הנחיות מרחביות — אמנון
נדגם 2026-09-25 · אתר הרשות המקומית ↗ · חיפוש בתוך המסמך ←
מסמך — הנחיות מרחביות
- מדיניות הוועדה לא לאשר הקלה בקו בנייןהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: קווי בניין (שורה ללא מספור)
- גידור -על קו המגרש בכל היקפו .גידור בגדר פח איסכורית או גדר רשת בגובה שלא יפחת מ 2 מ' .שער הכניסה של הגדר יפתח כלפי פנים המגרש…הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: תקופת הבניה — גידור (שורה ללא מספור)
- מיקום מצבורי אשפה -יהיו באזור מגודר ומאובטח (שלא ניתן להכנס אליו) או במכולה ייעודית בלבד.הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: תקופת הבניה — מיקום מצבורי אשפה (שורה ללא מספור)
- מיקום מכולת פסולת -בתחום המגרש המגודרהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: תקופת הבניה — מיקום מכולת פסולת (שורה ללא מספור)
- חיבורי תשתיות זמניים (חשמל ,מים ,ביוב) - באזור הפילר הייעודי או הקיים במגרשהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: תקופת הבניה — חיבורי תשתיות זמניים (שורה ללא מספור)
- גדר כל אזור (שלב) בהרחבה תהיה מאותו חומר ו/או גוון.הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: גדרות (שורה ללא מספור)
- גמר בטיח אקרילי או גמר אבן לבחירת המתכנןהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: חומרי גמר וחזיתות (שורה ללא מספור)
- הנורות יהיו מסוג חסכוני בחשמל (לד) .לא תתאפשר הקמת גופי תאורה היוצרים זיהום אור כלפי הגבולות החיצוניים של הישוב או למגורים גובלים.הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: מתקני תאורה (שורה ללא מספור)
- אופן פתיחת השערים - לא תותר פתיחת שער לכיוון הרחובהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: חניות — אופן פתיחת השערים (שורה ללא מספור)
- הנחיות למיקום במגרש - על פי היתר התשתיותהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: חניות — הנחיות למיקום במגרש (שורה ללא מספור)
- ריצוף החניה - כדוגמת המדרכה או הריצוף במגרשהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: חניות — ריצוף החניה (שורה ללא מספור)
- מבנה החניה - כדוגמת המבנה הראשי או בניה קלה מעץ או מתכתהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: חניות — מבנה החניה (שורה ללא מספור)
- פרגולה בכל אזור (שלב) בהרחבה תהיה מאותו חומר ו/או גוון.הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: פרגולות (שורה ללא מספור)
- הפילרים בכל אזור בהרחבה יבנו מאותו חומר ובתחום המגרש .פתיחת השערים לא תהיה למרחב הציבורי.הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: פילרים (שורה ללא מספור)
- שימור מינימום 15% תכסית משטח המגרש לשטח פתוח לגינון וחלחול מי גשם ,שיפוע המגרש יוביל לכיוון המרווח הקדמי לרחוב בצמוד ולאורך הגדר…הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: גינון (שורה ללא מספור)
- מרכזי מחזור ימוקמו בנישה בנויה בגובה 1.80 מ 'עם קירות בציפוי חומר קשיחהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: מרכזי מחזור (שורה ללא מספור)
- יותרו מסלעות בהתאם להנחיות המשרד להגנת הסביבה ותכנית ג/15264הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: קירות תמך (שורה ללא מספור)
- יעשה שימוש בחומרי גג בעלי מקדם בליעה קטן .חומרי הגמר בגגות שטוחים יהיו :גינון ,ריצוף בגוון בהיר להקטנת עומס החום ,יריעות איטום…הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: גגות (שורה ללא מספור)
- הנחיות ביסוס קרקע וריצפה למחסנים -המחסן יהיה ע"ג חיפוי קרקע קשיח (בטון ,אספלט ,משתלבת וכד'')הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: מחסנים — הנחיות ביסוס קרקע וריצפה למחסנים (שורה ללא מספור)
- מיקום המחסן - בתחום קוי בנין-בחזית צד או אחורית. או בקו בנין צידי 0 בהסכמת שכן מבלי לפתוח פתחים והניקוז לתחום המגרשהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: מחסנים — מיקום המחסן (שורה ללא מספור)
- הנחיות מיקום מחסנים ע"ג גגות -רק בחזית אחוריתהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: מחסנים — הנחיות מיקום מחסנים ע"ג גגות (שורה ללא מספור)
- פרסום עסקים בהיתר ביעוד מגורים יעשה בשילוט מרכזי ,אחיד ,בכניסה לישוב .שילוט נוסף של העסק יותר בחזית המבנה בגובה שלא יעלה על 60 ס"מ…הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: שלטים וכרזות (שורה ללא מספור)
- לפי היתר תשתיותהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - הרחבה», נושא: הנחיות בנוגע לגובה 0.00 (שורה ללא מספור)
- גידור -על קו המגרש בכל היקפו .גידור בגדר פח איסכורית או גדר רשת בגובה שלא יפחת מ 2 מ' .שער הכניסה של הגדר יפתח כלפי פנים המגרש…הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: תקופת הבניה — גידור (שורה ללא מספור)
- מיקום מצבורי אשפה -יהיו באזור מגודר ומאובטח )שלא ניתן להכנס אליו( או במכולה ייעודית בלבד.הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: תקופת הבניה — מיקום מצבורי אשפה (שורה ללא מספור)
- מיקום מכולת פסולת -בתחום המגרש המגודרהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: תקופת הבניה — מיקום מכולת פסולת (שורה ללא מספור)
- חיבורי תשתיות זמניים )חשמל ,מים ,ביוב( - באזור הפילר הייעודי או הקיים במגרשהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: תקופת הבניה — חיבורי תשתיות זמניים (שורה ללא מספור)
- גמר בטיח אקרילי או גמר אבן לבחירת המתכנןהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: חומרי גמר וחזיתות (שורה ללא מספור)
- הנורות יהיו מסוג חסכוני בחשמל )לד( .לא תתאפשר הקמת גופי תאורה היוצרים זיהום אור כלפי הגבולות החיצוניים של הישוב או למגורים גובלים.הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: מתקני תאורה (שורה ללא מספור)
- הוראות בנוי ועיצוב אדריכלי לפעילות פל"ח: א .מבנה המיועד לפעילות פל"ח יהא תואם את הסביבה הכפרית ויבוצע מחומרי בניה איכותיים עם גמור…הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: הנחיות לפל"ח (שורה ללא מספור)
- אופן פתיחת השערים - לא תותר פתיחת שער לכיוון הרחובהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: חניות — אופן פתיחת השערים (שורה ללא מספור)
- הנחיות למיקום במגרש - על פי היתר התשתיותהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: חניות — הנחיות למיקום במגרש (שורה ללא מספור)
- ריצוף החניה - כדוגמת המדרכה או הריצוף במגרשהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: חניות — ריצוף החניה (שורה ללא מספור)
- מבנה החניה - כדוגמת המבנה הראשי או בניה קלה מעץ או מתכתהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: חניות — מבנה החניה (שורה ללא מספור)
- פתיחת השערים לא תהיה למרחב הציבוריהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: פילרים (שורה ללא מספור)
- במרווח הקדמי סוגי הנטיעות לא יהיו אלרגניים ,מלכלכים ,רעילים או בעלי שורשים פוגעניים .בחזית קדמית תתאפשר צמחיה מטפסת מסוג ירוק עד…הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: גינון (שורה ללא מספור)
- מרכזי מחזור ימוקמו בנישה בנויה בגובה 1.80 מ 'עם קירות בציפוי חומר קשיחהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: מרכזי מחזור (שורה ללא מספור)
- יותרו מסלעות בהתאם להנחיות המשרד להגנת הסביבההנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: קירות תמך (שורה ללא מספור)
- יעשה שימוש בחומרי גג בעלי מקדם בליעה קטן .חומרי הגמר בגגות שטוחים יהיו :גינון ,ריצוף בגוון בהיר להקטנת עומס החום ,יריעות איטום…הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: גגות (שורה ללא מספור)
- הנחיות ביסוס קרקע וריצפה למחסנים -המחסן יהיה ע"ג חיפוי קרקע קשיח )בטון ,אספלט ,משתלבת וכד''(הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: מחסנים — הנחיות ביסוס קרקע וריצפה למחסנים (שורה ללא מספור)
- מיקום המחסן - בתחום קוי בנין-בחזית צד או אחורית. או בקו בנין צידי 0 בהסכמת שכן מבלי לפתוח פתחים והניקוז לתחום המגרשהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: מחסנים — מיקום המחסן (שורה ללא מספור)
- הנחיות מיקום מחסנים ע"ג גגות -רק בחזית אחוריתהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: מחסנים — הנחיות מיקום מחסנים ע"ג גגות (שורה ללא מספור)
- פרסום עסקים בהיתר ביעוד מגורים יעשה בשילוט מרכזי ,אחיד ,בכניסה לישוב .שילוט נוסף של העסק יותר בחזית המבנה בגובה שלא יעלה על 60 ס"מ…הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: שלטים וכרזות (שורה ללא מספור)
- המרחקים הנדרשים בין תחנות טרנספורמציה חדשות לבין מקום בו קיימת שהייה ממושכת של אנשים ,לרבות מבנים ו/או מגרשים גובלים :תחנה הכוללת…הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - נחלות (מגרשים קיימים)», נושא: חדרי טרנספורמציה (שורה ללא מספור)
- לפחות 50% של חזיתות המבנים יצופו בטיח דקורטיבי.הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - שטח לבניין ציבורי», נושא: חומרי גמר (שורה ללא מספור)
- הנורות יהיו מסוג חסכוני בחשמל )לד( .לא תתאפשר הקמת גופי תאורה היוצרים זיהום אור כלפי הגבולות החיצוניים של הישוב או למגורים גובלים.הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - שטח לבניין ציבורי», נושא: מתקני תאורה (שורה ללא מספור)
- לא תותר פתיחת השערים לכיוון הציבוריהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - שטח לבניין ציבורי», נושא: חניות — שורה 2 מתוך 2 בנושא (שורה ללא מספור)
- חניות לרכב כב יהיו בתחום המגרש בלבדהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - שטח לבניין ציבורי», נושא: חניות — שורה 1 מתוך 2 בנושא (שורה ללא מספור)
- במרווח הקדמי סוגי הנטיעות לא יהיו אלרגניים ,מלכלכים ,רעילים או בעלי שורשים פוגעניים .בחזית קדמית תתאפשר צמחיה מטפסת מסוג ירוק עד…הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - שטח לבניין ציבורי», נושא: גינון (שורה ללא מספור)
- מרכזי מחזור ימוקמו בנישה בנויה בגובה 1.80 מ 'עם קירות בציפוי חומר קשיחהנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - שטח לבניין ציבורי», נושא: מרכזי מחזור (שורה ללא מספור)
- גגות חדשים יבנו בהתאמה למפנה השמש בהתאמה לניצול של פאנלים סולאריים .יעשה שימוש בחומרי גג בעלי מקדם בליעה קטן .חומרי הגמר בגגות…הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - שטח לבניין ציבורי», נושא: גגות (שורה ללא מספור)
- השילוט יתוכנן כחלק אינטגרלי של המבנה ויוצג בבקשה להיתר בניה .לא יתאפשר שילוט אשר חורג מעל 2.0 מ 'ממפלס גג המבנה וכפוף לגובה מירבי…הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - שטח לבניין ציבורי», נושא: שלטים וכרזות (שורה ללא מספור)
- המרחקים הנדרשים בין תחנות טרנספורמציה חדשות לבין מקום בו קיימת שהייה ממושכת של אנשים ,לרבות מבנים ו/או מגרשים גובלים :תחנה הכוללת…הנחיות מרחביות – אמנון — טבלת «אמנון - שטח לבניין ציבורי», נושא: חדרי טרנספורמציה (שורה ללא מספור)