הנחיות מרחביות — דן

מסמך — הנחיות מרחביות

• בבקשות למבנים חדשים יפורט פתרון להסתרת המזגנים במסגרת הבקשה להיתר. לא תותר תליית מנועים על חזית קדמית.הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א1-מגורים קיימים», נושא: פנלים סולארים ודודי שמש, ודודי מים — הנחיות מיוחדות, שורה ללא מספור
• גידור - סביב אזור עבודות הבניה. גידור בגדר פח איסכורית או גדר רשת בגובה שלא יפחת מ 2 מ'. שער הכניסה של הגדר יפתח כלפי פנים המגרש…הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א1-מגורים קיימים», נושא: תקופת הבניה — גידור (תת נושא ריק, הכותרת בתוך תא ההנחיה), שורה ללא מספור
• מיקום מצבורי אשפה - יהיו באזור מגודר ומאובטח (שלא ניתן להכנס אליו) או במכולה ייעודית בלבד.הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א1-מגורים קיימים», נושא: תקופת הבניה — מיקום מצבורי אשפה (תת נושא ריק, הכותרת בתוך תא ההנחיה), שורה ללא מספור
• מיקום מכולת פסולת - בתחום המגרש המגודר או באזור שלא יפריע לתנועה ולא יהווה מטרד סביבתי ותפעוליהנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א1-מגורים קיימים», נושא: תקופת הבניה — מיקום מכולת פסולת (תת נושא ריק, הכותרת בתוך תא ההנחיה), שורה ללא מספור
• לפי היתר תשתיותהנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א1-מגורים קיימים», נושא: תא ריק (שורה אחרי «גינון») — מפלס הכניסה לבניה, שורה ללא מספור
• המבנים יבנו חיצונית מחומרי גמר בעלי עמידות לטווח ארוך בכל מקרה לא תותר הקמת מבנים שלמים מבטון חשוף.הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א1-מגורים קיימים», נושא: קירות חיצוניים של מבנים — חומרי גמר, שורה ללא מספור
• חומרי הגמר בגגות שטוחים יהיו : גינון, ריצוף בגוון בהיר להקטנת עומס החום, יריעות איטום לבנות או מצופות בשכבת גימור בהירה. לא יותר…הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א1-מגורים קיימים», נושא: גגות — תצורה ואופי, שורה ללא מספור
• לפי ג/14614-גדרות הפונות לחזית קדמית לא יעלו בגובהן על 1.2 מ'הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א1-מגורים קיימים», נושא: תא ריק (שורה אחרי «גדרות קדמיות») — גובה, שורה ללא מספור
• לפי ג/14614-גדרות ייבנו מחומרים איכותייםהנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א1-מגורים קיימים», נושא: גדרות קדמיות — חומרי גמר, שורה ללא מספור
• במרווח הקדמי סוגי הנטיעות לא יהיו אלרגניים, מלכלכים, רעילים או בעלי שורשים פוגעניים. חובת נטיעת עצי צל בוגרים וצמחיה רב שנתית…הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א1-מגורים קיימים», נושא: גינון (תת נושא ריק), שורה ללא מספור
• לפי ג/14614-גדרות הפונות לחזית קדמית לא יעלו בגובהן על 1.6 מ'הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א1-מגורים קיימים», נושא: גדרות בין שכנים — גובה, שורה ללא מספור
• לפי ג/14614- חומרי הבניה יהיו מאיכות גבוהההנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א1-מגורים קיימים», נושא: חניה — חומרי גמר, שורה ללא מספור
• חובת נטיעת עצי צל בוגרים וצמחיה רב שנתית במגרשי החניה הציבוריים. יש להקפיד כי העצים לא יסתירו את שדה הראיה בכניסות וביציאות.הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א1-מגורים קיימים», נושא: גינון — גינון במרחב הציבורי, שורה ללא מספור
• יעשה שימוש בחומרי גג בעלי מקדם בליעה קטןהנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א1-מגורים קיימים», נושא: גגות — צבע גמר גג, שורה ללא מספור
• יעשה שימוש בחומרי גג בעלי מקדם בליעה קטןהנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א1-מגורים קיימים», נושא: גגות — סוג התגמירים לגגות, שורה ללא מספור
• בגג משופע ישולבו הקולטים בשיפוע הגג והדוד יוסתר בחלל הגג, בגגות שטוחים דודי השמש ישולבו במסתור, אשר יסתיר את הדוד והקולטים.הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א1-מגורים קיימים», נושא: פנלים סולארים ודודי שמש, ודודי מים — מיקום הדודים והקולטנים על הגג, שורה ללא מספור
• בבקשות למבנים חדשים יפורט פתרון להסתרת המזגנים במסגרת הבקשה להיתר. לא תותר תליית מנועים על חזית קדמית.הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א2-הרחבה», נושא: פנלים סולארים ודודי שמש, ודודי מים — הנחיות מיוחדות, שורה ללא מספור
• גידור - סביב אזור עבודות הבניה. גידור בגדר פח איסכורית או גדר רשת בגובה שלא יפחת מ 2 מ'. שער הכניסה של הגדר יפתח כלפי פנים המגרש…הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א2-הרחבה», נושא: תקופת הבניה — גידור (תת נושא ריק, הכותרת בתוך תא ההנחיה), שורה ללא מספור
• מיקום מצבורי אשפה - יהיו באזור מגודר ומאובטח (שלא ניתן להכנס אליו) או במכולה ייעודית בלבד.הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א2-הרחבה», נושא: תקופת הבניה — מיקום מצבורי אשפה (תת נושא ריק, הכותרת בתוך תא ההנחיה), שורה ללא מספור
• מיקום מכולת פסולת - בתחום המגרש המגודר או באזור שלא יפריע לתנועה ולא יהווה מטרד סביבתי ותפעוליהנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א2-הרחבה», נושא: תקופת הבניה — מיקום מכולת פסולת (תת נושא ריק, הכותרת בתוך תא ההנחיה), שורה ללא מספור
• לפי היתר תשתיותהנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א2-הרחבה», נושא: תא ריק (שורה אחרי «גינון») — מפלס הכניסה לבניה, שורה ללא מספור
• המבנים יבנו חיצונית מחומרי גמר בעלי עמידות לטווח ארוך בכל מקרה לא תותר הקמת מבנים שלמים מבטון חשוף.הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א2-הרחבה», נושא: קירות חיצוניים של מבנים — חומרי גמר, שורה ללא מספור
• חומרי הגמר בגגות שטוחים יהיו : גינון, ריצוף בגוון בהיר להקטנת עומס החום, יריעות איטום לבנות או מצופות בשכבת גימור בהירה. לא יותר…הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א2-הרחבה», נושא: גגות — תצורה ואופי, שורה ללא מספור
• לפי ג/14614-גדרות הפונות לחזית קדמית לא יעלו בגובהן על 1.2 מ'הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א2-הרחבה», נושא: תא ריק (שורה אחרי «גדרות קדמיות») — גובה, שורה ללא מספור
• לפי ג/14614-גדרות ייבנו מחומרים איכותייםהנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א2-הרחבה», נושא: גדרות קדמיות — חומרי גמר, שורה ללא מספור
• במרווח הקדמי סוגי הנטיעות לא יהיו אלרגניים, מלכלכים, רעילים או בעלי שורשים פוגעניים. חובת נטיעת עצי צל בוגרים וצמחיה רב שנתית…הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א2-הרחבה», נושא: גינון (תת נושא ריק), שורה ללא מספור
• לפי ג/14614-גדרות הפונות לחזית קדמית לא יעלו בגובהן על 1.6 מ'הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א2-הרחבה», נושא: גדרות בין שכנים — גובה, שורה ללא מספור
• לפי ג/14614- חומרי הבניה יהיו מאיכות גבוהההנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א2-הרחבה», נושא: חניה — חומרי גמר, שורה ללא מספור
• חובת נטיעת עצי צל בוגרים וצמחיה רב שנתית במגרשי החניה הציבוריים. יש להקפיד כי העצים לא יסתירו את שדה הראיה בכניסות וביציאות.הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א2-הרחבה», נושא: גינון — גינון במרחב הציבורי, שורה ללא מספור
• יעשה שימוש בחומרי גג בעלי מקדם בליעה קטןהנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א2-הרחבה», נושא: גגות — צבע גמר גג, שורה ללא מספור
• יעשה שימוש בחומרי גג בעלי מקדם בליעה קטןהנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א2-הרחבה», נושא: גגות — סוג התגמירים לגגות, שורה ללא מספור
• בגג משופע ישולבו הקולטים בשיפוע הגג והדוד יוסתר בחלל הגג, בגגות שטוחים דודי השמש ישולבו במסתור, אשר יסתיר את הדוד והקולטים.הנחיות מרחביות – דן — טבלת «מגורים א2-הרחבה», נושא: פנלים סולארים ודודי שמש, ודודי מים — מיקום הדודים והקולטנים על הגג, שורה ללא מספור
• המבנים יבנו חיצונית מחומרי גמר בעלי עמידות לטווח ארוך בכל מקרה לא תותר הקמת מבנים שלמים מבטון חשוף.הנחיות מרחביות – דן — טבלת «אזור תעשיה», נושא: קירות חיצוניים של מבנים — חומרי גמר, שורה ללא מספור
• במרווח הקדמי סוגי הנטיעות לא יהיו אלרגניים, מלכלכים, רעילים או בעלי שורשים פוגענייםהנחיות מרחביות – דן — טבלת «אזור תעשיה», נושא: צמחיה (תת נושא ריק), שורה ללא מספור
• יעשה שימוש בחומרי גג בעלי מקדם בליעה קטןהנחיות מרחביות – דן — טבלת «אזור תעשיה», נושא: תא ריק (שורה אחרי «גגות») — חומרי גמר, שורה ללא מספור
• גגות חדשים יבנו בהתאמה למפנה השמש בהתאמה לניצול של פאנלים סולארייםהנחיות מרחביות – דן — טבלת «אזור תעשיה», נושא: גגות (תת נושא ריק), שורה ללא מספור