דרישות לקבלת היתר בניה מטעם אגף ביצוע ותשתיות – עיריית בית שמש, מינהל הנדסה

מסמך — הנחיות מרחביות

• עוגנים לכיוון שצ"פ יתואמו מול רשות העתיקות ועוגנים לכיוון כביש יהיו בהתאם למדידת עדות תשתיות ומי שמש.דרישות אגף ביצוע ותשתיות בית שמש — דרישות לקבלת היתר בניה, סעיף 3 (פסקה רביעית)
• בכל מצב בעומק של עד 3 מטר לא יהיו עוגנים , בין 3 ל6 מטר במקרים חריגים יותרו עוגנים פולימרים/נשלפים בלבד.דרישות אגף ביצוע ותשתיות בית שמש — דרישות לקבלת היתר בניה, סעיף 3 (פסקה חמישית)
• עיריית בית שמש לא תאשר עוגנים, עוגנים יאשרו רק במקרה ולא קיימת אלטרנטיבה קונסטרוקטיבית אחרת, במידת הצורך יאושרו עוגנים זמנים בלבד.דרישות אגף ביצוע ותשתיות בית שמש — דרישות לקבלת היתר בניה, סעיף 3 (פסקה ראשונה)
• במידה והעוגנים גולשים לשטח פרטי יש להביא אישור מבעל השטח.דרישות אגף ביצוע ותשתיות בית שמש — דרישות לקבלת היתר בניה, סעיף 3 (פסקה שלישית)
• במידה ויש עוגנים לכיוון שטחים ציבורים/שצפים עליהם להיות עוגנים זמניים בלבד ובמידת הצורך עוגנים נשלפים או פולימרים.דרישות אגף ביצוע ותשתיות בית שמש — דרישות לקבלת היתר בניה, סעיף 3 (פסקה שנייה)
• במידה והעוגנים חודרים לשטח ציבורי או למגרש חום על היזם לשלם דמי שימוש לעירייה.דרישות אגף ביצוע ותשתיות בית שמש — דרישות לקבלת היתר בניה, סעיף 3 (פסקה שישית)
• תכנית ניקוז בDWG ו- DWF/PDF, תכנית הניקוז חייבת להיות חתומה ומתוכננת על ידי יועץ אינסטלציה/ ניקוז.דרישות אגף ביצוע ותשתיות בית שמש — דרישות לקבלת היתר בניה, סעיף 1
• במידה ויש חדירה לשטח ציבורי על מגיש הבקשה להביא אישורי גורמי חוץ.דרישות אגף ביצוע ותשתיות בית שמש — דרישות לקבלת היתר בניה, סעיף 4
• באחריות בעל ההיתר לזמן נציג מאגף ביצוע בעת שלב ביצוע עוגנים ועבודות הביסוס וקירות הקיפים.דרישות אגף ביצוע ותשתיות בית שמש — דרישות לקבלת היתר בניה, סעיף 7
• בקירות אשר נבנים על ידי היזם וגובלים עם מגרשים חומים תבוצע גדר מוסדית מפרופילים בגובה 2 מטר מעל שטח מדרך, המרווח בין מוטות סמוכים…דרישות אגף ביצוע ותשתיות בית שמש — דרישות לקבלת היתר בניה, סעיף 8
• בשכונות חדשות יש לבצע תיאום עם חברה מנהלת על עוגנים במידה ויש צורך. וכן אישור חברה מנהלת על כלל התשתיות ( מים, ביוב, ניקוז).דרישות אגף ביצוע ותשתיות בית שמש — דרישות לקבלת היתר בניה, סעיף 5
• בכל מקרה אין להשתמש בשטח הציבורי כלל, גם לא בתת קרקע, למעט עוגנים במקרה שאושר. קיר רגל לכיוון השטח הציבורי לא יאושר.דרישות אגף ביצוע ותשתיות בית שמש — דרישות לקבלת היתר בניה, סעיף 9 (פסקה ראשונה)
• במידה ויש צורך בחסימת מדרכה לצורך בנייך קיר בגבול המגרש יש להנפיק היתר שימוש בדרך.דרישות אגף ביצוע ותשתיות בית שמש — דרישות לקבלת היתר בניה, סעיף 9 (פסקה שנייה)
• במידה והקיר צמוד לשצ"פ או מגרש חום, נדרש לקחת בחשבון חפירה עתידית של השטח הציבורי ל+0.00 הצמוד ובניית קיר אשר יעמוד בעומסים של…דרישות אגף ביצוע ותשתיות בית שמש — דרישות לקבלת היתר בניה, סעיף 6
• תכנית קירות בהיקף המגרש כולל פריסה.דרישות אגף ביצוע ותשתיות בית שמש — דרישות לקבלת היתר בניה, סעיף 2