
• גגות ללא גישה – גגות פנויים הנמצאים בצמוד לדירות יוצמדו לדירה שמתחתם או יהוו גג משותף.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.3 גגות, קרויים ומיצללות, סעיף 4.1.3.1
• גגות המבנים יטופלו כחזית חמישית, ע"י שימוש בשכבת גימור בהירה, או גינת גג או חיפוי בעיצוב צורני המהווה חלק המשכי לעיצוב המבנה…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.3 גגות, קרויים ומיצללות, סעיף 4.1.3.2
• כל מתקני הגג יוסתרו משלושה עברים ע"י מסתורים ברמת חירור אחידה שלא תעלה על 40%, ממתכת או אלמנטים טרומיים מחוררים. יתאפשר גם ביצוע…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.3 גגות, קרויים ומיצללות, סעיף 4.1.3.3
• שטח קירויים מינימאלי לביצוע בכל יח"ד חדשה : ביציאה מסלון – עומק 3 מ' לפחות , או עד הדופן הקדמית של המרפסת. שטח - 12 מ"ר לפחות. בכל…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.3 גגות, קרויים ומיצללות, סעיף 4.1.3.4
• מיצללות : יבוצעו ממתכת או מאלמנטים טרומיים מחוררים, הכל ברמת גימור גבוהה. ככל שהמיצללה תהיה המשך לקרוי או גגון, היא תתוכנן כחלק…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.3 גגות, קרויים ומיצללות, סעיף 4.1.3.5
• לובי כניסה לבית משותף : רוחב מינימום 2.5 מ', שטח 10 מ"ר לפחות. בבתים מעל 8 יח"ד – שטח הלובי 15 מ"ר לפחות. קירוי כניסה ללובי (גגון…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.4 חלקי מבנים (כולל מעקות, מדרגות חיצוניות ועוד), סעיף 4.1.4.1
• מחסנים : לכל יח"ד יוצמד מחסן בשטח שלא יפחת מ-4 מ"ר. המחסן יבנה בריכוז קומתי או בקומת מסד ובכל מקרה לא יהיה חלק מהדירה או ניתן…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.4 חלקי מבנים (כולל מעקות, מדרגות חיצוניות ועוד), סעיף 4.1.4.2
• מדרגות חיצוניות לדירות יהיו מוגנות במלוא שטחן מפני גשם. משטחיהן האופקיים יהיו ברמת חספוס הנדרשת על פי התקן למשטחים בתנאי חוץ, כדי…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.4 חלקי מבנים (כולל מעקות, מדרגות חיצוניות ועוד), סעיף 4.1.4.3
• מסתור כביסה : אזור תליית כביסה המאפשר אורך כולל של 4 מ' לפחות של חבלי כביסה. עומק המסתור יאפשר תליית כביסה ופעולה תקינה של מדחס…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.4 חלקי מבנים (כולל מעקות, מדרגות חיצוניות ועוד), סעיף 4.1.4.4
• חלונות הממ"ד יוסתרו בתוך כיס בעת פתיחתם.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.4 חלקי מבנים (כולל מעקות, מדרגות חיצוניות ועוד), סעיף 4.1.4.5
• כרכובים ומעקות גג יחופו באבן טבעית חלקה בעובי 3 ס"מ לפחות.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.4 חלקי מבנים (כולל מעקות, מדרגות חיצוניות ועוד), סעיף 4.1.4.6
• מעקות : מעקות מרפסות יהיו מזכוכית – יש להקטין שקיפות הזכוכית ע"י תוספת גוון או זכוכית מט. מעקות גג יוכלו להיות מזכוכית כנ"ל או…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.4 חלקי מבנים (כולל מעקות, מדרגות חיצוניות ועוד), סעיף 4.1.4.7
• במרפסות צמודות או שמרחקן קטן מ-5 מ', יבוצע מסתור שימנע מבטים בין שכנים. החומר ממנו יבוצע המסתור ועיצובו יהיו ממתכת או זכוכית…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.4 חלקי מבנים (כולל מעקות, מדרגות חיצוניות ועוד), סעיף 4.1.4.8
• פרט נגד יונים : תכנון המבנה יהיה מכוון למנוע כניסת/ישיבת יונים על חלקי מבנה כגון פתחים , קורות , מסגרות בולטות ועוד. לשם כך יש…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.4 חלקי מבנים (כולל מעקות, מדרגות חיצוניות ועוד), סעיף 4.1.4.9
• מחסן כלי גינה – נדרש בדירות קרקע ששטח גינתן גדול מ-30 מ"ר. גובה המחסן עד 180 ס"מ, שטחו 1.5 מ"ר, מנותק מהמבנה הראשי, מוצמד לקיר…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.5 מבני עזר, סעיף 4.1.5.1
• מדחסי מזוג אוויר : יבוצעו הכנות לשני מדחסי מזוג אוויר לפחות, אחד מהם בתוך מסתור כביסה והאחרים בחזית שאינה ראשית. פרט הסתרתם ישולב…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.6 מתקנים נלווים למבנים (דודים, מזגנים וכו'), סעיף 4.1.6.1
• קולטי שמש ודודים ישולבו בתכנון הגג כך שיוסתרו משלושה כיוונים. ההסתרה תהיה מחומר קשיח כגון אלומיניום, פריקסטים בצבע מבטון ברמת…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.6 מתקנים נלווים למבנים (דודים, מזגנים וכו'), סעיף 4.1.6.2
• צנרת וכבלי אספקה : יהיו סמויים בתוך קירות או פירים או מעברים פנימיים.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.6 מתקנים נלווים למבנים (דודים, מזגנים וכו'), סעיף 4.1.6.3
• לא תותר הצבת מספר אנטנות או צלחות לוויין על גג המבנה או במקומות אחרים.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.6 מתקנים נלווים למבנים (דודים, מזגנים וכו'), סעיף 4.1.6.4
• תיבות הדואר ימוקמו במקום מוגן מגשם.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.6 מתקנים נלווים למבנים (דודים, מזגנים וכו'), סעיף 4.1.6.5
• בכל מבנה יבוצע על גבי חזית הראשית מתקן המאפשר הצבת מוט דגל.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.6 מתקנים נלווים למבנים (דודים, מזגנים וכו'), סעיף 4.1.6.6
• גלאי עשן – בכל דירת מגורים יותקן גלאי עשן.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.6 מתקנים נלווים למבנים (דודים, מזגנים וכו'), סעיף 4.1.6.7
• בכל בית משותף ובו 6 יח"ד או יותר, יותקן דפיבילטור.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.6 מתקנים נלווים למבנים (דודים, מזגנים וכו'), סעיף 4.1.6.8
• למעט אם נקבע אחרת בתוכנית, מפלס הכניסה למבנה המוזן מרחוב לא יהיה גבוה ביותר מ-50 ס"מ ממפלס הרחוב בנקודת החיבור ויהיה נגיש גם ללא…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.7 מפלסי כניסה, סעיף 4.1.7.1
• אין לנקז מי גשם מגגונים, מרפסות ואדניות בזרבובית, אלא – בצינורות מי גשם (מרזבים) סמויים בלבד.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.8 ניקוז מי גשם, סעיף 4.1.8.1
• בכל יחידת מגורים יהיה שילוט מואר לזיהוי הכתובת, לפי פרטים שיתקבלו מהרשות המקומית. במידה ולמבנה מתוכננות כניסות מרחובות שונים ,…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.9 שילוט על מבנים ושלטי כתובת, סעיף 4.1.9.1
• כמו כן ישולטו כל המבנים בשילוט מקרמיקה או מחומר אחר כפי שנקבע לשכונה ויימסר כחלק מהמידע להיתר.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.9 שילוט על מבנים ושלטי כתובת, סעיף 4.1.9.2, פסקה ראשונה
• ככל שלא תנתן הנחייה אחרת, שילוט המבנים יהיה כדלקמן : בחזיתות הפונות לרחובות וכאשר הכניסה אל הבניין הינה מהרחוב , יותקנו שלטי…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.9 שילוט על מבנים ושלטי כתובת, סעיף 4.1.9.2, פסקה שנייה (הרשימה אחרי «כדלקמן»)
• אין להציב שילוט מסחרי או פרסומי על חזיתות מבנה או על הגג אלא אם מדובר במבנה בו משולבים מספר שימושים, שם יקבעו הנחיות פרטניות ויוגש…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.1 מגורים כללי, 4.1.9 שילוט על מבנים ושלטי כתובת, סעיף 4.1.9.3
• לחזית הרחוב יופנו שימושים המאפשרים פתחים גדולים או קירות מסך.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.2 תעשייה, 4.2.1 עיצוב מבנים, סעיף 4.2.1.1
• בחזית המגרש תבוצע רצועת גינון הכוללת עצים, בעומק 2 מטרים לפחות, לאורך חזית המבנה או בצמוד לגבול המגרש.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.2 תעשייה, 4.2.1 עיצוב מבנים, סעיף 4.2.1.2
• חזיתות המבנים במגרש יצופו בחומר קשיח כגון מתכת צבועה בתנור, אלומיניום, אבן מנוסרת ומלוטשת , Trespa או ש"ע. החזית הקדמית וצידיה…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.2 תעשייה, 4.2.2 חזיתות וחומרי גמר, סעיף 4.2.2.1
• בחזיתות הנצפות מרחוב סמוך, לא תותר העברת צנרת ותעלות גלויים. בחזיתות שאינן נצפות , הצנרת והתעלות ישולבו אדריכלית במבנה.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.2 תעשייה, 4.2.2 חזיתות וחומרי גמר, סעיף 4.2.2.2
• גגות המבנים יעוצבו כחזית חמישית. מתקנים הנדסיים יוסתרו כך שלא יראו מהרחוב ומשטחים גבוהים סמוכים.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.2 תעשייה, 4.2.3 גגות, סעיף 4.2.3.1
• כל המתקנים ההנדסיים ימוקמו בחצרות סגורות במקום נסתר מהרחוב. תכנון המתקנים והחצר ימנע מפגעים הגורמים למטרד סביבתי כגון רעש, ריח…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.2 תעשייה, 4.2.4 מתקנים טכניים, סעיף 4.2.4.1
• כל הוראות סעיף 4.2 בהתאמות המתבקשות, יחולו על שימוש זה, ובנוסף , המפורט לעיל :הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.3 מסחר, סעיף 4.3.1
• התאמתו למרחב הבנוי ויחודו האדריכלי של מבנה המיועד למסחר או לשימושים מעורבים יבחנו במסגרת התאום המוקדםהנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.3 מסחר, סעיף 4.3.2
• עיצוב המבנה יתייחס למיקומו ברחוב. פינת מבנה הסמוכה לצומת או רחבה ציבורית , תכלול מגרעת משמעותית או מחווה אדריכלית אחרת שאיכותה…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.3 מסחר, סעיף 4.3.3
• דלתות של חנויות ועסקים אחרים ברחוב לא יבלטו לתוך המדרכה הסמוכה להם במצב פתיחה.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.3 מסחר, סעיף 4.3.4
• סורגים או אמצעים אחרים למניעת פריצות ימוקמו מאחרי חלונות הראווה .הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.3 מסחר, סעיף 4.3.5
• חלונות הראווה הפונים לרחוב , יכללו הארה פנימית שתאפשר נוכחות ברחוב בשעות הערב .לא תתאפשר הארת חלונות הראווה או השילוט מגופי תאורה…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.3 מסחר, סעיף 4.3.6
• יש לתאם את תכנון הבינוי והפיתוח של כל מגרש עם תוכניות של מגרשים השכנים התוכניות יתייחסו למצב קיים או מתוכנן כולל חתכים וחזיתות.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.4 בנייה צמודת קרקע, 4.4.1 עיצוב מבנים, סעיף 4.4.1.1
• גובה מסדים ותקרות מרתף לא יעלה על מטר אחד מעל פני הקרקע הסמוכה. לא ניתן להשאיר חללים פתוחים מתחת לרצפת קומת הקרקע.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.4 בנייה צמודת קרקע, 4.4.1 עיצוב מבנים, סעיף 4.4.1.2
• חזיתות המבנים יצופו באבן טבעית מסותתת בשיעור של 30% לפחות, אלא אם נקבע אחרת בתוכנית מפורטת החלה על המגרש.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.4 בנייה צמודת קרקע, 4.4.2 חזיתות וחומרי גמר, סעיף 4.4.2.1
• יחויב גג רעפים בשיעור 50% לפחות משטח הקומה שמתחתיו וברוחב מלא של החזית הפונה אל הרחוב הסמוך. שיפוע הגג יפנה אל הרחוב הסמוך.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.4 בנייה צמודת קרקע, 4.4.3 גגות, קרויים ומיצללות, סעיף 4.4.3.1
• בכניסה לבית ויציאת שירות, שטח הקרוי יהיה לפחות 3 מ"ר.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.4 בנייה צמודת קרקע, 4.4.3 גגות, קרויים ומיצללות, סעיף 4.4.3.2
• מדחסי מזוג אויר : פרט הסתרתם ישולב בתוך מישור החזית או נסוג ממנה ויהיה עשוי מחומר קשיח בגמר וצבע המתאימים לעיצוב המבנה. לחילופין…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.4 בנייה צמודת קרקע, 4.4.4 מתקנים נלווים למבנים (דודים, מזגנים וכו'), סעיף 4.4.4.1
• קולטי שמש ודודים ישולבו בתכנון הגג כך שיוסתרו משלושה כיוונים. ההסתרה תהיה מחומר קשיח כגון אלומיניום, פריקסטים בצבע מבטון ברמת…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.4 בנייה צמודת קרקע, 4.4.4 מתקנים נלווים למבנים (דודים, מזגנים וכו'), סעיף 4.4.4.2
• צנרת וכבלי אספקה : יהיו סמויים בתוך קירות או פירים מעברים פנימיים.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.4 בנייה צמודת קרקע, 4.4.4 מתקנים נלווים למבנים (דודים, מזגנים וכו'), סעיף 4.4.4.3
• בכל יחידת מגורים יהיה שילוט מואר לזיהוי הכתובת, לפי פרטים שיתקבלו מהרשות המקומית. השילוט יותקן ע"י המבקש לפני אכלוס הבית. כמו כן…הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.4 בנייה צמודת קרקע, 4.4.5 שילוט על מבנים ושלטי כתובת, סעיף 4.4.5.1
• אין להציב שילוט מסחרי או פרסומי על חזיתות מבנה או על הגג.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.4 בנייה צמודת קרקע, 4.4.5 שילוט על מבנים ושלטי כתובת, סעיף 4.4.5.2
• חדר המכונות של בריכה ימוקם ויתוכנן כך שלא יצור מטרד רעש למגרשים סמוכים.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.4 בנייה צמודת קרקע, 4.4.6 בריכות שחיה, סעיף 4.4.6.1
• לבריכה יבוצע פתרון לריקון מים ישירות לצנרת הביוב העירונית.הנחיות מרחביות כרמיאל — 4. בינוי ועיצוב, 4.4 בנייה צמודת קרקע, 4.4.6 בריכות שחיה, סעיף 4.4.6.2
• קירות תומכים וגדרות מאבן יבוצעו מאבן מסותתת. סוג האבן, גודל וצורתה וגודל המשקים יהיו עפ"י פרט של קיר תומך מגרש ציבורי. רמת הסיתות…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.1 קירות תמך, גדרות, מעקות, שערים, ארונות סעף, סעיף 5.1.1.1
• לא יותר קיר תומך בגובה העולה על 3 מ' (למעט קירות תומכי כביש ציבורי או קירות המבוצעים ע"י גורם מפתח מטעם הרשות). במידה ויש הפרשי…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.1 קירות תמך, גדרות, מעקות, שערים, ארונות סעף, סעיף 5.1.1.2
• לא תותר בניית מסלעות.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.1 קירות תמך, גדרות, מעקות, שערים, ארונות סעף, סעיף 5.1.1.3
• גומחות (פילרים) של הסתעפות לחשמל ותקשורת, מוני גז ומים אחרים, יבנו במשולב עם קירות תומכים וגדרות אבן שבפיתוח המגרשים. לכל הגומחות…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.1 קירות תמך, גדרות, מעקות, שערים, ארונות סעף, סעיף 5.1.1.4
• קירות חזית של גינות פרטיות יהיו בגובה 160 ס"מ לפחות, יחסית לפני הקרקע של השטח הציבורי או המדרכה , הגובלים במגרש הנמוך מהם, או 160…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.1 קירות תמך, גדרות, מעקות, שערים, ארונות סעף, סעיף 5.1.1.5
• בראש כל הקירות יבוצע חיפוי (קופינג) מאבן זהה לאבן הציפוי ובעובי שלא יפחת מ-4 ס"מ. אבני החיפוי יעוגנו לראש הקיר עפ"י פרט שייכלל…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.1 קירות תמך, גדרות, מעקות, שערים, ארונות סעף, סעיף 5.1.1.6
• כל חלקי המתכת יהיו מגולוונים בגילוון חם לאחר ניקוי חול. חיבורים בשטח יהיו רק בברגים.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.1 קירות תמך, גדרות, מעקות, שערים, ארונות סעף, סעיף 5.1.1.7
• תכנון הצמחייה וההשקיה יתואם עם תכנון המדרכות, עמודי התאורה, קירות תומכים, מגופים, פילרים וכל שאר מרכיבי הפיתוח והתשתיות, כך שניתן…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.2 תכנון ועיצוב הפיתוח במגרש, סעיף 5.1.2.1
• ריהוט הרחוב יהיה זהה לדגם שנבחר לשטחים הציבוריים או ש"ע.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.2 תכנון ועיצוב הפיתוח במגרש, סעיף 5.1.2.10
• הצמחייה, הקרקע הגננית, מערכות ההשקיה ושאר מרכיבי הבסיס לצמחיה יהיו באיכות הנדרשת ע"י הגורמים שפורטו בסעיף 5.1.2.1.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.2 תכנון ועיצוב הפיתוח במגרש, סעיף 5.1.2.2
• תכנון הפיתוח יהיה נגיש לבעלי מוגבלויות בהתאם לתקנים וההנחיות שבתוקף בכל עת.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.2 תכנון ועיצוב הפיתוח במגרש, סעיף 5.1.2.3
• בכל מגרש יוצמדו כל השטחים הפתוחים לדירות, למעט שטחי מעברים משותפים וגינון המלווה אותם, שטחי חניות שאינן מוצמדות ושטחי שירות…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.2 תכנון ועיצוב הפיתוח במגרש, סעיף 5.1.2.4
• פתח הכניסה או הכניסות להולכי רגל יודגש ע"י נסיגה מקומית של קיר או גדר הגבול במידות של מטר על מטר לפחות ויינטעו בהם עצי שער. רוחב…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.2 תכנון ועיצוב הפיתוח במגרש, סעיף 5.1.2.5
• למרות האמור בסעיף 5.1.2.4, במגרשים הכוללים מגרש חניה בלתי מקורה ו/או שטחים משותפים אחרים המוקפים משני עברים או יותר, קירות גדר של…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.2 תכנון ועיצוב הפיתוח במגרש, סעיף 5.1.2.6
• ככל שגודל השטח המשותף לעיל יעלה על 750 מ"ר, תתוכנן בו רחבה מרכזית לשרות דיירי המגרש. שטחה יהיה 30 מ"ר לפחות, היא תקורה ע"י מיצללת…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.2 תכנון ועיצוב הפיתוח במגרש, סעיף 5.1.2.7
• צבעי מעקות, שערים ופרטי מתכת אחרים בפיתוח יהיו זהים לאלה של הבינוי או מגולוונים כמתואר בסעיף 5.1.1.7.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.2 תכנון ועיצוב הפיתוח במגרש, סעיף 5.1.2.8
• שבילים ומעברים ירוצפו באבן משתלבת ויתוחמו ע"י אבני גן, בדגמים שנבחרו לרחובות השכונה או ש"ע. רוחבם לא יפחת משני מטר נטו ובמפגשי…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.2 תכנון ועיצוב הפיתוח במגרש, סעיף 5.1.2.9
• הגינון יהיה אקולוגי ארוך טווח "בר קיימא", על פי העקרונות הבאים : • שימוש במגוון גדול ורב גוני של צמחים בתכנון והימנעות…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.3 צמחייה, סעיף 5.1.3.1
• תכנון הצמחייה בשטחי גינון גדולים : בערוגות הגינון הגדולות יש לשתול צמחיה מעורבת רב שנתית, קלה לטיפול ולאחזקה, שיחים תדירי ירק…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.3 צמחייה, סעיף 5.1.3.2
• תכנון עצים בשטחי גינון גדולים : את העצים יש לתכנן במגוון ועירוב של עצי נוי מקומיים ועצי בוסתן. יש לוודא מרווחי שתילה כאלו שיאפשרו…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.3 צמחייה, סעיף 5.1.3.3
• מדשאות : יש לתכנן שטחי מדשאות רק במקומות המשמשים למשחק ובמקומות בהם יש צורך בכיסוי ירוק הניתן לדריכה. אין לתכנן דשא רק לשם כיסוי…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.3 צמחייה, סעיף 5.1.3.4
• עצים וצמחייה בשטחי חניה : בשטחי החניות יש לתכנן רצועות הפרדה מרוצפות, ברוחב מינימאלי של 1.20 מ', בהן יינטעו עצי צל. העץ יינטע בחלק…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.3 צמחייה, סעיף 5.1.3.5, פסקה 1
• הצמחייה בחניות תהיה צמחייה עמידה, חסכונית במים, גובהה לא יעלה על 0.60 מ' והיא לא תתוכנן בצדי החניות הקיצוניות, אלא אם מפרידה…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.3 צמחייה, סעיף 5.1.3.5, פסקה 2
• בחניות תת קרקעיות הגובלות בגבול הקדמי של המגרש וגובה מפלס משטח החנייה עולה על מטר אחד מגובה השטח הציבורי הסמוך וכן רוחב המדרכה…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.3 צמחייה, סעיף 5.1.3.5, פסקה 3
• במגרשים בהם קיימים מרתפים/חניונים תת קרקעיים המגיעים עד גבולות המגרש ובכל מגרש בו ידרשו נטיעות מעל מרתפים יוכנו ערוגות בנויות…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.3 צמחייה, סעיף 5.1.3.5, פסקה 4
• מרתפים/חניונים מתחת לשטח פרטי פתוח שרוחבם מאפשר נטיעות עצים (2.50 מטר לפחות) יתוכננו כך שהקצה העליון של גג המרתף (מעל שכבות…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.3 צמחייה, סעיף 5.1.3.5, פסקה 5
• נפח ערוגה יעמוד על כ-5 מ"ק : עומק של לפחות 1.5 מטר נטו ושטח פנים מינימלי של 3.5 מ"ר. רשאי מה"ע או מי מטעמו, לקבוע עומק וגודל ערוגה…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.3 צמחייה, סעיף 5.1.3.5, פסקה 6
• הערוגות יהיו מחוברות למערכת המים והניקוז של הבניין.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.3 צמחייה, סעיף 5.1.3.5, פסקה 7
• ערוגה תבנה כך שמלוא עומקה ישולב בגג המרתף והקצה העליון שלה יהיה במישור מפלס הקרקע לאחר הפיתוח. הניקוז יהיה חלק בלתי נפרד מהערוגה.…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.3 צמחייה, סעיף 5.1.3.5, פסקה 8
• במקרה של בניית ערוגה באחריות בעל ההיתר או/ו בעל הנכס, לוודא כי כל פרטי האיטום, הניקוז ותאי הביקורת וההשקיה בשטח הפרטי הפתוח יבוצעו…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.3 צמחייה, סעיף 5.1.3.5, פסקה 9
• ליד פרגולות וקירות : צמחים מטפסים כגון : הרדנברגיה תלתנית, גפנית מחומשת ומשלושת, סלונום מטפס, סלונום יסמיני ועוד. יש לתכנן גם…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.3 צמחייה, סעיף 5.1.3.6
• בהתאם לסעיף 15 לפקודות היערות, נדרש לקבל רישיון לכריתת/העתקת כל אילן מוגן ו/או עץ בוגר באשר הם גדלים. להנחיות מפורטות יש לפנות…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.3 צמחייה, סעיף 5.1.3.7
• עקרונות תכנון ההשקיה יהיו כדלקמן : יש להפריד את תכנון מערכות ההשקיה וההפעלה בין סוגי הגידולים השונים (בעלי צריכת מים שונה), בין…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, סעיף 5.1.4.1
• הצנרת ממקור המים לראש המערכת יהיה דרג 16 PE100 לפי ת"י 4427.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, סעיף 5.1.4.2
• בתכנון ראש מערכת השקיה יש לתכנן את האבזרים השונים בקטרים שמתאימים להפסדי עומד מצטברים (בין המעלה/כניסה לראש ועד המורד/יציאה מהראש)…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.3 תכנון ראש מערכת ההשקיה, תבליט 1
• בקרת השקיה : סוג ודגם מחשב ההשקיה, יהיה תוצ' "גלקון" או שו"ע.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.3 תכנון ראש מערכת ההשקיה, תבליט 2
• כל האבזרים חייבים להיות בעלי אישור תו תקן ומאושרים ע"י מכון התקנים הישראלי.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.3 תכנון ראש מערכת ההשקיה, תבליט 3
• להלן האבזרים המותרים לשימוש או ש"ע (לא כולל פרוט אבזרי) :הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.3 תכנון ראש מערכת ההשקיה, תבליט 4
• הצנרת הראשית הינה מערכת הצינורות המחברת בין מקור המים לראש מערכת ההשקיה.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.4 צנרת ראשית, תבליט 1
• כל הצינורות יהיו מותאמים ללחצים (לחצים סטטיים ולחצים דינאמיים).הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.4 צנרת ראשית, תבליט 2
• במעברי כביש, שבילים, משטחי בטון או מתחת לכל יציקה שלא בחפירה (מתחת לקרקע טבעית לכל חתך החפירה), יושחלו הצינורות בתוך שרוולים מסוג…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.4 צנרת ראשית, תבליט 3
• להלן סוגי הצנרת הראשית המותרים לשימוש (לא כולל פרוט אבזרי חיבור) בתכנון השקיה :הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.4 צנרת ראשית, תבליט 4
• לקטעים קצרים עד 5 מ' בין מקור המים לראש המערכת. צינור מתכת שיוטמן בקרקע, יהיה מפלדה עטופה חיצונית נגד קורוזיה – APC-4 (עטיפת בטון…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.4 צנרת ראשית, צנרת מתכת (חיבור למקור המים), פסקה
• הצנרת עד קוטר 40 מ"מ תהיה צנרת השקיה PE 63 קשיח לפי ת"י 4427 הצנרת מקוטר 40 מ"מ (כולל) תהיה צנרת השקיה PE 80 קשיח לפי ת"י 4427.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.4 צנרת ראשית, צנרת פוליאתילן ראשית להולכת מים לאחר ראש המערכת, פסקה
• הצנרת תהייה מסוג PE קשיח בקטרים 40,50,63,75 בדרג 10 (מינימום) מתאימים לת"י 499.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.4 צנרת ראשית, צנרת פוליאתילן (חיבור למקור המים), פסקה
• שרוולים : השרוולים יהיו בקוטר כפול (מינימום) מקוטר הצינורות. מתחת לכבישים, משטחי הסעדה, חניה, השרוולים יהיו מצנרת P.V.C קשיח דרג…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.4 צנרת ראשית, צנרת פוליאתילן ראשית להולכת מים לאחר ראש המערכת, פסקת «שרוולים»
• צנרת הולכת ראשית + קווים מחלקים + קווים מנקזים + שלוחות לממטירים קווי השקיה לממטירים ו/או טפטוף תהיה בדרג 6.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, סעיף 5.1.4.5
• תוספת אלנגר חיצוני יקבע ע"י מתכנן ההשקיה.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.6 צנרת לטפטוף, אביזרים נלווים, פסקה
• יש לשרטט טבלת נתוני שלוחות הטפטוף שתכלול : יצרן, דגם, סוג קוטר, ספיקה, לחץ, מרווח בין הטפטוף וכמות.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.6 צנרת לטפטוף, טפטוף, סעיף א
• סימון שלוחות הטפטוף בתכנית יכלול : קוטר, ספיקות הטפטפת, מרווח בין הטפטפות, מרווח בין השלוחות. לדוגמא : 16-2.3-0.5x1.0.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.6 צנרת לטפטוף, טפטוף, סעיף ב
• בערוגות בהן יש 4 שלוחות או יותר קצה שלוחת טפטוף בודדת תיסגר ע"י אביזר שמינית.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.6 צנרת לטפטוף, טפטוף, סעיף ג
• צינור פוליאתילן (חום) בעובי דופן מינימלי של 1.15 מ"מ עובי דופן כפול (מותאם ללחץ עבודה מרבי של 30 מ'), טפטפת מווסתת אינטגראלית…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.6 צנרת לטפטוף, שלוחות טפטוף, פסקה
• להלן הציוד המורשה לשימוש בתכנון השקיה :הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.6 צנרת לטפטוף, טפטוף, פסקת מבוא לציוד
• כל קוו מחלק יסומן בקוטר, דרג ומספר הפעלה.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.6 צנרת לטפטוף, קווים מחלקים, סעיף א
• מעברי קוטר יסומנו באופן ברור ומודגש.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.6 צנרת לטפטוף, קווים מחלקים, סעיף ב
• לכל הפעלה יסומנו בהדגשה נקודות הלחץ הקריטיות (הנמוכה והגבוהה) עם ציון הלחץ (במסגרת).הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.6 צנרת לטפטוף, קווים מחלקים, סעיף ג
• להלן הציוד המורשה לשימוש בתכנון השקיה :הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.6 צנרת לטפטוף, קווים מחלקים, סעיף ד
• הצנרת עד קוטר 40 מ"מ תהיה צנרת השקיה PE 63 קשיח לפי ת"י 4427 הצנרת מקוטר 40 מ"מ (כולל) תהיה צנרת השקיה PE 80 קשיח לפי ת"י 4427.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.6 צנרת לטפטוף, צנרת פוליאתילן, פסקה
• "טבעת הטפטוף" תחובר לקו המחלק עם מסעף פלסאון שאליו יחובר קטע עיוור 16/6 ובקצהו מסעף פלסאון 16*16*16 חום שיחבר בין תחילת ה"טבעת"…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.6 צנרת לטפטוף, פרט השקיה לעץ, פסקה
• יש לשרטט טבלת נתוני ממטירים שתכלול : יצרן, דגם, מספר פיה, צבע וכמות.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.7 המטרה, סעיף א
• תוספת אלנגר חיצוני יקבע ע"י מתכנן ההשקיה.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.7 המטרה, אביזרים נלווים, תבליט
• סימון הממטירים יהיה שונה לכל סוג ממטיר כולל הבדלי פיות/זוויות השקיה.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.7 המטרה, סעיף ב
• כל ממטיר יתחבר אל הצינור המחלק (או אל השלוחה) באמצעות יציאה נפרדת על ידי מסעף.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.7 המטרה, סעיף ג
• להלן הציוד המורשה לשימוש בתכנון והשקיה :הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.7 המטרה, סעיף ד
• הצנרת עד קוטר 40 מ"מ תהיה צנרת השקיה PE 63 קשיח לפי ת"י 4427. הצנרת מקוטר 40 מ"מ (כולל) תהיה צנרת השקיה PE 80 קשיח לפי ת"י 4427.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.7 המטרה, שלוחות, פסקה
• ממטירי גיחה תוצ' "הנטר" (Hunter) דגם I-20 (כולל אל-נגר) עם פיות לפי זוויות ההמטרה לטווחים קטנים מ-5 מ' יש להשתמש בפיות לטווח קצר.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.7 המטרה, ממטירים, תבליט 1
• ממטירי גיחה תוצ' "הנטר" (Hunter) דגם MP 1000/2000/3000 + גוף ממטיר MPR-40.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.7 המטרה, ממטירים, תבליט 2
• כל ראש מערכת יש לסיים עם פקק.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.8 הערות מיוחדות שיש לציין בתכנית השקיה ו/או במפרט המיוחד, תבליט 1
• אביזרי החיבור בראש המערכת "2 + 1.5" יהיו בהתאם לנדרש בעיריית כרמיאל.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.8 הערות מיוחדות שיש לציין בתכנית השקיה ו/או במפרט המיוחד, תבליט 2
• בסעיפי הערות בתכנית יש לציין באיזה לחץ דינאמי תוכננה מערכת ההשקיה ומהו הלחץ במקור המים.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.8 הערות מיוחדות שיש לציין בתכנית השקיה ו/או במפרט המיוחד, תבליט 3
• ככל שבתוכנית לא נקבע כי תחנות טרפו ימוקמו בשטחים ציבוריים, התחנה תמוקם במרחק מדירות סמוכות כנדרש עפ"י התקנות (ולפחות במרחק 3 מ'…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.5 תחנות טרנספורמציה, סעיף 5.1.5.1
• צובר גז יתוכנן ויבוצע עפ"י התקן והתקנות שבתוקף.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.6 צוברי גז, סעיף 5.1.6.1
• הספקת גז תעשה באמצעות צוברי גז בלבד.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.6 צוברי גז, סעיף 5.1.6.2
• גידור הצובר יהיה מדגם זהה לגידור הקיים במגרש ובגובה 60 ס"מ. הצובר ימוקם באזור מגונן המאפשר, ככל הניתן הסתרתו.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.6 צוברי גז, סעיף 5.1.6.3
• מדיניות העירייה לגבי פינוי אשפה ומיחזור מפורטת בסעיף 8 להנחיות המרחביות. מיקום המכלים יקבע מול מנהל הנדסה ומח' פיקוח עירוני ומנהל…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.7 מתקני אשפה, מיכלים טמונים וגזם, סעיף 5.1.7.1
• לכל 20 -30 בתי אב יוקצה מיכל טמון בנפח של 5 מ"ק . המיכל יתוכנן כך שישתלב בפני הריצוף של המדרכה המקיפה אותו ללא יצירת מדרגה כלשהי…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.7 מתקני אשפה, מיכלים טמונים וגזם, סעיף 5.1.7.2
• במקרים חריגים בהם לא ניתן ליישם פתרון של מיכל טמון קרקע תותר הצבה של מיכל אשפה עילי מדגם "עיר חכמה" בנפח הנדרש או שווה ערך או…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.7 מתקני אשפה, מיכלים טמונים וגזם, סעיף 5.1.7.3
• בצמוד למיכל טמון , או לאחד ממבני האשפה במגרש, יבוצע משטח בטון בשטח 3 מ"ר לפחות להצבה של מיכל כתום בנפח 2500 ל' עבור פסולת אריזות.…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.7 מתקני אשפה, מיכלים טמונים וגזם, סעיף 5.1.7.4
• תכנון הפיתוח ומיקום עמדות האשפה והגזם יהיה מונגש לדיירים ולמי שמפנה את המכלים אל מקום הגעת משאית האשפה. יבוצעו הנמכות אבן שפה…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.7 מתקני אשפה, מיכלים טמונים וגזם, סעיף 5.1.7.5
• אין להציב ריהוט רחוב, עמודי תאורה, הידרנט למים, צמחיה ועצים במקביל למתחם פינוי אשפה. רצוי לסמן באדום לבן את המדרכה המקבילה לטמון…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.7 מתקני אשפה, מיכלים טמונים וגזם, סעיף 5.1.7.6
• מרחק מינימלי של עמדת או מיכל אשפה עילי או טמון , מבניין מגורים , יהיה עד 70 מטרים.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.7 מתקני אשפה, מיכלים טמונים וגזם, סעיף 5.1.7.7
• מסתור לאשפה יתוכנן בהתאם להנחיית מנהל הנדסה ומנהל תברואה ואיה"ס , כמתקן מודולרי או בנוי , בהתאם לבינוי הקיים.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.7 מתקני אשפה, מיכלים טמונים וגזם, סעיף 5.1.7.8
• במגרשים המוזכרים בסעיף 5.1.2.7 ואשר מרכזם רחוק יותר מ-200 מ' ממתקן משחקים ציבורי , יבוצע אזור משחקים הכולל לפחות 2 נדנדות ומגלשה .…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.8 מתקני משחק ואלמנטים אומנותיים, סעיף 5.1.8.1
• הנחיות סעיף 5.1 בהתאמות המתבקשות יחולו על שימוש זה.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.2 תעשייה, סעיף 5.2.1
• הנחיות סעיף 5.1 בהתאמות המתבקשות יחולו על שימוש זה.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.3 מסחר, סעיף 5.3.1
• הוראות סעיף 5.1.1 בהתאמות המתבקשות יחולו על שימוש זה.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.4 צמודי קרקע, סעיף 5.4.1
• לכל יח"ד צמודת קרקע תותקן גומחה להעמדת עגלת אשפה בנפח ודגם שתקבע מח' תברואה לעת מתן המידע להיתר. לגומחה תותקן דלת מתכת מגולוונת…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.4 צמודי קרקע, סעיף 5.4.2
• בבית דו משפחתי תותקן עמדה לשתי עגלות.הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.4 צמודי קרקע, סעיף 5.4.3
• במתחמי בניה צמודת קרקע המפותחים ע"י גורם אחד , יבוצע לכל עשר יח"ד , מבנה מחופה אבן כמפורט בסעיף 5.1.1 הכולל דלת ניתנת לנעילה ,…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.4 צמודי קרקע, סעיף 5.4.4
• ככל שמיקום כניסה לחניה יסומן בשלב המידע להיתר, ע"ג מפת המדידה ע"י מחלקת תחבורה ופיתוח , לא ניתן יהיה לשנותו במסגרת בקשה להיתר.הנחיות מרחביות כרמיאל — 6. תחבורה, חניה וניקוז, 6.1 מגורים כללי, 6.1.1 התחברות לכבישים היקפיים, סעיף 6.1.1.1
• ככל שלא נקבע אחרת בתוכנית החלה על המגרש, או בסעיף 6.1.1.1 , התחברויות לכבישים היקפיים יתוכננו עפ"י הנחיות התכנון ברשימת הספרות…הנחיות מרחביות כרמיאל — 6. תחבורה, חניה וניקוז, 6.1 מגורים כללי, 6.1.1 התחברות לכבישים היקפיים, סעיף 6.1.1.2
• ככל שנדרשת כניסת רכב כיבוי אש לתוך מגרש, יש לסמן את רדיוסי הסיבוב ורוחב המיסעה ע"ג תוכנית הפיתוח הציבורי ולהגיש את התוכנית לאחר…הנחיות מרחביות כרמיאל — 6. תחבורה, חניה וניקוז, 6.1 מגורים כללי, 6.1.1 התחברות לכבישים היקפיים, סעיף 6.1.1.3
• מספר החניות יהיה עפ"י הנקבע בתוכנית החלה על המקום ואם לא נקבע, יהיה כדלקמן : ליחידת דיור שגודלה (כולל ממ"ד) קטן מ-75 מ"ר, יידרש…הנחיות מרחביות כרמיאל — 6. תחבורה, חניה וניקוז, 6.1 מגורים כללי, 6.1.2 מיסעות וחניות בתוך המגרש ובצמוד אליו, סעיף 6.1.2.1
• "מגורים כללי" – מגורים הכוללים בניה שאינה צמודת קרקע לרבות דיור מיוחד , מוגן וכדומה.הנחיות מרחביות כרמיאל — 2. הגדרות, סעיף 2.1
• "מסחר" – מבנים למסחר , משרדים או שימושים מעורבים .הנחיות מרחביות כרמיאל — 2. הגדרות, סעיף 2.2
• "מבנה קצה" – מבנה הנמצא בקצה או קצוות של שורת מבנים במגרש אחד, לאורך רחוב או שטח ציבורי אחר. עיצוב המבנה אמור להתייחס למיקומו…הנחיות מרחביות כרמיאל — 2. הגדרות, סעיף 2.3
• "תוכנית" – תוכנית סטטוטורית בעלת תוקף ונספחיה המחייבים.הנחיות מרחביות כרמיאל — 2. הגדרות, סעיף 2.4
• "ש"ע" – בעיצוב ובאיכות אלא אם נאמר אחרת בהנחיה.הנחיות מרחביות כרמיאל — 2. הגדרות, סעיף 2.5
• עורך הבקשה ויועצים בתחומים השונים המגישים תוכניות המהוות חלק מ"התוכנית הראשית" ידרשו לאשר ע"י תצהיר כי מילאו אחר כל ההנחיות…הנחיות מרחביות כרמיאל — 1. הסבר לשימוש בהנחיות המרחביות, פסקה 6
• במדרג ההוראות הסטטוטוריות, ההנחיות המרחביות נמצאות מתחת להוראות התוכניות המפורטות. ככל שתמצא סתירה בין אלה, יגברו הוראות התוכניות…הנחיות מרחביות כרמיאל — 1. הסבר לשימוש בהנחיות המרחביות, פסקה 2
• במקרים של "מגרש להנחיות פרטניות", לאחר קבלת הפנייה למתן מידע להיתר, ימסור מידען הוועדה המקומית הנחיות להגשת מידע מפורט וככל…הנחיות מרחביות כרמיאל — 1. הסבר לשימוש בהנחיות המרחביות, פסקה 7
• ההנחיות המרחביות מוגדרות בסעיף 145ד' במסגרת תיקון 101 לחוק התכנון והבניה. ההנחיות המרחביות מחליפות את "תנאי ההיתר" המרחביים , שהיו…הנחיות מרחביות כרמיאל — 1. הסבר לשימוש בהנחיות המרחביות, פסקה 1
• תהליך קבלת ההיתר מתחיל בפניה מקוונת של עורך הבקשה (אדריכל או מהנדס, בעל כרטיס מגנטי המאפשר כניסה למערכת המקוונת של הרישוי הזמין)…הנחיות מרחביות כרמיאל — 1. הסבר לשימוש בהנחיות המרחביות, פסקה 4
• לאחר קבלת המידע מהמידען וככל שלא מדובר ב"מגרש להנחיות פרטניות", יגיש עורך הבקשה את התוכניות בדרך וברמת פירוט הנדרשת בחוק התכנון…הנחיות מרחביות כרמיאל — 1. הסבר לשימוש בהנחיות המרחביות, פסקה 5
• מסמך הנחיות זה יעודכן מעת לעת. יודגש כי על המשתמשים במסמך, לבחון באופן עצמאי תקפותן ומידת עדכניותן של התקנות, התכניות, התקנים,…הנחיות מרחביות כרמיאל — 1. הסבר לשימוש בהנחיות המרחביות, פסקה 3
• מגוף כדורי ברונזה תוצ' "שגיב" (בתוך הארון) | 1הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.3 תכנון ראש מערכת ההשקיה, טבלה, מס' סידורי 1, פריט: מגוף ראשי ידני
• וסת לחץ ישיר "ברמד" עם קפיץ תואם על פי הספיקות המתוכננות, הגבוהה והנמוכה, ווסת הלחץ יותקן גם במידה והותקן מקטין לחץ | 1הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.3 תכנון ראש מערכת ההשקיה, טבלה, מס' סידורי 10, פריט: מקטין לחץ לטפטוף בלבד
• שסתום אנטי ואקום "3/4 דגם "עמק" תוצ' "ארי" או דגם PN-10 תוצ' "ברמד", יש להימנע משימוש בשסתום "1.2 תוצ' 'ברמד' | 1 לכל ברזהנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.3 תכנון ראש מערכת ההשקיה, טבלה, מס' סידורי 11, פריט: שסתום אנטי ואקום – במידת הצורך
• אבזרי הברגה שחור סדרה 7 תוצ' "פלסאון" או שו"ע בעלי תו תקן ישראלי בלבד, יש להקפיד על מספר רקורדים לפרוק נח בעת הצורך – יש לציין…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.3 תכנון ראש מערכת ההשקיה, טבלה, מס' סידורי 12, פריט: אבזרי חיבור צנרת פוליאתילן בר"מ
• כל אבזרי החיבור יהיו ממתכת מגולבנת או P.V.C קשיח תוצ' 'דורה' או פלסטיק (פוליפרופילן) מודולרים לדרג 16 תוצ' 'פלסאון'הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.3 תכנון ראש מערכת ההשקיה, טבלה, מס' סידורי 13, פריט: אבזרי חיבור שונים
• דגם תוצ' "אורליט" עילי מפוליאסטר משוריין "בלום-גארד" מורכב על בסיס סוקל מאותו דגם או על גבי בסיס יצוק מבטון מזויין. ו/או לפי…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.3 תכנון ראש מערכת ההשקיה, טבלה, מס' סידורי 14, פריט: ארון לראש המערכת
• דגמים שונים תוצ' "גלקון" או שו"ע – בהתאם להנחיות עירית כרמיאל | קומפ'הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.3 תכנון ראש מערכת ההשקיה, טבלה, מס' סידורי 15, פריט: בקרה/אוטומציה
• "בראוקמן" או "דקה" או תוצ' 'דורות' או שווה ערך מאושר | 1הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.3 תכנון ראש מערכת ההשקיה, טבלה, מס' סידורי 2, פריט: מקטין לחץ ראשי
• מגוף חשמלי מותאם לסוג מחשב ההשקיה שיותקן | 1הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.3 תכנון ראש מערכת ההשקיה, טבלה, מס' סידורי 3, פריט: מגוף ראשי החשמלי
• ברז גן "1/2 + צינור גמיש "1/2 1.0 מ' (במידה ואין מד מים לגינון מחוץ לארון ראש המערכת יותקן לאחר מד המים | קומפ'הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.3 תכנון ראש מערכת ההשקיה, טבלה, מס' סידורי 4, פריט: מערכת שטיפה
• (קינטי + ואקום) "ברמד" או "ארי" או "דורות", יש להקפיד להתקינו במקום הגבוה בראש המערכת | 1הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.3 תכנון ראש מערכת ההשקיה, טבלה, מס' סידורי 5, פריט: שסתום אויר משולב
• יש להתקינו לאחר אביזר מונה מים (מד מים במקור המים) | 1הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.3 תכנון ראש מערכת ההשקיה, טבלה, מס' סידורי 6, פריט: ברז גן "3/4
• מסנן רשת ארוך "עמיעד" T להמטרה 40 מ"ש , לטפטוף 120 מ"ש, בראשי מערכת קטנים להמטרה + טפטוף 120 מ"ש . בקטרים 1"-2" המסנן יכלול מורה…הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.3 תכנון ראש מערכת ההשקיה, טבלה, מס' סידורי 7, פריט: מסנן
• מד לחץ גליצרין "דיוק" ל- 8 אטמ' חובה ! מד הלחץ יותקן לפני מד המים 1 יח' + מד לחץ לאחר מסנן 1 יח' | 1הנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.3 תכנון ראש מערכת ההשקיה, טבלה, מס' סידורי 8, פריט: מד לחץ
• מגוף חשמלי מותאם לסוג מחשב ההשקיה שיותקןהנחיות מרחביות כרמיאל — 5. פיתוח, 5.1 מגורים כללים, 5.1.4 השקייה, 5.1.4.3 תכנון ראש מערכת ההשקיה, טבלה, מס' סידורי 9, פריט: מגוף הפעלה חשמלי
• אושר ע"י וועדת המשנה של הוועדה המקומית לתכנון ובניה בתאריך __________.הנחיות מרחביות כרמיאל — סיום המסמך: אישור ועדת המשנה, ללא מספר סעיף
• מיקום מערכת יקבע כך שתתאפשר אליו גישה נוחה לצורך קריאות צריכת המים ותחזוקה נוחה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 10 מים וביוב, מגורים כללי, 10.1.1 מים: מיקום מערכת המים, סעיף 10.1.1.1
• מיקום מערכת המדידה יתואם עם התאגיד. מיקומו יקבע כך שתתאפשר אליו גישה נוח ה לצורך קריאת צריכת המים ותחזוקה נוחה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 10 מים וביוב, מגורים כללי, 10.1.1 מים: מיקום מערכת המדידה, סעיף 10.1.1.2
• במסגרת תכנון מערכות המים נדרש לבדוק מראש עם תאגיד המים והביוב את לחצי המים הצפויים בכניסה למגרש ולתכנן את מערכת המים כולל הסידורים…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 10 מים וביוב, מגורים כללי, 10.1.1 מים: בדיקת לחצי מים מול התאגיד, סעיף 10.1.1.3
• מערכות כיבוי באמצעות מתזים (ספרינקלרים) יש לתכנן לפי הוראות התקן והנחיות נציבות הכבאות וההצלה. במידה ויידרש ע"י גורם מוסמך לכך או…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 10 מים וביוב, מגורים כללי, 10.1.1 מים: מערכות כיבוי מתזים ומז״ח, סעיף 10.1.1.4
• יתוכנן פרט חיוץ במערכת המדידה כאשר צנרת המים בתוך המגרש עשויה מפלדה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 10 מים וביוב, מגורים כללי, 10.1.1 מים: פרט חיוץ במערכת המדידה, סעיף 10.1.1.5
• השפכים במוצא כל מגרש, בכל ייעוד שהוא, צריכים לעמוד בהנחיות המפורטות בחוקי העזר שלאיגוד הערים לענייני ביוב (אזור כרמיאל) : • חוק…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 10 מים וביוב, מגורים כללי, 10.1.2 ביוב: עמידת שפכים בחוקי העזר, סעיף 10.1.2.1
• בנוסף, יעמדו השפכים בתנאים המוגדרים בכללי תאגידי מים וביוב (חישוב עלויות שירותי מים וביוב והקמת מערכת מים אוביוב), תש"ע 2009, סעיף…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 10 מים וביוב, מגורים כללי, 10.1.2 ביוב: עמידת שפכים בכללי תאגידי מים וביוב, סעיף 10.1.2.2
• התוכנית הסניטרית חייבת להתאים לתקנות התכנון והבנייה ו / או להוראות ההל"ת (הוראות למתקני תברואה) ו / או כל תקן מחייב אחר התקף בזמן…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 10 מים וביוב, מגורים כללי, 10.1.2 ביוב: התאמת התוכנית הסניטרית, סעיף 10.1.2.3
• בשוחות אשר יותקנו בגינון יבלטו השוחות כ-10 ס"מ מינימום ויסומן רום מפלס הקרקע (G.L) הקו בין השוחות (L) ושיפוע הקו בין השוחות (%).הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 10 מים וביוב, מגורים כללי, 10.1.2 ביוב: שוחות בגינון, סעיף 10.1.2.4
• בכל תוכנית פיתוח יש לתכנן ולבצע תא ביקורת פרטי אחרון במגרש במרחק 1-1.5 מטר מגבולו ובעומק המתאים לתא ביקורת הציבורי.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 10 מים וביוב, מגורים כללי, 10.1.2 ביוב: תא ביקורת פרטי אחרון במגרש, סעיף 10.1.2.5
• בהתאם להנחיות ההל"ת יש להקפיד כי רום מכסי השוחות ליד הבית יהיו לפחות 20 ס"מ מתחת למפלס הבית המחובר אליהם.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 10 מים וביוב, מגורים כללי, 10.1.2 ביוב: רום מכסי שוחות ליד הבית, סעיף 10.1.2.6
• רום מכסי השוחות במגרש יהיו גבוהים ב-20 ס"מ לפחות רום מכסה השוחה העירוני שאליו מתחבר המגרש המבנה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 10 מים וביוב, מגורים כללי, 10.1.2 ביוב: רום מכסי שוחות במגרש ביחס לשוחה העירונית, סעיף 10.1.2.7
• הנחיות סעיף 10.1 בהתאמות המתבקשות יחולו על שימוש זה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 10 מים וביוב, תעשייה: החלת הנחיות סעיף 10.1, סעיף 10.2.1
• הנחיות סעיף 10.1 בהתאמות המתבקשות יחולו על שימוש זה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 10 מים וביוב, מסחר: החלת הנחיות סעיף 10.1, סעיף 10.3.1
• הנחיות סעיף 10.1 בהתאמות המתבקשות יחולו על שימוש זה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 10 מים וביוב, עמודי קרקע: החלת הנחיות סעיף 10.1, סעיף 10.4.1
• גידור אתר הבניה בגידור מחומר איסכורית או ש"ע בגובה 2 מ' לפחות, בצבע לבן וכן שער במפרט זהה, שיהיה נעול או תחת השגחה צמודה וכן שילוט…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.1 תחילת בניה: גידור אתר הבניה, סעיף 11.1.1.1
• לא תותר הצבת משרד מכירות או מחסן או מבנה אחר או חומרי עבודה ופסולת הקשורים לבניה מחוץ למגרש.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.1 תחילת בניה: איסור הצבת משרד מכירות או מחסן מחוץ למגרש, סעיף 11.1.1.2
• שילוט פרסומי או אחר, למעט שילוט אזהרה, יבוצע עפ"י חוק עזר לשילוט של עיריית כרמיאל.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.1 תחילת בניה: שילוט פרסומי או אחר, סעיף 11.1.1.3
• הכניסה לאתר הבניה תהיה אך ורק מהמקום שנקבע בהנחיות הפיקוח על הבניה שנמסרו במסגרת מתן מידע להיתר או הנחיות פרטניות.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.1 תחילת בניה: הכניסה לאתר הבניה, סעיף 11.1.1.4
• תכנית התארגנות באתר והסדרי תנועה זמניים תתוכנן על ידי מהנדס תנועה. התכנון יהיה בהתאם לתקני בטיחות מאושרים על ידי הוועדה…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.1 תחילת בניה, 11.1.1.5 כניסת רכבים: כניסת רכבים — תכנית התארגנות והסדרי תנועה זמניים, סעיף 11.1.1.5
• הסדרי תנועה זמניים אשר משנים תמרור וסימון כבישים, חוסמים מדרכות למשך תקופת עבודה מעל לשבועיים, מחויבים באישור ועדת תנועה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.1 תחילת בניה, 11.1.1.5 כניסת רכבים: כניסת רכבים — אישור ועדת תנועה, סעיף 11.1.1.5
• כניסת רכבי עבודה וציוד מכאני תתוכנן בנקודה הרחוקה ביותר מצמתים, ממעברי חציה, תוך פגיעה מזערית במצאי מקומות החניה בסביבת הפרויקט.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.1 תחילת בניה, 11.1.1.5 כניסת רכבים: כניסת רכבים — כניסת רכבי עבודה וציוד מכאני, סעיף 11.1.1.5
• יש להציב על גדר האתר שלט ובו יפורטו באותיות ברורות וקריאות, הפרטים הבאים : שם הפרויקט מהות העבודה, מספר היתר הבנייה ואמצעי קשר…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.2 שילוט, 11.1.2.1 שילוט פרטי הפרויקט: שילוט פרטי הפרויקט — תוכן השלט, סעיף 11.1.2.1
• השילוט ימוקם בחזיתות המגרש הפונות לרחוב.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.2 שילוט, 11.1.2.1 שילוט פרטי הפרויקט: שילוט פרטי הפרויקט — מיקום, סעיף 11.1.2.1
• מינימום גודל השלט 1.5X1.5 מ' נטו ובהתאמה לגודל הפרויקט.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.2 שילוט, 11.1.2.1 שילוט פרטי הפרויקט: שילוט פרטי הפרויקט — גודל, סעיף 11.1.2.1
• יש להציב על גדר אתר הבניה ובתוך האתר שלטי אזהרה בעלי התוכן הבא : "סכנה כאן בונים", "אין כניסה", "סכנה מתח גבוה"הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.2 שילוט, 11.1.2.2 שלטי אזהרה: שלטי אזהרה — תוכן, סעיף 11.1.2.2
• השלטים ימוקמו בחזית ובתוך האתר ע"ג ארונות חשמל מתח גבוההנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.2 שילוט, 11.1.2.2 שלטי אזהרה: שלטי אזהרה — מיקום, סעיף 11.1.2.2
• שילוט פרסומי על גדרות אתרי בניה יכלל במסגרת תכנית ההתארגנות שתוגש כתנאי לאישור תחילת עבודות.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.2 שילוט, 11.1.2.3 שילוט פרסומי על גדרות אתרי בניה: שילוט פרסומי על גדרות — הכללה בתכנית ההתארגנות, סעיף 11.1.2.3
• ככל שמבוקשים מספר שלטים על גבי אותה הגדר, מידות השלטים תהיינה זהות זו לזו.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.2 שילוט, 11.1.2.3 שילוט פרסומי על גדרות אתרי בניה: שילוט פרסומי על גדרות — מידות זהות, סעיף 11.1.2.3
• יש להציב את השלט בצמוד לפני הגדר.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.2 שילוט, 11.1.2.3 שילוט פרסומי על גדרות אתרי בניה: שילוט פרסומי על גדרות — הצמדה לגדר, סעיף 11.1.2.3
• לכל שלט פרסומי יש לקבל רשיון במדור השילוט בעירייה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.2 שילוט, 11.1.2.3 שילוט פרסומי על גדרות אתרי בניה: שילוט פרסומי על גדרות — רישיון, סעיף 11.1.2.3
• חלה חובה להחזיק את השלט במצב נקי ותקין, ולהסיר את השלט (כולל חיזוקים, וקונסטרוקציה ואלמנטים אחרים) עם תום תקופת הבניה ו / או במועד…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.2 שילוט, 11.1.2.3 שילוט פרסומי על גדרות אתרי בניה: שילוט פרסומי על גדרות — תחזוקה והסרה, סעיף 11.1.2.3
• השלט לא יהווה מפגע בטיחותי או מטרד.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.2 שילוט, 11.1.2.3 שילוט פרסומי על גדרות אתרי בניה: שילוט פרסומי על גדרות — מפגע או מטרד, סעיף 11.1.2.3
• ככל שהשילוט אינו עומד בתקנות התכנון והבניה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר) תשע"ד 2014, יש להגיש עבורו בקשה להיתר.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.2 שילוט, 11.1.2.3 שילוט פרסומי על גדרות אתרי בניה: שילוט פרסומי על גדרות — בקשה להיתר, סעיף 11.1.2.3
• אורך השילוט לא יעלה על 50 אחוז מאורך הגדר כולה ביחס לכל פאת גדר בנפרד.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.2 שילוט, 11.1.2.3 שילוט פרסומי על גדרות אתרי בניה: שילוט פרסומי על גדרות — אורך השילוט, סעיף 11.1.2.3
• להצבת שלט שלא על גדר המגרש, ידרש אישור אדריכל העיר ובמידה ומתחייב מהחוק, תידרש הגשת בקשה להיתר בניה. לא תותר הקמת שלט בגובה העולה…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.2 שילוט, 11.1.2.3 שילוט פרסומי על גדרות אתרי בניה: שילוט פרסומי — שלט שלא על גדר המגרש, סעיף 11.1.2.3
• מבקש ההיתר יהיה אחראי לניקוי הרחוב הצמוד למגרש בסוף כל יום עבודה מפסולת וחומרים אחרים שהצטברו במקום עקב עבודת הבניה והובלת חומרים.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.3 מהלך הבניה: ניקוי הרחוב, סעיף 11.1.3.1
• במגרשים הגובלים בשטח ציבורי פתוח לא יותר ביצוע עבודות עפר אלא לאחר השלמת ביצוע קיר גבול מגרש אשר יהיה גבוה לפחות במטר אחד מפני…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.3 מהלך הבניה: עבודות עפר בגבול שטח ציבורי פתוח, סעיף 11.1.3.2
• על החברה למנוע הגעת אבק קידוח לאזורי המגורים. צמצום פעילות אבק מפעולות קידוח בורות מיקרופיילים ליסודות, יעשה ע"י מכונות המצוידות…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.3 מהלך הבניה: אבק קידוח, סעיף 11.1.3.3
• לא תותר תנועת זרוע מנוף מעל מגרש שבו מבנה ציבור מאוכלס.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.3 מהלך הבניה: תנועת זרוע מנוף, סעיף 11.1.3.4
• מגרסה תוצב ותופעל רק באישור מחלקות העירייה המתאימות, כמפורט בקובץ תנאים לשלב מהלך הבניה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.3 מהלך הבניה: מגרסה, סעיף 11.1.3.5
• עם תום הבניה, מבקש ההיתר יחזיר את מרכיבי הפיתוח הציבורי (מדרכות, כבישים וכדומה) שנפגעו כתוצאה מעבודת הבניה, לקדמותם.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.4 קבלת תעודת גמר ואיכלוס: החזרת הפיתוח הציבורי לקדמותו, סעיף 11.1.4.1
• כל מרכיבי הבניה, התשתית והפיתוח שבוצעו ע"י מבקש ההיתר, יושלמו ויתאימו לתוכניות שאושרו במסגרת היתר הבניה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.4 קבלת תעודת גמר ואיכלוס: השלמת מרכיבי הבניה בהתאם לתוכניות, סעיף 11.1.4.2
• כל מערכות התשתית כגון מים, ביוב, גז וכדומה, יחוברו למערכות ההזנה החיצוניות ותיבדק עמידתם לנדרש במסמך זה, בחוק ובתקנות.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.4 קבלת תעודת גמר ואיכלוס: חיבור מערכות התשתית, סעיף 11.1.4.3
• במהלך אכלוס הדירות יש להציב מכולה פתוחה לרשות הדיירים לטובת פסולת עד סיום האכלוס.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מגורים כללי, 11.1.4 קבלת תעודת גמר ואיכלוס: מכולה לפסולת בעת אכלוס, סעיף 11.1.4.4
• הנחיות סעיף 11.1 בהתאמות המתבקשות יחולו על שימוש זה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, תעשייה: החלת הנחיות סעיף 11.1, סעיף 11.2.1
• הנחיות סעיף 11.1 בהתאמות המתבקשות יחולו על שימוש זה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, מסחר: החלת הנחיות סעיף 11.1, סעיף 11.3.1
• הנחיות סעיף 11.1 בהתאמות המתבקשות יחולו על שימוש זה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 11 מגבלות והנחיות בתקופת הבניה, עמודי קרקע: החלת הנחיות סעיף 11.1, סעיף 11.4.1
• מגרשים בכל יעוד, הנמצאים בצומת רחובות או בשיפוע העולה על 25%.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 12 קביעת מגרשים להנחיות פרטניות: מגרשים בצומת רחובות או בשיפוע עולה, סעיף 12.1
• מגרשים המיועדים למבני ציבור ומוסדות ציבור .הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 12 קביעת מגרשים להנחיות פרטניות: מגרשים למבני ציבור ומוסדות ציבור, סעיף 12.10
• מגרשים למסחר , תיירות , נופש וספורט .הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 12 קביעת מגרשים להנחיות פרטניות: מגרשים למסחר, תיירות, נופש וספורט, סעיף 12.11
• מגרשים בהם צפויה בעיית ביסוס או אילוצים אחרים המחייבים הנחיות מיוחדות.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 12 קביעת מגרשים להנחיות פרטניות: מגרשים עם בעיית ביסוס או אילוצים אחרים, סעיף 12.12
• מגרשים בהם מותר יותר משימוש אחד.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 12 קביעת מגרשים להנחיות פרטניות: מגרשים בהם מותר יותר משימוש אחד, סעיף 12.2
• מגרשים בצפיפות העולה על 10 יח"ד לדונם.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 12 קביעת מגרשים להנחיות פרטניות: מגרשים בצפיפות גבוהה, סעיף 12.3
• מגרשים בהם ניתן לבנות מבנים המוגדרים כ"מבנה גבוה" בחוק התו"ב.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 12 קביעת מגרשים להנחיות פרטניות: מגרשים למבנה גבוה, סעיף 12.4
• מגרשים באזור המע"ר.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 12 קביעת מגרשים להנחיות פרטניות: מגרשים באזור המע״ר, סעיף 12.5
• מגרשים בכניסות לעיר.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 12 קביעת מגרשים להנחיות פרטניות: מגרשים בכניסות לעיר (פעם ראשונה), סעיף 12.6
• מגרשים בכניסות לעיר.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 12 קביעת מגרשים להנחיות פרטניות: מגרשים בכניסות לעיר (פעם שנייה), סעיף 12.7
• מגרשים להתחדשות עירונית.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 12 קביעת מגרשים להנחיות פרטניות: מגרשים להתחדשות עירונית, סעיף 12.8
• מגרשים על צירי נוף ובשיא הגובה של שטח.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 12 קביעת מגרשים להנחיות פרטניות: מגרשים על צירי נוף ובשיא הגובה, סעיף 12.9
• כל שילוט יאושר בהתאם לחוק עזר עירוני לשילוט שבתוקף.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 13 הנחיות כלל עירוניות, שילוט: אישור שילוט לפי חוק עזר עירוני, סעיף 13.1.1
• שילוט אלקטרוני יוצב רק במקום ובאופן בהם יוכח ע"י יועץ מומחה כי לא יהווה מטרד או סכנה לנוהגים ברחוב.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 13 הנחיות כלל עירוניות, שילוט, 13.1.2 שילוט אלקטרוני: שילוט אלקטרוני — יועץ מומחה, סעיף 13.1.2.1
• גודל שלט אלקטרוני הנמצא בסמוך לדרך, לא יעלה על 16 מ"ר. עוביו לא יעלה על 40 ס"מ. בסיס השלט יעוצב כרגל אחת מרוחב שלא יעלה על 1.5 מ'.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 13 הנחיות כלל עירוניות, שילוט, 13.1.2 שילוט אלקטרוני: שילוט אלקטרוני — גודל, עובי ורגל, סעיף 13.1.2.2
• השלט יצופה בחומר קשיח ברמת גימור גבוהה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 13 הנחיות כלל עירוניות, שילוט, 13.1.2 שילוט אלקטרוני: שילוט אלקטרוני — ציפוי, סעיף 13.1.2.3
• לפני הפעלת השלט באופן קבוע, תיערך בדיקה לוודא שהשלט אינו מסנוור הולכי רגל ונהגים ו/או דיירים בבתים סמוכים.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 13 הנחיות כלל עירוניות, שילוט, 13.1.2 שילוט אלקטרוני: שילוט אלקטרוני — בדיקת סינוור לפני הפעלה, סעיף 13.1.2.4
• חזית מסחרית המלווה רחוב, תכלול סטיו בעומק שלא יפחת מ-4 מ'. בסטיו תשמר זכות מעבר לציבור.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 13 הנחיות כלל עירוניות, חזיתות מסחריות: חזית מסחרית — סטיו, סעיף 13.2.1
• לחזית מסחרית של מבנה, תוכן תוכנית שילוט מחייבת ואחידה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 13 הנחיות כלל עירוניות, חזיתות מסחריות: חזית מסחרית — תוכנית שילוט מחייבת ואחידה, סעיף 13.2.2
• לא תותר התקנת שילוט מעל הסטיו או בחזיתו. השילוט יהיה במישור חלונות הראווה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 13 הנחיות כלל עירוניות, חזיתות מסחריות: חזית מסחרית — שילוט מעל הסטיו, סעיף 13.2.3
• מדחסי מזגנים לא יבלטו ממישור חלונות הראווה. המדחסים יוסתרו מאחורי רפפה או פתרון ש"ע, כך שלא יראו מהסטיו.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 13 הנחיות כלל עירוניות, חזיתות מסחריות: חזית מסחרית — מדחסי מזגנים, סעיף 13.2.4
• חניות כפולות טוריות, יוצמדו רק לדירות הגדולות מ-120 מ"ר. בכל מקרה מספר החניות הכפולות לא יעלה על 30% מסך מקומות החניה יחידנית או…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.2 מיסעות וחניות בתוך המגרש ובצמוד אליו: חניות כפולות טוריות, סעיף 6.1.2.2
• בכל מקבץ חניה פרטית המשרת מבנה או קבוצת מבנים שלכולם נגישות ישירה אליו, ישמרו לפחות 20% מכלל החניות , לא מוצמדות.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.2 מיסעות וחניות בתוך המגרש ובצמוד אליו: חניות לא מוצמדות במקבץ חניה פרטית, סעיף 6.1.2.3
• סימון ותמרור החנייה יעשה בהתאם לתקנות והנחיות להצבת תמרורים התקפות של משרד התחבורה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.2 מיסעות וחניות בתוך המגרש ובצמוד אליו: סימון ותמרור החנייה, סעיף 6.1.2.4
• המיסעות, החניות והמדרכות יהיו מאבן משתלבת בדגם שנקבע ברחובות השכונה או ש"ע. פרטי האבנים ואופן הנחתם יותאמו לעומסים והשימושים…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.2 מיסעות וחניות בתוך המגרש ובצמוד אליו: ריצוף מיסעות, חניות ומדרכות, סעיף 6.1.2.5
• יש לשמור על סטנדרטים תחבורתיים ובהם משולשי ראיה, שיפועי רמפות, גודל תאי חניה וכו'.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.2 מיסעות וחניות בתוך המגרש ובצמוד אליו: סטנדרטים תחבורתיים, סעיף 6.1.2.6
• בחניון בנוי או תת קרקעי, שטח הפתחים צריך להיות בין 5%-2.5% משטח החניון כדי לאפשר אוורור טבעי. יש לצמצם מרכיבי בניה (כגון בנית…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.2 מיסעות וחניות בתוך המגרש ובצמוד אליו: פתחי אוורור וחניון בנוי או תת קרקעי, סעיף 6.1.2.7
• שטח פתחי אור לחניות יתוכנן כך שהחניון יהיה מואר, ככל הניתן במשך היום, באור טבעי. כמו כן יידרש המתכנן לשלב במבנה החניה צמחים וציפוי…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.2 מיסעות וחניות בתוך המגרש ובצמוד אליו: פתחי אור ואוורור לחניות, סעיף 6.1.2.8
• כל החניות יתוכננו לרמת שירות 1. חניון ליותר מעשרים רכבים יתוכנן ע"י יועץ תנועה מוסמך.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.2 מיסעות וחניות בתוך המגרש ובצמוד אליו: רמת שירות ויועץ תנועה, סעיף 6.1.2.9
• מחסום לרכב בכניסה לחניה יתוכנן כך שלא יגרום הפרעה לתנועה ברחוב המזין את המגרש או בסביבתו.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.3 מחסומים ושערים: מחסום לרכב בכניסה לחניה, סעיף 6.1.3.1
• מחסומים ושערים יתוכננו כך שלא יפתחו לתוך שטח ציבורי ולא יסכנו הולכי רגל או נהגים.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.3 מחסומים ושערים: מחסומים ושערים לא יפתחו לשטח ציבורי, סעיף 6.1.3.2
• למעט אם נמסר אחרת במידע להיתר, בכניסה למגרשי חניה פנימיים יותקן מחסום חשמלי לשימוש דיירי המתחם, אשר יוזן משרותי בית.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.3 מחסומים ושערים: מחסום חשמלי בחניה פנימית, סעיף 6.1.3.3
• בכניסה לכל חניה בלתי מקורה יבוצע מחסום אשר יחובר לשירותי בית. בכניסה לכל חניה מקורה או תת קרקעית יבוצע שער אשר ימנע מעבר בלתי…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.3 מחסומים ושערים: מחסום ושער בכניסה לחניה, סעיף 6.1.3.4
• כל שטח המגרש והבנוי עליו , ינוקזו בהתאם להנחיות שבהמשך.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.4 ניקוז: ניקוז המגרש, סעיף 6.1.4.1
• אין לחבר צנרת ניקוז, כולל של מרפסות, לצנרת הביוב.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.4 ניקוז: איסור חיבור ניקוז לביוב, סעיף 6.1.4.2
• שטחי גינון יתוכננו כך שיהיו נמוכים בעשרה סנטימטרים מהשבילים הצמודים להם, על מנת לאפשר איגום ושיהוי שיגרמו חידור וחלחול מרביים…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.4 ניקוז: שטחי גינון נמוכים מהשבילים, סעיף 6.1.4.3
• השבילים והרחובות יתוכננו עם שיפוע אורכי קטן ככל שניתן, שיפוע צידי לכיוון שטחי הגינון והימנעות מיצירת שקעים מקומיים בלתי מתנקזים.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.4 ניקוז: שיפועי שבילים ורחובות, סעיף 6.1.4.4
• לפחות 20% משטח המגרש ישמש לגינון או יכוסה בחומר חדיר למים (כגון : חצץ, טוף, חלוקים וכו') ושיפועי המגרש יובילו אליו. השטח המיועד…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.4 ניקוז: שטח חדיר למים, סעיף 6.1.4.5
• מי הגשם מגגות הבתים, מרפסות וכדומה, יועברו בצנרת תת קרקעית שתחובר למערכת העירונית. במקרים בהם מנוקזים גגות ו/או מרפסות ששטחם הכולל…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.4 ניקוז: ניקוז מי גשם מגגות ומרפסות, סעיף 6.1.4.6
• במגרשים בהם יתוכננו מתחת לבניינים מגרשי חניה תת קרקעיים, שרום רצפתם יהיה נמוך מרום הכבישים והשטחים הסמוכים, הניקוז יהיה גרביטציוני…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.4 ניקוז: ניקוז גרביטציוני בחניון תת קרקעי, סעיף 6.1.4.7
• תכנון הכניסה לחניון תת קרקעי ימנע גלישת מי נגר עיליים לתוכו.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.4 ניקוז: מניעת גלישת נגר לחניון, סעיף 6.1.4.8
• ניקוז חניונים יחובר למערכת הניקוז העירונית . ככל שהדבר אינו מתאפשר מחמת הפרשי גובה יוגשו תוכניות ודו"ח מפורט של יועץ ניקוז להוכחת…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.4 ניקוז: חיבור ניקוז חניונים והגשת דו״ח יועץ ניקוז, סעיף 6.1.4.9
• דגם הריצוף במדרכות שבילים ומיסעות , בכל המגרשים בשכונה יהיה זהה לדגם שנקבע לשטחים הציבוריים בה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.5 ריצוף ואבני שפה: דגם הריצוף, סעיף 6.1.5.1
• עובי הריצוף ועמידותו יותאמו לנדרש עפ"י התקן המחייב.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.5 ריצוף ואבני שפה: עובי ועמידות הריצוף, סעיף 6.1.5.2
• תודגש ההפרדה בין פרטי לציבורי ע"י מרקם אבן שונה או צבע וכו'.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.5 ריצוף ואבני שפה: הפרדה בין פרטי לציבורי, סעיף 6.1.5.3
• גובה אבן שפה מעל למיסעה יהיה 10 ס"מ. כניסה לחניות תבוצע ע"י אבן עליה לרכב בגובה מתאים , כך שפני המדרכה הסמוכה יהיו ללא שקע.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.5 ריצוף ואבני שפה: גובה אבן שפה, סעיף 6.1.5.4
• ככלל , יש למנוע מפגש בין תנועת הולכי רגל בדרכם לכניסה הראשית של המבנה לבין רכבים הנעים בתוך החניה. במקומות בהם יוכח כי לא ניתן…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.6 בטיחות: מניעת מפגש הולכי רגל ורכבים, סעיף 6.1.6.1
• במקום בו קיים הפרש גובה של יותר ממטר אחד בין חנייה לבין חצר או שטח פתוח, יבוצע בגבול החניה פתרון בטיחותי שימנע נפילת רכב אל המקום…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מגורים כללי, 6.1.6 בטיחות: פתרון בטיחותי בגבול החניה, סעיף 6.1.6.2
• ראה סעיף 6.1.1הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, תעשייה, 6.2.1 התחברות לכבישים היקפיים: הפניה לסעיף 6.1.1, סעיף 6.2.1.1
• מספר החניות יהיה עפ"י התקן התקף בהתאמה לגודל השטח העיקרי של כל שימוש במגרש, כפי שפורטו בבקשה להיתר.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, תעשייה, 6.2.2 מיסעות וחניות בתוך המגרש: מספר החניות, סעיף 6.2.2.1
• מידות של החניות, מרווחי תמרון, מסעות וכו' יהיו לפי רמת שירות 2 לפחות (את ההנחיות המפורטות ניתן למצוא באתר של משרד התחבורה לתכנון…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, תעשייה, 6.2.2 מיסעות וחניות בתוך המגרש: מידות חניות ומרווחי תמרון, סעיף 6.2.2.2
• החניות לרכב שאינו תפעולי יהיו מאבן משתלבת, בדגם שנקבע ברחובות הסמוכים. פרטי האבנים ואופן הנחתן יותאמו לעומסים והשימוש המתוכנניםהנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, תעשייה, 6.2.2 מיסעות וחניות בתוך המגרש: ריצוף חניות לרכב שאינו תפעולי, סעיף 6.2.2.3
• יש לשמור על סטנדרטים תחבורתיים ובהם משולשי ראיה, שיפועי רמפות, גודל תאי חניה וכו'.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, תעשייה, 6.2.2 מיסעות וחניות בתוך המגרש: סטנדרטים תחבורתיים, סעיף 6.2.2.4
• מחסום לרכב בכניסה לחניה, יתוכנן כך שלא יגרום הפרעה לתנועה ברחוב המזין את המגרש או בסביבתו.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, תעשייה, 6.2.3 מחסומים ושערים: מחסום לרכב בכניסה לחניה, סעיף 6.2.3.1
• מחסומים ושערים יתוכננו כך שלא יפתחו לתוך שטח ציבורי ולא יסכנו הולכי רגל או נהגים.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, תעשייה, 6.2.3 מחסומים ושערים: מחסומים ושערים לא יפתחו לשטח ציבורי, סעיף 6.2.3.2
• כל ההנחיות בסעיף 6.1.4, בהתאמה לשימושים, תקפות.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, תעשייה, 6.2.4 ניקוז: החלת הנחיות ניקוז של סעיף 6.1.4, סעיף 6.2.4.1
• ככל שמיקום כניסה לחניה יסומן בשלב המידע להיתר, ע"ג מפת המדידה ע"י מחלקת תחבורה ופיתוח . לא ניתן יהיה לשנותו במסגרת בקשה להיתרהנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מסחר, 6.3.1 התחברות לכבישים היקפיים: מיקום כניסה לחניה, סעיף 6.3.1.1
• ככל שלא נקבע אחרת בתוכנית או עפ"י סעיף 6.3.1.1 , התחברויות לכבישים היקפיים יתוכננו עפ"י הנחיות התכנון ברשימת הספרות המקצועית, כולל…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מסחר, 6.3.1 התחברות לכבישים היקפיים: התחברות לכבישים היקפיים, סעיף 6.3.1.2
• מספר החניות יהיה עפ"י התקן התקף בהתאמה לגודל השטח העיקרי של כל שימוש במגרש, כפי שפורטו בבקשה להיתר.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מסחר, 6.3.2 מיסעות וחניות בתוך המגרש: מספר החניות, סעיף 6.3.2.1
• מידות של החניות, מרווחי תמרון, מסעות וכו', יהיו לפי רמת שירות 2 לפחות (את ההנחיות המפורטות ניתן למצוא באתר של משרד התחבורה לתכנון…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מסחר, 6.3.2 מיסעות וחניות בתוך המגרש: מידות חניות ומרווחי תמרון, סעיף 6.3.2.2
• החניות, למעט חניות תפעוליות והמדרכות, יהיו מאבן משתלבת. פרטי האבנים ואופן הנחתן, יותאמו לעומסים והשימושים המתוכננים.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מסחר, 6.3.2 מיסעות וחניות בתוך המגרש: ריצוף חניות ומדרכות, סעיף 6.3.2.3
• חניות תפעוליות, לרבות רחבות פריקה וטעינה יתוכננו בתחום המגרש הפרטי, לא תותר הפרעה למרחב הציבורי.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מסחר, 6.3.2 מיסעות וחניות בתוך המגרש: חניות תפעוליות ורחבות פריקה וטעינה, סעיף 6.3.2.4
• יש לשמור על סטנדרטים תחבורתיים ובהם משולשי ראיה, שיפועי רמפות, גודל תאי חניה וכו'.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מסחר, 6.3.2 מיסעות וחניות בתוך המגרש: סטנדרטים תחבורתיים, סעיף 6.3.2.5
• מחסום לרכב ו/או עמדת בידוק בכניסה לחניה, יתוכננו כך שלא יגרמו הפרעה לתנועה ברחוב המזין את המגרש או בסביבתו.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מסחר, 6.3.3 מחסומים ושערים: מחסום ועמדת בידוק בכניסה לחניה, סעיף 6.3.3.1
• מחסומים ושערים יתוכננו כך שלא יפתחו לתוך שטח ציבורי ולא יסכנו הולכי רגל או נהגים.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מסחר, 6.3.3 מחסומים ושערים: מחסומים ושערים לא יפתחו לשטח ציבורי, סעיף 6.3.3.2
• כל ההנחיות בסעיף 6.1.4, בהתאמה לשימושים, תקפות.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, מסחר, 6.3.4 ניקוז: החלת הנחיות ניקוז של סעיף 6.1.4, סעיף 6.3.4.1
• ככל שמיקום כניסה לחניה יסומן בשלב המידע להיתר, ע"ג מפת המדידה ע"י מחלקת תחבורה ופיתוח , לא ניתן יהיה לשנותו במסגרת בקשה להיתר.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, צמודי קרקע, 6.4.1 התחברות לכבישים היקפיים: מיקום כניסה לחניה, סעיף 6.4.1.1
• ככל שלא נקבע אחרת בתוכנית או לפי סעיף 6.4.1.1 , התחברויות לכבישים היקפיים יתוכננו עפ"י הנחיות התכנון ברשימת הספרות המקצועית, כולל…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, צמודי קרקע, 6.4.1 התחברות לכבישים היקפיים: התחברות לכבישים היקפיים, סעיף 6.4.1.2
• למעט אם נקבע אחרת בתוכנית, לכל יח"ד יהיה מקום חניה אחד בתוך המגרש. מקום נוסף יהיה בדופן הרחוב הצמודה למגרש.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, צמודי קרקע, 6.4.2 חניה בתוך המגרש ובצמוד אליו: מקום חניה לכל יחידת דיור, סעיף 6.4.2.1
• ניתן יהיה לאשר בדרך של הקלה , חניה נוספת במגרש ובלבד שתהיה טורית.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, צמודי קרקע, 6.4.2 חניה בתוך המגרש ובצמוד אליו: חניה נוספת בהקלה, סעיף 6.4.2.2
• מחסומים ושערים יתוכננו כך שלא יפתחו לתוך שטח ציבורי ולא יסכנו הולכי רגל או נהגים.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, צמודי קרקע, 6.4.3 מחסומים ושערים: מחסומים ושערים לא יפתחו לשטח ציבורי, סעיף 6.4.3.1
• כל שטח גגות הבית ינוקז כך שהמים יספגו בשטח המגרש. יש להשאיר שטח מגונן בהיקף מספיק לכך ולא פחות מ-20% משטח המגרש.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, צמודי קרקע, 6.4.4 ניקוז: ניקוז גגות לשטח מגונן, סעיף 6.4.4.1
• אין לחבר צנרת ניקוז, כולל של מרפסות, לצנרת ביוב.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 6 תחבורה, חניה וניקוז, צמודי קרקע, 6.4.4 ניקוז: איסור חיבור ניקוז לביוב, סעיף 6.4.4.2
• תכנון מערכות התאורה בכבישים, חניונים ושצ"פים יתבצע עפ"י המסמכים הבאים : 7.1.1.1. הנחיות לתכנון מאור של משרד התחבורה בקישור :…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 7 תאורת שטחים פתוחים ומבנים, מגורים כללי: מסמכים לתכנון מערכות תאורה, סעיף 7.1.1
• בכל מבנה מכל יעוד וסוג שהם, תותקן תיאורית בחזית המבנה, במקום הנצפה בבירור מהרחוב. התיאורית תהיה כדוגמת אלקטרו – נתך – ישראחן, כולל…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 7 תאורת שטחים פתוחים ומבנים, מגורים כללי: תיאורית בחזית המבנה, סעיף 7.1.1.4
• כל ההנחיות בסעיף 7.1 יחולו על שימוש זה בהתאמות המתבקשות.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 7 תאורת שטחים פתוחים ומבנים, תעשייה: החלת הנחיות סעיף 7.1, סעיף 7.2.1
• כל ההנחיות בסעיף 7.1 יחולו על שימוש זה בהתאמות המתבקשות.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 7 תאורת שטחים פתוחים ומבנים, מסחר: החלת הנחיות סעיף 7.1, סעיף 7.3.1
• על הטמון לעמוד בתקן הישראלי לנגישות 1918.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: הנחיות כלליות נוספות: נגישות, סעיף 8.1.1.1
• על הקבלן לקבל אישור על עבודות הכנת התשתית של המיכל הטמון ממינהל הנדסה ומחלקת איכות הסביבה לפני תחילת העבודות .הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: הנחיות מקדימות — אישור עבודות הכנת התשתית, סעיף 8.1.1.1
• על הקבלן להעביר לאישור מינהל השפ"ע את סוג המיכל הטמון כולל כל המפרט הטכני ושרטוטים לאישור הרשות.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: הנחיות מקדימות — אישור סוג המיכל הטמון, סעיף 8.1.1.1
• על הקבלן לתאם את מפרט הטמון כך שיתאים למשאיות הפינוי של עיריית כרמיאלהנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: הנחיות מקדימות — התאמה למשאיות הפינוי, סעיף 8.1.1.1
• התאמה לפיתוח הסביבתי : במסגרת ההתקנה יבוצע פיתוח בהתאם לתנאי השטח מסביב לגבולות החיצוניים של הפח טמון הקרקע ובהתאם להנחיות הרשות…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: הנחיות כלליות נוספות: התאמה לפיתוח הסביבתי, סעיף 8.1.1.1
• כ – 5 מ"קהנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: מיכל פנימי לאגירה: נפח (קיבולת) אשפה, סעיף 8.1.1.1
• 200 ליטר לפחותהנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: מיכל פנימי לאגירה: נפח קיבולת נוזלים (מאצרה), סעיף 8.1.1.1
• פלדה ST37 מגלוון באבץ חם ע"פ ת"י 918 לגלוון כחתיכה אחת – או גוף מתכת מפלדה השלד ) פינות בסיס , דלת תחתונה והחלק העליון בעובי 5.1של…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: מיכל פנימי לאגירה: סוג מתכת ועובי מיכל, סעיף 8.1.1.1
• ההתקנה תאפשר נגישות מלאה אל המתקן.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: הנחיות כלליות נוספות: נגישות להתקנה, סעיף 8.1.1.1
• אופן ההתקנה יהיה כזה שהמכל וסביבתו יתאימו למפלס המדרכה ההיקפית, ללא יצירת מדרגה תוך התאמת שיפועים לסביבה עפ"י תקנות הנגישות.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: הנחיות כלליות נוספות: אופן ההתקנה, סעיף 8.1.1.1
• ברשת פלדה בעובי של 6 מ"מ לפחותהנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: מיכל חיצוני מבטון מזוין: זיון הבטון, סעיף 8.1.1.1
• כ – 80 עד 120 מ"מ בהתאם לתקן ישראלי 1923 חלק ב'הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: מיכל חיצוני מבטון מזוין: עובי, סעיף 8.1.1.1
• מרובע עם פינות מעוגלות להגנה על המשתמשים או קוניהנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: יחידת קליטת האשפה (פילר): עיצוב, סעיף 8.1.1.1
• כלול ( מדף בטיחות נגד נפילה )הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: יחידת קליטת האשפה (פילר): מנגנון בטיחות למניעת נפילת אדם, סעיף 8.1.1.1
• 110 ס"מ (במידה והפילר קוני עם מדף בטיחות אפשר החל מ64 ס"מ ומעלה).הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: יחידת קליטת האשפה (פילר): גובה הפילר, סעיף 8.1.1.1
• כיוון פתיחה לחזית או לצד מכסה אלומיניום מחוזק או בגלוון חם על פי תקן ISO 1461הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: יחידת קליטת האשפה (פילר): מכסה עליון להשלכת אשפה, סעיף 8.1.1.1
• פלדה ST37 גלוון באבץ חם ע"פ ת"י 918 לגלוון, בעובי של 3 מ"מ לפחות עם מסגרת נירוסטה 316 או 304 בעובי של 5.1 מ"מ ומעלההנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: יחידת קליטת האשפה (פילר): סוג מתכת, סעיף 8.1.1.1
• כ – 580 x 420 מ"מ ומעלההנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: יחידת קליטת האשפה (פילר): מידות פתח השלכת אשפה, סעיף 8.1.1.1
• רגלית לפתיחת מכסה הטמון מפח מרוג –ST37 בעובי 5 מ"מ לפחות מגלוון באבץ חם ע"פ ת"י 918הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: יחידת קליטת האשפה (פילר): דוושה – רגלית, סעיף 8.1.1.1
• על-גבי לוחית מתכת ,בהתאם לחוזה ולפי דרישת המזמיןהנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: יחידת קליטת האשפה (פילר): שילוט ומספור, סעיף 8.1.1.1
• כלולהנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: יחידת קליטת האשפה (פילר): מנגנון טריקה השתקה ונעילת המתקן, סעיף 8.1.1.1
• כ – 60-80 ס"מהנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: יחידת קליטת האשפה (פילר): רוחב הפילר – פתח הזריקה, סעיף 8.1.1.1
• על מנת למנוע נפילה בעת השלכת הפסולת גובה היחידה לקליטת הפסולת יתאים לתקן ישראלי 1142 – לגובה מעקות .הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: הנחיות כלליות נוספות: גובה היחידה לקליטת הפסולת, סעיף 8.1.1.1
• מניעת חלודה : על כל החלקים העוברים ריתוך /הרכבה בכל חלקי המוטמן לעבור גילוין חם לטבילה באבץ בהתאם לתקן 918 וזאת על מנת למנוע חלודה…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: הנחיות כלליות נוספות: מניעת חלודה, סעיף 8.1.1.1
• בטיחות : על הפח הטמון לכלול את כל אמצעי הבטיחות בין השאר מנגנון בטיחות להפרדה בין מיכל קליטת הפסולת לבין המיכל הפנימי בזמן השלכת…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: הנחיות כלליות נוספות: בטיחות, סעיף 8.1.1.1
• לעניין אופן ההתקנה ראו גם סעיף 5.1.7 בהנחיות המרחביותהנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: הנחיות כלליות נוספות: הפניה לסעיף 5.1.7, סעיף 8.1.1.1
• נפח קיבולת אשפה מתחת לקרקע : 5 מ"קהנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: טבלת מיכל טמון קרקע: נפח קיבולת אשפה מתחת לקרקע, סעיף 8.1.1.1
• עיצוב יחידת קליטת אשפה : דוושההנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: טבלת מיכל טמון קרקע: עיצוב יחידת קליטת אשפה, סעיף 8.1.1.1
• סוג מיכל הפנימי : מתכת סוג מיכל חיצוני (פילר) : נירוסטההנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: טבלת מיכל טמון קרקע: סוג מיכל פנימי וחיצוני, סעיף 8.1.1.1
• ייעוד : אשפה ביתית, מעורבת, אריזות וכו'הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: טבלת מיכל טמון קרקע: ייעוד, סעיף 8.1.1.1
• חיישן - על טמון הקרקע להיות מותאם למקור לחיישן נפח המורכב במיקום נסתר ומוגןהנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: טבלת מיכל טמון קרקע: חיישן, סעיף 8.1.1.1
• אחריות : מלאה 10 שנים לכל החלקים , כולל פיתוח סביבתיהנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: מפרט מיכל טמון קרקע: אחריות, סעיף 8.1.1.1
• פח מרוג, פלדה ST37 בעובי 3 מ"מ לפחות מגלוון באבץ חם ע"פ ת"י 918 –משטח דריכה מרוג )למניעת החלקה( מחוזק ובגלוון חם.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: משטח דריכה: סוג מתכת ועובי, סעיף 8.1.1.1
• פח מרוג בשטח של מינימום 6.1 * 6.1 מ 'הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: משטח דריכה (רצפה) סביב הפילר, סעיף 8.1.1.1
• מדיניות העירייה היא כי פתרון האשפה יהיה מבוסס על מכלי אשפה טמוני קרקע ,הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: מדיניות העירייה לפתרון אשפה, סעיף 8.1.1.1
• טמון הקרקע יתוכנן למניעת כל חדירת מים החל ממשטח הדריכה, המיכל החיצון וכלה במיכל הפנימי ויחידת קליטת האשפה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: הנחיות כלליות נוספות: מניעת חדירת מים, סעיף 8.1.1.1
• במקרים חריגים בהם לא ניתן לדעת העירייה ליישם פתרון של מיכל טמון קרקע , יותקן מבנה אשפה או מיכל אשפה עילי , במקום מאושר ע"י מינהל…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: פתרון אשפה חלופי במקרים חריגים, סעיף 8.1.1.2
• לכל 10 משפחות תוצב ע"י מבקש הבקשה להיתר עגלת אשפה בנפח 1,100 ליטר בצבע ירוק + מכסה ודוושה (בהתאם למפרט המצוין מטה). לדוגמא :…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: עגלות אשפה לכל 10 משפחות, סעיף 8.1.1.3
• מדיניות המחלקה : יחידת מבנה אשפה ריכוזית ובו מספר עגלות אשפה בהתאם למספר מבני המגורים ועמדת מיחזור להפרדת פסולת לזרמים כדלקמן .הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.1 אשפה: מדיניות המחלקה — מבנה אשפה ריכוזי ועמדת מיחזור, סעיף 8.1.1.3
• עמדת המחזור תוצב על ריצוף אבן משתלבת מסוג "טבעון" או ש"ע, בגוון ירוק, בשטח גינון קיים או מקום המסומן בתוכנית. הריצוף יונח על תשתית…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.2 מיחזור: ריצוף עמדת המחזור, סעיף 8.1.2.1
• אבני שפה ואבני גן יהיו לפי התקן.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.2 מיחזור: אבני שפה ואבני גן, סעיף 8.1.2.2
• בעמדת המחזור יותקן שלט "עמדת מחזור" העשוי ממסגרת היקפית מצינור מתכת בקוטר 2, המכופפת בצורה קשתית כמפורט בשרטוט. הצינור יהיה…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.2 מיחזור: שלט עמדת מחזור — מסגרת, סעיף 8.1.2.3
• השלט יהיה ממתכת מגולוונת , בעל צורה משולשת ויחובר למסגרת הנ"ל עפ"י הפרטים המצ"ב. הכיתוב על השלט ייושם בהדבקה בלייזר. העיצוב הגרפי,…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.2 מיחזור: שלט עמדת מחזור — השלט, סעיף 8.1.2.4
• תוספת לנ"ל – מיכל אשפה מדגם "בריסל" של גינות פארק או ש"ע + מיכל איסוף סוללות סטנדרטי או ש"ע, בעל דופן כפולה דוגמת מכלים הקיימים…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.2 מיחזור: מיכל אשפה ומיכל איסוף סוללות, סעיף 8.1.2.5
• הערה : במקום בו מתוכנן פח כתום לפסולת אריזות בעמדת אשפה ,אין צורך בשילובו במרכז מיחזור.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.2 מיחזור: הערה — פח כתום בעמדת אשפה, סעיף 8.1.2.6 (הערה)
• מרכז המחזור יבוצע כמתואר בתשריט לעיל :הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מגורים כללי, 8.1.2 מיחזור: מרכז המחזור כמתואר בתשריט, סעיף 8.1.2.6
• מכולה אחת או יותר לאיסוף אשפה ימוקם בכביש שירות אחורי.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, תעשייה, 8.2.1 אשפה: אשפה — מכולה בכביש שירות אחורי, סעיף 8.2.1 (ללא מספור משנה)
• מיכלי האצירה למיחזור יוצבו בכביש שירות אחורי בצמוד למכולת האשפה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, תעשייה, 8.2.2 מחזור: מחזור — מיכלי האצירה, סעיף 8.2.2 (ללא מספור משנה)
• הפרדת פסולת לזרמים על פי סוג הפסולת תתבצע באחריות היזם, מול קבלנים מורשיםהנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, תעשייה, 8.2.2 מחזור: מחזור — הפרדת פסולת לזרמים, סעיף 8.2.2 (ללא מספור משנה)
• מיכל אחד או יותר, לאיסוף אשפה רטובה ימוקם בכביש שירות אחורי.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מסחר, 8.3.1 אשפה: אשפה — מיכל לאשפה רטובה, סעיף 8.3.1 (ללא מספור משנה)
• במתחם מסחרי או מתחם עסקים, יוצבו בכביש שירות אחורי 2 מתקנים, או יותר, לאיסוף קרטונים ולמיכל כתום לפסולת אריזות. המתקנים יהיו…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, מסחר, 8.3.2 מחזור: מחזור — מתקנים לאיסוף קרטונים ומיכל כתום, סעיף 8.3.2 (ללא מספור משנה)
• באחריות מבקש ההיתר לרכוש ולהציב עגלת אשפה בנפח 360 ליטר לכל יח"ד. הפרדת אריזות תתבצע במרכזי מיחזורהנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, צמודי קרקע, 8.4.1 אשפה: אשפה — עגלת אשפה לכל יחידת דיור, סעיף 8.4.1 (ללא מספור משנה)
• ראה סעיף 5.4.4הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 8 אשפה ומחזור, צמודי קרקע, 8.4.2 מיחזור: מיחזור — הפניה לסעיף 5.4.4, סעיף 8.4.2 (ללא מספור משנה)
• להלן הנחיות ליזם בעקבות כניסה לתוקף של תקנות התכנון והבנייה תיקון מספר 3 חלק כב', הכנת מבנים מפני גז ראדון :הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מגורים כללי, 9.1.1 הנחיות למניעת חדירת גז ראדון למבנים בכרמיאל – עדכון 2009.: הנחיות למניעת חדירת גז ראדון — פתיחה, סעיף 9.1.1
• לבצע בדיקת ראדיום בקרקע ובמידה והתוצאות תהיינה נמוכות מ-50 בקרל לק"ג, לפעול עפ"י התקנות בהתייחס לאזור בעל פוטנציאל ראדון נמוך…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מגורים כללי, 9.1.1 הנחיות למניעת חדירת גז ראדון למבנים בכרמיאל – עדכון 2009., 9.1.1.1 בדיקה מוקדמת או מיגון ללא בדיקה: בדיקה מוקדמת או מיגון ללא בדיקה — בדיקת ראדיום בקרקע, סעיף 9.1.1.1 (תבליט ראשון)
• לפעול עפ"י ההנחיות למניעת חדירת גז ראדון למבנים – הכנת מפרט הנדסי פרטני בהתאם וההנחיות למדידת גז ראדון לפני אכלוס (טופס 4)הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מגורים כללי, 9.1.1 הנחיות למניעת חדירת גז ראדון למבנים בכרמיאל – עדכון 2009., 9.1.1.1 בדיקה מוקדמת או מיגון ללא בדיקה: בדיקה מוקדמת או מיגון ללא בדיקה — מפרט הנדסי ומדידה לפני אכלוס, סעיף 9.1.1.1 (תבליט שני)
• עפ"י חוות דעתו של הממונה על הקרינה – במידה וימצא ריכוז נמוך בקרקע יהיה היזם פטור מביצוע מפרט ראדון ומבדיקות ראדון לפני אכלוס וזאת…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מגורים כללי, 9.1.1 הנחיות למניעת חדירת גז ראדון למבנים בכרמיאל – עדכון 2009., 9.1.1.1 בדיקה מוקדמת או מיגון ללא בדיקה: פטור ממפרט ראדון, סעיף 9.1.1.2
• הגנה אקטיבית מפחיתה את עומס הראדון על הבניין באמצעות דילול מאולץ של ריכוזי הראדון מתוך הבניין לאטמוספרה. ההגנה האקטיבית מכילה תמיד…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מגורים כללי, 9.1.1 הנחיות למניעת חדירת גז ראדון למבנים בכרמיאל – עדכון 2009., 9.1.1.3 הגנה אקטיבית ופאסיבית: הגנה אקטיבית ופאסיבית — הגנה אקטיבית, סעיף 9.1.1.3
• הגנה פאסיבית מבוססת על שיפור ההתנגדות של חיבורים ורכיבים במעטפת הבניין, ע"מ לחסום את מעבר הראדון מהמקור אל תוך חדרי המבנה באמצעות…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מגורים כללי, 9.1.1 הנחיות למניעת חדירת גז ראדון למבנים בכרמיאל – עדכון 2009., 9.1.1.3 הגנה אקטיבית ופאסיבית: הגנה אקטיבית ופאסיבית — הגנה פאסיבית, סעיף 9.1.1.3
• הגנה פאסיבית הינה חסכונית בתחזוקה ואינה צורכת אנרגיה כלל.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מגורים כללי, 9.1.1 הנחיות למניעת חדירת גז ראדון למבנים בכרמיאל – עדכון 2009., 9.1.1.3 הגנה אקטיבית ופאסיבית: הגנה אקטיבית ופאסיבית — תחזוקת הגנה פאסיבית, סעיף 9.1.1.3
• ניתן לסווג את השיטות להגנת הבניין בפני הראדון לפאסיביות ואקטיביות, ובהתאם לכך יסווגו גם הפתרונות ההנדסיים הפרטניים.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מגורים כללי, 9.1.1 הנחיות למניעת חדירת גז ראדון למבנים בכרמיאל – עדכון 2009., 9.1.1.3 הגנה אקטיבית ופאסיבית: הגנה אקטיבית ופאסיבית — סיווג השיטות, סעיף 9.1.1.3
• בשלבי תכנון ארכיטקטוני והנדסי מוקדם ישנן החלטות שבכוחן להקטין משמעותית את נזקי הראדון ואף למנוע אותם לחלוטין. באופן כללי, מקור…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מגורים כללי, 9.1.1 הנחיות למניעת חדירת גז ראדון למבנים בכרמיאל – עדכון 2009., 9.1.1.4 תכנון ארכיטקטוני והנדסי: תכנון ארכיטקטוני והנדסי — החלטות בשלב מוקדם, סעיף 9.1.1.4
• חללי הבניין שצמודים לקרקע יבודדו בהתאם.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מגורים כללי, 9.1.1 הנחיות למניעת חדירת גז ראדון למבנים בכרמיאל – עדכון 2009., 9.1.1.4 תכנון ארכיטקטוני והנדסי: תכנון ארכיטקטוני והנדסי — בידוד חללים צמודי קרקע, סעיף 9.1.1.4
• מומלץ לפנות למומחים המופיעים ברשימת הבודקים המוסמכים מטעם המשרד לאיה"ס לקבל ייעוץ למניעת חדירת גז ראדון למבנים.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מגורים כללי, 9.1.1 הנחיות למניעת חדירת גז ראדון למבנים בכרמיאל – עדכון 2009., 9.1.1.5 שונות: שונות — פנייה למומחים, סעיף 9.1.1.5 (תבליט ראשון)
• המתכנן או החברה המייעצת אחראים לפתרון המוצע ולפיקוח על היישום בשטח.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מגורים כללי, 9.1.1 הנחיות למניעת חדירת גז ראדון למבנים בכרמיאל – עדכון 2009., 9.1.1.5 שונות: שונות — אחריות המתכנן, סעיף 9.1.1.5 (תבליט שלישי)
• ניתן להיעזר בקובץ הנחיות של המשרד לאיה"ס – ספטמבר 2004 ובמדריך להגנת בניינים חדשים בפני גז ראדון – דצמבר 2004, אותם ניתן לקבל…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מגורים כללי, 9.1.1 הנחיות למניעת חדירת גז ראדון למבנים בכרמיאל – עדכון 2009., 9.1.1.5 שונות: שונות — קובצי הנחיות של המשרד להגנת הסביבה, סעיף 9.1.1.5
• המתכנן ישלב את הפתרון המוצע בתכניות הבניה. הפתרון המוצע יועבר למחלקה לאיה"ס בעיריית כרמיאל.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מגורים כללי, 9.1.1 הנחיות למניעת חדירת גז ראדון למבנים בכרמיאל – עדכון 2009., 9.1.1.5 שונות: שונות — שילוב הפתרון בתכניות, סעיף 9.1.1.5 (תבליט שני)
• כל יזם חייב לבצע בדיקות קצרות טווח לקראת אכלוס ומתן טופס. ההנחיות מפורטות באתר הוועדה המקומית במסגרת פירוט תנאים לקבלת אישור…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מגורים כללי, 9.1.1 הנחיות למניעת חדירת גז ראדון למבנים בכרמיאל – עדכון 2009., 9.1.1.5 שונות: שונות — בדיקות קצרות וארוכות טווח, סעיף 9.1.1.5 (תבליט רביעי)
• מדחסי מיזוג אויר ומערכות טכניות אחרות יתוכננו ויתקנו כך שימנע רעש העולה על המותר בתקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר) שבתוקף וכן…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מגורים כללי, 9.1.2 מיזוג אויר ומערכת טכניות: מיזוג אויר ומערכות טכניות, סעיף 9.1.2 (ללא מספור משנה)
• מדחסי מיזוג אויר ומערכות טכניות אחרות יתוכננו ויותקנו כך שימנע רעש העולה על המותר בתקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר) שבתוקף וכן…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, תעשייה: מדחסי מיזוג אויר ומערכות טכניות, סעיף 9.2.1
• מסמך סביבתי/ סקר סביבתי/ פרשה טכנית המתייחסים למבנה ולשימושים בו, יוגשו לאישור מחלקת איכות הסביבה כתנאי לקליטת הבקשה להיתר – הבקשה…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, תעשייה: מסמך סביבתי / סקר סביבתי / פרשה טכנית, סעיף 9.2.2
• פרשה טכנית המתייחסת למבנה ולשימושים בו, תוגש לאישור מחלקת איכות הסביבה כתנאי לקליטת הבקשה להיתר – הבקשה תפרט את ה תחומים…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מסחר: פרשה טכנית, סעיף 9.3.1
• מדחסי מיזוג אויר ומערכות טכניות אחרות יתוכננו ויותקנו כך שימנע רעש העולה על המותר בתקנות למניעת מפגעים (רעש בלתי סביר) שבתוקף וחוק…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מסחר: מדחסי מיזוג אויר ומערכות טכניות, סעיף 9.3.2
• מיקום רחוק ככל שניתן מדירות מגורים, רצוי התקנת מפוחים בתוך חדר מכונות או חדר שירות המבודד מבחינה אקוסטית.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מסחר, 9.3.3 התקנת מפוחים, וונטות של מערכות אוורור וטיהור אוויר: מיקום מפוחים, סעיף 9.3.3.1
• התקנת המפוח על בסיס ישר, עמיד וקשיח. הצבתו על בולמי רעידות למבנה. עדיף ככל שניתן להתקין מפוח על רצפה ולמנוע התקנתו על קיר הבניין.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מסחר, 9.3.3 התקנת מפוחים, וונטות של מערכות אוורור וטיהור אוויר: בסיס התקנת המפוח, סעיף 9.3.3.2
• שימוש במשתיקי קול לפתחי יציאת האוויר ובמידת הצורך גם בפתח כניסת אוויר ו/או בתעלות.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מסחר, 9.3.3 התקנת מפוחים, וונטות של מערכות אוורור וטיהור אוויר: משתיקי קול, סעיף 9.3.3.3
• שימוש במחברים גמישים (שרוולים) בין המפוח למתקן המסננים או בין המפוח לתעלות או הארובות על מנת למנוע העברת ויברציות והגברת רעש הרעש…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מסחר, 9.3.3 התקנת מפוחים, וונטות של מערכות אוורור וטיהור אוויר: מחברים גמישים, סעיף 9.3.3.4
• במידת הצורך תידרש בניית תא אקוסטי מבודד מסביב המפוח או קיר מיגון מצד המגורים הסמוכים.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מסחר, 9.3.3 התקנת מפוחים, וונטות של מערכות אוורור וטיהור אוויר: תא אקוסטי או קיר מיגון, סעיף 9.3.3.5
• בניית תא אקוסטי תכלול הקפדה על ביצוע התנאים הבאים : • לא יהיה מגע בין התא לבין המפוח. • שימוש בחומרים בעלי כושר בידוד מספיק מהצד…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מסחר, 9.3.3 התקנת מפוחים, וונטות של מערכות אוורור וטיהור אוויר: תנאי בניית תא אקוסטי, סעיף 9.3.3.6
• יש להתקין /להשתמש ככל שניתן במערכות מיזוג /קירור חדשות ושקטות. רצוי למקם את המערכות רחוק ככל שניתן מדירות מגורים, רצוי ללא קו…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מסחר, 9.3.4 התקנת מדחסים של מערכות מיזוג ומנועי מקררים: מערכות מיזוג וקירור שקטות, סעיף 9.3.4.1
• שימוש ככל שניתן באלמנטים אדריכלים קיימים כגון : נישות, מרפסות וכו'.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מסחר, 9.3.4 התקנת מדחסים של מערכות מיזוג ומנועי מקררים: שימוש באלמנטים אדריכליים קיימים, סעיף 9.3.4.2
• התקנה על בסיס ישר, קשיח ועמיד, על בולמי זעזועים או הצבות אלסטיות המתאימים למשקל על מנת למנוע העברת רעידות למבנה.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מסחר, 9.3.4 התקנת מדחסים של מערכות מיזוג ומנועי מקררים: בסיס התקנת מדחס, סעיף 9.3.4.3
• שימוש במשתיקי קול לכניסה ויציאת אויר, מיגונים אקוסטיים מסוג תא מבודד או קיר מיסוך במידת הצורך. ההנחיות לגבי תא אקוסטי למפוח הנ"ל…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מסחר, 9.3.4 התקנת מדחסים של מערכות מיזוג ומנועי מקררים: משתיקי קול ומיגון אקוסטי למדחס, סעיף 9.3.4.4
• יש להשתמש בגנרטור כאמצעי זמני (חירום) ולהימנע מהפעלתו באופן קבוע.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מסחר, 9.3.5 גנרטור לאספקת חשמל: גנרטור — אמצעי זמני, סעיף 9.3.5.1
• התייחסות פרטנית לכל בקשה להיתר, בהתאם לאופי הפעילות המבוקש תינתן במסגרת תיק המידע להיתר ובמידת הצורך באמצעות הנחיות פרטניות.הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מסחר, 9.3.5 הנחיות סביבתיות: הנחיות סביבתיות — התייחסות פרטנית (מספור כפול במקור), סעיף 9.3.5.1
• בחירת גנרטור בעל עוצמת רעש נמוכה יחסית בזמן פעילותו. עדיפות לגנרטור המסופק בתוך מעטפת/חופה מבודדת עם משתיקי קול בכניסה ויציאת…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מסחר, 9.3.5 גנרטור לאספקת חשמל: גנרטור — עוצמת רעש נמוכה, סעיף 9.3.5.2
• ככל שידרשו בהתאם לאופי הפעילות, קדם לטיפול בשפכים, כגון מפרידי שומן. על המערכת להיות תקנית, בטכנולוגיה מתקדמת ומותקנת בהתאם…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מסחר, 9.3.5 הנחיות סביבתיות: הנחיות סביבתיות — קדם לטיפול בשפכים (מספור כפול במקור), סעיף 9.3.5.2
• התקנה במקום רחוק ככל שניתן מדירות מגורים. במידה והגנרטור דרוש לתקופה ממושכת יש להעמידו בתוך חדר מכונות בעל כושר בידוד גבוה עם כל…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מסחר, 9.3.5 גנרטור לאספקת חשמל: גנרטור — מיקום, סעיף 9.3.5.3
• ככל שידרש בהתאם לאופי הפעילות, יתוכנן פיר מרכזי לכל אורך הבניין לרבות ארובה בגובה 2 מטר ממפלס הגג, גודל הפיר ייגזר משטח המסחר…הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מסחר, 9.3.5 הנחיות סביבתיות: הנחיות סביבתיות — פיר מרכזי (מספור כפול במקור), סעיף 9.3.5.3
• במבני מסחר המתוכננים להסעדה, יתוכננו מערכות לסינון אויר וריחות עפ"י האמור בהנחיות המשרד להגנת הסביבה .הנחיות מרחביות כרמיאל — פרק 9 איכות הסביבה, מסחר, 9.3.5 הנחיות סביבתיות: הנחיות סביבתיות — סינון אויר וריחות בהסעדה (מספור כפול במקור), סעיף 9.3.5.4