הנחיות מרחביות — קדרים

מסמך — הנחיות מרחביות

• גידור -סביב אזור עבודות הבניה .גידור בגדר פח איסכורית או גדר רשת בגובה שלא יפחת מ 2 מ' .שער הכניסה של הגדר יפתח כלפי פנים המגרש…הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-מגורים קיימים», נושא: תקופת הבניה — גידור, שורה ללא מספור
• מיקום מצבורי אשפה -יהיו באזור מגודר ומאובטח )שלא ניתן להכנס אליו( או במכולה ייעודית בלבד.הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-מגורים קיימים», נושא: תקופת הבניה — מיקום מצבורי אשפה, שורה ללא מספור
• מיקום מכולת פסולת -בתחום המגרש המגודר או באזור שלא יפריע לתנועה ולא יהווה מטרד סביבתי ותפעוליהנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-מגורים קיימים», נושא: תקופת הבניה — מיקום מכולת פסולת, שורה ללא מספור
• המבנים יבנו חיצונית מחומרי גמר בעלי עמידות לטווח ארוך בכל מקרה לא תותר הקמת מבנים שלמים מבטון חשוף.הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-מגורים קיימים», נושא: חומרי גמר, שורה ללא מספור
• בתחומי מגרשי המגורים -לא תתאפשר הקמת גופי תאורה היוצרים זיהום אור כלפי הגבולות החיצוניים של הישוב או למגורים גובלים .בתחומי המרחב…הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-מגורים קיימים», נושא: מתקני תאורה, שורה ללא מספור
• במרווח הקדמי סוגי הנטיעות לא יהיו אלרגניים ,מלכלכים ,רעילים או בעלי שורשים פוגעניים .חובת נטיעת עצי צל בוגרים וצמחיה רב שנתית…הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-מגורים קיימים», נושא: גינון, שורה ללא מספור
• חובת נטיעת עצי צל בוגרים וצמחיה רב שנתית במגרשי החניה הציבוריים .יש להקפיד כי העצים לא יסתירו את שדה הראיה בכניסות וביציאות.הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-מגורים קיימים», נושא: גינון במרחב הציבורי, שורה ללא מספור
• המרחקים הנדרשים בין תחנות טרנספורמציה חדשות לבין מקום בו קיימת שהייה ממושכת של אנשים ,לרבות מבנים ו/או מגרשים גובלים :תחנה הכוללת…הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-מגורים קיימים», נושא: חדרי טרנספורמציה, שורה ללא מספור
• הבקשה להיתר תכלול תיאום חזיתות ,חומרי גמר וגגות עם הבית הצמוד .יש לקבל הסכמת השכן המהווה התחייבות לתאום חזיתות וחומרי גמר כולל…הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-מגורים קיימים», נושא: מבנה דו-משפחתי, שורה ללא מספור
• גידור -סביב אזור עבודות הבניה .גידור בגדר פח איסכורית או גדר רשת בגובה שלא יפחת מ 2 מ' .שער הכניסה של הגדר יפתח כלפי פנים המגרש…הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-מגורים הרחבה», נושא: תקופת הבניה — גידור, שורה ללא מספור
• מיקום מצבורי אשפה -יהיו באזור מגודר ומאובטח )שלא ניתן להכנס אליו( או במכולה ייעודית בלבד.הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-מגורים הרחבה», נושא: תקופת הבניה — מיקום מצבורי אשפה, שורה ללא מספור
• מיקום מכולת פסולת -בתחום המגרש המגודר או באזור שלא יפריע לתנועה ולא יהווה מטרד סביבתי ותפעוליהנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-מגורים הרחבה», נושא: תקופת הבניה — מיקום מכולת פסולת, שורה ללא מספור
• אין חובה לתחימת המגרש בגדר .תיחום מגרשים יעשה ע"י "גדר ירוקה" -צמחיה ,או גדר בנויה .הגדרות יפורטו בתכנית הבינוי .תיחום בין מגרשים…הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-מגורים הרחבה», נושא: גדרות, שורה ללא מספור
• המבנים יבנו חיצונית מחומרי גמר בעלי עמידות לטווח ארוך בכל מקרה לא תותר הקמת מבנים שלמים מבטון חשוף.הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-מגורים הרחבה», נושא: חומרי גמר, שורה ללא מספור
• במרווח הקדמי סוגי הנטיעות לא יהיו אלרגניים ,מלכלכים ,רעילים או בעלי שורשים פוגעניים .חובת נטיעת עצי צל בוגרים וצמחיה רב שנתית…הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-מגורים הרחבה», נושא: גינון, שורה ללא מספור
• יעשה שימוש בחומרי גג בעלי מקדם בליעה קטן .חומרי הגמר בגגות שטוחים יהיו :גינון ,ריצוף בגוון בהיר להקטנת עומס החום ,יריעות איטום…הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-מגורים הרחבה», נושא: גגות, שורה ללא מספור
• המבנים יבנו חיצונית מחומרי גמר בעלי עמידות לטווח ארוך בכל מקרה לא תותר הקמת מבנים שלמים מבטון חשוף.הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-תעשיה», נושא: חומרי גמר, שורה ללא מספור
• במרחב הציבורי הנורות יהיו מסוג חסכוני בחשמל )לד( .לא תתאפשר הקמת גופי תאורה היוצרים זיהום אור כלפי הגבולות החיצוניים של הישוב או…הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-תעשיה», נושא: מתקני תאורה, שורה ללא מספור
• במרחב הציבורי -סוגי הנטיעות לא יהיו אלרגניים ,מלכלכים ,רעילים או בעלי שורשים פוגעניים .חובת נטיעת עצי צל בוגרים וצמחיה רב שנתית…הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-תעשיה», נושא: גינון, שורה ללא מספור
• גגות חדשים יבנו בהתאמה למפנה השמש בהתאמה לניצול של פאנלים סולאריים .יעשה שימוש בחומרי גג בעלי מקדם בליעה קטן .חומרי הגמר בגגות…הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-תעשיה», נושא: גגות, שורה ללא מספור
• השילוט יתוכנן כחלק אינטגרלי של המבנה ויוצג בבקשה להיתר בניה .לא יתאפשר שילוט אשר חורג מעל 2.0 מ 'ממפלס גג המבנה וכפוף לגובה מירבי…הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-תעשיה», נושא: שלטים וכרזות, שורה ללא מספור
• המרחקים הנדרשים בין תחנות טרנספורמציה חדשות לבין מקום בו קיימת שהייה ממושכת של אנשים ,לרבות מבנים ו/או מגרשים גובלים :תחנה הכוללת…הנחיות מרחביות – קדרים — טבלת «קדרים-תעשיה», נושא: חדרי טרנספורמציה, שורה ללא מספור